上海主要商圈介绍及分布图
上海主要商圈和商场调查
上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
（A级）南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。
南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。
中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。
恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。
久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。
金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。
金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。
南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。
商圈商场南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。
上海各大商圈分析
宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。
综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。
上海商圈
上海商圈之——新客站商圈新客站商圈范围：新客站不夜城位于闸北区西南端，南起苏州河，北至中兴路，东起大统路，西临苏州河。
上海商圈之——上海商业城商圈浦东新上海商业城商圈东起崂山东路、西至浦东南路、北起商城路、南至张扬路的区域。
上海商圈之——中山公园商圈中山公园商圈范围：以中山公园为核心圈，以定西路、凯旋路、愚园路三条商业街构成。
上海商圈之——豫园商圈豫园是江南园林艺术的瑰宝之一，也是上海引以为傲的瑰宝。
它坐落于上海市市区南部旧城的东北角，北靠福佑路，东临安仁街，西面与上海城隍庙和豫园商城毗邻，是闻名中外的名胜古迹和游览胜地。
上海商圈之——五角场商圈五角场全称“江湾—五角场”，它是上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心之一，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名。
总体范围北至殷高路；东至民京路、国京路、政立路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划道路；南至国定路、国和路；规划占地面积3.11平方公里。
而五角场板块范围则有所不同，为三门路、政立路以南；国和路以西；内环线以北区域。
上海商圈之——徐家汇商圈徐家汇位于上海市区西南部，从上世纪90年代开始进入飞速发展的阶段，徐家汇商圈是上海的城市副中心和市级商业中心。
徐家汇商圈规划占地总面积120—125万平方米，其核心区域为24万平方米，北自广元路，南达中山南路，东自天钥桥路，西至宜山路。
上海商圈之——四川北路商圈四川北路是上海市虹口区的一条南北向街道，全长3.7公里。
以武进路为界，南段和中、北段分属于乍浦路街道和四川北路街道。
四川北路位于虹口区南部、中部偏西，南起四川路桥北堍北苏州路，中经横浜桥至东江湾路。
沿途与天潼路、武昌路、塘沽路、海宁路、武进路、虬江路、虬江支路、邢家桥南路、东宝兴路、海伦西路相交，与南崇明路、昆山花园路、昆山路、新广路、厚德路、川公路、新乡路、永明路、秦关路、多伦路南段、长春路、溧阳路、山阴路、甜爱路、多伦路北段、东江湾路、黄渡路相会。
上海十大商业中心介绍
上海十大商业中心上海素有“美食天堂”、“购物乐园”之称，拥有世界各国的饮食文化、经典时尚的购物激情和浓郁的商业气息。
中华商业第一街南京路、繁华高雅的淮海路是闻名全国的商业大街，正大广场、徐家汇的港汇广场规模巨大，恒隆广场、美美百货云集顶级品牌，时尚商品、大众用品等不胜枚举。
中华商业第一街——南京东路南京东路是上海十大名街之一。
南京路位于上海闹市中心，大店名店林立，百业兴盛，每天吸引数以百万计游人和顾客，在上海形成国际大都市中有着不可替代的功用。
南京路叠影出大上海，商店名特优各业交汇，商厦新老优秀建筑交汇，商街中西方文化交汇。
