(建筑工程管理)建筑基础知识
(建筑工程管理)建设工程基础知识—要点
（建筑工程管理）建设工程基础知识—要点壹、建设工程法律基础知识1.、工程建设的四阶段：建设前期、施工准备、施工、竣工验收。
2、建设工程具有权威性、强制性、综合性和宏观性。
3、法是国家制定或认可，体现国家意志，以国家强制力保证实施的行为规则（或规范）的总和。
4、建设工程行政法律关系：1）它的双方当事人往往处于不对等的地位；它的内容具有不可处分性。
2）它的构成要素：主体、内容和客体。
主体是由行政主体和行政相对人构成。
内容是指主体在行政法上的权利和义务。
客体是主体享有的权利和义务所共同指向的对象。
5、建设工程民事法律关系1）它是壹种财产关系。
2）它的构成要素：主体、内容和客体。
主体是从事建设工程活动的法人、公民和其他组织。
内容是主体享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。
客体是指当事人之间享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。
6、法律责任1）它的特点：壹是最终依据是法律，二是具有国家强制性。
2）法律制裁是被动承担法律责任的壹种主要方式。
3）承受法律责任的种类主要是民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。
7、建设工程行政法律责任1）刑事法律责任偏重于惩罚性，民事法律责任偏重于补救性。
2）行政处罚是国家行政机关对实施违法行为但尚未构成犯罪的行为人所实施的壹种行政制裁。
重点：建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门对建设单位处合同工程合同款1%之上2%以下的罚款。
施工单位、监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，行政主管部门对监理单位处以合同约定的监理酬金1倍之上2倍以下的罚款，对施工单位处工程合同价款2%之上4%以下的罚款。
行政处罚的法定条件：违法行为在俩年内被发现，超过俩年的就不予追究。
8、民事法律责任是壹种救济责任，也是壹种财产责任。
刑事法律责任是壹种惩罚性最严厉的法律责任。
9、民事责任、刑事责任和行政责任的区别1）承担责任的根据不同；2）责任的性质不同；3）承担责任的方式不同；4）法律强制性不同。
建筑工程基本知识大全
建筑工程基本知识大全建筑工程是指以建筑物为对象，进行建设、改建、修缮的一系列工程活动的总称。
本文将介绍建筑工程的基本知识，包括建筑材料、建筑结构、建筑设备、建筑施工和建筑管理等相关内容。
一、建筑材料建筑材料是指用于建筑各种构件和装修的材料。
常见的建筑材料包括水泥、砖块、钢筋、玻璃、木材等。
水泥一般用于制作混凝土，砖块是建筑墙体的主要材料，钢筋用于加固混凝土结构，玻璃用于窗户和幕墙，木材则用于梁柱和装修。
选择适当的建筑材料对于建筑物的安全和舒适度至关重要。
二、建筑结构建筑结构是支撑建筑物自重和外部荷载的骨架系统。
常见的建筑结构形式包括框架结构、梁柱结构、砖混结构等。
框架结构适用于中小跨度的建筑物，梁柱结构适用于大跨度的建筑物，砖混结构则适用于多层住宅。
建筑结构设计需要考虑建筑物的承载力、刚度和稳定性等因素。
三、建筑设备建筑设备是指用于建筑工程中的施工和运输等活动的机械设备。
常见的建筑设备包括塔吊、混凝土搅拌车、挖掘机等。
塔吊用于高层建筑的吊装和安装，混凝土搅拌车用于现场搅拌混凝土，挖掘机用于土方开挖和基础施工。
合理使用建筑设备可以提高施工效率和质量。
四、建筑施工建筑施工是指按照设计方案进行实际施工的过程。
建筑施工包括基础工程、主体结构和装修工程。
基础工程是建筑物的承载和稳定的基础，主体结构是建筑物的骨架，装修工程是建筑物的内外饰面和设备安装。
在施工过程中，需要注意施工工艺、质量控制和安全防护等问题。
五、建筑管理建筑管理是指对建筑工程进行计划、组织、协调、控制和评价的管理活动。
建筑管理包括项目管理、工程管理和施工管理等方面。
项目管理涉及各个阶段的规划和决策，工程管理涉及施工进度和质量控制，施工管理涉及具体的施工组织和施工安全。
有效的建筑管理有助于提高工程效果和经济效益。
综上所述，建筑工程涉及广泛的领域，包括建筑材料、建筑结构、建筑设备、建筑施工和建筑管理等方面的知识。
了解和掌握这些基本知识对于从事建筑工程相关工作的人员非常重要。
建筑工程施工管理基本知识
建筑工程施工管理基本知识建筑工程施工管理是指在建筑工程项目中，对施工过程进行组织、协调和监督的一项重要工作。
它涉及到多个方面的知识和技能，对于保证工程质量、提高工程效率以及控制工程成本都至关重要。
本文将介绍建筑工程施工管理的基本知识，包括施工组织设计、进度管理、质量控制和安全监督等。
一、施工组织设计施工组织设计是建筑工程施工管理的基础，它是指根据工程项目的特点和要求，对施工作业进行全面的组织和安排。
良好的施工组织设计能够合理分工、提高施工效率、优化资源利用，并确保工程质量和安全。
在进行施工组织设计时，需要考虑以下几个方面：1. 施工组织方案施工组织方案是指对施工过程中的关键节点、工序和工艺进行详细的规划和设计。
它包括工程进度计划、施工方法和临时设施布置等内容。
施工组织方案应该符合工程项目的实际情况，并考虑到安全、环保和经济的要求。
2. 人力资源管理合理配置人力资源是施工组织设计的重要内容。
需要根据施工进度和施工方法确定所需的人员数量和技能要求，同时进行人员的培训和管理，以确保施工工人的素质和能力符合工程施工要求。
3. 施工设备管理施工设备是施工过程中必不可少的工具，合理配置和管理施工设备可以提高施工效率。
需要根据工程项目的要求，制定施工设备的使用计划，并进行设备的检修和维护保养，保证其正常运行。
二、进度管理施工进度管理是对施工过程进行监控和控制，确保工程按时完成的一项重要工作。
合理的进度管理可以提高工程效率，减少施工期延误和返工，降低工程成本。
在进行进度管理时，需要注意以下几个要点：1. 进度计划制定合理的进度计划是进度管理的基础。
进度计划应该包括施工工序、工期和关键路径等信息，能够清晰地指导施工过程中的各项工作。
2. 进度控制进度控制是保证工程按时完成的关键。
需要及时监控施工进度，发现问题并采取相应措施加以解决。
同时，需要与施工人员和相关单位保持良好的沟通和协调，确保各项工作的顺利进行。
三、质量控制质量控制是建筑工程施工管理中至关重要的一环，它直接关系到工程的品质和安全。
建筑工程专业基础知识
建筑工程专业基础知识建筑工程是一门综合性很强的学科，并且在建筑设计与施工中，有许多基础知识需要掌握。
