商品房购销合同完整版
商品房屋购销的合同范本6篇
商品房屋购销的合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房屋事宜，签订本合同。
一、项目基本情况1. 房屋位置：甲方所售房屋位于____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担法律责任。
因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
该房价为净价，不含税费及其他附加费用。
2. 支付方式：乙方应在签订合同当日支付定金______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付房屋租金的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房购销合同示范文本5篇
商品房购销合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋朝向：________等。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的10个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
第四条违约责任1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的20%。
第五条产权登记及过户1. 甲方应在房屋交付后3个月内办理完毕产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在7个工作日内办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
第六条保修及维修责任1. 该房屋的保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3. 保修期限届满后，房屋的维修责任由乙方承担。
第七条其他约定事项1. 甲方赠送乙方车位一个，具体车位号另行确定。
2. 甲方负责办理该房屋的小区物业管理相关手续。
3. 双方应对本合同内容予以保密，不得外泄。
第八条合同变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
商品房购销合同范本(5篇)
商品房购销合同范本甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商品房购销合同范本（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
商品房购销合同书通用版范本7篇
商品房购销合同书通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同标的1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附录。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付购房款余额人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全款后的___日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应当与乙方进行验收交接，并提供相关的证明文件。
第四条房屋产权登记1. 甲方应当在房屋交付后___日内，办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当在甲方通知后___日内，提供办理产权登记所需的个人资料。
第五条质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并承担质量保证的责任。
2. 如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或退房。
第六条违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之___的违约金。
2. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款万分之___的违约金。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 若甲方存在严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 乙方购买甲方位于____________的商品房，具体房号为______层______号房。
商品房购销合同书通用范本8篇
商品房购销合同书通用范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
3. 商品房的结构形式为_________________________结构。
4. 商品房的户型、朝向、楼层等内容详见附件。
二、计价方式和支付办法1. 甲方按建筑面积计算商品房的价格，每平方米价格为人民币_________元，总房价为人民币_________元。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币_________元；（2）房屋封顶时支付房价款的_____%；（3）房屋交付使用时支付剩余的房款。
3. 如乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应在乙方支付完全部购房款后的______内将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，应符合以下条件：（1）商品房已办理竣工验收备案；（2）已取得住宅质量保证书和住宅使用说明书；（3）其他约定的条件。
四、违约责任1. 若甲方逾期交付商品房，则应按日向乙方支付已付购房款万分之_____的违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方在房屋交付后提出退房，应提前一个月通知甲方，甲方有权扣除乙方已付购房款的_____作为违约金。
3. 若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方所支付的定金。
若因甲方原因导致合同解除，应双倍返还乙方所支付的定金。
五、产权登记和物业管理1. 甲方应在商品房交付后______内为乙方办理房屋产权登记手续。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
商品房购销合同样本通用版本7篇
商品房购销合同样本通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据XXXX规划许可证和建筑工程施工许可证，在位于XXXXX建造本商品房项目。
项目名称：XXXXX。
建设工程规划许可证号为XXXXX。
土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
设计用途为住宅。
该项目的土地使用权批准文件是以出让方式取得，土地使用权出让合同编号为XXXXX。
土地使用权编号为XXXXX。
该地块占地面积为XXXXX平方米，商品房用途为住宅。
建筑总面积为XXXXX平方米。
项目规划环境符合中华人民共和国城镇建设规划相关法律法规的规定。
第二条基本情况乙方所购买的房屋为商品房，具体座落于项目中的XXXX幢XXXX 单元XXXX层XXXX号房，户型为XXXX户型，建筑层数地上XXXX 层加地下XXXX层。
建筑面积共XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。
具体面积以签署《房屋面积测绘技术报告书》为准。
甲方已按照国家规定完成了项目设计方案的报批和施工图审查备案等工作，并经建筑工程质量验收合格后方可出售。
第三条计价方式与付款该商品房的销售计价方式采用单价计价方式，总价为人民币XXXX 元整（大写）。
乙方按照本合同约定付款方式和期限支付购房款。
甲方不得擅自改变商品房的销售计价方式，在合同中必须明确公示相关价格证件或资料的真实性和准确性，并对真实性承担相应的法律责任。
付款方式如下：首付款XXXX元人民币（大写），贷款支付剩余款项。
贷款的具体金额和期限由银行确定。
贷款逾期付款的违约责任按照本合同相关条款执行。
付款方式要符合国家金融信贷管理规定要求及其他法律法规的相关规定要求。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同模板通用版6篇
商品房购销合同模板通用版6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。
以便共同遵守执行。
第一条项目建设依据甲方以________方式取得位于_______编号为_______的地块的土地使用权，土地使用权批准文件为_______。
甲方经依法批准在上述地块上建设商品房，项目名称为_______。
建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。
第二条买受人所购商品房的基本情况篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
该商品房的详细地址、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元）。
此价格不包含物业管理费、装修费等其他费用。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）该商品房交付前支付剩余款项人民币______元整。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 该商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案。
商品房购销合同书样本6篇
商品房购销合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________身份证号或其他有效证件号码：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，为____________结构，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。
2. 房屋产权情况：商品房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。
若未取得房屋所有权证，购房款需待产权办理完毕后支付。
二、计价方式和付款时间1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整。
该价款不包括车位费用及其他费用。
如存在产权状况或产权变更等特殊情况，应事先约定好相关处理方式和责任承担。
乙方应按照国家法律法规规定支付相应的契税、维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第______款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的______%（含定金），剩余款项按照约定时间支付；（3）贷款方式付款：甲乙双方共同确认贷款银行及贷款金额等相关事宜，乙方应按约定配合办理贷款手续。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。
3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商品房购销合同通用版本6篇
商品房购销合同通用版本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的物乙方购买甲方开发的位于__________________（详细地址）的商品房，具体房号、面积、价格等详见附件《商品房清单》。
第二条购房款支付1. 乙方应按照合同约定支付购房款。
购房款分为首付款和贷款两部分。
首付款______元，乙方在签订合同时支付；贷款部分______元，乙方在接到甲方通知后______日内办理贷款手续。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的质量保证书及相关文件。
3. 如甲方未按时交付房屋，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。
3. 如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。
第五条质量保证和保修服务1. 甲方应当保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准。
2. 甲方应当在房屋交付后提供保修服务，具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
3. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修。
第六条违约责任1. 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按时交付房屋或未办理产权登记手续，应当向乙方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应当及时通知乙方，双方可协商解决。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
