城市地理学第十章 城市内部空间结构

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第十章 城市内部空间结构
上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共 同成为上海现代化的商务中心（CBD）。 北京：前门、王府井商业中心 ——在继承历史的基础上创新
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第十章 城市内部空间结构
1.中心商业区；2.批发和轻工业区；3.工人居住带； 4.中收入居住区；5.高收入居住区
扇形模式图
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第十章 城市内部空间结构
1.中心商业区； 2. 批发和轻工业区； 3. 低收入居住区； 4.中收入居住区； 高收入居住区； 重工业区； 7.市郊商业区； 8.市郊居住区； 9.市郊工业区 多核模式图 5. 6.
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第十章 城市内部空间结构
局限性
1）只凭借房租一个指标来概括城市地域的发展运 动，影响了模式的典型性。 2）仍没有摆脱城市地域的圈层概念。
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3、多核心模式（Multiple—nuclei theory ） 提出者：C.D.哈里斯和E.L.乌尔曼 观点：城市是由若干不连续的地域所组成，这些地域
评价：
局限性 1）忽略了人类除了生物属性之外尚有文化属性。 2）没有考虑交通线和自然障碍物等方面的影响。 贡献 1）方法论贡献（动态、实证）。 2）在宏观效果上基本符合单中心城市的结构特点。
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区位地租
商业 工业 居住 农业
商业用地 工业用地 居住用地
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三、研究进展与趋势
1、结合城市职能变化，注重动态分析
2、强调多因子的综合作用 3、吸收相邻学科的研究方法，引进数理模型和计算 方法 4、注意研究成果的实用性、预测性
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第十章 城市内部空间结构
读某城市地域结构示意图，该城市有中心商业区、批发业与轻工业区、 低级住宅区和高级住宅区，分析回答：
一、 城市形态
【城市形态】指城市实体所表现出的具体的空间物质 形态，即城市用地的几何形状。 urban morphology （一）集中式 城市各项用地连成一片，形成集中发展的城市形态。 1、类型 团块状城市
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2、集中式布局的评价
优点： 1）布局紧凑，节约用地； 2）基础设施配套成本低； 3）居民出行距离短，城市氛围浓郁。
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2 、城市功能分区的成因
历史因素 经济因素 社会因素 行政因素 环境因素 ……
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陆家嘴金融贸易区
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上海市在开发浦东新 区时，为什么要把金 融贸易区规划在陆家 嘴？
4、其他结构模式 同心圆—扇形模式 提出者： 阿福特曼 英国 三地带学说：
1947年，R.E.迪肯森，认为城市在地域上由三部分组成：中 央地带、中间地带和外缘地带。
折中理论：1954年，E.G.埃里克森提出，从市中心的CBD呈
放射状伸展，居住区填充于放射线之间，市区外缘由工业区包 围。
麦吉的殖民地化城市模式 1967
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经济因素
土地价格或地租：因位置、通达性的不同造成 了其不同； 付租能力：商业、工业、住宅对用地的竞争能 力不同。
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1.仅从经济上来考虑，地租水平将决定该区域的土地利用形式 2.不同的土地利用形式的地租曲线有很大差别； 3. 曲线的交点反映在地域上正好是城市不同功能区的过渡带，即从 一种形式转变为另一种形式。
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现代CBD特征可以概括为：
１）城市的功能核心，城市的经济、科技、文化等在 此高度集中； ２）交通便利，人口流动、车流、物流巨大； ３）白天人口高度密集，昼夜人口数量变化大； ４）地价昂贵； ５）以高层建筑为主，土地利用效率极高。
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第十章 城市内部空间结构
经济因素对城市功能分区的影响 综合付租能力和地租这两方面因素：
一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相 交处形成了商业区；
在地租较低的其他地方形成了工业区； 地租对于住宅区的影响最低。
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社会因素:
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将图中的字母填入表中，使城市用地的功能合理化
钢铁工业区 客运码头 纺织工业区
货运码头
高科技工业区 水厂 城市绿地 污水处理厂
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（三）城市地域结构模式
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第十章 城市内部空间结构
城市空间结构（Urban spatial structure）：指在一定
历史时期内，城市各要素通过其内在机制（包括与社 会过程之间的相互关系）相互作用而表现出的空间形 态。
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主要影响住宅区的分化
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行政因素
政策和城市规划对城市功能分区的引导作用。
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城 市 功 能 分 区 的 成 因
历史因素 经济因素 社会因素 行政因素
继承、保护、改变 距离、通达性 地价和付租能力 收入、知名度、种族 居住分异 政策、规划、引导
城市中心
距离
农业用地
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2.扇形模式(sector theory)
