棚户区改造项目策划监理规划

****棚户区改造项目

监

理

规

划

**工程监理有限公司项目监理部

二0一五年三月监理规划编审一览表

目录

一、工程概况 (4)

二、监理工作范围 (10)

三、监理工作内容 (11)

四、监理工作目标 (16)

五、监理工作依据 (17)

六、监理机构组织形式及监理人员配置 (19)

七、监理人员岗位职责 (20)

八、监理工作程序 (23)

九、监理工作方法及措施 (27)

十、监理工作制度 (46)

十一、监理设施 (52)

****棚户区改造项目工程监理规划

监理规划编制依据

1.《****棚户区改造项目》工程设计文件。

2. 国家颁布的与本工程有关的现行建筑施工质量验收规范、安全技术法规、标准；以及各级建设主管部门颁发的现行有关建设工程监理、施工、技术、质量、安全、文造价人才网明施工标准规范等。

3. 本工程施工现场和周围环境情况。

4. 我公司长期积存的丰富监理组织经验和监理能力。

5.《建设工程施工合同》、《建设工程托付监理合同》；

监理规划编制讲明

本监理规划是针对本工程的结构特点、施工环境及业主对本工程质量、工期的期望而编制的自施工预备、开工、施工直至竣工验收、缺陷责任期的监理等全过程监理的纲领性文件。

一、工程概况

1.1 工程简介

1.2 建筑设计概况

1.3 结构设计概况

筏板

基础梁、

承台

地下室地板外墙过梁、构造柱、圈梁C35C35 C45 C25

钢筋接头型式1、柱内钢筋直径d≥22时柱内纵筋与梁内钢筋直径d≥22时采纳机械连接。

2、柱内钢筋直径d＜22时柱内纵筋与梁内钢筋直径d＜22时采纳等强对焊连接。

钢筋类不

Ⅰ级钢：φ8、φ10

Ⅲ级钢：12、14、16、18、20、22、25

结构尺寸

钢筋砼剪力墙300mm、250mm、200mm、

底板厚度250mm

1.4暖卫系统概况

系统名称管材连接方式保温防腐采暖PE-RT管材热熔连接

给水钢衬塑管热熔连接玻璃棉管壳

消火栓焊接钢管

DN≤100丝接

DN＞100法兰连接岩棉管壳

防锈漆银

粉各两道

排水

聚丙烯静音

排水管橡胶圈密封，承插接口

1.5电气专业设计概况

1.6周围地形、地物概述

各楼号概况：

1、18#楼地上34层、地下1层，住宅总户数136户，防火设计建筑类不为一级、耐火等级为一级。建筑抗震设防类不均为：丙类，属于标准设防类。建筑结构安全均为：二级。抗震设防烈度均为：七度。结构形式均为：钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级均为：二级。地下室防水等级均为：二级（混凝土抗渗等级均为p6）。建筑设计使用年限均为50年。建筑面积14919.2㎡.

2、19#楼地上30层、地下1层，住宅总户数120户（其中41套为棚户区改造房），防火设计建筑类不为一级、耐火等级为一级。建筑抗震设防类不均为：丙类，属于标准设防类。建筑结构安全均为：二级。抗震设防烈度均为：七度。结构形式均为：钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级均为：二级。地下室防水等级均为：二级（混凝土抗渗等级均为p6）。建筑设计使用年限均为50年。建筑面积10131㎡。

3、20#楼地上34层地下1层，住宅总户数272户，防火设计建筑类不为一级、耐火等级为一级。建筑抗震设防类不均为：丙类，属于标准设防类。建筑结构安全均为：二级。抗震设防烈度均为：七度。结构形式均为：钢筋混凝土剪力墙结构。屋面防水等级均为：二级。地下室防水等级均为：二级（混凝土抗渗等级均为p6）。建筑设计使用年限均为50年。建筑面积29838.4㎡。

1.7 施工用地和水、电等条件

甲方提供施工用地，自设二层生活区，水源、电源、施工道路差不多能满足施工要求。

1.8 工程建筑面积

18#、19#、20#总建筑面积:

1.9本工程要紧参建单位

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

施工单位：

政府监督部门：

监理单位：

二、监理工作范围

本工程施工监理的要紧范围是：****棚户区改造项目工程施工图范围内施工时期的所有内容如：操纵工程建设投资、建设工期、工程质量、安全及文明施工，进行工程建设合同治理和信息治理，协调有关单位间的工作关系等。

三、监理工作内容

1、施工时期监理内容“

（1）参加施工图会审和交底；

（2）参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；

（3）参与要紧材料、设备的招标、评标，合同谈判工作并提出监理意见；

（4）审查施工单位提交的分包单位（假如施工合同同意并实际存在），试验单位的资质并认可；

（5）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施，安全文明施工措施；

（6）编制一级网络打算，核查二级网络打算，并组织协调实施；

（7）审查施工单位开工申请报告；

（8）审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施；

（9）检查现场施工人员中专门持证上岗情况；

（10）负责审查施工单位编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施；

（11）检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等治理制度及其执行情况；

（12）遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，