2. 该房屋的所有权归属于甲方，甲方有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。
此价格包括房屋本身的费用、附属设施及相关费用等。
具体支付时间和方式详见本合同附录。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
如因乙方原因造成交易无法进行，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间和条件详见本合同附录。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
乙方应按照相关规定缴纳相关税费。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款的万分之____计算。
商品房买卖买卖合同范本5篇
商品房买卖买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
该商品房的产权年限为______年，用途为______。
第二条商品房价格及支付方式1. 商品房单价：______元/平方米，总价为______元。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付。
（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，通过银行贷款支付。
贷款期限为______年，贷款利率为______，还款方式为______。
第三条商品房交付及验收1. 甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付给乙方。
交付时，商品房应当符合以下条件：（1）该商品房已取得规划验收批准文件；（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；（3）该商品房的产权年限符合法律法规规定。
2. 乙方应当在交付时与甲方共同查验商品房，并签署验收交接单。
如有异议，应当在验收交接单上注明。
3. 甲方自商品房交付之日起，承担保修责任。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。
2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。
但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。
商品房的购销合同范本5篇
商品房的购销合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋布局______；房屋朝向______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋的权利状况符合以下条件：______。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后______个月内，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额______%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定办理过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付房款总额______%的违约金。
六、其他事项1. 该房屋的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。
2. 甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记手续。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商品房购销合同样本6篇
商品房购销合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（买受人）：___________________________注册地址：_______________________________身份证号码：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
2. 商品房的结构形式、户型、建筑标准等应符合国家相关标准和规定。
甲方提供的房屋应满足使用功能和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）首付购房款人民币______元，在______日前支付；（3）余款人民币______元，通过银行按揭贷款方式支付。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方使用。
《商品房购销合同》5篇
《商品房购销合同》5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于[XXXXX]，该房屋为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。
2. 商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
二、价格及支付方式1. 甲方同意以每平方米XX元的价格将商品房出售给乙方，总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。
（2）房屋交付使用时，支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，交付日期可相应顺延。
2. 商品房交付时，应当符合以下条件：（1）房屋结构完好，符合设计规范要求。
（2）水电等设施设备齐全，运行正常。
（3）房屋内外环境整洁，无乱堆乱放现象。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。
逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。
2. 乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订合同时，应当对合同条款充分理解并自愿接受。
本合同一经签订，不得随意变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双协商补充。
协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
3. 因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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商品房购销合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________商品房购销合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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甲方(卖方)：______地址：____邮码：____电话：____法定代表人：____职务：____乙方(买方)：______地址：____邮码：____电话：____法定代表人：____职务：____姓名：____性别：____年龄：____地址：____邮码：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以____方式取得位于____，编号为____的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为____。
划拨土地使用权转让批准文件号为____。
土地使用权证号为____，土地面积为____，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)____，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。
工程建设规划许可证号为____。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，共____(套)(间)。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。
)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第____(幢)(座)____层____号房，第____(幢)(座)____层____号房，第____(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为____，外销商品房许可证号为____。
第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)____元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(____币)____元；2.代收____，计(____币)____元；3.代收____，计(____币)____元。
上述代收税费合计(____币)____元。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，____房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±____％)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％(包括±____％)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._________。
第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3.________。
第七条付款优惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房价款____％的，甲方给予乙方占付款金额____％的优惠，即实际付款额为(____币)____元。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____银行(帐户名称：____，帐号：____)：1.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)____元。
2.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)____元。
3.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)____元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____％，计(____币)_____元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.________。
第十一条交付期限。
甲方须于____年月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；2.________。
3.________。
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算；自第____个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.________。
第十三条设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。
乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。
乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以____出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1.____；2.____；3.____。
第十九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____％赔偿乙方损失。
第二十条关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定____公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担；1.墙面____保修____月；2.地面____保修____月；3.顶棚____保修____月；4.门窗____保修____月；5.上水____保修____月；6.下水____保修____月；7.暖气____保修____月；8.煤气____保修____月；9.电路____保修____月；10._____ ____保修____月；11.____保修____月。