这个文章将会涵盖建筑工程专业中的一些基础知识，帮助读者对建筑工程有更深入的了解。
一、建筑设计理论1.1 建筑设计的原则：在建筑设计中，必须遵循一定的原则。
这些原则包括建筑的功能性、美观性、稳定性、经济性和可持续性等。
1.2 建筑构造：建筑构造是建筑设计的基础，它涉及到建筑物的结构、材料、组织形式和施工工艺等方面，以确保建筑物的承重和稳定性。
1.3 建筑风格：不同的建筑风格代表了不同的设计理念和审美标准。
例如，古典风格、现代主义风格、后现代主义风格等。
二、建筑材料与构造2.1 建筑材料：建筑工程中使用的材料非常多样化，包括钢筋混凝土、砖石、玻璃等。
这些材料必须具备一定的力学性能和耐久性。
2.2 建筑结构：建筑物的结构形式有各种各样，常见的有框架结构、梁柱结构、板壳结构等。
建筑结构的设计需要考虑到承重和稳定性。
2.3 建筑施工技术：建筑施工是将建筑设计转化为实际建筑物的过程，需要掌握一系列的技术和工艺。
例如，混凝土浇筑、砌筑、钢结构安装等。
三、建筑设备与供暖通风3.1 建筑设备：建筑设备包括给排水设备、电气设备、空调系统等。
这些设备的选型和布置需要考虑到建筑的功能和使用要求。
3.2 供暖通风：供暖通风是建筑物中常见的一项功能，它涉及到供暖设备、通风设备和空气处理设备等。
合理的供暖通风系统可以提供舒适的室内环境。
四、建筑工程管理4.1 建筑工程项目管理：建筑工程项目管理是协调和控制建筑工程实施过程的一项管理活动，包括项目计划、资源管理、成本控制、进度管理等方面。
4.2 建筑工程质量管理：建筑工程质量管理是确保建筑物达到设计要求和规范要求的一系列管理活动，包括质量检测、质量控制、质量改进等。
4.3 建筑工程安全管理：建筑工程安全管理是保障在建筑工程施工过程中工人安全的一系列管理措施，包括施工安全计划、安全培训、安全监督等。
建筑工程管理专业知识
建筑工程管理专业知识
建筑工程管理专业知识包括以下几个方面：
1.建筑工程基础知识：包括建筑工程的定义、基本概念、建筑
法规、建筑物的结构与构件等基本知识。
2.项目管理知识：包括项目计划、项目组织与管理、项目控制、项目风险管理等知识，以及项目管理工具和方法。
3.合同管理知识：包括施工合同、采购合同、工程招标等合同
管理相关知识，以及合同管理的法律法规。
4.质量管理知识：包括质量规划、质量控制、质量保证等质量
管理知识，以及质量管理的标准和规范。
5.成本管理知识：包括成本估算、成本控制、成本预测等成本
管理知识，以及成本管理的工具和方法。
6.施工管理知识：包括施工组织设计、现场施工管理、施工进
度管理等施工管理知识，以及施工安全管理知识。
7.设计管理知识：包括设计组织管理、设计过程管理、设计变
更管理等设计管理知识，以及设计管理的工具和方法。
8.人力资源管理知识：包括团队建设、人员招聘与培训、绩效
评估等人力资源管理知识，以及人力资源管理的法律法规。
9.环境管理知识：包括环境影响评估、环境监测与管理、环境
保护措施等环境管理知识，以及环境管理的标准和规范。
10.信息化管理知识：包括工程信息化应用、建筑信息模型（BIM）应用等信息化管理知识，以及信息化管理的软件和技术。
以上是建筑工程管理专业的一些基本知识，学习和掌握这些知识可以帮助建筑工程管理人员更好地进行项目管理、合同管理、质量管理、成本管理和施工管理等工作。
建筑工程的基础知识
建筑工程的基础知识
建筑工程的基础知识包括建筑结构、建筑材料、建筑施工工艺等方面的内容。
1. 建筑结构：建筑结构是建筑物的骨架，用于支撑建筑物的重力荷载和侧向荷载，使之具备稳定性和安全性。
常见的建筑结构形式包括框架结构、梁柱结构、桩基结构等。
2. 建筑材料：建筑工程使用的主要材料包括混凝土、钢筋、砖块、石材、木材等。
混凝土是最常用的建筑材料，它由水泥、骨料、粉煤灰等原料按一定比例配制而成，具有良好的耐久性和承载能力。
钢筋则常用于混凝土结构中的加固和增强，能提高结构的抗弯、抗剪等能力。
3. 建筑施工工艺：建筑工程施工需要按照一定的工艺进行，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等环节。
土方开挖是指将地面或地下的土壤移除或加固的过程，常用的方法有挖掘机挖土和爆破炸土。
基础施工是为了保证建筑物的稳定性和安全性，包括地基处理、基础基底制作等。
主体结构施工是将建筑物的骨架搭建起来，常用的方法包括浇筑混凝土、组装钢结构等。
装饰装修是为了使建筑物具备美观和功能性，包括室内外墙面、地板、天花板等装饰处理。
4. 建筑工程的相关规范与标准：建筑工程需要符合相关的规范与标准，如国家建筑工程质量安全标准、建筑材料的国家标准、建筑施工工艺的规范等。
这些规范与标准是保障建筑工程质量与安全的重要依据，施工者必须遵守。
建筑工程施工基础知识大全
建筑工程施工基础知识大全一、地基基础地基基础是建筑工程的基础，是建筑物支撑和承载作用的主要部分。
地基基础的选择和设计要根据建筑物的荷载、地质条件和地形情况来确定，一般包括浅基础和深基础两种类型。
1.浅基础浅基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较浅，通常小于3米。
主要有承台基础、独立基础、筏式基础和桩基础等。
（1）承台基础：承台基础是建筑物在地基下加宽的一种基础形式，一般用于对承载能力和沉降要求较高的建筑物。
（2）独立基础：独立基础是建筑物每个立柱下的独立基础，一般用在建筑物的直接承重结构。
（3）筏式基础：筏式基础是一种连续的浅基础形式，适用于建筑物荷载均匀分布和地基承载能力较差的情况。
（4）桩基础：桩基础是在地下打入地基桩，通过桩与土壤的摩擦力或桩自身的承载能力来承担建筑物的荷载。
2.深基础深基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较深，一般大于3米。
主要有钻孔灌注桩、螺旋桩和钢筋混凝土桩等。
（1）钻孔灌注桩：钻孔灌注桩是通过在地下打孔，将混凝土灌入孔内形成的桩基础，适用于荷载较大的建筑物。
（2）螺旋桩：螺旋桩是通过旋入地下形成的桩基础，适用于较软土质和湿地条件下的建筑物。
（3）钢筋混凝土桩：钢筋混凝土桩是通过预制或现浇的方式形成的桩基础，适用于对稳定性和承载能力要求较高的建筑物。
二、建筑物结构建筑物结构是建筑物的骨架，包括框架结构、框支撑结构、平面网壳结构和空间网壳结构等。
1.框架结构框架结构是一种常见的建筑物结构形式，包括钢结构和混凝土结构两种。
框架结构由垂直和水平的框架构成，能够承受建筑物的荷载和外力作用。