正是这种多样性的交汇，互相渗透与吸收，涵盖古今中外，“海纳百川”，发展未来，使南京路充满勃勃生机，显现出它的繁荣与繁华。
正是这独特的商街风貌，使之成为上海的“黄金地段”，成为经营者必争之地，旅游者必到之地。
历史上它是政治风云迭起之地，今天更是上海城市现代化建设的展示之地。
高档、时尚购物街——南京西路高档、时尚购物街——南京西路南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路及南京西路）的西半部，跨黄浦、静安区。
静安区路段东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯全境。
沿街汇集众多的名特商店，集全区商业之精华。
1992年日均人流量88.7万人次，商业年销售额占全区总量的一半，平均每平方米营业面积一年实现利税5857元，被人们称为静安区的“黄金线”。
淮海中路商业街淮海路位于上海市中心，是上海最繁华的商业街区之一。
现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。
不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。
良好的购物环境、众多的餐饮娱乐名店，以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。
高雅浪漫著称的百年淮海路，成为一个温馨的女性购物天堂。
淮海路过去又叫霞飞路，全长约6公里，是一条繁华而又高雅的大街，一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。
上海主要商圈简要分析
商圈范围
商圈类型
地标
主要路段
商圈内 商圈租金行 可开店 情
浦东商场 上南路
上南好又多 沥成路
1
昌里路商圈 BC
世纪联华
巴春
东方明珠 九六广场
成山路 云台路 林兆路 临沂路 浦三路 洪山路 灵岩南路 杨高南路 世纪大道 东方路
单价12-18 1 1
陆家嘴商圈 AB
新大陆广场 南泉北路
1 单价12-18
社区商业，生活服务类业态，不建议。
可考虑在大宁国际内部合适位置 手机水货商城，流动人口大，固定消费人群少，不合适 社区型商业，业态不匹配。 社区型商业，以服装业态为主，档次较低 四川北路比较长，可选择在宝兴路以南和山阴路以北寻店，租金相对便宜 多伦路分两段，一段商业较多，一段文化、古物、古董较多。可选择靠近四 川北路店铺。 交通便利，依靠虹口体育场，可选择在商场内开店。 在社区商业中比较好的一个，附近住宅林立，周边商业业态全，可开店。 社区型商业，海上海项目招商较为失败，附近人流少，不适合。 业态比较少，以生活服务类为主，不适合。 上海最繁华商圈之一，街铺比较少，仅在万达附近有，租金在15左右。 分两段，淞沪路以东50米可选择开店，淞沪路以西为低端社区型商业，不建 以餐饮业态为主，租金太高，不符合。 休闲、餐饮业态，社区型商业，不建议 附近学校比较多，晚上有夜市，业态低端。不建议 有一定商业氛围，比社区型商业要高端一定。 上海标志性商圈之一 商业文化旅游区和国际黄金珠宝商贸功能区，周边业态不合适 主干道，车流大，附近商业业态较少。 上海标志性商圈之一 旅游商业，不适合
定
嘉定新城
C
山宝
老城区 大华
BC
闵 七宝镇
BC C
行 莲花路地铁
上海主要商圈和商场调查报告
恒隆广场入驻品牌：
一楼：DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON.
百联又一城购物中心是五角场这个中档商圈里地高档商场,商场总建筑面积12.6万平方M,地面9层地下3层.又一城地下1层至6层错落分布了进口食品馆、美颜珠宝馆、潮流皮具馆、精美私衣馆、窈窕淑女馆、流行牛仔馆、风尚绅士馆、可爱宝贝馆、休闲运动馆、温馨家居馆十大主题生活馆.各馆平均面积5600平方M,单馆品牌可达200之多,无论在馆体规模还是在品牌拥有量上,均为沪东地区百货主题馆中之首,是继东方商厦、第一八佰伴之后,百联股份全额投资地又一个百货精品中心.
港汇购物中心于1999年12月开业,经营业面积7万余平方M,商场分地上6层和地下1层共7个楼层,整体布局清晰大气、装饰风格时尚前卫.商场布局为：B1：大型超市及体育用品、体育服饰专卖店；1F、2F、3F、4F为众多知名品牌专卖店、旗舰店；5F：设有书店及新潮、时尚服装饰品和手工制品为主地"服饰街"；6F：专辟金数码城、高档餐厅和五星级永华电影城.
