民法物权法试题

物权

一、单项选择题

1．下列哪些不是民法上的物?

A．天上的恒星B．与人体脱离的血液C．房屋D．无形的电和气

2．下列属于原物与孳息关系的是()。

A．母鸡与其所下的蛋B．鸡蛋孵出的小鸡

C．空调放出的冷气D．山羊身上的羊毛

3．甲老汉与乙老汉订了一买牛合同。甲老汉向乙老汉交付了两头牛，乙老汉支付了相应价款。乙老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元。该牛黄款应()。

A．归甲老汉B．归乙老汉C．由甲老汉与乙老汉按份共有D．由甲老汉与乙老汉共同共有

4．关于“物权”中的“物”，说法错误的是()。

A．原则上为有体物，也可以是无体物B．包括知识产权

C．须是特定物D．须是独立物

5．根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是()。

A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．典权D．海域使用权

6．关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是()。

A．生效，只是不具备物权效力B根据意思自治原则应发生效力

C．确定无效D．如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

7．下列选项中，取得所有权是基于公信原则的有()。

A．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B．甲从市场上以正常价格买到一件赃物

C．甲从乙处买得一台电脑

D．甲误将乙的房登记为自己的房，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权8．甲将自己的两间私房作价1万元转让给乙。乙加以修缮，在居住1年后以3万元的价格转让给丙。丙居住2年后以8万元的价格转让给丁。以上几次转让均未到房屋管理部门办理房屋过户手续。该房屋所有权应属于()。A．甲B．乙C．丙D．丁

二、判断题

1．物作为民事法律关系客体之一，具有非人格性，只能是存在于人身之外的物。／

2．果树与果树上已成熟的果实是原物与孳息的关系。／／

3．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力。

4．船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第三人。

5．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

6．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权的，则需要登记才能生效。

7．两份同一自行车的抵押合同均未登记的，以成立抵押权的先后顺序为两抵押权实现的先后顺序。

三、简答题

1．简述物权与债权的区别。

2．简述物权的分类。

3．简述物权的客体物的法律特征。

4．简述物权变动的类型。

四、论述题

试论物权法的基本原则。

五、案例分析题

1．甲乙为夫妻，共有一处房产，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一个人的名字。现甲、乙闹离婚。一日，甲未与乙打招呼而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并与甲一起办理了房产过户登记手续。后乙得知，诉至法院，要求确认甲、丙行为无效，丙不得取得房屋产权。

问题：(1)本案涉及哪些法律关系?

(2)法院应如何处理?

2．甲将自己所有的房屋卖与乙并经产权登记，后乙又卖与丙而且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲、乙的

合同中乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲乙的合同。问题：(1)现乙是否享有房屋所有权? (2)现丙能否享有房屋所有权?

3．甲将自己的私房出租给乙。后甲因急需资金向乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买，双方签订购房协议，约定乙在1个月内付清房款10万元。不久，乙依约付清房款，但甲因外出，过户手续一直未办理。后丙听说此事，表示愿意以12万元购买。甲即要求乙补交2万元，乙坚决反对。甲遂将房子以12万元的价格卖与丙，丙办理了过户登记手续。丙据此限期要求乙腾房遭乙拒绝。

问题：(1)现在谁享有房屋所有权?

(2)丙能否要求乙腾房?

参考答案

第二节所有权

一、单项选择题

1．甲乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?

A．在同等条件下由乙优先购买

B．在同等条件下由丙优先购买

C．在同等条件下由甲决定卖给谁

D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有

2．甲、乙二人各出资8000元购买了一头牛，轮流使用。在甲使用期间的一天，此牛突然狂奔，撞伤一小孩，花去医药费若干。于是小孩的家长找到甲、乙要求赔偿，但甲、乙互相推卸。问甲、乙如何承担此债务? A．甲、乙按出资比例对小孩负责赔偿

B．甲对小孩负责赔偿

C．甲、乙对小孩负连带赔偿责任

D．甲或乙一方对小孩负责赔偿

3．以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是()。

A．以所有的意思占有无主财产B．互易财物C．没收财产D．收取孳息

4．2006年11月30日，甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。问下列说法，正确的是()。

A．甲已抛弃了衣服和钱B乙依据先占原则得到了衣服和钱

C．该钱为隐藏物，乙因发现而取得D．乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

5．甲购买手机一部，交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。问手机应该归()。

A．甲B．乙C．丙D．小偷

6．李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托经营手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后李某发现，要求胡某返还该手机。下列判断正确的是()。

A．胡某应协助李某从孙某处要回所付价款

B．胡某返还后，有权要求李某返还价款

C．胡某返还后，可以要求王某承担违约责任，返还价款

D．胡某已取得手机的所有权，无须返还

7．王某在吃饭时丢失名表一块，餐厅人员捡到后交给公安部门。认领公告发出后，王某在规定期限内未去认领。公安部门按有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店购得该表，送给其女友林某做生日礼物，后林某坐公交时被小偷偷走，小偷以100元的低价卖给郑某。该表的所有权属于()。

A．王某B．孙某C．林某D．郑某

8．下列不属于收益行为的是()。

A．收取牛身体内部的牛黄B．无花果树上摘得的无花果

C．职员领取的奖金D．股民获取股息

9．甲乙共用一小河灌溉，某年大旱，甲在上游修筑了一条水坝，使下游乙的灌溉用水减少。甲乙发生冲突，对其纠纷解决办法，下列说法不正确的是()。

A．乙可以请求甲拆除水坝B．甲应向乙支付适当赔偿

C．甲乙应当共同协商，合理分配用水D．甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝

10．某甲承包的红薯地与某乙承包的高粱地相邻。某日，某乙在其高粱地中喷洒除草剂。不巧当时正在刮风，某甲的红薯地正好处于下风向。某甲就向某乙提出暂时停止喷洒除草剂的要求，因为其除草剂经风吹后，会进入红