附属改造工程监理规划(改造)
住宅小区室外附属工程监理规划
住宅小区室外附属工程监理规划住宅小区室外附属工程监理规划一、前言在住宅小区建设中，室外附属工程的监理规划是确保项目顺利进行的重要环节。
本旨在提供一份详尽的室外附属工程监理规划模板，供参考使用。
模板将分为以下章节进行细化，确保项目监理工作得到全面、有序的进行。
二、项目概述本章节将详述住宅小区室外附属工程的背景、目标和要求，以及规划的整体思路和原则。
需要明确项目所处的地理位置、工程规模和功能定位，同时结合相关法律法规，制定适应项目实际情况的监理规划。
三、监理组织架构和职责分工本章节将详细说明室外附属工程监理的组织架构和职责分工。
监理组织架构应明确监理部门、监理工程师和其他相关人员的职责和权限，并确定各级人员的沟通流程和工作协调机制。
四、监理资源配置本章节将介绍监理规划中所需的资源配置，包括人力资源、物质资源和技术资源。
需要明确各项资源的数量和类型，并制定相应的采购计划和管理措施。
五、监理工作内容和要求本章节将详述室外附属工程监理的工作内容和要求。
需要明确监理工作的起止时间、阶段性目标和具体，同时制定监理文件的编制和报审要求。
六、监理报告和验收评估本章节将说明监理报告和验收评估的要求和流程。
需要明确监理报告的编制、提交和评估标准，以及验收评估的程序和标准。
七、安全与质量控制本章节将重点介绍安全与质量的控制方法和措施。
需要制定安全与质量控制的基本准则和标准，明确监理人员的责任和义务，确保工程施工的安全和质量。
八、监理成果和管理本章节将说明监理成果的管理和资料的归档要求。
需要制定标准化的监理成果报告和管理流程，确保监理工作的整体记录和资料归档。
九、附件本所涉及的附件如下：1. 监理组织架构图2. 监理工作计划表3. 监理报告模板4. 安全与质量控制记录表5. 监理成果报告样本6. 监理归档清单十、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程法：指的是中华人民共和国建设工程法；2. 建设工程监理规定：指的是中华人民共和国建设工程监理规定；3. 建设工程施工管理规定：指的是中华人民共和国建设工程施工管理规定。
老小区改造工程监理规划
老小区改造工程监理规划一、背景及意义随着城市化进程的不断加快，老旧小区的改造和升级已经成为了城市建设中的重要任务之一。
新一轮城市更新与改造中，为满足市民的居住需求和环保要求，同时保证工程的质量和安全，监理规划变得越来越重要。
因此，对于老小区改造工程监理规划的制定，有着十分重要的意义。
二、监理规划的内容老小区改造工程监理规划，主要包含以下方面：1. 监理计划监理计划是老小区改造工程监理规划的核心。
其内容包括：监理任务、监理工作计划、监理人员配备、监理工作内容、监理资源配置等。
通过监理计划的制定，可以保证监理工作有条不紊地开展。
2. 监理标准监理标准是对老小区改造工程监理的要求。
其内容包括：监理工作的技术标准、安全标准、质量标准等。
制定监理标准可以明确监理工作的重点和要求，对监理工作起到规范和指导的作用。
3. 监理人员配备监理人员配备包括监理人员的类型、数量、专业和经验要求。
监理人员的配备主要根据工程性质、规模和难易程度来确定，同时也要考虑具体的监理工作需要。
4. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果。
监理报告内容应包括：监理工作过程、工程质量情况、工期落实情况、工程变更情况等。
通过监理报告可以及时发现工程存在的问题和隐患，达到纠正问题、保证工程质量和安全的目的。
三、工作流程老小区改造工程监理规划的工作流程如下：1. 制定监理计划首先要制定监理计划，明确监理任务和监理工作计划。
根据工程的实际情况和工作需要，制定出符合实际的监理计划。
2. 制定监理标准根据监理工作的实际情况和需要，制定监理标准。
明确监理工作的技术标准、安全标准和质量标准等。
3. 配备监理人员按照监理计划确定监理人员的类型、数量、专业和经验要求。
确保监理工作有序进行。
4. 开始监理工作根据监理计划和监理标准，监督工程建设过程，及时发现和处理工程存在的问题和隐患。
5. 编写监理报告根据监理工作的情况及时编写监理报告，向工程建设单位反馈工程的情况、问题和建议等。
住宅小区室外附属工程监理规划精讲
住宅小区室外附属工程监理规划精讲住宅小区室外附属工程，是指小区内的公共设施和建筑物，如绿化带、停车场、游泳池等。
在小区的规划和设计中，这些附属工程的设计和施工就需要进行监理，以确保工程的质量和安全性。
一、小区室外附属工程的种类1.1 绿化带绿化带是指在小区内设置的绿化区域，主要包括花坛、草坪、树丛等，其作用是美化环境，增加居民的舒适感。
在绿化带的设计和施工中，需要考虑地形和土壤条件，选择合适的植物和种植方法，以及灌溉和养护等方面。
1.2 停车场停车场是小区内为车辆提供停车位的区域，其设计和施工需要考虑车位的数量、大小和布局，以及排水系统、照明设施和交通安全等方面。
1.3 游泳池游泳池是小区内提供娱乐和健身的场所，其设计和施工需要考虑水质和水温的控制，以及安全设施和卫生清洁等方面。
二、小区室外附属工程监理的作用小区室外附属工程监理主要包括预算编制、设计审查、施工监理等环节，其作用主要有以下几个方面：2.1 确保工程质量小区室外附属工程的质量和安全性关系到居民的生命财产安全，监理的作用就在于确保工程的质量和安全性。
2.2 控制工程成本监理可以参与工程预算的编制和审核，以确保工程的成本控制在预算范围内，避免浪费和超支现象的发生。
2.3 保证工期进度监理可以对工程进度进行监控和调配，及时发现工期偏差和问题，及时采取措施解决，从而保证工期进度。
2.4 增强协调沟通监理可以在业主、设计师、施工单位之间起到协调和沟通的作用，解决各方面的矛盾和问题，增强项目管理的有效性。