上海七大CBD概况
上海七大CBD概况在今天的上海，七个风格明晰、个性迥然的CBD已经突现——陆家嘴、淮海中路、徐家汇、人民广场中心区、虹桥、南京西路静安寺、五角场新江湾城，它们依托原有或新兴的交通或生活区位优势，引领着上海大都市的城市商业风尚。
陆家嘴：中国特色浦东陆家嘴CBD中心如今已聚集了全球130多家银行与金融机构、世界500强企业的绝大部分地区总部以及数百家中外资的金融和贸易机构、跨国公司以及中介服务机构，它被称为“最典型的CBD中心”和“最具中国特色的CBD中心”。
租金已高达1美元/天/平方米。
浦东开发的战略提出后，CBD的概念就出现在了陆家嘴的规划中。
在当时被邀请的6个国家8个著名的建筑事务所进行的国际招投标中，英国著名的设计师罗杰斯的方案被选中。
这是一个很理想化的CBD模式，罗杰斯设想的是很有城市生活气息的一个CBD，有一个中央公园，像纽约中央公园那种模式，大家都会在这个中心公园活动；再外边就是步行系统，这些步行系统将这些圈落互相连接；最外圈是满足交通出行的一个车行系统。
它的特征是把公共绿地和公共休闲空间建设放在十分重要的位置，减少了道路面积在整个区域内的比例、增加了很多步行系统，还有一个lO万平方米的中心绿地、东方明珠公园、2.5公里的滨江景观大道，该方案和当时传统的CBD是有一定的区别，用地很节约，提高了土地的使用率和建筑的利用率。
但在具体的实施过程中，这套方案被加以中国特色化的整合，保留了大面积的中心绿地一陆家嘴公园。
同时一栋栋商务写字楼有序地排列在这个公园的旁边。
整合后最大的特色就是道路面积非但没有减少反而增多了。
由于摩天高楼和宽阔的车行大道，人在这个CBD中心活动的“尺寸感”增大了。
而原本每栋可以通过步行系统相连接的高楼也因车行大道而各自独立，这样导致的一个结果正如一些批评家所评论的：所有CBD 优点陆家嘴都有，而所有CBD缺点陆家嘴也都无法摆脱。
因此，人们称这是最典型的CBD，也是最有中国特色的CBD。
上海商业市场概况资料.
2
商业市场环境
商圈消费层次
上海主要商圈消费层次图示（截止2014年）
高档购物 区
南京西路 外滩
淮海中路
徐家汇
中档购物区
陆家嘴 南京东路
中山公园五角场ຫໍສະໝຸດ 低档购物 区四川北路
2
商业市场发展
核心商圈评价
南京西路-静安区 商圈描述：位于上海陕西路至成都北路段，是上海市静 安区最重要的商业中心。其沿线有上海市最为成熟和规 模化的CBD区域之一，现代气氛浓厚，同时也是上海高 档零售物业的首要集聚区。 代表商业：恒隆广场、梅龙镇、中信泰富、会德丰广场、 越洋广场、嘉里二期等
97年，第一个现代大型购物中 心梅陇镇广场开业，代表上海 进入购物中心时代。期间有10 家大中型购物中心开业，带有 87万左右的供应量，代表有正 大广场、港汇恒隆广场、来福 士广场等
04-09年，有30家大型购物中 心开业，数量急剧增加，带来 280万左右的供应量，主要以 区域型购物中心为主，代表有 龙之梦，五角场万达，新天地 等
上海商业市场概况
2
商业市场环境
商业发展阶段
商超+百货时代
购物中心低速发展
购物中心高速发展
购物中心爆发式发展
90年代初期
90年代末期
2004-2009年
2009-2014年
94年开始，主要以百货或大 型超市为主、配套少量餐饮与 休闲娱乐的商场。代表有淮海 路的华亭国际购物中心，伊势 丹百货为主力租户，浦东第一 八佰伴、亚新生活广场等
五角场-杨浦区 商圈描述：由国定路、政立路、国和路围成的约3平方 公里多的环形地区，以环岛商圈为核心，毗邻复旦、 上海财大等多个高校和众多居民区，针对区域内15万 高校师生为主要消费群体打造的商业区，5条特色主题 商业街的建设将满足普通市民和不同层次消费者的消 费需求，集百货、超市、专卖店于一体的综合性商业 区，同时也是整个上海的重要文化教育中心。 代表商业：万达商业广场、东方商厦、上海合生国际 广场、百联又一城 等
