商业综合体-智能化系统 PPT
智慧商业综合体整体解决方案
智慧商业综合体整体解决方案1.建设智能化基础设施：智慧商业综合体的建设需要依托先进的信息技术和智能化设备。
例如，通过在整个综合体内部布置传感器和监控设备，可以实现对场景、温度、湿度、光照等环境参数进行实时监测和控制，以提供更加舒适、安全的环境。
2.智能化运营管理：通过引入物联网、云计算、大数据等技术，实现对商业综合体内的设备、人员、物品等进行全面管理和监控。
例如，可以利用智能停车系统，通过车牌识别技术实现车辆的无感进出，提高停车效率；同时，可以通过使用智能设备对商铺的租金收取、设备维护、安全监控等进行集中管理，提高运营效率。
3.运营数据分析：通过收集和分析商业综合体内的各类数据，包括顾客行为、销售数据、设备状况等，为商业综合体的运营决策提供科学依据。
例如，可以利用大数据分析技术对顾客购物行为进行分析，从而了解他们的购买偏好，并通过个性化的推荐系统为顾客提供精准的服务。
4.个性化服务和营销策略：智能商业综合体可以通过精准化的顾客定位和个性化推送，为顾客提供个性化的购物体验和服务。
例如，可以根据顾客的购买历史和偏好，为他们提供定制化的优惠券和推荐商品，从而提高顾客的消费满意度和忠诚度。
同时，商业综合体还可以利用智能广告发布系统，根据顾客属性和位置信息投放广告，提高广告的精准度和效果。
5.跨界合作与开放共享：智慧商业综合体可以与周边的企业、组织和社区进行跨界合作，共享资源和服务，提供丰富多样的商业和社交活动。
例如，商业综合体可以与周边的酒店合作，为顾客提供优惠的住宿服务；同时，商业综合体可以与社区组织合作，举办文化、艺术和体育等活动，为人们提供全方位的娱乐和社交场所。
总之，智慧商业综合体整体解决方案是基于先进的信息技术和智能化设备，通过智能化运营管理、数据分析、个性化服务和营销策略、跨界合作与开放共享等手段，提供高效便捷的商业和服务体验，帮助商业综合体提高运营效率和顾客满意度，提升竞争力。
商业综合体智能化弱电系统解决方案
商业综合体智能化弱电系统解决方案随着社会的不断发展，商业综合体在城市中的地位日益重要。
为了满足商业综合体内多功能、高效率和智能化的需求，弱电系统的建设显得尤为重要。
本文将探讨商业综合体智能化弱电系统的解决方案。
一、弱电系统的重要性弱电系统是商业综合体中的重要组成部分，主要负责信息传输和设备控制。
它包括了电信、网络、安防、监控、广播、电视、自动化控制等一系列系统。
商业综合体的正常运营离不开这些弱电系统的支持和配合。
二、商业综合体智能化弱电系统的需求2.安防监控：商业综合体需要安装监控摄像头来监视重要区域的安全情况。
智能化弱电系统应当能够接入这些摄像头，并将监控画面传输到监控中心，实时监控和记录重要区域的情况。
3.设备控制：商业综合体内的灯光、空调、电梯等设备都需要进行控制和管理。
智能化弱电系统应当提供远程和集中的设备控制功能，以提高设备的运行效率和降低运维成本。
4.停车管理：商业综合体常常有大量的停车位，停车管理系统需要提供车位信息的实时查询和导航服务。
智能化弱电系统应当与停车管理系统集成，提供可靠的停车位管理功能。
三、商业综合体智能化弱电系统的解决方案为了满足商业综合体对智能化弱电系统的需求，可以采用以下解决方案：1.高速网络建设：商业综合体应当采用光纤等高速网络技术，以提供稳定和快速的数据传输能力。
此外，可以考虑采用无线网络技术，为商业综合体内的用户提供无线上网服务。
2.集中控制中心：商业综合体应当建立集中控制中心，通过该中心能够对各个功能区域的设备进行远程控制和管理。
该中心应当具备可视化界面，便于工作人员进行设备监控和控制。
3.安防监控系统：商业综合体的安防监控系统应当覆盖到重要区域，如入口、出口、停车场、商铺、办公楼等。
该系统应当能够提供高清、稳定的监控画面，并能够进行智能分析和报警处理。