三、小区室外附属工程监理的注意事项3.1 制定监理计划监理工作需要有具体的计划和安排，包括监理任务和工作进度的制定，监理计划应该包括每个环节的具体要求和标准。
3.2 做好资料备案监理需要做好各项资料和监理记录的备案工作，包括监理报告、工程质量记录、现场巡查记录等，作为以后的参考和依据。
3.3 持续监督工作监理工作不能脱离现场实际情况，需要持续监督和巡查工地，及时发现问题和解决问题，避免工程出现问题。
XXXXXX改造工程监理规划
XXXXXX改造工程监理规划1. 引言本文档旨在制定XXXXXX改造工程的监理规划。
XXXXXX改造工程作为一个重要的项目，将会进行细致的监督和管理，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
本规划将包括工程概述、监理职责、工程进度和质量控制等内容。
2. 工程概述2.1 工程背景XXXXXX改造工程将对已存在的建筑进行改造和提升。
工程目标是提高建筑的可持续性、能源效率和舒适性。
改造内容包括但不限于建筑外立面、室内布局、供暖与通风系统、照明系统等方面的升级改造。
2.2 工程范围本工程的范围包括XXXXXX建筑的改造和提升，涉及的主要内容包括：•建筑外立面的升级和改善；•室内布局和设计的重新规划；•供暖与通风系统的优化改造；•照明系统的升级和改进；•其他相关的改造和升级工作。
2.3 工程目标本工程的主要目标是：•提高建筑的能源效率，降低能源消耗；•提升用户舒适度和室内空气质量；•增加建筑的可持续性和环保性。
3. 监理职责3.1 监理机构本工程的监理工作将由专业的监理机构负责，监理机构应具备相关的资质和经验。
3.2 监理职责监理机构的职责包括但不限于：•监督工程施工的进度和质量，确保施工按照合同要求进行；•检查施工单位的施工方案和材料选用，确保符合规范要求；•解决施工过程中的纠纷和问题，提出解决方案；•检查工程的安全措施和施工现场的管理；•撰写监理报告，向业主提供工程进展情况和质量评估。
4. 工程进度4.1 总体计划根据工程的范围和目标，制定合理的工程进度计划。
该计划应包括关键节点和重要的里程碑，以确保工程按时进行。
4.2 施工阶段划分工程的施工阶段应划分明确，并制定详细的施工计划。
每个阶段的工作内容和时间要求应明确定义，以便监理机构进行监督和检查。
4.3 进度控制监理机构应对工程进度进行实时监控和控制。
如发现进度延迟或工期冲突，应及时采取措施解决，并及时向业主通报。
5. 质量控制5.1 质量要求根据工程的特点和要求，制定详细的质量控制标准和要求。
建筑改造工程监理规划范本
建筑改造工程监理规划范本1. 背景介绍建筑改造工程监理是指在建筑改造过程中，监理人对施工单位进行监督和检查，以确保施工质量和安全，并保障项目顺利完成的工作。
本规划范本旨在提供一个指导性的框架，帮助监理人员制定有效的监理规划，并确保施工过程的顺利进行。
2. 监理目标- 提高工程质量：通过监督施工过程，确保施工符合相关规范和标准，避免施工质量问题。
- 确保工程进度：监理人员应及时检查工地进展并及时处理施工中的问题，以确保工程进度不受干扰。
- 保障施工安全：监理人员应密切关注施工现场的安全情况，及时发现和处理安全隐患。
3. 监理任务- 施工质量监督：监理人员应对施工质量进行全过程监督，包括材料选择、工艺要求、质量控制等。
- 进度监督：监理人员应定期检查项目进度，并与施工单位沟通解决可能影响进度的问题。
- 安全监督：监理人员应积极参与安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 合同管理：监理人员应对合同内容进行审查，并确保施工单位按照合同要求履行义务。
- 问题处理：监理人员应及时处理施工过程中出现的问题，并与相关方面协商解决。
4. 监理计划- 制定监理计划：监理人员应根据项目情况，制定详细的监理计划，包括工作内容、时间安排、人员配备等。
- 定期汇报：监理人员应按照计划定期向业主和相关方面汇报工作进展和问题处理情况。
- 联络沟通：监理人员应与施工单位、业主和相关方面进行有效的沟通，并及时解决问题。
5. 监理报告- 编写监理报告：监理人员应将工作情况及时记录，并编写监理报告，报告内容应真实准确。
- 报告内容：监理报告应包括工作进展、质量问题、安全隐患、进度情况等，同时提出解决方案和建议。
6. 结束工作- 收尾工作：监理人员应在工程竣工后进行收尾工作，包括验收、结算等工作。
- 总结经验：监理人员应总结工作经验，反馈问题和不足之处，并提出改进措施。
以上是本文档的建筑改造工程监理规划范本，希望能对监理人员进行指导和帮助，确保建筑改造工程的顺利进行。
室外附属工程(市政、景观)监理规划
*****室外附属工程监理规划第一节监理工作概况一、工程概况1、工程名称：*****室外附属工程2、建设单位：*****3、设计单位：*****4、项目投资：*****5、监理服务期：本工程监理合同服务期6、工程地点及周边环境：*****7、工程规模及内容：本工程总面积约为8642.4m2，工程范围施工图以内的室外市政、绿化工程。
二、本项目监理的实施构架（1）督促施工管理体系建立、健全、有效运行是本项目有效实施的关键；（2）质量控制坚持预控为重点、过程为核心、严把验收关，促进“点”、“面”、“度”的统一，实现综合效益；（3）针对影响因素，实施动态进度控制，科学引导穿插流水施工；平衡推进，差别控制，前抓推动，后抓验收；（4）促进技术性、经济性统一；多手段并用、全过程控制不合理投资增加；（5）对安全设施、安全技术、不安全行为进行系统地监管；（6）协助完善、细化落实合同事件是合同管理的实质；（7）督促各承包单位签署协作协议，并将其作为合同附件；初期召开协调专题会；促协作管理制度化。
（8）对工程质量、安全等按照标准、规范进行日常监理是监理的生命线、合格线。
在项目实施过程中，我们将按照建设方的要求，踏踏实实地做好工作，完成好这个工程建设监理任务。