上海商圈等级划分
突出老西门的民俗风情，商旅文化结合，建设独具特色的西 藏南路现代商业带、中华传统商业带和文庙文化休闲区 重点建设新新里项目，结合地区内轨道交通换乘站点建设， 形成综合购物、餐饮娱乐，社区服务等功能为一体的地区商 业中心 促进商业与商务、商业与旅游、文化的有机结合，形成综合 购物、餐饮娱乐、文化休闲等消费集中的地区商业中心 以大宁商业文化中心为依托，建设集购物休闲、餐饮娱乐、 文化健身、社区服务等于一体的地区商业中心
不夜城商厦、名品商厦、太平洋百货、嘉里不夜城、环龙百货商厦、恒基不夜城广场
龙之梦、多媒体广场、巴黎春天、玫瑰坊商业街、香港新世界新宁购物中心
虹桥友谊、虹桥百盛、泓鑫时尚广场、汇金百货、金虹桥国际中心、上海城、嘉顿商业广 场、虹桥天都
百联中环购物广场、百联中环休闲广场、红星美凯龙、麦德龙、安居客、绿洲中环中心、 金沙商务广场
控江路
区级商业中心
南方商城
北外滩
曹家渡
塘桥
张江
三林上南
外高桥
金桥
川沙
1.人口规模达到5万人以上
平型关路俞泾港路
2.服务对象为该区域以及部 分外来消费者的属地型商业 3.便民利民，满足居民日常 生活需求，，提升居民生活 品质
宝山顾村
嘉定江桥
闵行杜行
松江泗泾
青浦华新
曹路镇
三林
洛川东路平型关路
社区级商业中 心
家乐福、万科广场、古北鑫茂购物中心、古北太阳广场
……
宜川小区 社区级商业中 心 玉田路曲阳路
黄兴路长阳路
黄兴路国权路
华夏西路长青路
恒河中路秀沿路
御桥路沪南路
昌里东路东明路
星站路七星路
古北
……
商业中心定位 集综合购物、商务办公、餐饮娱乐、都市观光、文化休闲等 城市功能为一体，上海历史风貌与现代都市氛围相融合的综 合商业功能区 按照高起点、外向型、国际化的发展思路，形成时尚购物、 宾馆会展、文化旅游、休闲娱乐和信息传媒等特色鲜明、功 能互补的商业功能区 成为上海体现中西交融，具有近代历史风情、欧陆建筑风格 、经典时尚高雅特征的综合商业功能区
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海徐家汇商圈分析
业态多样主要是指徐家汇商圈中的商业设施的经营业态各异，包括百货商场、专业市场、特 色商业街、shopping mall、卖场、地铁商业街等等，零售商业的大部分业态都可以在这里 找到。
2.2 错位经营
尽管徐家汇商家众多，但却不杂乱。从定位上来说，各有侧重。目前徐家汇商圈主要形成了 以东方商厦、汇金百货、太平洋百货、上海第六百货、汇联商厦、港汇广场、美罗城、吉买 盛八大商业物业为主体、1000 多个零散的商业点为辅的商业布局，下面以徐家汇商圈一些 比较有影响力的商业项目为例进行分析。错位经营的具体表现在经营档次、经营产品特色、 目标客群以及商场经营细节的方方面面。
徐家汇商圈示意图
1.2 徐家汇商圈发展历史 徐家汇名城的来源于晚明科学家徐光启，因逝世后安葬于此，其后代在此地繁衍生息，所以 命名为“徐家汇”。 十几年前，徐家汇还不算一个市级商业中心，多的是零零散散的小铺子，第六百货已经算是 徐家汇最大的商场了。城镇居民消费能力的增长、政府的市政建设发展使得徐家汇商业功能 逐渐增强，地铁一号线的建设是徐家汇商业发展的一大机遇。十几年的发展使得徐家汇在形
市区商业竞争——竞争对手的挑战不仅来源于原本不起眼的郊区，市中心其他商圈不断提升 功能，资源整合也对徐家汇商圈造成威胁。北部的南京西路、淮海中路等商圈在规模、品牌 方面的影响力与日俱增，目前徐家汇商圈也针对具体情况对商城内的经营做出调整，包括对
一些老化的建筑物外观进行整修、对商城内一些品牌进行更换，以期望提升徐家汇商圈的竞 争力。此外，由于上海市区北部的虹口、杨浦不少地区没有直达徐家汇的公交车，而却有直 达人民广场的公交车也对徐家汇商圈的营业收入有负面影响。
3. 徐家汇商圈竞争力分析