4.停车管理系统：商业综合体的停车管理系统应当提供实时的车位查询和导航服务。
该系统可以采用地磁检测和无线通信技术，实时更新停车位的状态，并将信息提供给用户。
什么是商业综合体
大的私人所有的商业、娱乐中心。
商业综合体产生的背景（二）
在城市中的作用
随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是
多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群， 其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工 作效率、发挥投资效益等。
提高土地利用率
产生机会收益
三维空间开发
降低投资风险
商业综合体
多功能空间组合 满足高效率
商业
• 打造欧式休闲 步行街，增强综 合体的休闲娱乐 氛围
综合配套
• 提升办公楼档 次，配套高档 会所及充足地 下停车等
高档住宅公寓
业态 •商圈目前目前 对于酒店公寓 需求量不大
量创新型产品
财富国际广场——产品形态
区域内，还有区域外
很多江浙地区的实力型
企业，都对“财富国际 广场”这一高端物业产 生了浓厚兴趣。超前的 配备，良好的生态环境， 还有豪华的建筑外立面 等成为他们对财富国际 广场不同的兴趣点。
苏州新天翔商业广场——建设规模
新天翔商业广场是一座集22层甲级智能化写字楼、大型SHOPPING MALL、精
装铂晶公寓，和2层地下停车场为一体的现代化商业中心。
技术指标
占地面积 19354m2 商铺 53527m2 地下超市 4700m2
总建筑面积
125801m2
写字楼
35400m2
地下车库
财富国际广场——市场定位（一）
项目背景分析
周边高校支撑
•
新江湾城成型
•
项目依托复旦、同济，财经等十余所名校科
原先的上海军用机场将被改建成大型高档居
研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、 创业型企业的聚拢
商业综合体-智能化系统
From 2014
出入口控制系统
控制区域：防火门、天台、重要用房、物业用房
系统功能
• 全网络化，系统自动储存进出记录、状态记录，可按不同条 件查询，系统配备相应考勤软件后可实现考勤、门禁一卡通。
• 管理人员可实时查看每个门区人员的进出情况（可联动监控 抓拍）、每个门区的状态（开关、非正常状态报警等）；也 可以在紧急状态打开或关闭所有的门区。
访客身份 登记
身份证登记 临时卡授权
临时访客
被访人核实 事由登记
权限不符、 超时访问
报警核查
预约访客
授权发卡 证件押留
刷卡联动 视频抓拍
退卡证件 返还
黑名单 拒绝来访
3 楼宇自控系统
信息发布系统（室内）
最新信息、广告、宣传片、通知公告等信息发布，以提高商业综合体的整体服务水平和形象，同时也 可以方便顾客，发布引导信息等。
入口服务台液晶显示屏
人机互动导购平台
电梯轿厢液晶显示屏
信息发布系统（室外）
为商业综合体进行对外信息发布、形象宣传提供服务，用于欢迎语、商业综合体简介、购物提示、商 品信息等文字、图像、动画、视频信息的显示，并设置音响系统，达到音、像同步并播。
➢ 地下室设置CO浓度检测，自动联动通风系统， 保障空气质量。
客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
整体规一划、智能化概述
基于物联网的建筑能耗监测与管理系统
➢ 设置能耗监测与管理系统对建筑物的运行能耗 进行分类、分项计量和远程监测，通过专业能 量管理软件实时监控记录各类机电设备的运行 能耗。
商业广场项目智能化系统
XX
小无名 DOCS
商业广场项目智能化系统方案
01
项目背景及需求分析
商业广场项目概述
商业广场项目位于城市核心区域
• 高密度人口聚集
• 丰富的商业资源
• 交通便利的地理位置