2.框支撑结构框支撑结构是在框架结构基础上，增设支撑结构来增强建筑物的稳定性和承载能力，适用于高层建筑和地震带区域的建筑物。
3.平面网壳结构平面网壳结构是利用薄壳结构的原理形成的建筑物结构形式，适用于大跨度和无柱空间的建筑物。
4.空间网壳结构空间网壳结构是通过连接多个网壳构件形成的建筑物结构形式，具有轻质、高强和大跨度的特点，适用于运动场馆和大型展馆等建筑物。
建筑工程施工管理基础知识
建筑工程施工管理基础知识建筑工程施工管理是指在建筑工程的施工过程中，对施工活动进行组织、协调、控制和监督，以确保工程按照设计要求、质量标准、进度计划和安全要求进行，实现预期目标的一项重要工作。
在进行建筑工程施工管理时，需要掌握一些基础知识，包括：1. 施工组织设计：根据工程的规模、性质和施工要求，制定合理的施工组织方案。
施工组织设计要考虑施工方法、工序安排、人员配备、机械设备选择等因素，确保施工的高效、安全和质量。
2. 施工进度管理：制定详细的施工进度计划，并进行进度的跟踪和控制。
施工进度管理涉及到资源调配、工期计划、工序安排等方面，应保证施工进度的准确，及时发现并解决延期问题。
3. 质量管理：建立健全的质量管理体系，制定质量控制计划。
在施工过程中，要进行质量检查、验收和记录，及时处理质量问题，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理：制定科学合理的安全生产管理制度和措施，确保施工现场的安全。
加强安全教育培训，提高员工的安全意识，落实各项安全措施，防范施工事故的发生。
5. 材料管理：合理配置和管理施工所需的材料，保证材料的供应充足、质量可靠。
严格控制材料进货、验收、储存和使用的过程，避免因材料质量问题导致施工事故或质量问题。
6. 成本管理：做好施工成本的控制和管理，制定合理的预算和成本计划。
及时核查和结算工程款项，控制施工过程中的费用支出，降低工程造价。
7. 合同管理：对建筑工程合同的履行进行管理，确保各方按照合同约定履行义务。
加强与业主和监理单位的沟通和协调，及时解决合同纠纷和变更问题。
8. 环境保护管理：合理规划施工区域，采取措施减少建筑废弃物的产生，做好垃圾处理和环境保护工作。
同时，加强对施工现场的环境监测，确保工程施工过程中不对周边环境造成污染。
以上是建筑工程施工管理的基础知识，了解和应用这些知识，对于进行有效的施工管理至关重要。
二建必看知识点总结
二建必看知识点总结一、建筑工程管理知识1.建筑工程管理基础知识1) 建造工程合同2) 工程施工组织设计3) 工程费用预算与结算4) 工程质量管理5) 工程安全生产管理6) 工程施工组织设计7) 工程项目管理2.施工组织设计1) 施工组织设计的概念与内容2) 施工组织设计的编制程序3) 施工组织设计的应用技术4) 施工组织设计的技术经济评估5) 施工组织设计的现场管理3.工程造价与预算管理1) 工程造价的概念与特点2) 工程造价的计算方法3) 工程预算编制4) 工程造价管理5) 工程投资与资金管理4.质量管理1) 质量管理体系2) 施工质量检查与验收3) 质量事故处理4) 质量管理工作流程5) 质量管理工作技巧5.安全生产管理1) 安全生产管理体系2) 安全生产管理法规3) 安全生产管理制度4) 安全生产管理工作流程5) 安全生产管理技巧6.工程项目管理1) 项目管理的概念与原理2) 项目管理的流程与方法3) 项目管理的工作技巧4) 项目管理的案例分析5) 项目管理的实际应用二、建筑工程法规知识1.建筑工程法规基本概念1) 建筑法律法规的体系2) 建筑法律法规的适用范围3) 建筑法律法规的基本原则4) 建筑法律法规的法律责任2.建筑工程法规具体规定1) 建筑工程施工许可2) 建筑工程施工合同3) 建筑工程施工管理5) 建筑工程施工安全6) 建筑工程施工质量7) 建筑工程施工环境保护3.建筑工程法规适用实例1) 建筑工程招投标管理2) 建筑工程合同管理3) 建筑工程施工安全管理4) 建筑工程施工质量管理5) 建筑工程施工环境保护管理6) 建筑工程施工监理管理三、建筑工程技术知识1.建筑工程制图知识1) 建筑工程图样的种类与内容2) 建筑工程图样的规范与要求3) 建筑工程图样的绘制方法4) 建筑工程图样的技术标准5) 建筑工程图样的修改与补充2.建筑工程材料与构造知识1) 建筑工程常用材料的性能与用途2) 建筑工程结构构造的基本原理3) 建筑工程结构构造的设计方法4) 建筑工程结构构造的施工工艺5) 建筑工程结构构造的质量要求3.建筑工程施工工艺知识2) 建筑工程施工工艺技术3) 建筑工程施工机械设备4) 建筑工程施工工艺方案5) 建筑工程施工现场管理四、建筑工程实务知识1.施工组织管理实务1) 施工组织管理的基本概念2) 施工组织设计实务3) 施工现场管理实务4) 施工项目管理实务5) 施工质量管理实务2.工程合同管理实务1) 工程合同签订实务2) 工程合同履行实务3) 工程合同索赔与结算实务4) 工程合同管理技巧5) 工程合同管理案例分析3.工程质量管理实务1) 工程质量检查与验收2) 工程质量事故处理3) 工程质量管理制度4) 工程质量管理技巧5) 工程质量管理案例分析4.工程安全管理实务1) 工程安全管理制度2) 工程安全检查与监督3) 工程安全事故处理4) 工程安全管理技巧5) 工程安全管理案例分析五、建筑工程经济知识1.建筑工程投资与融资1) 建筑工程投资概念2) 建筑工程投资的来源3) 建筑工程投资的决策4) 建筑工程融资渠道5) 建筑工程融资方式2.建筑工程造价管理1) 建筑工程造价管理体系。
建筑基础知识讲义(完整版)学习
1. 建筑基本构成要素 2. 建筑物的分类 3. 建筑物的等级划分 4. 民用建筑的构造组成
二、建筑设计基础
1. 建筑设计的内容和过程 2. 建筑设计的要求和依据 3. 建筑平面设计 4. 建筑剖面设计 5. 建筑轴线的确定
三、民用建筑构造
1. 地基与基础 2. 墙体 3. 楼板层构造 4. 楼梯和电梯 5. 屋顶 6. 门窗
2.预制、装配式：这种施工方法是指主要构件在 加工厂预制，施工现场进行装配。
3.部分现浇现砌、部分装配式：这种施工方法是 一部分构件在现场浇注或砌筑，一部分构件为 预制吊装。
3.建筑物的等级划分
耐久等级 ：（指标是使用年限）
建筑等级
建筑物性质
耐久年限
一 具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物， 100年以上 如纪念馆、博物馆等
一、概论
建筑的基本定义： 建筑物是人们为从事生产生活的需要利用所掌握的物
质技术条件，运用科学规律和美学法则而创造的社会环 境，如厂房、宿舍、会堂等。 1.建筑物构成的三个基本要素：
建筑功能 物质技术条件 建筑形象