3.1 优势 n 良好的商业基础 凭借着便利的交通、成熟的市政配套、悠久的历史文化和旺盛的人气，徐家汇在人们的心目 中是个既有历史感又有现代感的地方，加之成熟的商业氛围，成了上海的尖沙嘴。 n 便捷的交通体系
上海八大商圈
上海八大商圈南京东路商圈南京东路东起中山东一路，西迄西藏中路，长1599米，路幅为15.90～29.45米，其中车行道宽10.45～18.30米。
c道光二十七年，英国殖民者借口跑马和娱乐需要，在租界外的五圣庙（今南京东路、河南中路口）一带，强占80多亩土地辟为花园，称为老花园（亦称老公园）。
又从外滩到游乐场辟筑一条小路，即名花园弄，这条短短东西向横道就是南京路的雏形。
同治四年，改名南京路。
至光绪十五年，逐段改铺碎石路面，并砌侧石，铺设人行道，路幅亦随之拓宽。
光绪三十四年，从外滩至泥城浜通行有轨电车。
为适应现代交通工具所需，公共租界工部局自光绪三十一年至宣统三年，在南京路陆续铺硬木路面。
抗战胜利后，因年久失修多处破损，上海市工务局在损坏部分铺沥青混凝土，或用水泥混凝土修补，并定名为南京东路。
百余年来，南京东路以商盛店优著称。
大店、名店，专业特色店各展所长，代表了上海商业一流水平。
南京西路商圈南京西路自西藏路直至延安西路，其长度超过南京东路，但商业意义上南京西路当指陕西路至成都北路段。
这里是上海市静安区最重要的商业中心，自上世纪末静安区政府大力推动南京西路改造的措施至今，南京西路已成功完成了转型------由原先单一的商业形态演变为现代气氛浓厚的商务区。
在这里，有上海浦西最高的建筑恒隆广场，有上海滩人气最旺的商场梅龙镇广场，有让白领们流连忘返的中信泰富，还有长长一溜的专卖商店……淮海中路商圈淮海路开筑于1901年，当初的命名是“宝昌路”。
由于位处法租界，1911年，以法国军人霞飞为名改称“霞飞路”。
而作为一条商业街道的起源，则自俄国十月革命胜利之后，由于许多白俄商贾逃亡至上海，在霞飞路开设了大量的店铺开展商贸经营，当时，这条商业街被称作“罗宋大马路”。
抗战期间，上海为日军占据，又改名为“泰山路”。
抗战胜利后，为纪念已故前国民政府主席林森易名为“林森路”。
1949年上海解放后，人民政府正式命其名------淮海路，源于纪念解放战争著名的淮海战役。
上海商圈
上海商圈（外环内）张杨路商圈简介所属区域：浦东地铁站点：9号线(商城路站) 2号线(东昌路站) 4号线(世纪大道站) 2号线(世纪大道站) 9号线(世纪大道站) 6号线(世纪大道站) 4号线(浦东大道站)商圈描述张杨路商业圈将成为浦东的中心商业圈，该商圈以新上海商业城为基础，张杨路为中轴线，北至商城路，南至潍坊路。
功能定位为集购物、餐饮、商务、娱乐、文化、休闲功能于一体，立足中档，兼顾高档，满足浦东市民、商务人员和市内外观光游客的消费需求，并与浦东开发开放的城市形态和功能相适应的综合性市级商业中心。
上海第一八佰伴上海第一八佰伴有限公司所属的新世纪商厦位于浦东陆家嘴金融贸易区内，总建筑面积14．4万平方米，商场面积10.8万平方米，是集购物、娱乐、餐饮及办公楼为一体的多功能、现代化、综合性商业大厦。
上海湾生活时尚中心上海湾生活时尚中心是一个以时尚生活为理念的休闲娱乐商业街，座落在浦东南路张杨路交汇口，隔路相望八佰伴商厦，地处浦东黄金地标小陆家嘴板块，绝对是您放松休闲的好去处。
整个建筑由地下一层和地面四层建筑构成，每个楼层独立的景观设计和多元素建筑风格的组合，时刻展现出“个性，时尚，休闲”的生活品位，演绎出东方的休闲空间和情趣场景，是一条集休闲娱乐、时尚购物、餐饮美食于一体的风情商业街。
张杨路现在的张杨路已经发展为一个成熟商圈，和南部的上海世博园区以及昌里路商业街区南北呼应。
道路两侧新建众多的商业大厦，如第一八佰伴、华润时代广场、汤臣洲际大酒店、太平洋数码广场、百脑汇等，随着和之百货、生命人寿大厦、鄂尔多斯大厦、中融商城、“上海湾”等一批商业项目改造完成，使之越加繁华。
