外墙面砖泛碱原因及预防控制措施

外墙面砖泛碱原因及预防控制措施

一、泛碱原因

1、屋檐漏水顺檐口石材缝流入外墙面出现多处大面积泛碱，雨落水管搭接处泛碱突出明显。

2、外墙贴面砖时灰浆不饱满，勾缝不实，雨水渗过面砖灰缝上的裂缝、孔洞，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”、有的进入打底砂浆的裂缝、有的进入防水末处理好的脚手孔洞，这些渗入墙体的水，与水泥发生反应，生成新的结晶体，经水的动力将盐带到饰面砖的表面，带水干后，这些盐则以结晶的形式出现在饰面砖表面。

3、为赶工期基层潮湿、勾缝过早，饰面砖镶贴完成后水分遇热蒸发，将基层水泥中的盐待至饰面砖表面，待饰面砖表面水分蒸发干燥后，盐留置在饰面砖表面。

4、饰面砖粘贴完成后在短时间内下雨或天气潮湿泛碱，雨水中的酸性溶液通过砖缝流入饰面砖立面与水泥发生反应生成的盐类，经水的动力将盐带到饰面砖的表面，带水干后，这些盐则以结晶的形式出现在饰面砖表面。

5、外墙饰面砖镶贴完成后用酸性产品清洗，草酸、盐酸等酸性产品清洗外墙，与水泥发生反应，生成新的结晶体，带墙面表面干后墙面产生泛碱现象。

二、控制措施（指铲除面砖重新粘贴的部分施工做法）

1、原面砖铲除后，全面检查保温板下墙体上的裂缝、孔洞、梁底缝隙、门窗周边的缝隙、脚手架、缆风绳等穿楞孔等，清除这些缝、孔、洞中的灰渣；如遇到瞎头缝要凿出宽大于8mm、深大于30mm的缝槽，用掺5％－8％膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些逢、孔填补密实。修复和固定好保温板，挂好钢丝网。找平层应通过3遍抹灰成活，每遍厚度宜在5－7mm，底层灰应用1:3水泥砂浆，中、面层灰应用1:2.5水泥砂浆。粉刷面层时与中层之间加一层防水胶泥（水泥加防水剂）一人前面刮胶泥，一人后面粉砂浆，边刮边粉。为了保证砂浆粘贴强度，增加和易性，减少砂浆收缩，在砂浆中掺入砂浆添加剂。注意做好抹灰层养护，最大限度地减少干缩裂缝。粘贴面层时基层含水率宜为15﹪~25﹪。

2、粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复验，合格后方可使用。

3、外墙饰面砖施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。

4、面砖铺贴时要合理设计，不得采用紧密拼贴，保证缝宽大于5mm。粘贴采用聚合物水泥砂浆，做到粘结剂铺贴饱满，实而不空，阴阳角部位尽量使用定制的阴阳角面砖。没有阴阳角面砖，采取磨45度角拼贴的方法，粘贴时拼贴的两头先刮上弥缝胶泥，以避免阴阳角部粘贴后无法确保角缝密实。

5、饰面砖在粘贴完成后，如在短时间内遇下雨天气，应将粘贴完成的饰面砖及时覆盖。应在粘结剂完全固化后方可勾缝，一般不少于48小时，最佳为7天以上；避免雨天施工，尤其避免雨天勾缝。

6、勾缝首先彻底清除缝中残渣，勾缝应连续、平直、光滑、先勾横缝，后勾竖缝，缝沟应凹入砖面2－3mm，勾成外凸的半圆形弧面，必须密实、无开裂、无空鼓现象。只要抓好面砖粘贴质量，控制雨水渗入墙体，保持墙体干燥，就能彻底解决吐碱和渗漏。

7、外墙饰面砖粘贴完成后禁止用草酸、盐酸等酸性产品清洗墙面。

三、墙面泛碱处理方案

1、全面排查处理好（屋面檐口、墙面等）渗漏水现象。

2、找一家专业（外墙面砖）清洗公司，按5～10年质保期，即保5年内不泛碱或免费清洗。

3、选用YJ-S强力清洗剂（或选用弱酸性清洗剂）按1:5与清水稀释过后的药剂用板刷涂刷面砖墙上；用钢刷对面砖表面泛碱出反复刷洗；针对细部或反复难处理部位再用钢丝球轻刷；最后马上用清水配合长板刷将残留在面砖表面的清洁剂清除。

4、待外墙面砖清洗后，里外都干透了，进行面砖勾缝进行彻底勾缝补缝，以保证不再有雨水侵入。