三、合同细节1、工程施工合同：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—00—0201）。
（1）承包单位：核工业志诚建设工程总公司（2）承包范围：施工图范围内室外绿化、市政道路工程（3）质量目标：确保工程质量达到合格标准要求2、工程建设监理合同：按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本（GF—2000—0202）。
（1）杭州市居住区发展中心有限公司与杭州信达投资咨询估价监理有限公司签订监理合同。
（2）监理范围：施工过程全过程监理及保修阶段监理。
（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。
第二节监理工作目标、内容和依据*****室外附属绿化、景观工程监理，包括绿化、土建、铺装及景观装饰、给排水、电气等施工全过程监理。
城中村改造工程监理规划
B12城中村改造重建社区工程监理规划（施工阶段）年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制产品策划评审记录表编号：注：本表适用于各类投标文件（包含监理、咨询、项目管理）、监理规划、监理实施细则、招标公告、招标文件等产品策划的评审目录B12 (1)一、工程概况 (4)（一）、工程环境概况 (4)（二）、工程设计概况 (5)二、监理工作范围及服务内容 (9)三、监理工作目标 (10)四、监理工作的依据 (10)五、监理机构组织及监理工程师职责 (11)六、施工监理方案 (17)（一）对本工程项目提供监理服务的工作特点 (17)（二）质量控制点的设置 (18)（三）监理工作程序及流程 (21)（四）监理资料的提供及信息管理 (41)（五）工程质量的监理措施 (42)（六）进度协调的监理措施 (46)（七）投资控制的监理措施 (48)（八）已完合格工程的计量审核措施 (49)（九）安全文明施工的监理措施 (50)（十）旁站监理 (53)（十一）根据工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施 (58)七、监理工作方法及措施 (67)（一）测量放线 (67)（二）原材料及预制成品构件、半成品的质量监控 (70)（三）降排水、护坡、开挖、回填施工监控 (72)（四）桩基工程施工监控 (75)（五）钢筋砼结构及抗渗砼工程施工监控 (77)（六）屋面防水工程 (88)（七）装饰工程质量监理要点 (89)（八）住宅建筑节能工程 (96)（九）防渗漏监控要点 (98)（十）绿化工程 (100)（十一）给排水系统监理要点 (101)（十二）暖通空调专业监理要点 (110)（十三）消防、喷淋监理要点 (114)（十四）弱电系统监理要点 (122)（十五）强电系统的监理要点 (128)（十六）电梯安装监理要点 (136)八、监理工作制度 (136)九、监理设施 (139)城中村改造工程施工监理规划一、工程概况（一）、工程环境概况1.工程名称：2.建设单位：3.设计单位：4.勘察单位：5.建设地点：6.总包单位：7.面积: 10486㎡8.项目概述9.计划工程总投资： 22296364.9810.计划开工工期： 2010年 10 月 15日11.计划竣工日期：2011年 12 月 31日12.工程总工期：457天13.合同质量等级：本工程为动迁安置房，拟建工程包括5#楼（地上29层、地下室一层）0.00m相当于黄海标高4.40m，工程内容包括土建、安装、市政景观及消防工程。
老旧小区改造计划监理规划
老旧小区改造计划监理规划1. 背景老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，通过对老旧小区的改造和提升，可以改善居民的生活环境和居住条件。
为了确保老旧小区改造计划的顺利进行，监理工作至关重要。
2. 监理目标本监理规划旨在确保老旧小区改造计划的可持续发展和卓越执行。
具体目标包括：- 监督改造工程的质量，确保工程符合相关标准和规范；- 监控工程进度，确保工程按计划进行，及时解决施工延误和问题；- 控制改造费用，确保合理的投资回报和资源利用；- 管理施工安全，确保施工过程中的安全措施和风险防控；- 促进居民参与，确保改造计划符合居民利益和期望。
3. 监理策略本监理规划采取简单、高效的策略，避免法律复杂性和纠纷。
具体策略包括：- 建立合理的监理指标和评价标准，定期进行检查和评估；- 确保监理人员具备专业知识和经验，能够有效地监督和管理改造工程；- 加强与承包商和相关单位的沟通和协作，及时解决问题和把控风险；- 鼓励居民参与改造计划，提供透明的信息和沟通渠道，解决居民关切；- 定期组织评估和总结经验，改进监理工作的效果和质量。
4. 监理组织本监理计划设立专门的监理组织，其职责包括：- 制定监理工作的具体计划和任务分工；- 指派监理人员，确保监理人员具备必要的资格和能力；- 管理和协调监理工作的进展，及时解决问题和危机；- 与相关单位保持紧密合作，共同推进改造计划；- 向相关部门和居民提供监理工作的信息和反馈。
5. 预算和资源本监理计划需要合理的预算和资源支持，主要包括：- 监理人员的工资和培训费用；- 监理设备和工具的采购和维护费用；- 监理组织的运营管理费用；- 监理工作中所需的信息和技术支持。
6. 预期效果通过严格的监理工作，预计可以达到以下效果：- 提高改造工程的质量，确保符合居民的期望和要求；- 加快工程进度，按时完成改造任务；- 控制改造成本，合理利用资源，降低居民负担；- 保障改造安全，防止施工事故和质量问题；- 促进社区发展，提升居民的生活质量。
装修改造工程监理规划
装修改造工程监理规划1. 简介装修改造工程指对建筑物或空间进行改造、更新或提升，以满足新的功能、使用需求或美观要求。
在进行装修改造工程时，监理是至关重要的环节，旨在确保工程的质量、安全和进度的控制。