该商圈以新上海商业城为基础，张杨路为中轴线，北至商城路，南至潍坊路。
功能定位为集购物、餐饮、商务、娱乐、文化、休闲功能于一体，立足中档，兼顾高档，满足浦东市民、商务人员和市内外观光游客的消费需求，并与浦东开发开放的城市形态和功能相适应的综合性市级商业中心。
上海商业圈
上海商业街主要有南京路步行街，淮海路商业圈，徐家汇商业圈，城煌庙商业街，四川路商业街以及七浦路商业街等等。
比较主流的地区大的繁华的首先是外滩陆家嘴徐家汇在就五角场。
都是大的商业圈，上海最高档的商场是/静安寺的横龙广场，上海那个商场挤那多不会挤的，去的人很少，东西太贵拉都是些国际品牌的旗舰店。
最高档的超市是古北的家乐福。
那边住的都是些名人，关芝林就住那边。
还有很多很多外国有钱人。
人民广场商圈——新世界，百联世贸，来福士，第一百货，南京路步行街淮海路商圈——伊势丹，百盛，太平洋,巴黎春天...徐家汇商圈——六百，东方商厦，港汇广场，美罗城，汇金百货，太平洋五角场商圈——百联又一城，万达广场，第一食品商店，巴黎春天静安寺附近（南京西路）——梅龙镇广场，久光百货中山公园——龙之梦浦东——八佰伴，正大广场...商业区南京路步行街（南京东路自西藏中路到河南中路段）淮海路商业街四川北路商业街（虹口区）西藏中路商业街（黄浦区）特色商业街福州路文化街东台路古玩街多伦路文化名人街北京东路生产资料街茂名南路酒吧茶艺街襄阳路服饰市场（已废除）黄河路美食街乍浦路美食街七浦路服饰街衡山路休闲娱乐街云南南路小吃街梅川路购物街四大商业城（商圈）徐家汇商圈（徐汇区）豫园商城（黄浦区）闸北不夜城（闸北区）东方路商圈（或新世纪商城，浦东新区）其他主要商业圈静安寺商圈（静安区）五角场商圈（杨浦区）中山公园商圈（长宁区和静安区交界处）特色商品市场福佑路小商品市场南京路商业街:外地人说，没到过南京路，就是没有到过上海。
外国人说，没到过南京路等于没到过中国。
素有“中华商业第一街”之美誉的南京路早已成为上海大都市的象征和消费、活动的中心，她的过去和未来都深刻地影响着上海、影响着中国，影响着世界五分之一人类的命运。
南京路在保留大公司的同时，又重建和扩建了许多专业和特色商店，百年老店进一步发扬传统，新开商店不断创新，在十里长街上漫步，各行各业的商店鳞次栉比、景象争辉。
上海商圈分析范文
上海商圈分析范文上海是中国最大的经济中心和金融引擎，拥有众多商圈。
商圈是指一个相对集中的区域，聚集了各类零售店、办公楼、餐饮场所和服务设施等，成为城市中心商业活动的核心区域。
下面将对上海的几个典型商圈进行分析。
2.徐家汇商圈徐家汇商圈位于上海市徐汇区，是一个以购物、餐饮和娱乐为主题的商业场所。
商圈内有众多大型购物中心，如港汇广场、徐家汇百货、阳光城等，提供了一站式的购物体验。
商圈还有各类餐厅和小吃摊，琳琅满目的美食选择让人垂涎欲滴。
此外，商圈附近还有上海交通大学和复旦大学等多所高校，吸引了大量年轻人。
因此，徐家汇商圈人流量大且消费能力较强，是品牌商户的首选。
3.长宁路商圈长宁路商圈位于上海市长宁区，是一个交通便利、商店众多的商圈。
商圈内有许多知名的购物中心和百货公司，如来福士广场、南丰城、长宁百联等，为消费者提供了丰富的购物选择和便利的购物环境。
商圈附近还有许多高档住宅小区，居民收入水平较高，消费能力强。
同时，商圈周围还有公园、图书馆等公共设施，为人们提供了休闲和学习的场所。
长宁路商圈以其多元化的购物场所和完善的配套设施而吸引了大量的消费者和商户。
4.淮海中路商圈淮海中路商圈位于上海市黄浦区，是一个以高档奢侈品品牌和时尚购物为主题的商圈。
商圈内有许多知名的购物中心，如巴黎春天、友谊商店、时代广场等，各类奢侈品和国际品牌云集。
此外，商圈附近还有许多高档餐厅和咖啡馆，为消费者提供了高品质的用餐体验。
淮海中路商圈有着极高的消费能力和消费需求，是奢侈品品牌的核心市场之一。
上海六大商圈介绍
24% 18%