项目占地面积约10万平方米
• 购物中心
• 餐饮娱乐
• 办公空间
项目旨在打造现代化、智能化的商业综合体
• 提供舒适的消费环境
• 数据安全策略
数据分析与优化
运维成本分析
• 运维成本数据收集
• 成本控制策略制定
• 成本效益评估
数据采集与分析
• 设备运行数据收集
• 数据统计与处理
• 数据可视化展示
节能效果分析
• 能源消耗数据对比
• 节能措施效果评估
• 节能策略优化
系统升级与维护
系统功能升级
• 新功能引入
• 系统性能优化
• 用户体验提升
• 数据分析
02
设备管理与控制平台
• 设备状态监控
• 设备远程控制
• 设备故障诊断
03
用户操作界面
• 触摸屏操作
• 移动端应用
• 语音控制
网络通信架构
有线网络通信
• 以太网
• 光纤传输
无线网络通信
• Wi-Fi
• 蓝牙
• Zigbee
04
智能化系统功能介绍
智能安防系统
视频监控系统
• 实时监控商场内情况
• 适应未来技术的发展
• 降低运营成本
• 为项目的可持续发展提供支持
03
智能化系统架构设计
硬件设备架构
安防设备
⌛️
智慧商业综合体智能化系统平台建设方案
购物中心
娱乐中心
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
停车场
公寓
3
商业模式分析
商业综合体依靠自己的品牌和主 题运营形成自己的特色和差异
提供给消费者更人性化和更便捷的 体验式消费
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
系统设置空气质量传感器以检测商业环境， 当室内空气质量低于设置时自动及时调节 暖通新风量，保证清新的空气和商业的效
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
智慧小区率云，服同务时平又台避整免体过解多决的方新案风智量慧增小加区空云调服务能平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
数字监控 分析
楼宇 自控
商业APP 导购、购票选座、
餐饮排号
能耗监测
11
整体规一划、智能化概述
精确客流统计系统及手机APP应用
客流统计 系统
配置高精度的客流统计系统，并与会员卡、 积分卡的数据与人数统计系统的数据相结合， 分析购买人群和非购买人群。
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
耗，同时兼顾绿色与节能；
地下室设置CO浓度检测，自动联动通风系 统，保障空气质量。
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
13
整体规一划、智能化概述
基于物联网的建筑能耗监测与管理系统
客流统计 系统
设置能耗监测与管理系统对建筑物的运行能 耗进行分类、分项计量和远程监测，通过专 业能量管理软件实时监控记录各类机电设备 的运行能耗。
商业综合体智能化设计方案
商业综合体智能化设计方案随着科技的不断发展，商业综合体智能化设计成为了商业建筑设计的趋势。
商业综合体智能化设计方案旨在通过引入智能化技术和系统，提升商业综合体的管理效率、提供更好的用户体验，同时减少能源消耗和环境污染。
本文将针对商业综合体智能化设计方案进行详细探讨。
一、建筑智能化系统设计1.智能照明系统：商业综合体智能照明系统可以根据环境亮度和使用需求自动调节灯光亮度和颜色。
通过智能传感器和算法，可以实现自动开关灯、节能调光等功能，提供舒适的照明环境，同时降低能源消耗。
2.智能空调系统：商业综合体智能空调系统可以根据室内温度、湿度、CO2浓度等参数自动调节空调运行状态，提供舒适的室内环境。
通过智能控制和预测分析，可以优化空调能耗，降低运行成本。
