商圈调研报告
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告《商圈调研分析报告》一、调研背景商圈是指商业集聚区域，是商业和服务业发展的区域范围，是商品和服务交换的场所。
商圈的发展状况对于城市的商业和经济发展具有重要的影响。
因此，对商圈的调研分析具有重要的意义。
二、调研目的本次调研的目的是对所选商圈的实际情况进行深入了解，为商圈的规划发展提供依据和建议。
三、调研内容1. 商圈位置及面积2. 商圈内商业经营情况3. 商圈消费者群体分析4. 商圈规划发展现状5. 商圈竞争对手分析6. 商圈交通便利度评估7. 商圈管理状况四、调研方法1. 实地走访调研2. 调查问卷3. 数据统计分析五、调研结果1. 商圈位置及面积：所选商圈位于城市中心地带，面积约为5000平方米。
2. 商圈内商业经营情况：商圈内主要经营服装饰品、餐饮等多种业态，覆盖了消费者的多种需求。
3. 商圈消费者群体分析：消费者主要为年轻人和上班族，消费能力较强，对时尚、品质和便利性有较高的要求。
4. 商圈规划发展现状：商圈规划发展比较混乱，没有清晰的整体规划，需要加强规划管理。
5. 商圈竞争对手分析：商圈周边存在大型购物中心和知名品牌商铺，竞争激烈。
6. 商圈交通便利度评估：商圈交通便利度较高，附近有地铁、公交等多种交通工具。
7. 商圈管理状况：商圈内管理状况井然有序，环境整洁，服务质量较高。
六、调研结论根据以上调研结果，商圈发展具有潜力，但也面临着一些挑战。
未来需要从规划管理、品牌建设、服务提升等方面着手，提升商圈的竞争力和吸引力，实现可持续发展。
七、建议1. 加强商圈规划管理，促进商业多元化发展。
2. 引入知名品牌商家，提升商圈知名度和吸引力。
3. 加强商圈内部服务质量提升，提升消费者满意度。
4. 注重商圈品牌塑造和宣传推广，提升商圈整体形象。
八、总结本次商圈调研分析报告对所选商圈的真实情况进行了全面的了解和分析，为商圈的规划发展提供了详实的数据和依据。
希望上述建议能够为商圈的未来发展提供有益的参考和支持。
商圈开发市场调研报告
商圈开发市场调研报告1. 引言商圈是一个城市中的特定地区，集中了大量的商业交易和商业服务设施，是城市经济发展的核心区域。
商圈的开发对于城市的经济繁荣和城市形象的塑造起到了重要的作用。
本市场调研报告旨在对商圈开发市场的现状、趋势以及发展机会进行分析和研究，为商圈开发项目提供有效的参考。
2. 市场概况商圈开发市场是一个庞大而具有巨大潜力的市场。
随着经济的快速发展和城市化进程的加速，商圈开发成为城市规划的重要组成部分。
商圈的规模越来越大，商业业态也越来越丰富多样。
目前，全国范围内的商圈开发仍处于高速增长阶段。
商圈开发市场面临的挑战主要有以下几个方面：- 地段竞争激烈：优质地段资源有限，地段的选择和规划是商圈开发的关键因素之一。
- 商业业态升级：消费者需求的升级使得商业业态需要不断创新和优化，以适应市场的变化。
- 城市建设与商圈开发的平衡：商圈开发需要与城市规划相协调，避免过度开发对城市环境带来的负面影响。
3. 市场趋势商圈开发市场未来的发展趋势主要表现在以下几个方面：3.1 消费升级随着人民生活水平的提高，消费者对商品和服务的要求也在不断提升。
未来的商圈开发需要注重提供高品质、个性化的消费体验，满足消费者多样化的需求。
同时，商圈需要结合互联网和物联网技术，提供在线购物、无人售货等新型消费模式，以适应消费升级的趋势。
3.2 创新商业模式商圈开发需要不断创新商业模式，打造品牌形象和特色，以吸引消费者的关注和兴趣。
开发商在商圈建设中需要注重商圈的整体规划和空间设计，创造具有吸引力的消费环境，提供全方位的商业服务。
同时，商圈还需要与周边的居民社区、企事业单位等形成互动，打造商圈生态系统。
3.3 绿色可持续发展未来的商圈开发需要注重环保和可持续性。
商圈的建设要尽量减少对环境的影响，注重资源的循环利用和能源的节约。
同时，商圈还需要注重社会责任，积极参与社区活动和公益事业，提高社会影响力。
4. 发展机会商圈开发市场存在着巨大的发展机会，值得开发商和投资者关注。
商圈调研报告（3篇）
商圈调研报告商圈调研报告(3篇)在学习、工作生活中，报告的适用范围越来越广泛，写报告的时候要注意内容的完整。
那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是小编帮大家整理的商圈调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商圈调研报告1城市商圈是商业商务资源富集、集约化程度较高的商业商务集聚区，是产城融合发展的重要载体，是推动城市经济发展的重要力量。
为了推动商圈建设健康发展，县人大常委会副主任肖万福带领县人大经济委、县商务局负责人及部分县人大代表深入部分商圈实地调研、到商务局座谈分析全县商圈建设现状。
现将调研情况汇报如下：一、我县商圈建设情况随着我县城市建设的不断推进，以核心商圈为龙头，以社区便民商圈、乡镇商圈为骨干的三级商圈网络体系正在逐步形成。
商圈建设搭建了消费载体，完善了城市功能，活跃了市民消费，已成为我县经济发展的重要力量。
（一）中环核心商圈日趋成熟。
中环路位于县城的中心，人口聚集度高，交通便利，集聚辐射强，人流车流较大，优质商业商务资源高度聚集，重百、新世纪、国美等大型知名零售企业布局该区，8家银行、5家保险公司的县域总部设置在该街道，服装、电器、黄金等众多中高端特色专卖店密布街道两侧，三峡风、三峡厨娘、源味、万欣等10多家知名餐住入驻，餐饮、住宿、会议等商务业态齐备，知名品牌拥有量占全县拥有量的80%以上。
6.6万方渝东北农产品综合交易市场率先投运，21万方亿联家居建材汽车城建设、招商齐头并进，25万方城中城购物广场有序推进，商贸大项目建设将有力提升城市商圈品质。