本文将详细介绍装修改造工程监理规划的重要性以及监理规划的流程和内容。
2. 装修改造工程监理规划的重要性装修改造工程涉及到投资与施工方案、质量控制、合同执行等多方面的问题。
监理规划是一个全面、科学、合理的规划过程，为装修改造工程提供有效的监督与管理。
以下是装修改造工程监理规划的重要性的几个方面：2.1 质量控制装修改造工程的质量控制是保证工程质量的重要环节。
监理规划必须明确装修改造工程的质量目标，并制定相应的控制措施和检验标准，确保施工过程中质量符合规范，达到预期效果。
2.2 进度管理装修改造工程时间紧、任务重，监理规划需要制定明确的进度计划，安排不同工序之间的协调与衔接，确保工程按时完成。
2.3 成本控制装修改造工程的成本控制是一个决定成败的关键因素。
监理规划需要合理预算，并制定有效的成本控制措施，避免出现超支或资金浪费的情况。
2.4 安全管理装修改造工程施工过程中存在诸多安全隐患，监理规划需要考虑并制定相应的安全管理措施，包括现场安全、设备安全等，保证工程的施工过程安全可靠。
3. 监理规划的流程和内容装修改造工程监理规划的流程通常包括以下几个步骤：3.1 制定监理计划监理计划是整个监理工作的基础，需要确定监理人员的组织结构、工作任务和时间安排等。
同时，还需要明确监理的具体内容和标准。
3.2 分析工程情况分析工程情况是为了深入了解工程的特点、目标和要求。
这一步骤需要对工程的结构、功能、设计方案等进行综合分析，为后续的监理工作提供准确的数据和信息。
3.3 制定监理方案监理方案是根据工程情况制定的具体工作方案，包括监理的具体内容、阶段划分、工作要点等。
监理方案要符合工程的实际情况，同时考虑到质量、安全、时间和成本等综合因素。
老旧小区改造方案监理规划
老旧小区改造方案监理规划1. 引言本监理规划文档旨在确定老旧小区改造方案的监理要求和计划，以确保改造工作的质量和顺利进行。
监理是对工程施工过程进行全程监督和管理，旨在保证工程质量、合理控制成本和进度，以及确保施工符合相关法规和标准。
2. 监理目标本监理规划的目标是：- 确保老旧小区改造工程按照设计图纸和施工规范进行施工；- 监督施工过程中的质量控制，遵守相关法规和标准；- 确保改造工作的进度和成本控制在合理范围内；- 协调各方利益相关者，确保改造工作顺利进行。
3. 监理职责和要求监理人员的职责和要求如下：- 对施工现场进行常态化巡查，核实施工进展和质量情况；- 检查和确认施工方案的合理性和可行性；- 监督施工单位的施工质量，包括工程材料的使用和工艺流程的符合性；- 对施工单位提出改进建议和整改要求，确保施工符合相关法规和标准；- 监督施工进度，及时处理工程进度延误和纠纷；- 定期向业主和相关部门报告工程进展情况和存在的问题；- 协调解决工程施工中的纠纷和争议。
4. 监理计划监理计划的内容包括但不限于以下方面：- 确定监理人员的选派和配备；- 制定施工现场巡查和检查计划，并明确责任人和时间节点；- 确认施工方案的审批和确认程序；- 确定监理报告的提交频率和内容；- 制定工程进度和质量控制的监督计划；- 安排工程施工中的纠纷解决和争议处理机制。
5. 监理报告监理报告是监理工作的最终成果之一，主要包括以下内容：- 施工现场巡查和检查情况的记录；- 施工质量和工程进度的评估；- 对施工单位提出的问题和整改要求；- 业主和相关部门的意见和建议；- 监理人员的工作总结和建议。
6. 总结本监理规划文档旨在确保老旧小区改造工程的质量和进度，保证施工符合相关法规和标准，同时协调各方利益相关者，确保改造工作顺利进行。
监理人员将按照监理计划进行巡查和检查工作，并及时提交监理报告，以促进工程的顺利完成。
楼房改造工程监理规划方案
楼房改造工程监理规划方案一、前言楼房改造工程是指对既有的楼房进行改造、加固、扩建等工程活动。
随着城市发展和建筑技术的进步，越来越多的楼房需要进行改造，以适应新的使用要求和提升建筑品质。
而作为楼房改造工程的管理和监督者，监理工作显得尤为重要。
本文将针对楼房改造工程的监理规划方案进行详细的阐述和说明。
二、监理工作内容1. 施工前的准备工作在施工前，监理工作应从审计施工单位资质、施工图设计、施工方案、工程施工程序等各方面进行审核，确保施工单位具备相应的合法资质和技术能力，施工图设计符合相关规范和标准，施工方案合理可行，工程施工程序严谨规范。
2. 施工过程的监督在施工过程中，监理工作应着重监督施工单位严格按照设计要求和工程规范进行施工，确保施工质量符合标准，杜绝违规操作和施工质量不合格的情况。
同时需对施工材料、施工设备等进行现场检查和验收，防止假冒伪劣材料和设备进入工程。
3. 施工结束的验收工作在工程施工结束后，监理工作需要对工程质量进行全面的验收，确认工程符合设计要求和规范标准，确保工程达到预期效果，满足使用要求。
同时应对施工过程中发生的问题进行总结和分析，提出改进建议，为下一步的工程改造提供经验和借鉴。
三、监理工作方法1. 实地现场监理在施工期间，监理工作需要在工程现场进行实地监督，及时发现和解决施工过程中的问题，确保施工质量和工期进度符合要求。
同时需要与施工单位保持密切的沟通和合作，建立良好的工作关系。
2. 文件记录和备案监理工作应对施工过程进行详细的记录和备案，包括施工过程中的会议记录、现场检查记录、验收报告等各种资料，以便于后期的查询和参考。
同时需要将监理过程中发现的问题及时通报相关部门和单位，确保问题得到及时解决。
3. 定期检查和评估监理工作应定期对工程施工情况进行检查和评估，发现和解决问题，及时纠正不足，确保施工进度和质量稳步推进。
同时需要与相关部门和单位进行良好的协调和配合，促进工程的顺利进行。
建筑物改造工程监理规划
建筑物改造工程监理规划
1. 引言
建筑物改造工程监理规划旨在确保建筑物改造工程的顺利进行并达到预期目标。
本规划旨在明确监理的责任和任务，确保工程质量和安全，实现项目的成功。
2. 监理责任和任务