3.智能门禁系统：商业综合体智能门禁系统可以通过刷卡、指纹、面部识别等方式实现安全可靠的门禁控制。
同时，可以通过门禁系统与其他子系统的联动，实现智能化管理和服务。
例如，当员工刷卡进入办公楼时，门禁系统可以自动开启相应区域的照明和空调。
4.智能安防系统：商业综合体智能安防系统可以通过视频监控、入侵报警、火灾报警等手段实现对商业综合体的安全监控。
通过智能算法和数据分析，可以及时发现异常情况并做出相应响应，提高安全防范能力。
二、智慧运营管理平台设计1.设备集中控制：通过智慧运营管理平台，可以实现对商业综合体的各类设备的集中控制，如照明设备、空调设备、电梯设备等。
管理员可以通过平台设置设备的工作模式、开关时间、运行参数等，提高设备的运行效率。
2.数据实时监测和分析：商业综合体智能化设计方案还应包括对各类设备和系统数据的实时监测和分析功能。
通过智慧运营管理平台，可以实时获取设备的运行状态和能耗数据，并进行统计分析，以便及时发现问题和进行优化调整。
3.运营效率提升：通过智慧运营管理平台，商业综合体的运营效率可以得到提升。
例如，通过设定合理的时间表和策略，可以在商业综合体的低峰时段自动降低照明和空调的能耗，从而降低运营成本。
商业综合体弱电智能化规划方案
商业综合体弱电智能化规划方案一、前言弱电智能化是商业综合体发展的重要一环，其可以提升商业综合体的安全性、便利性和高效性。
本文将针对商业综合体的弱电智能化进行规划，以实现商业综合体的智能化发展。
二、背景分析商业综合体作为一个多功能的商业建筑群，涉及到电力、网络、通讯等多个方面的设施。
弱电系统是商业综合体中除了强电系统外的其他建筑物设施。
传统的商业综合体弱电系统的独立运行和管理模式已经越来越不能满足商业综合体对高效、智能化的要求。
为此，需要对商业综合体的弱电系统进行改造和升级，以实现弱电智能化。
三、目标与原则1.目标：打造高效、安全、智能的商业综合体弱电系统，提升商业综合体的用户体验。
2.原则：智能化、便利化、绿色化、节能化、可持续发展。
四、规划内容1.网络智能化：（1）建立商业综合体统一的弱电系统，实现各设施之间的智能互联。
（2）实施IP网络，提升网络传输速度和质量，加强网络的安全性。
（3）建立统一的网络管理平台，对网络中的设备进行监控和管理。
2.安防智能化：（1）建立智能化的监控系统，包括视频监控、人脸识别等技术，提升商业综合体的安全性。
（2）建立智能化的门禁系统，实现安全出入管理。
（3）建立火灾报警系统和紧急广播系统，保障商业综合体的安全。
3.照明智能化：（1）使用LED照明灯具，提升照明效果，减少能源消耗。
（2）建立照明智能控制系统，实现照明的时间、亮度等参数的智能调整。
（3）通过感应器和自动控制系统，实现人员离开时自动关闭灯光，节约能源。
4.通信智能化：（1）建立统一的通信系统，提供高品质的语音通信和数据传输服务。
（2）提供无线网络覆盖，满足商业综合体内的无线通讯需求。
五、实施步骤1.制定详细的弱电智能化改造计划和时间表。
2.招标选择合适的弱电智能化改造供应商。
3.进行弱电智能化改造工程，包括设备安装、系统调试等。
4.建立弱电智能化管理团队，负责日常管理和维护。
5.建立弱电智能化培训计划，提升员工的使用和维护技能。
大型商业综合体弱电智能化方案
大型商业综合体弱电智能化方案引言随着大型商业综合体的迅速发展和普及，弱电智能化方案作为其中的重要组成部分也越来越受到关注。
弱电智能化方案的实施可以提高商业综合体的运行效率、节约能源、增强安全性，并为用户提供更好的体验。
本文将介绍大型商业综合体弱电智能化方案的概念、优势、实施过程和应用场景。
弱电智能化方案的概念和优势弱电智能化方案的概念弱电智能化方案是指利用物联网、云计算、大数据等技术手段，对商业综合体的弱电系统进行智能化管理和优化，实现弱电设备的自动化控制、远程监测和数据分析，以提高综合体的运营效率和用户体验。