<南京东路 各商场数据汇总>
南京西路商圈---上海最高档的一条街
1 2
【商圈简介 】
特色
上海国际品牌与高档品牌的聚集地 从东到西划分为：休闲、时尚购物、 宾馆、文化和旅游5大区域 地铁二号线，毗邻南京东路
区域划分
交通
3
<南京西路商圈 简图>
【商圈商场 】
久光百货 梅陇伊势丹 玛莎百货
【商圈简介 】
商圈特色
第一八佰伴 上海最主要的商务中心，已有四十 多家跨国公司和一百多家经融机构 上海销售量最大的百货，10.12.31 创造了单日销售5.56亿的全国纪录 地铁二号线，九号线
交通
【商圈商场 】
百货
第一八佰伴 宝大祥96广场
<第一八佰伴>
购物中心
正大广场 新梅联合广场
浦东陆家嘴豫园商圈 各卖场简介
24%
21,000
合计
17,000
21,000
24%
618
<五角场 各商场数据汇总>
附录：2010&2009上海百货销售前20强
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 商场名称 八佰伴 新世界 久光百货 第一百货 东方商厦（徐汇） 汇金（徐汇） 置地广场 太平洋（徐汇） 东方商厦（南东） 永安百货 虹桥友谊 东方商厦（中环） 太平洋（淮海） 六百（徐汇） 东方商厦（杨浦） 太平洋（不夜城） 黄金广场（长江口） 东方商厦（奉贤） 上海时装 东方商厦（青浦） 零售额( 成长率 亿） 39.21 14% 29.72 12% 21.50 18% 17.49 14% 17.31 13% 11.91 20% 10.88 16% 9.97 12% 7.59 11% 7.58 8% 7.30 13% 6.66 49% 6.39 -2% 5.77 8% 3.90 24% 3.66 -5% 3.42 14% 2.83 2.71 9% 2.66 排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 商场名称 八佰伴 新世界 久光百货 第一百货 东方商厦（徐汇 汇金（徐汇） 置地广场 太平洋（徐汇） 永安百货 东方商厦（南东） 太平洋（淮海） 虹桥友谊 六百（徐汇） 东方商厦（中环） 太平洋（不夜城） 东方商厦（杨浦） 黄金广场（长江口） 上海时装 浦东商场（昌里） 曹杨商城 零售额 成长率 （亿） 34.51 8% 26.53 13% 18.22 12% 15.35 73% 15.31 2% 9.89 3% 9.39 -4% 8.93 17% 7.04 1% 6.85 -2% 6.52 -10% 6.48 -7% 5.34 -1% 4.47 48% 3.86 -4% 3.15 15% 2.99 1% 2.49 4% 2.48 -5% 2.45 -2%
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介
正大广场、港汇广场及上海各大商圈一、正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。
内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
正大广场将久负盛名的中外品牌，环球美食和各式娱乐汇集一起，商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。
位于B1-B2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要；1F-4F 正大百货提供了完整的商品结构；5F的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味；8F正大星美影城是国内首家超五星级主题影院,满足各个消费层次与不同年龄群体的交流和生活需要。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场由世界知名的建筑公司美国捷得国际建筑事务所设计。