提出者：H.霍伊特 1939 观点：城市发展是从市中心向外沿主要交通线或沿障 碍最小的路线向外延伸，城市地域呈现出被交通线支 撑的扇形组合。 基本图式：扇形，单一核心 评价：贡献 1）该模式是从众多城市比较中抽象出来的，研究方 法较同心圆模式前进一步。 2）开始考虑交通、工业等因素的影响。
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模型
3
2 3 3 1 4 7 5 1.CBD 2.批发、轻工业 3.低级住宅区 4.中级住宅区 5.高级住宅区 6.重工业区 7.卫星商业区（或公共设施） 8.近郊住宅区 9.近郊工业区 8
6
9
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用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。 ——改变历史遗留的不合理现象
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历史因素是城市功能分区的形成基础：
1） 原有基础在很大程度上决定了现在的功能分 区状况；－－“形态依赖原理” 2）城市的功能分区是一个动态的过程（并非 一成不变）。
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（二）CBD的演化
初级发展阶段：以商业为中心
中期演化阶段：商业办公逐步分化 现代CBD发展阶段：商务功能独立
（三）CBD的界定
中央商务高度指数CBHI
中央商务强度指数CBII
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第十章 城市内部空间结构
CBD发展新趋势：
① CBD职能升级，国际商务办公在性质及规模上占绝对主导地 位。新兴的国际性CBD不断崛起。 ② 在级差地租和级差收益的作用下，办公机构分化：高等级办 公机构向CBD聚集，而低等级办公机构则不断外迁。 ③ 交通通信进一步现代化。 ④ 在景观上，CBD趋向于高层高密度发展。 ⑤ CBD的规模将有计划性地扩大。
1、同心圆模式(concentric zone theory) 提出者：E.W.伯吉斯，1923 观点:城市人口迁入及其移动导致了城市地域分化，
城市是以不同功能用途的土地围绕单一核心，有规 则地从内向外扩展，形成圈层式结构。 基本图式：同心圆，单一核心
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缺点：
1）分区不明确； 2）不利于交通组织； 3）近期与远期关系较难处理；”摊大饼”
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（二)分散式布局
1、类型 组团状城市 城镇组群式 城镇群式
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2、分散式布局的评价
优点： 1）布局灵活； 2）环境优美，贴近自然； 3）易协调各物质要素布局。 缺点： 1）用地分散，浪费土地； 2）基础设施建设成本高； 3）若城区规模达不到最低要求，城市氛围不浓郁； 4）出行成本高，居民联系不便。
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1.中心商业区；2.过渡地带；3.工人居住带； 4.中产阶级居住带；5.通勤带
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5 4 3 2 1
1. CBD 2. 过渡带 3. 工人住宅带 4. 中产阶级住宅带 5. 高级住宅区或 通勤带
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A、C代表的功能区分别是： E是 区，判断理由：
、
。
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三、中央商务区 （一）概念和特点
CBD （Central Business District）．
最早产生于20世纪20年代的美国，意为商业汇聚之地。现代 意义上的商务中心区是指城市商贸、金融、商务办公、信息、 咨询等高级服务业及企业总部集中的地方，具备完善、便捷 的交通、通信等基础设施和良好环境，便于现代商务活动的 场所。 商务、商贸、服务
分别围绕不同的核心而形成和发展 基本图式： 评价： 贡献：揭示了城市地域分化的复杂性和影响因素的多 样性，较前两者更具现实性。 不足：对多核心之间职能联系和等级差别讨论较少。
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第十章 城市内部空间结构
(三)城市总体布局的演变趋势
早期城市是集中式，连片地向郊区扩展；
当城市再扩大或遇到“障碍”时，往往又以分散的 “组团式”发展；
到了第三阶段，由于城市实力增强，各组团彼此吸引， 城市又趋于集中； 到后来，城市规模太大需要控制时，又不得不以分散 的方式，在其远郊发展卫星城或新城。
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(二)城市功能分区（urban functional districts)
【城市功能分区】城市内部各功能活动的分布空间 及其相应产生的区域分异。
1、主要功能区 商业区 工业区 居住区 仓储区 文教区 行政区 …
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商业用地 西方发 达国家 土地利 用类型
二、
城市地域结构
工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地
交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面
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8大类，35中类，42小类
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第十章 城市内部空间结构
【均质性】：城市地域职能分化过程中表现出来的 一种保持等质而排斥异质的特性。 【均质地域】：在均质性能的作用下，城市地域中 出现的那些与周围毗邻地区存在着明显职能差异的 连续地段。
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第十章 城市内部空间结构
现代大城市空间结构：
向心结构 单中心结构 离心结构 多中心结构
集中分布
分散发展
源自文库
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第十章 城市内部空间结构
(一) 定义 【城市地域结构】指城市各种职能活动在城市地域 上的配置及组合状况。（城市功能分区及其空间组合）
第十章 城市内部空间结构
天安门广场东西 长安街交通便捷， 却没有高层建筑， 为什么？
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第十章 城市内部空间结构
北京俯瞰：城市用地分化
——保护历史遗留痕迹
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第十章 城市内部空间结构
向市区外缘移动 工业的区位选择
趋向于沿交通干线分布
为什么工业会不断的向外缘移动？