监理人员应履行以下责任和任务：
- 审查和监督建筑物改造工程的施工进度和质量，确保按照设计要求和相关法规进行；
- 跟踪和协调施工过程中的问题和变更，及时提出解决方案；
- 协助业主与承包商进行工程支付和结算；
- 定期向业主汇报工程进展和问题。
3. 监理计划
监理计划应包括以下内容：
- 监理的时间安排和工作进度；
- 监理的具体任务和标准；
- 监理与业主、设计师和承包商的沟通渠道和方式。
4. 资源管理
监理人员应合理管理监理所需的资源，包括人员、设备和资金。
确保资源的合理配置和使用，以保障监理工作的顺利进行。
5. 风险管理
监理人员应识别和评估建筑物改造工程可能存在的风险，并制
定相应的风险应对措施，确保工程的安全和顺利实施。
6. 其他事项
本规划的实施应遵守相关法规和文件的要求。
如项目中有专门
监理要求的，应按照要求进行相应调整和补充。
结论
本建筑物改造工程监理规划旨在确保工程的质量和安全，实现
项目的成功。
通过明确监理的责任和任务，制定监理计划，合理管
理资源和进行风险管理，可以提高工程的效率和成果。
学校体育运动场地塑胶化改造及附属工程监理规划
xx市xx学校操场建设项项目工程监理规划编制:审批：xx省建设监理有限公司年月日目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围、内容和目标四、质量控制五、进度控制六、投资控制七、安全管理八、节能控制九、合同管理十、信息管理十一、组织协调工作十二、工程特点和监控重点十三、监理组织机构、人员配备及岗位职责十四、监理工作制度十五、监理设施xx市xx学校操场建设项目工程监理规划一、工程概况1、项目名称：xx市xx学校操场建设项目工程2、建设单位：xx市xx学校3、设计单位：xx省建筑科学研究院4、施工单位：xx建工集团有限公司5、监理单位：xx鲁班工程项目管理有限公司6、建设地点：xx市进山中学校初中部院内7、工期要求：90日历天8、建设面积：10537㎡9、质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》标准10、工程现场条件及特点：三通一平已完善，具备开工条件工程概况：xx市进山中学校初中部体育运动场地塑胶化改造及附属工程，将运动场新建为200m 标准塑胶跑道，该跑道直道为8跑到，环道为6跑到，环道内径为18m，场地最长边123m，最短边为53.08m。
200m跑道场地内设有3个篮球场地，长28m，宽15m单排并列布置。
在运动场东北角设置3个羽毛球场地，长13.4m，宽6.1m。
羽毛球场地南端设置了乒乓球场地，布置5张球台。
在东边设置跳远和三级跳远赛区。
新修学校大门、门房、围墙、主席台、体育器材库、公共厕所、水泵房、蓄水池、暖气沟等配套设施。
结构形式塑胶场地：素土夯实--300厚3:7灰土--60厚C15混凝土台阶，台阶面向外坡1%--素水泥浆一道--30厚1:4干硬性水泥砂浆--40厚花岗岩表面机刨30宽横条状。
沥青混凝土路面：路基碾压，压实度≥93%--300厚3:7灰土--150厚级配碎石--乳化沥青透层--60厚中粒沥青混凝土--40厚细粒沥青混凝土面层。
花岗石板面层台阶：素土夯实--300厚3:7灰土--60厚C15混凝土台阶，台阶面向外坡1%--素水泥浆一道--30厚1:3干硬性水泥砂浆--20厚花岗岩石板踏步机踢脚板，水泥浆擦缝。
城市道路改造工程监理规划范本
城市道路改造工程监理规划范本1. 引言本监理规划范本旨在为城市道路改造工程监理提供指导和参考。
监理规划的目的是确保道路改造工程按照相关法律法规和工程标准进行，保证工程质量和安全。
本文档将介绍监理规划的主要内容和步骤。
2. 监理目标2.1 保证道路改造工程符合设计要求和相关法律法规。
2.2 控制工程进度，确保按计划完成。
2.3 确保工程质量，包括材料选用、施工工艺和成品验收等方面。
2.4 提供技术支持和建议，解决工程中的问题和难题。
3. 监理任务3.1 审核和监督施工方的施工计划和方案，对不符合要求的进行整改。
3.2 监督工程材料的选购和使用，确保质量和合规性。
3.3 检查施工现场，监督施工过程中的质量控制和安全措施。
3.4 进行工程验收，评估工程质量和达到设计要求的程度。
3.5 解决工程中的技术问题和纠纷，提供专业意见和技术支持。
3.6 提交监理报告，记录工程进展和存在的问题。
4. 监理流程4.1 前期准备阶段：- 阅读相关设计文件和施工合同，了解工程要求和范围。
- 准备监理工具和设备，确保能够有效进行监理工作。
4.2 施工前期阶段：- 审核施工方的施工计划和方案，提出修改意见并协商确定最终方案。
- 监督工程材料的选购和使用，确保符合要求。
- 检查施工现场，确保施工条件满足要求。
4.3 施工过程监理：- 定期巡视施工现场，检查施工质量和安全措施。
- 监督施工进度，确保按计划进行，并记录工程进展情况。
- 解决施工中的技术问题和纠纷，提供专业意见和技术支持。
4.4 工程验收阶段：- 进行工程验收，评估工程质量和达到设计要求的程度。
- 提出工程质量问题和改进意见，确保工程符合要求。
- 准备监理报告，记录工程进展和存在的问题。
4.5 结束阶段：- 整理监理资料和报告，并存档备查。
- 提供监理总结和建议，为今后的类似工程提供经验和指导。
5. 结论本监理规划范本提供了城市道路改造工程监理的主要内容和步骤。
通过严格执行监理任务和流程，可以保障工程质量和安全，确保工程按照设计要求和法律法规进行。
老旧小区改造工程监理规划
老旧小区改造工程监理规划1. 介绍本文档旨在制定一个老旧小区改造工程的监理规划，以确保改造工程的顺利进行和质量保障。
对于老旧小区改造工程，监理是至关重要的环节，能够确保施工过程中的合规性和质量控制。
监理团队将承担着监督、检查、报告和协调等职责，以确保改造工程的可持续性和成功。
