我国大学毕业生住房保障面临的问题及对策研究

是 针 对 大 学毕业 生 而 言 的 主要 力量
面 临的 困 境
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随着 毕业 人 数 的 增 加
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其住 房 问题 也 日 益 突 出
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大 学 毕业 生 是 中国 特 色 社 会 主 义 事 业 建 设
解 决其 住 房 问题 己 迫 在 眉 睫 并提 出解 决 的 对策
同时
这 也 是社 会 主义 的 本 质 要 求
;
本 又 主 要 研 究 大 学 毕业 生 住 房保 障
【 关键 词 】 大 学 毕业 生 ; 住 房保 障 ; 住 房 保 障 困 境
对 策研 究
大学毕 业 生 指受 过 国家 高等 教 育 大专 以上 学 历 毕业 并步 入 一 社 会 1 5 年 的大 学毕业 生 他 们 拥有 较高 的学 历 且 数 目庞 大 每 年都 会 增加 他 们 没 有被 纳 入 到政 府 的住 房保 障制 度 中 也 没 有 受 到 社 会 各 界 的关 注 生 存 居 住 状 况令 人堪 忧 这 使 得大 学毕业 生 在 步 入 社 会 之 初就 面临 着极 大地 经 济压 力 生 活 压 力 和 心 理压 力 目 前住房 问题 是 他 们 面 临的最大 困境 一 解决大 学 生毕业 住房 问 题 的 必要 性 马 克 思 曾在 1 8 4 8 年 的 《 共 产 党 宣 言 》 中说 到 一 个 联合 体 将 代 替阶级 对 立 的 旧 社 会 每个 人得 到 自 由发 展 一 切 人 才 能 实 现 自 由发 展 … … ① 要 实 现 人的 自 由 而 全面 的 发 展 就需 要 解 决 人 的 衣 食 住 的 问 题 住 房 是 人 生 存 的 基本 需 要 这 也 是 社 会 主 义 的 本质 要 求 不 断 满足 人 民 日益 增 长 的物 质 文 化 需求 而 大 学 毕 业 生 是 中国 特 色 社 会 主 义 事业 建设 的 主 要 力 量 其 规 模 也 在逐 年 扩 大 大部 分 大 学 生 毕 业 后 选 择 留在城 市 工 作 少部 分 学 生 回 到农 村 工 作 但 是 无论 是 在 城 市还 是 在农 村 大 学毕 业 生 都面 临着 严 峻 的 住 房 问题 2 0 0 7 年 国务 院 正 式 出 台 《 关 于 解 决 城市中低收 入 家庭住房 困难 的 若干 意 见 》 意 见 中指 出 要 逐 步扩 大住房 保障制 度 的 范 围 廉 租房 经 济适 用 房等建设全面 展 开 但 是 对 于 大 学毕业 生 来 说 申请 廉 租 房 需 要 有 本 市户 籍 并 且 收 入标 准划为城 镇 低收 入 家庭 一 般 刚 毕业 的 大学 生 的平均收 入 水平都超 过 了廉 租房 申请的收 入 标 准 不 满足 申请 要 求 和 廉 租房相 比 经 济 适 用 房 的申请 条件稍 微 宽点 但仍然受 到 户 籍 限制 大学毕业 生 不 能被 纳 入 现有住 房保障 体 系 可 见 解决 大 学 毕业 生 住房 问题 己 非常 必 要 二 大 学 毕业生住 房保 障 面 临的问 题 1 自租 房偏 多 购房压 力 大 在 当今 社 会 无 论 是 城 市还 是 农 村 人 们 的住 房条件 己 经 得 到 了 大 幅度 的提高 但 是 随着 经 济水平 不 断 提高 物价 不 断 上涨 房 价 也 是 逐 步攀 升 对 于 刚 毕 业的大学 生 而 言 由于 收 入 水平 不 高 无 论 是 在农 村 还 是 在城市 住 房都 是 一 大 问题 大学毕业 生 能够 想 到 的解 决 住房 问题 的 主 要 方式有 全 额购房 贷 款购房 自筹资金建房 自 己 租房 全 额购房 对 于 大 学毕业 生 收 入 水 平 家庭 总 收 入 水平 要 求 较 高 一 般 家庭 都难 以承 受 现在市场上 的高 房价 购房 压 力 大 贷 款 购 房 虽 会 暂时满足大学 生 对住 房的需求 但 是 会 大大 增加 大学毕业 生 的 生 活 负 担 对 于 回到农 村 的大学毕业 生 自筹资金 建房 会 面临较 大 数 额 的建 筑费 用 需 要 大 学毕业 生 具 有 一 定的存款 压 力 较大 而 自 己 租房 既 能 字 茜足 自身 对 于住 房的需求 又 可 以减小 生 活压 力 和 心 理 压 力 从某 种 程度 上能够 提高大学毕业 生 的 生 活 质 量 因 此 对 于 大 部 分 大 学毕业 生 而 言 在 毕业 后 的 一 段 时间 内都 会选 择 自租房 解 决住 房 问题 2 自租 房面积小 居 住环 境 差 大学毕业 生 自租房 的偏 多 房租 也 因地理 位置 居 住环 境 室 内 设施等 不 同 而 相 差 甚远 由 于 大学毕业 生 收 入 水平有 限 为 了节 约 租 房成 本 大部 分 大学毕业 生会 选 择 城 中 村 或者城 市边 缘与乡 村 相 结合地段 的 居 民房 再或 者和 其 他 人群租 一 套房子 因 此个人能够 拥 有的住房 面积 比 较小 据 有 关 报道 有 的大学毕业 生 蜗 居 在 不 到 5 可 的住 房 里 更 本 达 不 到我 国人均住房 面积 3 0 可 的标 准 此 外 居 1 住 环 境 差 许 多 室 内设施 均为公 用 大部 分 租房没有 厨 卫和客 厅 通 风 采 光 和 卫 生 条件 差 交通 不 便利 租 户 良荞 不 齐 流 动 性较大
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治 安状 况 也 令人 担 忧
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我 国大 学 毕 业生 住房 保 障面 临 的 问题 及 对策研究
黄文 丽
西 南 民 族大 学管 理 学 院
【 摘
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四川
成都
6 10 0 0
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要 】 随着 我 国 经 济 的 高速 发展 以及 近 年来 政府 大 规 模 的 实践 建 设
,
虽 然 我 国 保 障 性住 房体 系 己初 具规 模
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但