安康国际天贸城二期工程施工进度调查报告

本科生调查报告
题目：安康国际天贸城二期工程
施工进度调查报告
院（系）经济与管理学院
专业班级2014级工程管理2班
学生姓名
指导教师（职称）陈兴平
提交时间二〇一六年七月
关于安康国际天贸城二期工程施工进度的调查报告
去年9月，安康高新区被国务院批准升级为国家高新技术产业开发区，是秦巴山区乃至全国14个连片特困地区唯一的国家高新区，这是陕西追赶超越进程中的大事，也标志着安康的发展进入了全新的历史阶段。

集中开工9个重点产业项目和基础设施项目分别是，安康国际天贸城二期、雷恒电子信息研发制造基地、总部经济与金融科技聚集区、安康今东现代物流园、京康富硒茶及农产品加工物流园、高新国际标准医养社区医院、高新城市地下综合管廊、飞地经济园区路网及海绵城市试点、飞地经济园区产业孵化园二期项目。

安康将依托区位交通优势，抓住安康机场和天贸物流城二期建设机遇，全力推进区域物流中心和全省一级物流节点建设，发挥安康国家高新区在秦巴片区的示范引领作用。

为了更深入的了解的国际天贸城二期工程，特此展开了此次施工进度的调查报告。

一、工程概括：
整个项目建设期预计为36个月，一次规划、分两期建设，其中一期用地342亩，建筑面积27万平米，于2014年底竣工，2015年5月开始营业。

二期用地约350亩，建筑面积33万平方米，于2015年一季度开工建设。

该项目建设后，成熟期可实现年商品交易额100亿元以上，关联带动利税有望达到10亿元，直接解决和关联带动就业10000人以上。

同时，随着安康国际天贸城的发展，将为安康本地酒店、餐饮、交通运输、房地产业提供新一轮的发展空间和机遇。

二、调查概况：
1.调查目的：
更深入的了解安康国际天贸城二期工程。

2.调查过程：
首先在网上查找此项目相关的施工进度管理办法，找到项目相关负责人了解项目的概况，从他的讲解中了解了此项目的施工进度大体概况，在相关负责人的带领下，进入工地实际勘察。

由于此工程面积较大，施工项目部较多，为了保证此工程能如期的完成施工任务，现场结合实际情况编制了工程进度相关的管理办法，因此也方便了我们调查。

三、调查结果及分析：
1.措施及落实情况：
1)实行了工期倒计时：项目部为了提醒每位职工的紧迫感，在大门口制作了倒计时牌，
并对各施工队、班组的日进度进行了张榜公布，用以增强每位职工的时间意识、责任
意识、集体意识、荣誉意识。

2)召开各种动员会，鼓舞士气：项目部召开了职工大会、施工队会议、班组长会议，各
工序、各班组召开了任务分析会，诸葛亮献计会，大家献计献策，为完成任务献力量。

3)实行奖罚制度：对于前一段施工中存在的问题，项目部根据各自承担的责任大小，进
行了通报，扣罚工资等处理。

2.施工进度情况：
1)裙房2月20日验槽，至3月10日完成垫层及底板防水施工，用时18天，3月3日开
始筏基钢筋至4月18日完成筏基混凝土浇筑，用时15天，4月13日开始开架至4
月28日完成负四层墙柱和负三层楼面梁板的模板和钢筋安装施工，用时16天，起重
满堂架5天，模板2天，钢筋安装9天。

2)2号楼基础受西侧基坑土方和溶洞处理方案确定的影响，2号楼基础土方开挖及溶洞
处理自4月16日开始施工，目前已全部完成。

3)根据施工单位提供的施工进度计划至2016年4月30日，裙房应完成部分筏基施工。

2号楼完成部分筏基施工，对比实际进度，裙房施工按比例提前约30天。

2号楼施工
进度比计划滞后30天。

3.影响施工进度的主要原因：
1)天气复杂多变，前段时间的连续降雨，大暴雨等天气因素，影响了施工的正常进行。

2)施工单位编制的施工进度计划没有能够很好地与实际情况结合起来，导致施工计划
与实际施工存在较大的差异。

3)个别工种投入的劳动力稍有不足，导致个别工序施工拖时较多。

四、建议：
1、施工单位应在充分了解项目的施工条件后，重新编制总施工进度计划，并在其基础
上编制月进度计划和周进度计划，使施工进度计划对实际具有可行性和指导作用。

2、施工单位对同时较多的工序，应适当增加劳动力，使各工序施工能正常有序地进行，
确保能按施工计划完成各项施工任务。

3、在制定工作计划的时候，留出处理意外情况的时间。