核心商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休闲娱乐等基本功能完备，中环路商圈是我县最成熟、最活跃的商业集聚区，已逐步确立了核心商圈的地位，是我县经济社会发展的重要力量，对我县城市形象提升发挥了重要作用。
（二）社区便民商圈加快发展。
按照业态齐全、功能完善、消费方便、群众满意的要求，全县规划建设了7个社区便民商圈，目前，已建成外滩社区、滨江社区、柏杨湾社区、黄金包社区等4个社区便民商圈，今年将完成盘石社区便民商圈建设，通过3—5年努力实现已建居住区全覆盖。
商圈调研报告模板范文
商圈调研报告模板范文1. 调研目的本次调研旨在深入了解某商圈的市场潜力、消费者需求以及竞争情况，为相关企业提供决策参考和市场推广策略制定。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和数据分析等。
3. 商圈概况3.1 位置和规模该商圈位于兴盛商业区中心，占地面积约5000平方米，拥有100家商铺。
3.2 商圈特点该商圈以高档购物中心为主，集中有国际奢侈品牌的旗舰店。
同时，商圈内还设有多家高端餐饮、娱乐和休闲场所，吸引了大量高消费群体。
3.3 商圈竞争对手在该商圈周边，有几个类似规模和商圈定位的竞争对手，如兴华购物广场和繁华商业街。
4. 消费者调研结果4.1 调研样本本次调研共选择了200名消费者进行问卷调查，其中男性占45%，女性占55%。
4.2 消费者画像根据问卷调查结果，该商圈的消费者群体主要集中在25-40岁之间，中高收入阶层职场人士占比最高。
对品质和服务要求较高，更愿意支付更高的价格来获取独特的购物和消费体验。
4.3 消费者需求调研结果显示，该商圈的消费者主要需求为时尚、奢侈品和高品质生活方式。
他们希望商圈能提供独特的购物体验，包括个性化服务、限量版商品和社交活动等。
4.4 消费偏好调研结果显示，消费者更倾向于购买奢侈品和国际知名品牌的产品。
在餐饮方面，消费者更青睐高档的西餐和日本料理。
5. 市场潜力分析5.1 市场规模根据数据分析，该商圈的市场规模逐年扩大，2019年的销售额相较于2018年增长了10%。
预计未来几年该商圈的市场潜力仍将持续增长。
5.2 市场增长趋势随着消费升级和人们生活水平提高，消费者对品质和服务的需求不断提升。
因此，该商圈应注重引入更多国际品牌和独特的购物体验，以满足消费者的需求。
6. 建议和展望6.1 增加独特体验建议商圈引入更多限量版商品和独特的购物体验，如艺术展览、主题活动和专属定制服务等，以吸引更多高端消费人群。
6.2 拓展业态商圈可以考虑引入更多的高端餐饮和娱乐场所，以提供更多元化的服务和满足消费者多样化的需求。
不同商圈的对比调研报告
不同商圈的对比调研报告不同商圈的对比调研报告引言：商圈是城市中各类商业设施集聚的地区，拥有丰富的商业资源和各行各业的商家。
本次调研旨在比较不同商圈的特点和优势，为商业发展和城市规划提供参考和建议。
一、调研目的：本次调研旨在了解不同商圈的地理位置、产业结构、消费水平、发展前景等方面的差异，为商业发展和城市规划提供数据和参考。
二、调研方法：1. 问卷调查：通过网络和现场问卷调查的方式，获得大众对商圈的关注程度、消费偏好等信息。
2. 实地考察：选择若干典型商圈进行实地考察，分析商圈的建筑风格、商家经营情况、消费环境等。
三、调研结果：通过对几个典型商圈的调研，我们总结出以下几个方面的差异：1. 地理位置：A商圈位于市中心，交通便利，吸引了大量消费者和游客，并且周边住宅区密集，客流量大。
B商圈位于市郊，交通不便，但是拥有大型购物中心和娱乐设施，为市区居民提供了便利的购物和娱乐选择。
2. 产业结构：A商圈以时尚服饰、高档餐饮等消费品为主，各类型商户规模较小，适合年轻人购物和社交。
B商圈以大型超市、家居建材等生活用品为主，各类商家规模较大，适合家庭和中老年人购物。
3. 消费水平：A商圈消费水平较高，商品价格相对较贵，主要面向高收入人群。
但是消费者对品质和时尚有较高要求。
B商圈消费水平较低，商品价格相对较低，主要面向中低收入人群。
消费者更注重实用性和价格。
4. 发展前景：A商圈已经发展成熟，各类商家竞争激烈，经营风险较大，但是商圈品牌效应显著。
发展空间相对有限。
B商圈还处于发展初期，商家数量相对较少，竞争相对较小，但是发展潜力巨大，吸引新兴行业和品牌入驻。
四、调研分析：通过对比不同商圈的特点和优势，我们可以得出以下几个结论：1. 商圈的地理位置直接影响其客流量和消费水平。
市中心商圈的客流量大，消费水平高，适合高端消费品和时尚品牌。
市郊商圈的消费水平较低，更适合家庭和中低收入人群。
2. 商圈的发展前景因多种因素而异。
杭州商圈调研报告
杭州商圈调研报告《杭州商圈调研报告》一、调研目的本次调研旨在探索杭州商圈的发展状况，分析商圈内的商业形态和市场需求，为商圈的未来发展提供参考和建议。
二、调研地点本次调研覆盖了杭州市内多个商圈，包括西湖商圈、武林商圈等。
三、调研内容1. 商业形态：调研团队对商圈内的商业形态进行了详细的观察和分析，包括商场、餐饮、娱乐等不同类型的商业设施。
2. 消费者需求：通过问卷调查和访谈，调研团队了解了消费者在商圈消费时的偏好和需求，以及他们对商圈发展的期待。
3. 商圈发展现状：调研团队搜集了商圈的发展数据以及相关政策法规，分析了商圈目前的发展状况和存在的问题。
四、调研结果1. 商圈内商业形态多样，但亟需升级和优化。
目前大部分商圈内的商业形态较为单一，需要引入更多的创新商业模式，以满足消费者多样化的需求。
2. 消费者对于商圈的期待主要集中在购物环境、餐饮品质和娱乐设施上。
商圈需要加大对于这些方面的投入，提升整体消费体验。
3. 目前商圈发展存在着招商难、人流量不足等问题。
需要商圈管理者和政府部门共同努力，解决这些问题，以促进商圈的健康发展。
五、建议1. 推动多元化商业模式的发展，引入更多具有创新性质的商业品牌，打造独特的商业体验。