中国的建筑设计方针： “实用、坚固、在可能条件下注意美观”
2.建筑的分类： 按使用性质分 1.民用建筑： （1）居住建筑： （2）公共建筑： 2.工业建筑： （1）单层工业厂房： （2）多层工业厂房： （3）单、多层混合的工业厂房： 3.农业建筑：
3.建筑物的等级划分
工程等级 ：（指标是建筑的复杂程度）
等级
特级
一级
二级 三级 四级 五级
主要特征
工程举例
①列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级 国宾馆、大会堂、国际会
大型公共建筑.②有全国性历史意义或技术要求特
建筑工程施工基础知识(3篇)
第1篇一、建筑施工基本概念1. 建筑工程：指建筑物、构筑物的建造活动，包括设计、施工、监理等环节。
2. 建筑施工图：施工图是建筑施工的依据，包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。
3. 施工组织设计：施工组织设计是对建筑工程施工过程的规划、组织和指导，包括施工方案、进度计划、资源配置等。
二、建筑施工常用材料1. 水泥：水泥是建筑施工中常用的胶凝材料，主要分为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等。
2. 钢筋：钢筋是建筑结构的主要受力材料，分为碳素钢钢筋和低合金钢钢筋。
3. 砖石：砖石是建筑施工中常用的墙体材料，分为烧结砖、蒸压砖、天然石材等。
4. 混凝土：混凝土是建筑施工中常用的建筑材料，主要由水泥、砂、石子、水等组成。
三、建筑施工工艺1. 基础工程：包括挖土、基础垫层、基础混凝土浇筑、基础防水等。
2. 主体结构工程：包括砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。
3. 装饰装修工程：包括抹灰、贴面、油漆、涂料等。
4. 设备安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等。
四、建筑施工质量标准1. 工程质量标准：包括国家、行业、地方及企业标准。
2. 质量验收：包括自检、互检、专检等。
3. 质量通病：如基础不均匀沉降、混凝土蜂窝、墙体开裂等。
五、建筑施工安全规范1. 施工现场安全：包括施工现场布置、安全防护设施、施工机械操作等。
2. 个人防护：包括安全帽、安全带、防护眼镜等。
3. 施工现场急救：包括心肺复苏、创伤处理等。
六、建筑施工五不准1. 未经持证设计单位设计或设计不合格的工程不准施工。
2. 无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料不准使用。
3. 不合格的建筑构件不准出厂和使用。
4. 所有工程都必须严格按照国家规范规定标准施工和验收，不准降低标准。
5. 质量不合格的工程及构件不准报竣工面积和产量，也不计算产值。
综上所述，建筑施工基础知识涵盖了建筑施工的基本概念、常用材料、工艺、质量标准、安全规范等多个方面。
建筑工程基础知识
建筑工程基础知识建筑工程基础知识一、建筑物的分类1、按用途分分为民用建筑（居住建筑，公共建筑）和工业建筑。
2、按建筑结构的材料分类分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构3、按建筑结构承重方式分类分为承重墙结构、框架结构、排架结构、其他4、按建筑高度分类分为低层、多层、中高层、高层、超高层二、房屋构造概述一、建筑材料知识1、主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。
2、常见水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种3、水泥标号：常用水泥编号例如：325、425、525、625等。
4、钢筋种类按外形可分为：光圆钢筋、带肋钢筋。
按钢种可分为：碳素钢钢筋和普通低合金钢钢筋。
按强度可分为：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个级别。
5、木材的种类：分为针叶树和阔叶树两类。
6、木材的类别木材按加工与用途不同分为原木、杉原条、板方材等。
7、黏土砖种类：标准砖、空心砖和多孔砖、三、房屋构造组成部分：1、房屋构成部分：地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组成。
2、地基：系建筑物下面的土层。
基础：位于墙柱下部，是建筑物的地下部分。
3、墙和柱：承重墙和柱是建筑物垂直承重构件，它承受屋顶、楼板层传来的荷载连同自重一起传给基础。
4、楼板和地面：楼板是水平承重构件，主要承受作用在它上面的竖向荷载，并将它们连同自重一起传给墙或柱。
5、楼梯：是指楼层间垂直交通通道。
6、屋顶：是建筑物最上层的覆盖构造层，它既是承重构件又是围护构件。
7、门和窗：门：是提供人们进出房屋或房间以及搬运家具、设备等的建筑配件。
有的门兼有采光、通风的作用。
窗：其主要作用是通风采光。
8、基础的类型按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础。
按埋置深度可分为：浅基础、深基础。
按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础。
按构造形式可分为条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
建筑工程必须了解的基础知识
建筑工程基础知识第一节建筑物的分类一、建筑物的用途分类及特点1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。
按其用途不同,有以下两类：(1）居住建筑:供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。
(2)公共建筑:供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物,如各类学校、图书馆、影剧院等。
2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。
通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。
包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。