弱电智能化方案的优势弱电智能化方案具有以下几个优势：1.提高运行效率：通过自动化控制和远程监测，可以减少人工干预的需求，提高商业综合体的运营效率。
2.节约能源：通过智能能源管理系统，可以对电力、照明等设备进行优化调控，降低能源的消耗。
3.增强安全性：通过智能监控、安全报警系统等技术手段，可以提升商业综合体的安全性，减少安全事故的发生。
4.提升用户体验：通过智能化设备和系统，可以为用户提供更便捷、舒适的服务，增强用户的满意度。
大型商业综合体弱电智能化方案的实施过程需求分析在实施大型商业综合体弱电智能化方案之前，首先需要进行需求分析。
通过与商业综合体的管理方、业主和用户进行沟通，了解他们的需求和期望，制定明确的目标和规划。
技术选型根据需求分析的结果，选择适合的技术和设备。
常见的弱电智能化方案技术包括物联网、云计算、大数据、人工智能等，根据商业综合体的具体情况和需求选择合适的技术。
设备安装与调试在选定技术后，需要进行设备的安装和调试工作。
这包括弱电设备的选购和布置、系统的搭建和调试等。
安装过程中需要注意系统的可靠性和可扩展性，以适应商业综合体今后的发展和变化。
系统集成与测试安装调试完成后，需要对不同系统进行集成和测试。
这包括各个子系统的联动测试、功能测试、性能测试等，确保系统的相互协作和稳定运行。
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客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
信息系统建设
综合布线系统
计算机网络系统
网络出口区
路由器
网管中心
WEB服务 器
其它应用服务 器
核心交换机 防火墙插卡 IPS插卡
服务器群
计算机网络系统分为三级，接入层、汇 聚层、核心层。
➢ 地下室设置CO浓度检测，自动联动通风系统， 保障空气质量。
客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
整体规一划、智能化概述
基于物联网的建筑能耗监测与管理系统
➢ 设置能耗监测与管理系统对建筑物的运行能耗 进行分类、分项计量和远程监测，通过专业能 量管理软件实时监控记录各类机电设备的运行 能耗。
接入交换机 楼层接入
接入交换机 楼层接入
接入交换机 楼层接入
计算机网络系统—上网行业分析
无线对讲系统
❖ 系统主要由差转台、对讲机、干线放大器、吸盘天线、耦合器、功分器、射频传输电缆组成。 ❖ 按各不同功能区的楼层结构情况，综合考虑建筑布局、装潢等情况，合理的布置天线点位。 ❖ 系统开通需获得当地无线电管理委员会的入网许可证。
建设目标
以商业管理及运营为核心，围绕项目的安全防范、物业管理、顾客体验、运营等需求，通过智能化设 施的投入，为商业运营提供良好的基础。
提高安全指数 保障经营环境
降低管理成本 提升运营效益
增强顾客体验 增加商户效益
通过综合安防系统的建设，保障 商业经营环境。
通过安全管理、停车场管理、 数据分析等提升智能化应用水 平，减少管理人员，降低管理 成本。
➢ 做到流量和粘度的兼顾。
客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
整体规一划、智能化概述
精细的绿色建筑管理
➢ 系统设置空气质量传感器以检测商业环境， 当室内空气质量低于设置时自动及时调节暖 通新风量，保证清新的空气和商业的效率， 同时又避免过多的新风量增加空调能耗，同 时兼顾绿色与节能；
能耗监测
整体规一划、智能化概述
安防系统：高清、数字、集成化应用驱动升级
➢ 采用高清数字监控系统带来更清晰的画面细节； ➢ 并应用智能视频分析技术，摄像机具备智慧，
能自动通过事件检测与行为分析，对监控视频 中的人员、车辆及其它目标物进行分类、检测、 跟踪和记录； ➢ 人流密集的建筑需要更高的管理效率和安全保 障，设置安防综合管理平台，实现综合联动、 集成管理；提高项目的安全性和档次。