该公司因设计了诸如日本富冈“博多水城”等许多获奖项目，受到广泛认同。
捷得先生和他的国际设计小组为正大广场构思、酝酿了独特的设计，其建筑风格融合了中外顾客的欣赏口味，能让置身其中的游客得到超卓的享受。
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标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路
新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈
逛街指南：
南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
1
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：
来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
各家店铺布置高雅，其中境外商店特别是香港名店占了约80％，所以人们叫它香港名品街。
淮海路商业街－是上海传统的中高档商业街，白领妹妹最爱逛的购物时尚街。
商圈生活网推荐最佳逛街地点为淮海路陕西南路，是主要商场集中汇集区。
淮海路位于上海市中心，是上海最繁华的商业街区之一。
时尚名品荟萃，紧随世界潮流。
不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。
良好的购物环境、众多的餐饮娱乐名店，以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。
高雅浪漫著称的百年淮海路，成为一个温馨的女性购物天堂。
淮海中路上著名的商店有上海国际购物中心、上海二百永新有限公司、上海第一百货公司淮海店、上海香港三联书店有限公司、新华联商厦2
淮海店、上海市妇女用品商店、上海钟表商店、全国土特产食品商店、上海真丝商厦新淮海店、世界鞋帽商店等。
商圈内购物商场有太平洋百货，百盛购物中心、大上海时代广场、伊势丹百货、东方美莎、新华联商厦、锦江购物总汇、黄金世界商厦、中环广场、上海市妇女用品商店、二百永新、第一百货淮海店、龙凤金银珠宝店、还有相当多的品牌专卖店。
如芭芭娃娃，古今内衣等等众多品牌专卖占。
淮海路的女性用品闻名遐迩，上海市妇女用品商店，国际顶级品牌云集的"美美"、"连卡佛"、"巴黎春天"、"华亭伊势丹"等。
商圈内的一些小马路，象雁荡路为特色的休闲步行街，在逛累了，这里也是不错的停足之处。
代表商场有：中环广场、大上海时代广场、百盛广场、嘉丽都商厦、二百永新、嘉丽都商厦、新华联大厦、太平洋百货淮海店
新天地商业街－外国人说中国化的地方，中国人感受中西化结合地，休闲，咖啡娱乐的好场所，上海时尚气质所在地。
豫园商圈－俗称城堭庙，上海传统的小商品批发市场，集旅游，小商品，传统小吃，庙会一身，是游玩上海的必去商街。
徐家汇商业圈徐家汇和淮海路一样成为年轻一代的时尚中心，上海白领钟爱的地方。
东方商厦，随后太平洋百货、汇金百货的建成，市百六店港汇广场是主要购物商场。
徐家汇的两个多厅电影院——柯达、永乐，也是国内较少的拥有数码设备的影院。
此外百脑汇和太平洋电脑城是IT产品的汇集地。
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新上海商业中心商圈——浦东地区商业中心，也是上海新兴的商业中心，代表商场有上海第一八佰伴、正大广场、华润时代广场
海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
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