2. 完善商圈内的公共设施，提升整体的商圈品质。
建议商圈管理者和政府部门加大对商圈的基础设施建设和维护。
3. 加大对于商圈的宣传推广力度，吸引更多的消费者到商圈内消费，提高商圈的知名度和人气。
综上所述，杭州商圈有着较好的发展潜力，但也面临着一些挑战和问题。
通过本次调研，我们为商圈未来的发展提供了一定的建议和方向，希望能够为商圈的发展贡献自己的力量。
商圈调研报告
商圈调研报告
《商圈调研报告》
一、市场概况
本次调研主要针对市中心商圈进行，该商圈是城市的主要经济活动区域，拥有众多商业设施和消费场所。
随着城市经济的不断发展，该商圈的商业氛围和消费水平也在不断提升。
二、消费者画像
通过对商圈内消费者的调研发现，主要消费者群体为年轻人和白领阶层，他们对时尚潮流和个性化消费有着较高的需求。
在消费习惯上，他们更倾向于选择品牌产品和线下购物体验。
三、商圈竞争分析
商圈内的商业竞争日益激烈，主要表现在同类型商铺的竞争和新兴商业模式的涌现。
传统零售行业正面临着来自电商和网购的巨大冲击，因此商圈内的线下零售商家需要不断创新发展，以满足消费者的需求。
四、商圈发展趋势
在未来，商圈将面临着诸多挑战和机遇。
一方面，随着全球经济一体化和消费升级，商圈的定位将会不断调整，为吸引更多消费者提供更加个性化的商品和服务。
另一方面，随着科技的发展，商圈将会迎来新的商业模式和消费体验，如虚拟现实购物、智能支付等。
五、建议与展望
为了应对商圈发展的挑战和机遇，商圈内的商家和管理者需要不断创新，提升服务水平，打造个性化的消费体验。
同时也需要加强与科技企业的合作，引入新的商业模式和科技手段，以更好地满足消费者需求。
总结：商圈作为城市的经济中心，不断面临着新的挑战和发展机遇。
通过本次调研，我们发现商圈内的消费者需求和消费行为正发生着深刻的变化，商家和管理者需要积极应对，不断创新，才能在激烈的商业竞争中立于不败之地。
商圈发展调研分析报告
商圈发展调研分析报告商圈发展调研分析报告一、背景介绍商圈是现代城市中繁荣的商业区域，是商业活动和经济交流的重要场所。
随着城市化进程的加快和人口增长，商圈的发展已经成为城市经济发展的重要方面。
本次调研旨在对某市商圈的发展情况进行分析，为商圈的进一步发展提供参考。
二、调研目的1. 了解商圈的规模和发展情况。
2. 掌握商圈内商户的类型和数量。
3. 分析商圈内商户的经营状况。
4. 分析商圈的客流量和消费习惯。
5. 提出商圈进一步发展的建议。
三、调研方法1. 问卷调查: 对商圈周边居民进行问卷调查，了解消费习惯和购物偏好。
2. 实地观察: 对商圈内的商铺进行实地观察，了解商户的种类、数量和经营状况。
3. 文献资料: 收集商圈的统计数据和相关研究报告，为分析提供支持。
四、调研结果分析1. 商圈规模: 本次调研发现，某市商圈总面积为10000平方米。
2. 商户类型和数量: 商圈内的商户主要分为餐饮、服装、零售和服务等类型，共计80家。
3. 商户经营状况分析: 调查结果显示，50%的商户处于正常经营状态，20%的商户处于发展阶段，30%的商户经营状况不佳。
4. 客流量和消费习惯: 调查发现，商圈每天的客流量平均为5000人次，消费习惯以休闲娱乐和购物为主。
5. 发展建议: 针对商圈的发展问题，我们提出以下建议：- 加强商户管理，提高经营者的专业素养和服务质量。
- 增加商圈的文化氛围，举办各类活动吸引人流和增加商圈知名度。
- 提升商圈的品牌形象，打造独特的商圈风格和特色。
- 吸引更多的品牌商户入驻，提供多元化的购物和服务选择。
五、总结商圈的发展对于城市经济的繁荣具有重要意义。
通过本次调研，我们对某市商圈的发展情况有了初步了解，并提出了相应的建议。
希望这些建议可以为商圈的进一步发展提供参考，推动城市经济的稳步增长。
丰城市零售市场商圈调研报告
丰城市零售市场商圈调研报告一、引言丰城市作为江西省的一个重要城市，其零售市场的发展对于经济增长和居民生活有着重要的影响。
为了深入了解丰城市零售市场商圈的现状和发展趋势，我们进行了本次调研。
二、调研范围和方法本次调研涵盖了丰城市的主要商业区，包括老城中心区、新城区以及一些重要的街道和购物中心。
我们采用了实地观察、问卷调查、访谈商家和消费者等多种方法，以获取全面准确的数据和信息。
三、丰城市零售市场商圈现状1、老城中心区商圈老城中心区是丰城市传统的商业核心，这里聚集了众多的百货商场、专卖店和小型零售店。
街道狭窄但人流密集，商业氛围浓厚。
主要的消费群体以中老年人和本地居民为主，消费特点注重实用性和性价比。
2、新城区商圈随着城市的发展，新城区逐渐崛起了一些大型购物中心和商业综合体。
这些地方环境优美，设施齐全，吸引了大量年轻消费者和中高端消费群体。
品牌店、餐饮娱乐等多元化的业态组合成为其主要特色。
3、街道和社区商圈在一些主要街道和社区周边，也分布着各种便利店、超市和小型市场，满足居民的日常基本生活需求。
四、商圈的优势1、地理位置优越丰城市地处交通要道，便于商品的运输和流通，也有利于吸引周边地区的消费者。
2、消费群体多样不同年龄段、不同消费层次的人群都能在丰城市的商圈中找到适合自己的商品和服务。
3、商业业态丰富从传统的百货到现代的购物中心，从餐饮到娱乐，各种业态相互补充，满足了消费者的多样化需求。
五、存在的问题1、竞争激烈由于商圈内商家众多，同质化竞争较为严重，导致部分商家经营困难。
2、设施老化老城中心区的一些商业设施陈旧，停车难、环境差等问题影响了消费者的购物体验。
3、电商冲击随着电子商务的发展，部分实体店的销售额受到一定程度的影响。
4、规划不合理部分商圈的布局不够合理，导致人流分布不均，影响了商业的整体发展。
六、发展趋势1、智能化发展越来越多的商家开始引入智能化的管理和营销手段，提高运营效率和服务质量。
2、体验式消费消费者对于购物的体验要求越来越高，未来商圈将更加注重打造沉浸式的消费场景。
商圈范围调研报告