2. 监理团队组成监理团队应当由合适的专业人员组成，包括但不限于以下职务及人员：- 总监理工程师：负责整个监理工程的管理和协调。
- 建筑工程监理师：专注于建筑工程的监理和品质控制。
- 结构工程监理师：专注于结构工程的监理和品质控制。
- 给排水工程监理师：专注于给排水工程的监理和品质控制。
- 电气工程监理师：专注于电气工程的监理和品质控制。
- 暖通工程监理师：专注于暖通工程的监理和品质控制。
3. 监理职责3.1 施工前监理- 审查施工图纸、设计文件及材料选用，并提出意见和建议。
- 核查施工许可证及其他相关证明文件。
- 协助编制施工合同，并参与合同的签订过程。
- 确定施工区域和施工期限。
3.2 施工期间监理- 日常巡查施工现场，确保施工按照设计要求和质量标准进行。
- 监督材料的选用和使用情况，确保质量和安全。
- 检查施工过程中的关键节点，如基础、结构等。
- 协调施工单位之间的合作，解决可能发生的问题和纠纷。
- 保证工程的进度控制，及时发现和解决施工延误问题。
3.3 施工结束后监理- 确认施工工程的完成情况，并编制工程验收报告。
- 检查施工质量，确保符合设计要求和相关标准。
- 协助业主办理竣工验收手续。
- 提供后期维护和保修建议，确保改造工程的可持续性。
4. 监理报告监理团队应当定期向业主和相关方提供监理报告，内容包括但不限于以下：- 施工进展情况和工期控制。
- 施工质量评估。
- 施工成本费用监控。
- 问题和纠纷处理情况。
- 后期维护和保修建议。
5. 法律遵循所有的监理活动都应符合相关法律法规及政策要求，遵守施工标准和质量要求，确保改造工程的合法性和可靠性。
老旧小区改造工程监理规划
老旧小区改造工程监理规划 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII**市老旧小区改造工程监理规划****项目管理有限公司2020年5月目录一、工程概况----------------------------------------------3二、工程特点----------------------------------------------4三、监理工作范围------------------------------------------4四、监理工作目标------------------------------------------4五、监理工作依据------------------------------------------7六、项目监理机构------------------------------------------8七、监理工作程序------------------------------------------11八、监理工作方法和措施------------------------------------13九、监理工作制度------------------------------------------32十、监理设施----------------------------------------------34十一、附图------------------------------------------------36一、工程概况（一）建设单位：**市住房和城乡建设局（二）工程名称：**市老旧小区改造工程（三）建设地点：**市纳入改造的170个老旧小区（四）工程规模：改造小区面积总和（五）工程造价：总投资约亿元（六）工程计划工期：2020年 5 月至年月（七）设计单位： **市名城设计研究院（八）施工单位：中国新兴建设开发有限责任公司（九）监理单位：山东博仲项目管理有限公司（十）工程简要描述及特点：1、本工程包含**市约170个老旧小区，目的是对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，改造内容分住宅建筑外公共部分和住宅建筑公共部分。
某道路、管网、路灯及附属工程监理规划
某道路、管网、路灯及附属工程监理规划前言本文将针对某道路、管网、路灯及附属工程进行监理规划，并与各位分享规划的思路与步骤。
背景介绍随着城市的不断发展，某道路的交通流量与人流量也逐渐增加。
因此，为了满足市民的交通需求，该道路需要进行道路改造、管网升级、路灯更换及新建附属工程，以提高该道路的综合运营能力。
监理规划步骤第一步：明确监理目标为了确保工程质量和安全，监理的核心目标是在工程建设全过程中，以法律法规和合同约定为基础，以技术标准为依据，以工程实施进度和效果为核心，通过监督、检查、检测、评定、协调等方法对各阶段的工程实施进行监理和控制，以达到保障、促进工程质量、安全、进度等方面目标的监理工作。
第二步：规划监理内容针对该道路、管网、路灯及附属工程，监理内容包括：1.施工图纸审核；2.施工现场监理；3.施工质量检查；4.施工进度管理；5.施工安全管理；6.工程验收；7.竣工文件编制。
第三步：确定监理方式根据监理的目标和内容，确定监理方式。
本次监理采取全过程监理方式，监理人员将全程跟踪、全方位监理。
监理人员要对承建单位施工的整个过程进行监督、引导和管理，并对工程施工进行全向控制，以确保该道路、管网、路灯及附属工程的工程质量、安全、进度等方面的要求得到保障。
第四步：确定监理人员监理人员要求具有良好的技术、管理和现场工作能力，以及强烈的责任心和职业操守，确保监理工作的严格性、科学性和公正性。
监理人员根据工程量、施工专业性、工期等情况，确定监理人员数量和专业结构。
第五步：颁布监理方案监理方案是监理工作的基础，颁布监理方案便于各方理解监理工作的目的、内容、方式、人员、工作要求等问题。
监理方案要包括：工程概况、监理目标、监理任务、监理范畴、监理时间、监理方式、人员安排、监理报告等方面内容。
第六步：开展监理工作监理的各个环节都要严格把握，做到及时、准确、公正、透明。