二、按建筑结构的材料分类1、砖木结构:这类房屋的主要承重构件用砖、木构成.其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。
这种结构形式的房屋层数较少,多用于单层房屋.2、砖混结构：建筑物的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构.这种结构多用于层数不多（六层以下）的民用建筑及小型工业厂房,是目前广泛采用的一种结构形式。
3、钢筋混凝土结构：建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。
梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架,因此也称框架结构.墙只起围护作用，用砖砌筑.此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。
4、钢结构：建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作,墙体用砖或其他材料制成。
此结构多用于大型工业建筑。
三、按建筑结构承重方式分类1、承重墙结构它的传力途径是：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担,屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。
因此,屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担；墙下有基础,基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上.2、框架结构主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体)连接,从而构成了一个整体刚架（或称框架）。
一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。
3、排架结构主要承重体系由屋架和柱组成。
44个建筑专业基础知识
44个建筑专业基础知识建筑是一门综合性学科，它涵盖了广泛的知识领域。
无论是从事建筑设计、施工管理还是建筑材料的研究，都需要对建筑专业的基础知识有所了解。
本文将为您介绍44个建筑专业的基础知识，希望能够帮助您深入了解这个领域。
一、建筑设计基础知识1. 建筑平面布局：指建筑外形和内部空间的布局。
2. 建筑立面设计：指建筑外立面的设计与构造。
3. 建筑风格分类：如古典风格、现代风格等。
4. 建筑立面材料：如砖混结构、钢结构、玻璃幕墙等。
5. 建筑附属设施：如门窗、阳台、楼梯等。
二、建筑结构基础知识1. 力学基础：如受力分析、结构力学等。
2. 结构类型：如框架结构、壳体结构、拱结构等。
3. 结构材料：如钢结构、混凝土结构等。
4. 结构构件：如梁、柱、板等。
5. 结构施工工艺：如预制构件、模板施工等。
三、建筑电气基础知识1. 建筑电气系统：如供电系统、照明系统等。
2. 电气设备安装：如开关插座安装、照明设备安装等。
3. 电气线路布置：如线路走向、回路布置等。
4. 配电箱与电表安装：如用电安全及电能计量等。
5. 智能化控制系统：如自动控制、远程监控等。
四、建筑给排水基础知识1. 给水系统：如供水管道、水质处理等。
2. 排水系统：如排水设备、污水处理等。
3. 防水施工工艺：如屋面防水、卫生间防水等。
4. 给水排水设备安装：如水龙头安装、下水道安装等。
5. 给排水管道布局：如上下水管道走向、布置等。
五、建筑材料基础知识1. 混凝土材料：如水泥、砂、石等。
2. 钢材：如钢筋、钢板等。
3. 砖瓦材料：如红砖、石材等。
4. 木材及木制品：如木方、集成材等。
5. 玻璃材料：如平板玻璃、中空玻璃等。
六、建筑施工基础知识1. 建筑施工工艺：如地基处理、墙体施工等。
2. 建筑机械设备：如吊车、混凝土搅拌站等。
3. 建筑施工质量控制：如施工验收、质量检测等。
4. 建筑施工安全：如施工现场安全、职业卫生等。
5. 建筑施工组织管理：如施工进度控制、施工人员管理等。
建筑基础三十六个基础知识点!
建筑基础三十六个基础知识点!建筑基础知识点是指建筑学科中的基本概念和理论，为学习和理解建筑设计、施工和管理提供了必要的基础。
以下是建筑基础的三十六个知识点：1.建筑学基础概念：建筑学的定义、分类和主要内容。
2.建筑设计原则：功能、美学、经济、结构和环境的平衡。
3.建筑构造：墙体、屋顶和地基等建筑结构的构造方式和设计原则。
4.建筑材料：木材、石材、钢材、混凝土等建筑材料的性质和应用。
5.建筑构件：窗户、门、楼梯等建筑构件的类型和设计方法。
6.建筑灯光设计：如何利用自然光和人工光源设计建筑照明。
7.建筑声学：如何控制建筑内部声音的传播和反射。
8.建筑通风：如何利用自然或机械手段调节建筑内的空气流动。
9.建筑安全：建筑设计和施工中的安全要求和措施。
10.建筑保温：如何利用绝缘材料和技术提高建筑的保温性能。
11.建筑节能：如何通过设计和技术手段减少建筑能耗。
12.建筑经济学：建筑项目的成本控制和经济效益评估。
13.建筑历史：不同历史时期的建筑样式和发展演变。
14.建筑法规：建筑设计和施工中的法律法规和标准规范。
15.建筑工程管理：建筑项目的规划、组织和控制。
16.建筑施工技术：建筑施工过程中的施工工艺和工程技术。
17.建筑测量：建筑测量和绘图技术。
18.建筑图纸：建筑设计和施工图纸的类型和制作方法。
19.建筑信息模型（BIM）：利用数字技术进行建筑设计和管理。
20.建筑设计软件：常用的建筑设计软件和计算工具。
21.建筑项目管理：如何组织和管理建筑项目的进度、成本和质量。
22.建筑施工合同：建筑合同的类型、内容和管理。
23.建筑装饰：不同建筑风格和装饰材料的使用。
24.建筑维护和保养：建筑设备和设施的保养和维修。
25.建筑空间规划：如何合理利用和组织建筑内的空间。
26.建筑室内设计：建筑内部装饰和配置的设计原则。
27.建筑外观设计：建筑外部形象和立面设计的原则。
28.建筑景观设计：建筑周围环境的规划和设计。
建筑工程管理基础知识
建筑工程管理基础知识
《建筑工程管理基础知识》
建筑工程管理是一个涉及各个领域的复杂系统工程，它涉及到工程设计、施工管理、质量控制、安全管理、成本控制、进度管理等诸多方面。
建筑工程管理基础知识是建筑工程管理人员必须掌握的基本知识，它包括以下几个方面：
一、工程管理概论：建筑工程管理是一个综合性的管理学科，它融合了工程技术、经济管理、组织管理等多种学科的知识。
了解工程管理的基本概念、原理和方法对于建筑工程管理人员来说至关重要。