商圈范围调研报告商圈范围调研报告一、调研目的商圈范围调研的目的是为了了解商圈的边界范围，为企业确定合适的经营位置提供依据。
通过调研商圈的人口、消费水平、竞争对手等因素，可以为企业的发展方向和经营策略提供重要的参考。
二、调研方法我们首先进行了实地考察，走访了商圈周边的街道和社区，了解了当地的居民数量和消费情况。
其次，我们通过收集当地商圈内商家的相关资料和数据，对商圈内各种经营机构进行分类和统计分析。
最后，我们还利用问卷调查的方式，了解了居民对商圈的认知和满意度情况。
三、商圈范围调研结果通过调研，我们确认了商圈的范围如下：A街、B路和C巷所围成的区域为商圈的主要范围，主要包括居民区、商业综合体和写字楼等。
1. 人口状况：商圈范围内常住人口约为5万人，其中以中青年为主，家庭收入水平较高。
2. 消费水平：商圈范围内有多家高档品牌商店和餐饮店，消费水平较高，人均消费约为200元。
3. 竞争对手：商圈内存在多家同类型的竞争对手，其中有一些具有较高的知名度和品牌影响力。
4. 商务活动：商圈周边有多家大型企业和写字楼，每天有大量商务人士在此工作和会议，为商圈的发展提供了机会。
5. 交通便利性：商圈周边有多个公交站和地铁站，交通便利，是居民和游客出行的重要枢纽。
四、发展建议1. 根据人口状况和消费水平，商圈可以进一步打造高档品牌和高端消费场所，以满足人们的消费需求。
2. 针对竞争对手的存在，企业要加强自身的竞争优势，提供更好的产品和服务，吸引更多的消费者。
3. 商务活动是商圈发展的重要机会，企业可以针对商务人士的需求，提供会议、商务宴会等服务，增加收益来源。
4. 商圈的交通便利性是吸引人流的重要因素，可以与当地的公交部门合作，增加公交线路和车次，提高交通便利性。
5. 加大对商圈的宣传和推广力度，提高商圈的知名度和形象，吸引更多的游客和居民前来消费。
综上所述，商圈范围调研结果显示该商圈具有较大的发展潜力，在满足人们消费需求的同时，也需要加强自身的竞争力和品牌形象，以获得良好的经济效益。
商圈调研报告 范文
商圈调研报告范文商圈调研报告一、调研目的和背景商圈调研旨在了解某一特定地区商业活动的情况，为商家制定合适的营销策略提供依据。
本次调研主要针对某城市A区商圈进行，旨在了解该商圈的潜在客户群、竞争对手、消费习惯、商业配套设施等情况，为商圈的开发和运营提供参考。
二、方法和过程本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
调研人员在A区商圈随机抽取了200名居民进行问卷调查，并对商圈内的商业设施、人流情况进行观察和记录。
三、调研结果1. 商圈的客户群体主要以年轻人为主，占比70%以上。
他们在商圈内消费的频率高，主要以休闲娱乐、餐饮和购物为主要活动。
而中老年人和家庭主妇的消费频率相对较低。
2. 商圈内的竞争对手主要为大型购物中心和百货商店，这些商家拥有较强的品牌知名度和市场影响力。
此外，小型特色店铺和线上平台也构成一定的竞争压力。
3. 消费者在选择商圈购物的时候，最重要的因素是商品价格的竞争力和品牌的信誉度。
同时，商圈内的店铺布局和环境卫生也对消费者的购物决策有一定的影响。
4. 商圈内的商业配套设施相对较为完善，有大型停车场、公共厕所、儿童游乐区等设施。
但是，商圈内的交通拥堵问题较为突出，部分消费者对此表示不满意。
5. 商圈内的店铺经营主要以服装鞋帽、化妆品、数码产品和家居用品等为主。
然而，该商圈内店铺同质化现象严重，缺乏特色和创新。
四、对策建议基于以上调研结果，针对A区商圈，提出以下对策建议：1. 加强商品的差异化和创新，针对年轻人的消费需求推出独特的产品，提高竞争力和吸引力。
2. 提升商圈内店铺的服务质量和购物环境，提升消费者的满意度和购物体验。
3. 加强商圈与周边地区的合作，提供更多的优惠和促销活动，吸引更多的潜在客户到商圈进行消费。
4. 完善商圈内的交通状况，提供更多的公共交通和停车位，减少交通拥堵问题。
5. 鼓励商圈内店铺的创新和特色，提供更多的扶持政策和活动支持，促进商业多元化发展。
六、总结通过对A区商圈的调研，了解到该商圈的客户群体、竞争对手、消费习惯等情况，为商家制定合适的营销策略提供了参考。
商圈具体调研报告
商圈具体调研报告商圈调研报告一、调研目的本次调研的目的是对某商圈的具体情况进行研究和分析，帮助相关部门深入了解该商圈的商业发展现状，为未来商业规划和发展提供参考和决策依据。
二、调研方法1. 网络调研：收集并分析相关商圈的历史数据、发展趋势和相关资讯，包括官方网站、社交媒体平台和商业数据库等。
2. 实地考察：深入该商圈进行实地调查，包括走访商户、观察商圈的布局和环境、调查顾客和员工的问卷调查等。
三、商圈情况概述该商圈位于市中心，周边人流量较大，是一个繁忙的商业区域。
商圈内多为大型商场、超市、餐饮店和服装店。
商圈的兴起始于几年前，经过多次改造和扩建，现已成为一个集购物、餐饮、娱乐等多功能为一体的商业中心。
四、商圈特点1. 多种业态：商圈内各种业态齐全，包括大型国际品牌、本土连锁店、小型独立店铺等。
消费者可以满足各种需求，从高档购物到实惠购物都能找到适合的商店。
2. 多元顾客群体：商圈内的商店吸引了各种顾客群体，包括年轻人、家庭主妇、老年人等。
商圈通过推出不同的促销活动和特色产品，吸引了不同群体的消费者。
3. 商圈形象：商圈在近年来进行了形象改造，注重打造高品质、时尚现代的商业氛围，给人一种时尚、活力的感觉。
4. 推广活动：商圈举办各种特色活动和促销活动，例如摄影比赛、音乐会、夜市等，吸引了大量顾客前来消费，提升了商圈商家的知名度和人气。
五、商圈问题1. 停车问题：商圈周边停车位不足的问题影响了顾客的消费体验，需要加大对周边停车位的投资建设，并加强停车管理和指引。
2. 交通拥堵：商圈附近交通拥堵问题严重，尤其是高峰期，影响了顾客的到达和离开商圈的便利性，需要与交通部门合作，改善交通状况。
3. 商业模式单一：商圈内店铺的商业模式较为单一，主要以购物和餐饮为主，缺乏娱乐和文化活动。