第七步：整理监理资料整理监理资料，即归档，对工程的记录和资料要做到规范、规定、完整、收集，以便后续进行安全评价和维护，也便于工程的改造、升级和维护。
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****＊*改造建设工程监理规划总监理工程师: ***＊**编制人: *＊****审批人： *＊****编制日期: *****年*月＊*＊日*****＊***＊****＊*****一、工程项目概况1．本工程为**＊***场地改造工程，现状运动场为*＊米煤渣跑道运动场,改造为**米塑胶跑道和**米直跑道,改造面积约＊＊**平方米。
工程内容包括：１.塑胶跑道铺设；2．排球场1个，篮球场２个；3.乒乓球台８个；4.校道、校园广场、器械场地硬化;５.太阳能、风能节能灯安装；6．校园绿化树池安装；7．绿化；8.学校大门。
其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。
2.项目建设情况:建设单位：****设计单位：****监理单位：****施工单位:＊*＊*二、监理工作范围工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。
三、监理工作内容1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。
2．主持制定工程项目监理规划。
3.协助业主优化设计方案和施工图纸。
4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。
5.审查施工单位的开工报告。
６.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。
７.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。
8.参加图纸会审和设计交底。
9．审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。
10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。
11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。
12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。
１３.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。
14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。
15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。
16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查,发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。
1７.签证已完工程的工程量,审核工程进度款并签署工程付款证书。
未经监理工程师签认的工程量,不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。
审核工程竣工结算。
１８.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。
１9.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。
20．处理合同纠纷和索赔事宜。
２1．检查施工单位的工程技术资料,督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。
22．协助业主对工程进行完工质量核定。
23.建立施工过程中的监理档案。
24.按期向业主报送监理档案。
２5.协助业主及施工单位签订工程保修合同。
26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议,并协调参及施工活动各方的关系。
27.协同业主作好经济签证工作。
28.按周编制监理周报。
29．在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。
30．对引进新科技项目，要求在不改变原材质的基础上,通过改良提高其性能,达到使用要求，但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验,通过后方可使用。
四、监理工作目标１、工程质量监理目标：本工程总体质量目标为合格。
2、工程建设工期监理目标：根据业主及施工总承包单位签订合同工期总目标确定。
3、工程建设投资监理目标：根据业主及施工总承包单位签订合同投资总目标确定。
五、监理工作依据1、建筑法；2、根据佛山市建设局下发的批文;3、《建筑工程施工监理规程》；4、监理合同文件;５、业主及承包人签订的施工合同、协议及附件；６、合同图纸及说明；7、合同工程量清单及说明;８、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准和试验规程等;9、国家、省、市颁发的关于工程施工、监理等法规；１０、佛山市发布的有关工程管理的文件；１1、业主发布的有关工程管理的文件。
六、项目监理机构的组织形式监理组织框图如下：ﻩﻩ七、项目监理机构的人员配备计划根据本工程工期紧、任务重的特点。
为树立公司信誉形象,赢得业主信任，设驻地项目监理部。