二、工程施工管理：建筑工程管理的核心是施工管理，它包括施工组织设计、进度计划、施工组织和协调、施工质量控制、安全生产管理等内容。
建筑工程管理人员需要掌握施工管理的各种技术手段和管理方法，以确保工程的顺利推进和施工质量的保证。
三、工程成本控制：建筑工程的成本控制是建筑工程管理的重要内容之一，它包括工程造价预算、成本控制、工程造价管理等方面。
建筑工程管理人员需要熟悉工程造价管理的原理和方法，以确保工程成本的控制和管理。
四、工程进度管理：建筑工程的进度管理是确保工程按时完工的关键，它包括工程进度计划编制、进度管控、进度调整等方面。
建筑工程管理人员需要掌握进度管理的技术手段和管理方
法，以确保工程的按时完工。
总之，建筑工程管理基础知识是建筑工程管理人员必须掌握的基本知识，它是建筑工程管理的基石，只有掌握了这些基础知识，才能够有效地进行建筑工程管理工作。
建筑工程基础知识大全
建筑工程基础知识大全
建筑工程是指对土地和其他自然资源进行开发和利用，构建各
种建筑物和基础设施的过程。
以下是建筑工程中的一些基础知识：
1. 建筑物分类
- 住宅建筑：用于居住的建筑物，包括独立住宅和多层住宅楼。
- 商业建筑：用于商业活动的建筑物，如商场、办公楼和餐厅等。
- 工业建筑：用于生产和制造的建筑物，如工厂和仓库等。
- 公共建筑：用于公共服务的建筑物，如学校、医院和政府办
公楼等。
2. 建筑设计
- 结构设计：确定建筑物的结构框架，确保其安全稳定。
- 给排水设计：设计建筑物的供水、排水和排污系统。
- 电气设计：设计建筑物的电气系统和照明设备。
- 空调设计：设计建筑物的空调和通风系统。
- 室内设计：设计建筑物内部的布局、装饰和家具等。
3. 建筑材料
- 水泥：用于混凝土和砌筑等建筑工程。
- 钢材：用于建筑物的结构支撑和框架。
- 砖块：用于砌筑墙体和隔离墙等。
- 玻璃：用于建筑物的窗户和幕墙等。
- 木材：用于建筑物的框架和装饰等。
4. 建筑施工
- 地基工程：处理土壤和地基，确保建筑物的稳定。
- 结构施工：进行建筑物的结构组装和施工。
- 室内装修：进行建筑物内部的装修和装饰工作。
- 给排水施工：安装建筑物的供水、排水和排污系统。
- 电气施工：安装建筑物的电气系统和照明设备。
以上只是建筑工程基础知识的一部分，建筑工程涉及的内容非常广泛且复杂。
如果您想深入了解建筑工程，建议您参考相关专业书籍和咨询专业人士。
建筑工程管理基础知识
建筑工程管理基础知识
建筑工程管理是指对建筑工程的组织、协调、控制和监督，以确保工程按照既定目标和标准完成的管理活动。
它涉及到项目计划、资源调配、施工协调、质量控制、安全保障、成本控制等诸多方面。
一、项目计划
项目计划是建筑工程管理的首要任务。
在项目计划中，需要明确工程的目标和要求，确定工程周期和里程碑节点，并细化工程进度。
二、资源调配
资源调配是指合理配置人力、物力和资金等资源，以保障工程顺利进行。
在调配过程中，需要根据实际需求确定资源数量和时间，避免资源浪费和短缺。
三、施工协调
施工协调是指对施工过程中的各个环节进行协调和安排，确保施工按照计划进行。
这包括人员的分工协作、材料的供应、设备的调度等方面。
四、质量控制
质量控制是保证工程质量的关键环节。
它包括材料的选用、工艺的控制、施工过程的监督等，以确保工程符合规定的质量标准。
五、安全保障
安全保障是建筑工程管理的重要内容。
它包括施工现场的安全管理、施工人员的安全教育、施工设备的安全使用等方面，以确保施工过程中没有事故发生。
六、成本控制
成本控制是确保工程按照预算进行的重要手段。
它涉及到项目的投资、采购成本、施工费用等方面，需要制定合理的成本控制策略，避免造成成本超支。
以上是建筑工程管理的基础知识，掌握这些知识可以帮助工程管理人员有效地组织和管理建筑项目，保证工程的顺利进行。
建筑工程的基本知识
建筑工程的基本知识建筑工程是指以土木工程学原理和技术为基础，通过设计、建造、安装等一系列工艺和技术手段，创造具有居住、工作、生产、学习等功能的建筑物。
本文将介绍建筑工程的一些基本知识，包括建筑结构、建筑材料和建筑工艺等方面。
一、建筑结构建筑结构是建筑物的骨架，承担着承重和保护功能。
常见的建筑结构包括框架结构、桁架结构、砖混结构和钢结构等。
框架结构是由柱和梁组成的，通过框架的刚性连接来分担和传递荷载。
桁架结构由许多构件组成，形成空间桁架，以提供稳定的承载结构。
砖混结构是使用砖和混凝土组成的，常见于民用住宅建筑。
钢结构是用钢材构造的，具有轻质、高强度和耐腐蚀等特点，常用于大型工业建筑。
二、建筑材料建筑材料是建筑工程中使用的各种材料，包括砖石、钢筋混凝土、钢材、玻璃、木材等。
砖石是常见的建筑材料之一，可分为砖和石两类，常用于墙体的搭建。
钢筋混凝土是一种复合材料，由钢筋和混凝土组成，用于建造承重结构。
钢材具有高强度和耐腐蚀性，常用于桥梁和高层建筑的结构中。
玻璃被广泛应用于建筑的幕墙、窗户和隔断等部位，能够实现采光和景观的效果。
木材是一种可再生资源，常用于建造木结构房屋和室内装修。
三、建筑工艺建筑工艺是指建筑物的施工方法和技术。
常见的建筑工艺包括地基处理、混凝土浇筑、钢结构安装和室内装修等。
地基处理是指在施工前对地基进行加固或改造，以提高地基的承载能力。
混凝土浇筑是将混凝土按照施工图纸的要求进行浇灌，形成建筑物的结构体。
钢结构安装是将预制好的钢结构构件进行吊装、连接和固定，形成建筑的骨架。
室内装修包括墙面涂料、地板铺设、天花板安装、门窗安装等，是为了使建筑物美观舒适。
四、建筑工程管理建筑工程管理是指通过组织、计划、协调和控制等手段，对建筑工程的各个环节进行管理和监督。
建筑工程管理包括项目管理、质量管理、安全管理和进度管理等。
项目管理是指对建筑工程项目的整体规划和组织，包括项目立项、合同签订、施工图设计等。
建筑工程管理基础知识试题及答案
建筑工程管理基础知识试题及答案
试题一
1. 建筑工程管理的定义是什么？
答：建筑工程管理是指对建筑工程的计划、组织、指挥、协调
和控制，以确保工程按照合同约定的质量、时间和成本要求完成的
管理活动。
2. 建筑工程管理的目的是什么？
答：建筑工程管理的目的是通过合理的组织和管理，最大限度
地发挥各方资源的作用，确保建筑工程在预定的时间内、按照合同
约定的质量标准和成本要求完成。
3. 建筑工程管理的主要内容是什么？
答：建筑工程管理的主要内容包括项目的规划管理、组织管理、质量管理、进度管理、成本管理、安全管理等。
试题二
1. 建筑工程的质量管理包括哪些方面？
答：建筑工程的质量管理包括质量计划编制、质量控制、质量检验和质量保证等方面。
2. 建筑工程质量控制的基本原则有哪些？