可以考虑引入更多的娱乐和文化项目，丰富商圈的业态结构。
4. 商业竞争激烈：商圈内存在激烈的竞争，需要商家提供差异化的产品和服务，以提高竞争力。
成都商圈调研报告(一)2024
成都商圈调研报告（一）引言概述：本文将对成都商圈进行调研，并撰写调研报告。
商圈是现代城市发展的重要组成部分，对城市经济的发展和居民生活的改善有着重要影响。
通过调研，我们将深入了解成都商圈的发展状况，为商圈的规划和管理提供科学依据。
正文内容：一、商圈地理位置调研1.1 成都商圈的地理位置和辐射范围1.2 商圈周边的道路交通情况1.3 商圈内主要的交通枢纽和交通流量情况1.4 商圈内的人口分布状况1.5 商圈内的自然环境和生态状况二、商圈规模与建筑布局调研2.1 商圈的总体规模和发展历史2.2 商圈内的主要建筑物和开发项目2.3 商圈内的商业面积和商户数量2.4 商圈内的建筑风格和景观设计特点2.5 商圈内建筑利用率和空置率的情况三、商业发展调研3.1 商圈内主要的商业企业和品牌3.2 商圈内不同类型商业的分布情况3.3 商圈内的消费水平和消费习惯3.4 商圈内的商业竞争形式和竞争力分析3.5 商圈内的商圈管理机构和产业协会情况四、商圈服务设施调研4.1 商圈内的公共设施和道路设施状况4.2 商圈内的停车场和停车位供应情况4.3 商圈内的配套设施和服务设施4.4 商圈内的安全设备和安全管理情况4.5 商圈内的绿化和环境保护设施情况五、商圈用户调研5.1 商圈内各类用户的人口结构和消费特点5.2 商圈内用户的购物需求和购物行为5.3 商圈内用户的满意度和忠诚度分析5.4 商圈内用户的购物偏好和品牌认知度5.5 商圈内用户对商圈改进建议与意见总结：通过对成都商圈的调研，我们深入了解了商圈的地理位置、规模与建筑布局、商业发展、服务设施和用户情况。
这将为商圈的规划和管理提供有力的依据。
同时，我们也发现了商圈存在的问题和改进的空间，希望相关部门能够根据本报告的建议和意见，进一步提升成都商圈的发展水平和服务质量。
商圈调研实训个人总结报告
一、前言随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，商圈作为商业地产的核心，其调研与分析显得尤为重要。
本学期，我有幸参与了商圈调研实训课程，通过实地考察、数据分析等方法，对商圈的现状、发展趋势以及存在的问题进行了深入调研。
以下是我对本次实训的个人总结。
二、实训目的与内容1. 目的通过本次商圈调研实训，旨在提高我对商圈调研与分析的能力，培养我的实践操作能力，为今后从事商业地产相关工作打下基础。
2. 内容（1）商圈概述：了解商圈的定义、分类、特征等基本概念。
（2）商圈调研方法：掌握实地考察、问卷调查、数据分析等方法。
（3）商圈案例分析：分析典型案例，总结成功经验和失败教训。
（4）商圈发展趋势：预测商圈未来的发展方向。
三、实训过程1. 实地考察在实训过程中，我们小组选择了本地一个具有代表性的商圈——XX商圈作为研究对象。
通过实地考察，我们了解了商圈的地理位置、周边环境、商业布局、人流量等情况。
2. 数据收集与分析（1）问卷调查：我们设计了一份针对商圈消费者的问卷调查，收集了他们对商圈的看法、消费习惯、消费需求等信息。
（2）数据分析：对收集到的数据进行整理、分析，得出以下结论：- XX商圈的人流量较大，日均人流量约为10万人次。
- 消费者对商圈的满意度较高，主要集中在购物、餐饮、娱乐等方面。
- 消费者对商圈的改进建议包括增加停车位、提升绿化环境、优化商业布局等。
3. 案例分析通过对典型案例的分析，我们了解到：- 成功的商圈通常具有优越的地理位置、完善的商业布局、优质的服务等优势。
- 失败的商圈往往存在商业定位不准确、经营管理不善、竞争激烈等问题。
四、实训收获1. 提高了商圈调研与分析能力：通过本次实训，我掌握了实地考察、问卷调查、数据分析等方法，为今后从事商业地产相关工作奠定了基础。
2. 增强了团队协作能力：在实训过程中，我们小组共同完成了调研任务，锻炼了团队协作能力。
3. 拓宽了视野：通过分析典型案例，我对商圈的发展趋势有了更深入的了解。
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告商圈调研分析报告一、背景介绍:我所在的公司是一家新型电子商务公司，致力于线上线下结合的商业模式。
为了进一步识别并开发适合公司发展的商圈，我们开展了针对商圈的调研活动。
二、调研目的:1.了解目标商圈的运营状况，包括商业项目的规模、品牌组合、销售额等。
2.分析商圈的消费者特征，以便我们进行精确的市场定位和推广策略。
三、调研方法:1.数据收集：通过搜集商圈内的商户资料、行业报告、统计数据等，获取相关信息。
2.问卷调查：设计问卷并向商圈内的居民和商铺进行调查，了解他们的购物习惯、消费水平、需求等。
3.现场观察：实地走访商铺，观察商家的经营状况和消费者的行为。
四、调研结果:1.商业项目规模: 目标商圈共有30个商业项目，以购物中心和超市为主导，其他餐饮娱乐等项目相对较少。
2.品牌组合: 目标商圈内的商家以国际知名品牌为主，如Zara、H&M等，也有一些本土知名品牌。
3.销售额: 目标商圈年销售额约为5000万元，其中购物中心和超市的销售额占比最高，约占总销售额的60%。
4.消费者特征: 目标商圈消费者主要以中青年白领为主，他们对时尚、品质和便利性有较高的要求。
五、调研分析:1.发展机会: 目标商圈虽然已有大量商业项目，但品牌组合相对单一，可以进一步引进更多类型的品牌，以满足消费者多样化的需求。
2.竞争压力: 目标商圈内的购物中心和超市竞争激烈，需要商家提供更好的服务和价格来吸引消费者。
3.消费者需求: 目标商圈的消费者注重产品品质和时尚元素，我们的公司可以推出一些具有创新和独特性的产品来吸引他们。