拟派监理组织机构人员配备表：八、项目监理机构的人员岗位职责总监（总监代表)监理工程师岗位职责（１）工程项目实行总监全面负责制,总监代表监协助总监工作,总监不在场时，由总监代表代行总监处理日常工作;(2)根据工程项目的具体内容，对监理组成员进行分工和考核;（３)编写监理规划,组织编写监理实施细则，组织交底工作；（4)组织监理组学习规范、工程设计图纸;并做好会审记录，参加工程设计图纸交纸会议;(5)审查承包商编制的施工组织设计和重要施工技术方案;（6)审查变更设计；（7)协助业主确认承包商选择的分包单位；(8)组织监理人员实施对工程质量的控制、审核工程施工保证资料；(9)根据标准、规范提出单位工程评价意见;(10）协助业主组织单位工程中间检查及工程完工验收;（11)签发各项监理指令及监理工作联系单；（１2)参及各参建单位现场协调，参及事故的调查和处理;(13)审批当月合格工程量、计量支付证书；(14)审阅监理日记,编写监理月报，定期向业主和公司汇报工程进展和存在问题；（15)参加业主召开的有关会议，主持监理会议；(１６)编写监理工作总结。
土建监理岗位职责（1)按工程需要经总监批准办理检测设备的申领手续，并负责保管;（2)负责本工程的测量交接，复核基准线、控制点，及时提出书面复核文件送业主认可；(３）复核承包单位的加密点和临时水准点；(4)定期检查承包单位测量记录和测量仪器。
(5)汇总各项测量成果,定期向总监（总监代表)汇报测量情况。
(6）做好监理日记。
材料（试验）监理岗位职责（1)审查承包单位工地试验室管理制度、设备及试验人员资质;(2）核查承包单位的原材料、成品、半成品供应单位资质;(3）审核承包单位的进料计划，检查进场材料的质量,并核验质保单;（4）督促检查承包单位的原材料复试,审核试验结果,并进行资料收集;(5）督促检查承包单位按规范要求进行工程试验,审核试验报告,并进行资料收集；（6)检查承包单位外加工构件质保单,并检验构件外观几何尺寸；(7)依据合同负责实施监理对原材料和工程试验的抽检工作,并做好台帐;(8）及时汇总原材料复试和工程试验结果；（９）做好监理日记;（10)总监(总监代表)临时交办的其他工作。
资料监理岗位职责(1)建立收发文记录、技术文件清单；（2)负责图纸、文件、资料的签收、分发、保管;（3)按照档案及主管部门的要求,检查督促承包单位资料的管理；(４）按工程划分要求,汇总整理质量、进度、计量、支付等资料，提供总监所需数据资料；(5)负责监理办公室的内勤工作（包括打印、文书、档案、图表、资料交接等);（6)按公司档案要求整理监理资料,工程完工核验后送公司监理部审查,档案室验收;计量控制监理岗位职责（1）学习工程设计文件,熟悉工程设计要求；(2）根据合同文件审核合格工程量或计量支付单；(3)设立计量台帐,做好记录,做好监理日记；（４)总监(总监代表)交办的其他工作。
安全、文明施工监理职责（1）审查承包商的技术安全措施及安全保证体系；（2）审查承包提交的施工现场平面布置;督促承包商定期、不定期检查用电、消防安全；（3)审查承包商主要施工机械设备的数量、性能、检修证；督促承包商检查机械设备操作运行及保养维修的情况;(4）审查承包商特殊工种的上岗操作证。
现场质量监理岗位职责（1）坚持以旁站、巡视、抽检、验收相结合的方法,全方位控制现场施工质量;（２)坚持按标准办事，凭数据说话，以书面来往的形式,开展监理工作。
(3）严格控制施工单位按技术操作规程施工,进行合格工程量的计量验收签证;(4)检查现场材料、半成品、构件质量;(５)检查现场施工技术安全操作；（6)检查现场机具、设备(包括数量规格和性能)及特殊工种上岗证。
(7）按监理合同要求频率，做好各项抽检工作;(8)及时、如实做好现场监理记录、监理日记及各项抽检原始资料;（９)按分管工程提供监理工作小结；(10）总监(总监代表）交办的其他工作。
九、监理工作程序:施工阶段的监理程序编制委托项目监理规划编制委托项目监理细则监理实施细则交底编写工程评估报告组织竣工验收）施工阶段工序质量控制工作程序合格合格合格技术联系工作程序(一)申否报设计单位工程师审核建设单位可技术联系工作程序(二)施工阶段计量及支付工作程序业主审核:合格项的单价及数量、相应的证明文件业主审核竣工验收程序监理单位审查资料及现场预检可监理单位提出评估报告建设单位申请核验保修阶段的监理程序维修工程质量检验设单位的检验办理终止合同手续控制点复核程序重新交桩控制点等级精度，制定复核方案，校正测量仪器,组织测量人员。
合格合格监理审核合格施工放样复核程序合格不合格合格ﻬ合格工程量计量审核监理程序要求进行工作量、工程量归纳、分类3、台帐记录表式确定合格十一、监理工作方法及措施1.由总监根据工地实际需要召开工地会议，施工单位作工作汇报,由业主、监理、施工单位共同解决影响工程质量、阻碍工程进度的问题,确保工程保质按期完工。
2.驻地监理在日常监理中，如实际情况及原设计发生重大变化,首先要摸清实情，掌握现场资料,如实向总监汇报，并提出自己的观点和看法，供总监参考。
３.驻地监理在工程实施中对关键工程、关键工艺，必须全程旁站,对隐蔽工程的各项工序必须检验合格后方可进行下道工序。
、4.材料送检监理员对进场的材料进行全方位多层次的检查，并抽检测试，施工过程中的常规试验按部颁试验规程进行。
5．驻地监理对承包人报来的资料要及时抽检确认,不得积压、拖延,在抽检过程中发现承包人弄虚作假,或名不符实要果断地提出整改措施,责令承包人纠正或改进，对报来的资料经查实无误,应及时确认，不得用任何方式敲诈和为难承包人。
6．驻地监理在监控工程质量和工程进度的同时,要注意工作方法，时刻平衡好业主、监理、承包商之间的关系，既要得到业主的信任，又不能挫伤承包人的积极性，但也千万不能以牺牲工程质量为代价，去平衡人际关系,这些矛盾的平衡是每个驻地监理必备的素质。
７.对承包人报来的工程计量，应依据设计实地核实,已计量支付的工程,必须是合格工程，留足质保金，始终掌握对承包人的制约权。
8.项目总监要明确工程质量标准,提出保证工程质量、及工程进度的措施及手段,经常巡视工地,解决驻地监理不能解决的问题,不定时对驻地监理的工作进行检查,本着帮助提高的原则,加强监理队伍的团结，提高监理水平。