答：建筑工程质量控制的基本原则有全过程控制、全员参与、全面质量管理、防控结合和持续改进等。
3. 建筑工程质量检验的方法有哪些？
答：建筑工程质量检验的方法包括可视检查、试验检验、抽样检验和专家评审等。
试题三
1. 建筑工程的进度管理包括哪些内容？
答：建筑工程的进度管理包括工期计划编制、工期控制、工期分析和工期延误处理等内容。
2. 建筑工程的工期控制方法有哪些？
答：建筑工程的工期控制方法包括进行进度计划编制、实施进度控制和进行进度分析等。
3. 如何处理建筑工程的工期延误？
答：处理建筑工程的工期延误可以采取合理的资源调配、加快工程进度、延长工期或者采取索赔等具体措施。
以上是建筑工程管理基础知识试题及答案，请根据需要进行练和复。
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（建筑工程管理）建筑基础知识建筑基础知识壹、建筑物的分类1、按建筑物的使用性质分类建筑物按使用性质（即用途），通常分为生产性建筑，即工业建筑、农业建筑：非生产性建筑，即民用建筑。
民用建筑根据建筑物的使用功能，可分为居住建筑和公共建筑俩大类。
（1）居住建筑居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，主要有普通住宅、高档住宅、公寓、别墅等。
（2）公共建筑公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，公共建筑按使用特点，能够分为以下壹些建筑类型；生活服务性建筑：食堂、菜场、浴室、理发店等；文教建筑：学校、图书馆、学生实验室等；托幼建筑：托儿所、幼儿园等；科研建筑：研究所、科学实验楼等；医疗建筑：医院门诊所、疗养院、急救中心等；商业建筑：商店、商场、贸易市场、饭店、餐厅以及相关设施；体育建筑：体育场(馆)、游泳池(馆)等服务于体育运动的房屋建筑；文娱建筑：剧院、会堂、博物馆、文化馆、展览馆等；交通、邮电建筑：火车站、汽车站、航空港、水上客运站、邮政大楼、电报、电话局等用于交通、邮政、电讯的建筑；其他建筑：如园林建筑、纪念性建筑、加油站、煤气站、消防站等设施。
2、按建筑物的结构类型和材料分类建筑物按结构类型和所用的建筑材料可分为砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。
壹般说来，低层建筑采用砖木结构的较多，多层建筑采用砖混结构的较多，高层建筑采用钢筋混凝土结构，有大跨度要求的体育馆、大剧院多采用钢结构。
3、按建筑物的层数分类低层建筑：壹般指壹至三层的房屋，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型的办公楼以及轻工业厂房等。
多层建筑：壹般指四至七层的房屋，多为居民住宅楼、普通办公楼等。
高层建筑：壹般指七层之上的房屋。
壹般地，12层以下又称小高层住宅。
对于高层建筑，国际上通行的做法是划分为4类：1.低高层建筑：层数为9～16层，建筑总高度25～50m；2.中高层建筑：层数为17～25层，建筑总高度50～75m；3.高高层建筑：层数为26～40层，建筑总高度75～100m；4.超高层建筑：层数在40层之上，建筑总高度在100m之上。
二、房屋建筑的构造—幢建筑物，壹般是由基础、墙、柱、梁、楼板层、地坪层、楼梯、屋顶、门窗、阳台和雨蓬等几大部分构成，它们在不同的部位，发挥着各自的作用。
1、基础：是位于建筑物最下部的承受构件，承受着建筑物的全部荷载，且将这些荷载传给地基，使之稳定安全的结构体系，壹般均设在地面以下。
2、墙：墙是建筑物的承受构件和围护构件，和外界直接接触的建筑围护结构部分统称为外墙。
3、楼板层：楼板层是房屋建筑中和土层相接的部分，它承受着底层房屋的荷载。
4、楼梯：楼梯是房屋建筑的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用。
5、屋顶：屋顶是建筑物顶部的外部围护构件和承受构件。
平屋顶（坡度5％，通常2％-3％）、坡屋顶（大于10％）和其它形式三类作用：防水、结构、保温、隔热、建筑艺术要求。
屋顶分类：①屋顶是由层面、屋顶承重结构、隔热层、顶棚组成。
四大类：平顶、坡屋顶、曲面屋顶、多波式屋顶②屋顶：刚性〈可承重〉柔性〈不可承重〉③屋顶防漏：三毡四油④屋顶隔热：水泥蛭石⑤交通、环境、地理位置和小区的重要性。
⑥总体的建筑风格的表现形式〈以具体实例为标准〉6、门窗：建筑中各隔断间的通行口，有扇或无扇（门洞）谓门，用来采光、通风或传递、观察的洞口（不作通行用）谓窗。
门和窗是解决建筑使用功能主要手段。
门主要起内外交通和分隔房间之用；窗的主要作用是采光和通风，同时也起分隔和围护的作用。
门和窗是解决建筑使用功能主要手段。
7、阳台：楼层建筑中，人们和外界空间联系的主要方式，有三面敞开的，也有半敞开的，或壹面敞开的，或封闭的。
8、隔断：区别使用功能，使之互不干扰，是建筑设计中组织功能空间、划分平面的主要手段。
有全隔、半隔、透明、半透、不透等区别。
二、房地产基础知识名词解释1、用地性质：指规划用地的使用功能，壹般分为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿化用地。
2、用地面积：指规划地块规定的面积范围。
3、占地总面积：建筑占用土地的面积，又称建筑占地。
小区占地面积包括所有占用的面积（包括绿化道路等等）。
4、建筑总面积：壹般指某小区或某组团所有建筑物（包括公共设施建筑）的面积之和。
5、建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积和用地面积之比，用以说明建筑物分布的疏密程度和土地利用率。
通常之上限控制。
6、建筑高度：指由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
7、红线：由政府有关部门规定的用地范围。
壹般以红笔在地形图上圈定。
，写上批准意见及日期、签字、盖章后生效。
8、建筑红线后退距离：指建筑相对于规划内道路红线后退的距离，通常以下限控制。
9、容积率：指规划地块内各类建筑的总面积和建筑用地面积之比。
容积率可根据需要制定上限和下限，容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费；容积率上限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。
10、建筑间距：建筑物和建筑物外墙水平线之间的直线距离，壹般以间距和楼高度之比表示。