通过如客流分析、多媒体导购等 方式为顾客提供最佳购物休闲体 验。
特色功能
停车场管理系统实现停车场的收费管理、车辆控制和停车引导。
目录 -
CONTENTS
1
2
3
需求分析
解决方案
特色应用
XX
XX
智慧商区
大家应该也有点累了，稍作休息
大 家 有 疑 问 的，可 以询问 和交流
整体规划
机房工程
整体规一划、智能化概述
客户体验、互联技术，推动高效与便捷方 面的智慧化
➢ 智能化系统设置WEB数据服务功能，将与客户 服务相关的各类信息汇集上网，方便客户查询。
➢ 数据查询包括：水电气、能耗、收费等各类信 息，实时查看商业内的空气质量。
➢ 实时信息服务：人员出入的主要区域设有多媒 体显示大屏，主动推送各类信息（如室内 PM2.5实时监测浓度等信息）、通告给顾客， 方便顾客在商业内的购物体验。
商业综 合体
智能化
更多的智能化功能， 提供更便捷的服务
需求分析
组合业态： 休闲娱乐
核心业态：购物中心
组合业态： 公寓
购物中心：安全防范、停车场管理、消费体验、物业管理、商铺运营、经营状况分析
公寓：公寓及家居安防、人车管控、物业管理、物业增值 休闲娱乐：公共区域监管、安全防范、客户授权管控、人员行为分析、食品安全监管
客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
能耗监测
整体规一划、智能化概述
精确客流统计系统及手机APP应用
➢ 配置高精度的客流统计系统，并与会员卡、积 分卡的数据与人数统计系统的数据相结合，分 析购买人群和非购买人群。
➢ 通过设置商业APP系统，增加顾客与商业的交 互体验，提升品牌产品形象。
➢ 系统根据建筑物的能耗分布情况和运行趋势预 测，分析各类设备的能耗水平和能耗结构，建 立高效的节能运行模式，优化节能策略方案， 实现可持续的节能发展。
➢ 满足建设部绿色建筑和美国LEED认证要求。
客流统计 系统
PM2.5监测
通过信息发布 系统推送
商业APP
导购、购票选座、 餐饮排号
数字监控 分析
楼宇 自控
客流统计系统
客流数据统计分析、消费者属性识别，为商业运营决策提供数据参考，可提供基础数据，与ERP、 POS或CRM集成，实现更深层次的数据挖掘应用。
各楼层 出入口 楼梯
电梯
扶梯
客流量 统计分析
人流量
数据 对比
分析 结果
客流统计|应用价值
应用价值：
常规的时、日、周、月、季、年人数统计报表分析； 最繁忙时段的人数对比； 节假日与日常人流量对比分析； 统计各区域当前滞留人数和平均滞留时间； 统计主要楼层人数状态，进行店面的合理分布； 根据人流量变化，调整商场布局，客观决定租金价位； 计算顾客的平均消费能力（需与POS系统对接）； 评估营销和促销投资的回报，评估优化宣传广告和促销预算； 根据人流量变化，有效分配物业管理、销售和维护人员；
“XXXX“智能化综合解决方案
- 目录 -
CONTENTS
1
2
需求分析
解决方案
3
特色应用
项目概述
XXXXXXX 商业综合体
购物中心
娱乐中心
停车场
公寓
商业模式分析 传统的购物功能
主题化
商业综合体依靠自己的品牌和主题 运营形成自己的特色和差异
人性化
提供给消费者更人性化和更便捷的体 验式消费
生活化
百货的比例大幅下降， 餐饮、娱乐、休闲等 复合业态的比例不断 增加
信息发布系统（室内）
最新信息、广告、宣传片、通知公告等信息发布，以提高商业综合体的整体服务水平和形象，同时也 可以方便顾客，发布引导信息等。
入口服务台液晶显示屏
人机互动导购平台
电梯轿厢液晶显示屏
信息发布系统（室外）
为商业综合体进行对外信息发布、形象宣传提供服务，用于欢迎语、商业综合体简介、购物提示、商 品信息等文字、图像、动画、视频信息的显示，并设置音响系统，达到音、像同步并播。