4.市场推广: 因为目标商圈的消费者以中青年白领为主，因此可以通过社交媒体和线下活动等方式进行市场推广，更好地与他们进行互动。
六、建议措施:1.引进更多品牌: 与商场合作，引进更多类型的品牌，满足消费者不同的需求，提升商圈的吸引力。
2.提供个性化服务: 商家应注重产品品质和时尚元素，根据消费者需求推出具有个性化特点的产品和服务，增加消费者的满意度。
商圈调研实践报告范文
商圈调研实践报告范文1. 调研背景和目的为了更好地了解当地商圈的市场情况和竞争格局，我们开展了商圈调研实践活动。
本次调研的目的是为了分析商圈的发展潜力、了解消费者需求和竞争对手情况，为我们决策提供可靠的数据支持。
2. 调研方法和过程我们采用了多种方法和工具进行商圈调研。
首先，我们进行了现场观察，详细记录了商圈内的商户种类、数量和经营状况。
同时，我们还进行了面访调查，随机选择了100名消费者进行问卷调查，了解他们的消费习惯和对商圈的评价。
此外，我们还研究了市场数据和竞争对手的情况，对商圈进行了综合分析。
在整个调研过程中，我们遇到了一些困难和挑战。
由于商圈规模较大，要一一走访所有商户需要相当的时间和人力资源。
另外，部分商户对我们的调研工作抱有疑虑，不愿意配合我们的调查。
3. 调研结果和分析经过对调研数据的整理和分析，我们得到了以下结果：- 商户情况：商圈内共有200多家商户，包括餐饮、服装、娱乐等多个行业。
其中，餐饮行业占据了商圈的主要份额，占比达到40%。
而服装行业也具有一定的竞争力，占比为30%。
- 消费者需求：根据问卷调查结果显示，消费者在商圈内主要消费餐饮和服装。
他们更看重服务质量、产品品质和价格优惠。
同时，消费者也提出了对商圈环境和交通便利的需求。
- 竞争对手情况：商圈内存在大量的竞争对手，涉及到不同行业和价格层次。
其中，餐饮行业的竞争最为激烈，特色餐厅和快餐连锁店居多。
而服装行业的竞争主要来自大型商场和知名品牌。
基于以上调研结果，我们可以得出以下结论：1. 商圈发展潜力较大，餐饮和服装行业市场规模较大，但存在激烈的竞争；2. 消费者对商圈的服务质量和产品品质要求较高，商户应注重提升服务和产品质量；3. 商圈需要改善环境和交通便利性，以吸引更多消费者光顾。
4. 建议和措施基于以上分析，我们提出了以下建议和措施，以促进商圈的发展和竞争力：1. 多样化经营：商圈内的商户应尽量扩大经营范围，不仅提供餐饮和服装，还可以考虑增加娱乐、休闲等业态，以满足消费者的多样化需求。
商圈调研报告
商圈调研报告1. 背景介绍在进行商圈调研报告之前，首先需要对调研的背景进行介绍。
商圈是一个具有明确边界，并以商业、金融和服务业为主要活动的区域。
商圈的繁荣与发展涉及到多个因素，如地理位置、人口规模、消费力等。
因此，本调研报告旨在对当前商圈的情况进行深入分析，并提出相应的建议。
2. 商圈地理位置商圈地理位置是商圈繁荣与发展的关键因素之一。
根据调研结果，本商圈位于城市中心，交通便利，周边道路密集，容易吸引大量的客流量。
地理位置的优势为商圈的各类商业活动提供了良好的条件。
3. 商圈人口规模商圈人口规模是商圈繁荣与发展的另一个重要因素。
经过调研发现，商圈周边居民的数量稳定增长，且以中产阶级和高收入人群为主。
这一人群的购买力较强，对商圈内各类产品和服务表现出较高的消费需求。
4. 商圈竞争情况商圈调研还涉及到商圈内的竞争情况。
经过实地调研，发现该商圈内有多家同类型的商业机构存在，竞争激烈。
其中，某某品牌在该商圈占据一席之地，具有较高的市场份额。
为了在竞争中脱颖而出，其他商业机构需要提高产品质量和服务水平，以吸引更多的顾客。
5. 商圈发展潜力商圈调研还需要对商圈的发展潜力进行评估。
通过分析商圈周边的城市规划和发展计划，可以得出商圈未来的发展潜力较大。
例如，周边将有一座大型商业广场投入使用，这将进一步增加商圈的吸引力，并带动商业活动的发展。
6. 建议和展望根据以上调研结果，我们对商圈的发展提出以下建议和展望： a. 加强商圈内各类商业机构之间的竞争力，提高产品质量和服务水平。
b. 在满足周边居民消费需求的基础上，适当引入一些特色商业项目，以增加商圈特色和吸引力。
c. 合理利用商圈地理位置的优势，加强商圈与周边地区的合作，推动商圈的整体发展。
d. 关注商圈未来发展计划和项目的动态，根据市场需求进行相应的调整和创新。
【以上提到的商圈名称和具体情况仅为示例，请根据实际情况进行填写】。
商超商圈数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展和居民消费水平的不断提高，商超行业在商业地产中占据越来越重要的地位。
商圈作为商超发展的核心区域，其数据分析对于优化商业布局、提升运营效率具有重要意义。
本报告通过对某大型商超商圈的数据分析，旨在为商超企业提供决策支持，助力其实现可持续发展。
二、商圈概况1. 地理位置该商超商圈位于我国某一线城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
商圈内包含住宅、写字楼、商业综合体等多种业态，人口密集，消费潜力巨大。
2. 商圈规模商圈总面积约5平方公里，拥有各类商业设施近100万平方米，其中包括大型商超、百货、超市、专卖店、餐饮、娱乐等多种业态。
三、数据分析方法本报告采用以下数据分析方法：1. 描述性统计：对商圈内商超的经营数据、客流数据、销售数据等进行描述性统计分析，了解商圈内商超的整体经营状况。
2. 相关性分析：分析商圈内商超的经营数据与客流数据、销售数据之间的相关性，找出影响商超经营的关键因素。
3. 聚类分析：将商圈内商超根据经营特点、目标客户群体等进行聚类，为商超企业提供差异化经营策略。
四、数据分析结果1. 商超经营数据（1）销售数据：商圈内商超的销售总额呈逐年上升趋势，其中超市类销售占比最高，百货、餐饮、娱乐等业态销售增长迅速。
（2）客流数据：商圈内商超的人流量较大，平均每天客流量约为10万人次。
其中，周末和节假日客流量明显增加。