11、绿化率：规划地块内各类绿地面积的总和占规划用地面积的比率，用以说明绿化分布的疏密程度。
通常以下限控制。
（绿地不包括屋顶、晒台的人工绿地）12、配套：使功能达到完善的措施；建筑中有社会公共设施配套，小区生活环境配套；住宅内部有生活设施配套等，其程序由于标准不同而不同。
13、生地：只是壹块土地，未达到可盖房的要求（水、电、煤都没有）。
14、熟地：达到三通壹平的称为熟地，三通壹平只是达到施工要求。
15、何为“三通壹平”“三通”指通电、通水、通路，“壹平”指土地平整。
16、何为“七通壹平”达到了人口居住的要求，“七通”是指通电、通水、通煤气、通电讯、通下水、通上水、通道路，“壹平”指土地平整。
17、土地使用权的最高出让年限？1.居住用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化卫生、体育用地50年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；⑤.综合或其它用地50年。
18、.房屋的保修内容和保修期限？答：1.屋面防水为5年；2.土建为1年，具体包括：a.墙面、楼（地）面空鼓、开裂、起砂；b.墙面、顶棚抹灰层脱落、吊顶破损；c.墙面、厨房和卫生间地面、地下室管道渗漏；d.门窗翘裂、粉刷起壳、开裂、脱落，五金件损坏；3.卫生洁具为1年；4.电气管线、上下水管线及灯具、电器开关为2年；5.管道堵塞为2个月；6.供冷、供热系统和设备为2个供冷期及2个供暖期。
19、楼花：即未完成的商品房，也叫期房。
20、居住人口密度：居住人口密度＝居住总人口/总用地面积（600～800人/公顷）21、公共建筑比例：公共建筑比例＝公共建筑面积/住宅建筑面积，壹般为16%～20%配套商业面积比例：配套商业面积/住宅建筑面积（规定为5%22、何为砖混结构建筑？答：砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。
这类建筑物的建造层数壹般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到壹定的限制，所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
23、何为钢筋混凝土结构建筑？答：钢筋混凝土的承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土俩大材料构成。
其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其它砌体做成。
它的特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐用年限较长。
从多层到高层，甚至超高层建筑都能够用此类结构。
钢筋混凝土结构房屋的结构主要有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。
24、预售房屋需要那些基本条件？答：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证和施工许可证；3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％之上，且已经确定施工进度和竣工交付日期；4.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
25、土地使用权出让：是指国家将国有土地使用权在壹定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
26、土地使用权划拨：是指有批准权的人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。
三、建筑识图壹套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通几空调施工图、给排水施工图、电器施工图等。
1、总平面图：用来说明建筑物所在具体位置和周围环境关系的平面图，壹般在图上标出拟建建筑物和周围已建建筑物的外形、层数和它们的相对位置关系，标出建筑物周围的地形、道路、水源、电源等，图上壹般绘有指北针。
2、建筑施工图：包括建筑平面图，建筑立面图、建筑剖面图。
建筑平面图：按壹定比例绘制的建筑物水平剖视图，表示建筑物的平面形状、水平方向(出入口、走廊、楼梯、房间、阳台等)的布置和组合关系。
是全套图纸中具有重要引导作用的图纸。
建筑立面图：按壹定比例绘制的建筑物在垂直方向上的投影图，主要表示建筑物的外观形状，是做外部装修的外部依据。
建筑剖面图：按壹定比例绘制的把建筑物沿竖直方向剖开的投影图，主要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。
3、结构施工图：主要表明建筑结构专业的设计内容，同时反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求。
在房屋销售中最常用的是户型图，它是将建筑平面图简化，以便清楚地表示每壹套房屋的平面布局和房间的相对位置。
4、效果图：有小区总体效果图和装修效果图，是由专业人员设计的，在建筑物尚未建成前对建筑物的多种描述，是壹种对建筑物进行美化的方法。
五、房屋面积的规定和测算1、各种面积概念（1）住宅结构面积：是指住宅的所有承重墙或柱和非承重墙所占面积的总和，即外墙、内墙、柱等结构所占面积的总和。
人们常说的居住面积和使用面积都不含结构面积。
（2）居住面积：是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。
所谓净面积就是除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。
（3）使用面积：扣除公用（楼梯、电梯、公用的配电间、走道、电梯间、管道间）面积，房屋结构占用面积，以及户内走道、楼梯、玄关等面积后，所剩实际生活使用的面积。
（4）建筑面积：建筑物全部面积，分每户建筑面积、单元建筑面积和每幢楼建筑面积，系指房屋外墙（柱）勒脚之上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M之上（含2.20M）的永久性建筑。
(5)房屋的产权面积：系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
(6)房屋的共有建筑面积：系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。