员工宿舍维修管理规定

*****有限公司员工宿舍维修

管理规定

为进一步加强宿舍维修管理，合理配置宿舍资源。同时提高宿舍服务水平，使广大员工增强节约意识，养成爱护公物习惯，共同营造安静，舒适，美观的生活和休息环境,保持良好的厂容，厂貌。结合我公司实际情况，特制定本规定。

一、宿舍公物管理

1、员工入住宿舍后，由宿舍管理员检查宿舍内设施，保证设备、公物完好，对宿舍设施完好情况予以认可，并由员工在“宿舍公物维修登记卡”上签字确认。

2、员工宿舍设立宿舍公物维修登记卡，作为宿舍公物维修登记所用，由宿舍管理员统一保管。

3、员工发现宿舍内公共场所设施损坏时，应及时到后勤服务中心报修。

4、宿舍管理员要加强对员工宿舍公物设施的使用管理，教导员工开关门窗要轻推轻拉，离开房间时要关窗、锁门、要正确使用各种设施，不得有随意拆、改、挪、接、拉现象。

5、员工离职时由宿舍管理员对员工宿舍进行验收，如设施有损坏，属人为损坏的则由员工按规定标准赔偿，赔偿后宿舍管理员才能在员工离职手续上签字。

二、宿舍公物维修

（一）维修程序

1、员工宿舍设施、公物损坏时，员工到宿舍管理员处每个房间的《宿舍公物维修登记卡》上进行登记报修，并填写《宿舍维修申请单》，后勤服务中心进行鉴定。属自然损坏，将进行正常上报、修理。属人为损坏，由后勤服务中心给各单位员工下发限期维修通知单，在限期内员工没有进行维修，后勤派人维修，然后通知单位员工上交全额维修费用．

2、宿舍管理员检查过程中如发现宿舍内公物有损坏不能使用，要告知员工并登记上报维修，维修费用要计入宿舍定额维修费内。

3、严格维修登记制度。维修完成后，维修人员要在宿舍维修申请单上签字，并由宿舍内住宿人员验收、签字。（二）维修标准

1、严格执行宿舍维修费用定额管理。每个宿舍维修费用定额为60元／季度。

2、属于自然损坏宿舍公物，按照上报程序正常维修，并计入宿舍定额维修费内，超出定额维修费用部分由各宿舍住宿人员上交至财务部，维修人员依据财务部收据进行维修。

3、属于人为严重恶意破损宿舍公物，由宿舍内住宿人员上交财务部全额维修费用，维修人员依据财务部收据再做维修处理。

（三）维修要求

1、维修材料购进要严格报批手续，维修材料的领用须登记．

2、后勤服务中心要严格维修监督制度，加强与员工的联系与沟通，自觉接受广大员工的监督，认真听取广大员工的意见和建议，不断提高维修工作的时效和质量。

3、维修人员在工作中应做到及时、高效，保证维修质量，对能修理的项目，不得推诿、扯皮，能独立完成的要独立完成工作，不能独立维修的要及时上报，后勤服务中心将及时安排处理。

4、维修所用原料、后勤服务中心日常要做好储备、供应和领用管理，为了节省工时费和提高维修效率，原则上后勤服务中心能维修的自己用所备原料维修。

5、维修所用原料及配件的价格，将按照供应部提供的同一批次价格进行定价．

三、宿舍公物损坏责任

1、建立完善爱护使用公物设施的考评工作。员工宿舍内配备的床、桌、凳（椅）、门窗、灯具、衣柜、以及卫生用具等，每个员工都有爱惜和保护的责任和义务。为此故意严重损坏公物设施者，本人不能评为各类先进个人、入党。

2、坚持公物损坏追究责任制度。对严重恶意损坏公物除全额赔偿外，并全公司通报批评，对情节严重者，给予相应处分。若员工离职时仍交不清公物赔偿金者，不予办理离职

手续。

四、其它

1、员工宿舍的维修管理工作由后勤服务中心具体负责。

2、宿舍管理员要根据员工宿舍的实际情况，对有关设施状况和部位进行定期检查．

3、公物损害出现的特殊情况由后勤服务中心研究酌情处理。

4、该规定解释权在后勤服务中心。

5、本规定自下达即日起执行。

****有限公司后勤服务中心

二0一四年一月十一日

附件1《宿舍公物维修流程图》

附件2《宿舍公物维修申请单》

附件3《宿舍公物限期维修通知单》

附件4 《宿舍维修登记卡》

附件5 《宿舍维修用品价格表》

宿舍公物维修申请单

注１.定额维修费用为60元／季度．

2.人为损坏需上交全额维修费用至财务部．

3．自然损坏超出的定额维修费用由需维修人员上交至财务部．

4.维修人员依据财务部的收据进行维修．

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附件3

宿舍公物限期维修通知单

注：限期内未及时维修的，由后勤服务中心派人维修．维修全额费用由住宿人员全额承担。

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_______宿舍维修登记卡

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宿舍维修用品价格表

29 镀锌管箍DN50 个18

30 PPR内丝弯头G1/2-20 个 2.56

31 PPR内丝接头G1/2-20 个 3.13

32 PPR变径接头dn25*20 个0.68

33 PPR内丝三通dn20*G1/2 个 4.62

34 PPR内丝转换接头dn20*G1/2 个0.85

35 PPR内丝弯头dn20*G1/2 个 4.1

36 不锈钢金属淋浴软管1000mm 根25.64

37 不锈钢金属淋浴软管800mm 根11.97

38 不锈钢金属淋浴软管800mm 根11.81

39 不锈钢淋浴软管L=1500mm 根7.7

40 不锈钢金属水管G1/2*500 根 6.41

41 不锈钢手持喷头软管件14.53

42 淋浴软管1500mm 根10.26

43 不锈钢球阀（304）Q11F-16P-DN15 台51.29

44 不锈钢球阀（316L) Q11F-16RL-DN25 台90

45 PPR截止阀DN32 个22.22

46 PPR截止阀阀芯dn32 台29.91

47 排风扇台34.19