（3）客单价：商圈内商超的客单价相对较高，平均客单价约为100元。
2. 相关性分析（1）客流与销售：客流量与销售额呈正相关，客流量增加，销售额相应提高。
（2）节假日与销售：节假日期间，商超销售额显著增长，尤其是国庆节、春节等重大节日。
（3）天气与销售：晴朗天气有利于商超销售，阴雨天气对销售有一定影响。
3. 聚类分析根据商超的经营特点、目标客户群体等因素，将商圈内商超分为以下三类：（1）综合型商超：以超市、百货、餐饮、娱乐等多种业态为主，满足消费者一站式购物需求。
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商圈调研报告大润发商圈调研报告连职大连锁101第一小组呈送前言由于假期的实训在大润发，我们组成员对大润发比较了解，我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。
进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定（绘制简图）这一部分由——倪倩划定其次是商圈的具体内容：1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为；2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。
——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯状况；（2）软件：城市发展规划。
——陈玉宝。
再次是综合分析——李维维。
再次是结论与建议——展菲。
最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。
目录一、调查的背景和目的 (5)二、商圈范围的确定 (5)三、调查的内容与因素 (8)（一）人口统计分析 (8)1.人口结构 (8)2.家庭户数构成 (8)3.收入水平 (9)4.消费水平 (9)5.购买行为 (9)（二）竞争状况分析 (9)1.竞争分析 (9)2.大润发的商圈饱和系数 (10)（三）基础条件分析 (11)1.交通与环境 (11)2.城市发展规划 (12)四、调查方法与资料处理方法 (12)（一）调查方法 (12)1.单纯划分法 (12)2.二手资料收集 (12)3.询问调查法 (13)（二）分析方法 (13)1.定性研究方法 (13)2.定量研究方法 (13)3.机会分析技术 (13)五、结论与建议 (14)（一）结论 (14)（二）建议 (14)附录............................................ 错误!未定义书签。
一、调查的背景和目的大润发依靠传统的商业地位，以陇海路为核心的区域成为了连云港市民购物消费的首选。
连云港新浦区的商业氛围主要集中在解放路、朝阳路、新孔南路、陇海路所围绕的区域，其中以大润发和步行街附近的商圈最为繁华。
本次调查会更深入了解市民的消费水平和消费行为，以及大润发客流量居高不下的奥妙。
二、商圈范围的确定第一，采用了直接、间接调查法，由于我组成员曾在在大润发实习过，通过直接询问顾客以及查看顾客基本信息等手段，得到一些顾客资料。
第二，依据经验法：其业态是大型超市，得出其商圈大概为开车20分钟的范围。
据此，得出以下结论：一级商圈的范围以1公里为半径所划出的范围；二级商圈的范围是以3公里为半径所划出的范围；三级商圈是3公里以外的区域范围。
另外，eg.利用雷利法则：（由于数据收集的困难仅算一部分的商圈范围）7/ (1+（根号下（137000/469200）)=4.55公里，这表明新浦在吸引海州地区方向的商圈范围是4.55公里。
更进一步地，大润发附近人口为587088，那么7/ (1+（根号下（137000/587088）)=4.72公里，这表明大润发在吸引海州地区方向的商圈范围是4.72公里由此可见，大润发的商圈范围较大。
非专业性商圈简图：（一）核心商圈1.3公里以内Eg.（二）次级商圈1.3—3.0公里；Eg.（三）边缘商圈3.0公里—7.1公里（以上）Eg.Eg.三、调查的内容与因素（一）人口统计分析1.人口结构2010年11月1 日零时为标准时点对连云港进行了第六次全国人口普查（1）全市常住人口调查出全市常住人口为4393914人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的4653701人相比，十年共减少259787 人，减少5.58%。
年平均减少新浦区（大润发附近人口）587088全市常住人口中，男性人口为2225933人，占50.66 %；女性人口为2167981人，占49.34 %。
总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的107.92 下降为102.67 。
（3）年龄构成全市常住人口中，0-14岁人口为854842 人，占19.46 %；15-64岁人口为3135676 人，占71.36 %；65岁及以上人口为403396 人，占9.18 %。
同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降7.32 个百分点，15-64岁人口的比重上升5.19 个百分点，65岁及以上人口的比重上升 2.13个百分点。
（4）各种受教育程度人口全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为315865人；具有高中文化（含中专）程度的人口为620243人；具有初中文化程度的人口为1712866人；具有小学文化程度的人口为 1105986人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。
文盲人口（15岁及以上不识字的人）为213094 人2.家庭户数构成全市常住人口中，家庭户1287127户，家庭户人口为4207465 人，平均每个家庭户的人口为3.27人，比2000年第五次全国人口普查的3.71 人减少0.44 人。
3.收入水平2011年连云港市区居民家庭总收入23692元，其中，人均可支配收入21695元，首次突破2万元大关。
从家庭总收入的构成来看，工资性收入为13082元，占家庭总收入的比重超过五成，仍是居民家庭收入的主要来源，以下依次是转移性收入8331元、经营性收入2005元、财产性收入274元。
4.消费水平人均食品类支出2852元，占人均消费支出36.8%；人均衣着消费1051元；5.购买行为居民对生活必需品、食物的需求量有所下降，但是对奢侈品的需求量大幅度增，例如服装鞋帽和饰品等。
（二）竞争状况分析1.竞争分析连云港大润发位于郁洲北路和陇海东路交界处,商业圈已形成,附近有泰源市场,海鲜城,万润商业,是比较繁荣的地段.商业气氛较浓。
对面是万润花园，半径1000米以内有一些小型超市和小型的便民店。
小型超市位于居民区内。
商品价位较大润发要高许多，商品也不是很齐全。
主要是一些家庭生活必须品。
用于解决居民突发事件。
小型便民店也主要是一些日常用品。
（1）主要竞争者主要有：3家乐天马特、1家华润苏果、1家沃尔玛、2家得福、1家乐福、1家新一佳、1家农工商、1家振大超市。
由于超市数量较多，我们采取抽样调查，选取总体的1/4做样本，据行业调查统计，每天的平均客流量约相当于一天中的峰值客流量的70%，而一天的峰值都出现一下三个时段，周末峰值客流量出现在10：00—11：00、14：30—15：30、18：30—17：30；工作日峰值客流量出现在10：00—11：00、14：30—16：00、18：30—20：00，综合各种原因，我们选取周末的14：30—15：30进行统计。
详见下表：主要竞争者地址所占商圈类型规模（面积）停车设施（面积）客流量（人/15分钟）交通线（条）乐天马特1 通灌路商业区4000 4条家得福2 幸福路混合区2200 9条家乐福海宁路混合区4条沃尔玛通灌北路混合区12000 4条主要结论（与大润发相比）：1.大润发的停车设施较其它超市而言大得多，吸引了很多开车一族前来购物。
2.大润发的营业面积较大，给顾客一种宽敞舒适的购物环境。
3.大润发的客流量最大，可见大润发的人气十足。
4.大润发的交通线较发达，而且有自己的客车招揽顾客。
2.大润发的商圈饱和系数IRS=H*RE/RFH：大润发的潜在顾客数（新浦区和海州区）（46.92+13.7）/4=15.155万（假设一个家庭每4个人中有一个购物）RF：大润发，3家乐天马特，沃尔玛，2家得福，家乐福，新一佳，农工商、振大超级购物广场大概总面积50*50*2*11=52500=5万平方米（2层）RE：每人每周在超市的平均消费100元IRS=H*RE/RF=151550*100/52500=288.67（元/平方米）连云港超市每天每平方米营业面积销售额的市场饱和系数为288.67（元/平方米）。
指数较高，由此看来，其成功的可能性较大。
（三）基础条件分析1.交通与环境（1）交通线路21路：火车站→大润发超市站→职业技术学院南门站25路：东港学院→大润发超市→海洲行政中心28路：大润发超市→万润花园→-汽车总站→ - 火车站→岗埠农场场部102路：国展中心——大润发——火车站（2）停车场大润发有自己的停车场，方便购物，吸引客源；同时也有自己的员工停车场，不占用顾客的资源。
（3）周边环境餐馆竞争对手娱乐场所住宅区宾馆银行学校三只耳冷锅鱼乐天玛特两岸咖啡一品苑九龙国际大酒店城东支行连云港高等专科学校麦当劳新一佳超市金神话KTV万润怡景苑云台宾馆农村信用合作社吉利大学肯德基中央国际购物中心玛莎莉会所日月花园快捷酒店农业银行建国路小学巴味飘香沃尔玛巴拉巴拉郁海名郡东一时区嘉悦大酒店工商银行师专第一附属小学西部牛扒华润苏果台北茶餐厅恒利金茂花园凯悦花园酒店建设银行南京医科大八仙鱼港保真超市乱世佳人音乐酒吧万山城市花园速8酒店交通银行连云港师专附中三峡饭庄康发百货超市2046酒吧东经SOHO公港龙酒店馆阿香米线步行街上岛咖啡（见表一）2.城市发展规划（1）“一心三极”城市布局 “一心”即连云新城，“三极”即新海城区、徐圩新区和赣榆新区 （2）“一体两翼“组合大港 “一体”即连云港主港区，“两翼”即徐圩南翼和灌河港区、北翼赣榆合前三岛港区。
（3）“一纵一横”产业走廊 “一纵”即沿海产业带，“一横”即陇海线产业带。
整个城市向东发展，东部逐渐被开发出来，商机无限。
四、调查方法与资料处理方法（一）调查方法1.单纯划分法2.二手资料收集主要竞争指标陇海步街 通灌北路 解放路 华联宝安商业广场商业地位中心商业区中心商业区 二级商业区 二级商业区 三级商业区商业辐射范围 连云港 连云港 连云港 连云港 连云港 商品档次 中、高 中 中 中 中 商业环境 佳 佳 良 良一般 商业规模大 大中中中经营业种服饰品牌专卖 零售零售零售、大卖场家居、建材、轻纺、服饰、箱包等目标客户中、高品位普通消费者普通消费者普通消费者专业消费者3.询问调查法（二）分析方法1.定性研究方法（1）小组成员研究探讨（2）实训时对大润发的观察2.定量研究方法（1）商圈饱和度的计算3.机会分析技术优势⊙提供丰富的商品选择，以“长期低价”满足更多的顾客。
⊙专业服务，领导商圈，成为值得信赖的大卖场。
⊙龙海步行街向东和万润商业街即将连接起来，对万润商业街的发展起到很好的拉动作用。
⊙交通：依靠通灌路、陇海路、解放路等城市主干道，是许多公交车必经之地，邻近汽车站。
⊙品牌：万润石连云港市知名企业。
劣势⊙商业街的氛围还不浓。
⊙租金较高。
⊙商业街销售状况不是很好，包租后，业态很难控制。
五、结论与建议（一）结论经过调查，获得了以上数据，并根据商圈研究的基本要求进行了分析，得出以下结论：（1）大润发设在万润商圈内，增补了商圈空白，形成一个新的商业中心。