土地属性信息统计分析表
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土地属性信息统计分析表
序号 项目 市政解决方案 市政污水 市政给水 临水 中水 永久电 临时电 市政煤气 出入道路
一
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8
1.9 公交站场 1.10 四周环境
二
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 三 3.1 3.2 3.3
土地属性信息统计分析表
成本工作要点
清楚了解距离红线的距离，是否组建污水处理站。 清楚了解市政给水管距离地块红线的距离；判断是否自建水库； 清楚了解临时供水点距离地块红线的距离； 判断临时供水费用。 清楚了解市政中水管道接入点距地块红线的距离；判断是否需要建设中水加压站。 清楚了解市政供电接入点距离地块红线的距离 ，预测其接入费用；判断是否自建 发电站。 清楚了解临时电接入点距离地块红线的距离 ，预测其费用。 清楚了解市政煤气管道接口距离地块红线的距离；判断是否组建煤气瓶组处理站。 清楚了解原有道路是否需要维修、预测其费用；判断是否需要建造道路及高架桥等 。 清楚了解小区需要建造公交站场的数量及面积。 清楚了解是否需要河道整治，山体加固，景观建设等费用支出。 1）、清楚了解场地高差情况，以便测算场地平整费用，挡土墙费用； 2）、山地建筑应分析场地坡度面积比率。 清楚了解场地内植被情况，与设计人员一道决定是否有可以保留的原植被及原生态 树木， 是否存在植被破坏补偿，以便测算景观成本。 清楚了解场地内是否有河流、箱涵以及河流、箱涵的长度、深度 和宽度，以便测 算整治、改造费用。 清楚了解场地内是否有鱼塘、湖泊以及鱼塘、湖泊的面积 和深度，以便测算改造 、回填等费用。 清楚了解场地内是否有高压线通过（高压伏数），如果有，需要 预测其因埋地或 改变走向发生的费用。 清楚了解场地内是否有输油管、军用光缆等设施，如果有，需 预测其搬迁或改变 走向的费用。 清楚了解场地内是否有市政道路或以后是否有规划市政道路，如果有， 明确其具 体长度、宽度及建造标准。 了解待拆迁 的房屋、居住人员等情况，预测拆迁费用。 清楚了解场地内地质情况， 并根据所了解情况判断产品采用的基础形式。 清楚了解场地内建筑退让红线情况，以便准确计算建筑物 实际用地面积。 清楚了解地块内代征地面积情况，代征地的利用形式（建公园、设绿地等） 、费 用承担人等情况。 根据地块周边噪音情况判断是否需要建设噪音隔离设施。 清楚了解场地周边的原有可视景观情况，决定是否需要改造可视景观。
红线内土地情况
场地高差 植被 河流、箱涵 鱼塘、湖泊 高压线 输油管等市政 市政道路 拆迁 地质 红线外土地情况 代征地 噪音情况 可视景观
2.10 建筑退让红线
投资与运营管理部经办人： 核实 设计管理中心经办人： 会签 项目管理部经办人： 成本部经办人： 注：此表格由发展部牵头整理，设计、项目、成本配合核实、测算，填写完成后各部门签字留存。
营管理部经办人：
中心经办人：
部经办人：
展部牵头整理，设计、项目、成本配合核实、测算，填写完成后各部门签字留存。
息统计分析表
核查情况 预估费用
字留存。
源自文库
序号 项目 市政解决方案 市政污水 市政给水 临水 中水 永久电 临时电 市政煤气 出入道路
一
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8
1.9 公交站场 1.10 四周环境
二
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 三 3.1 3.2 3.3
土地属性信息统计分析表
成本工作要点
清楚了解距离红线的距离，是否组建污水处理站。 清楚了解市政给水管距离地块红线的距离；判断是否自建水库； 清楚了解临时供水点距离地块红线的距离； 判断临时供水费用。 清楚了解市政中水管道接入点距地块红线的距离；判断是否需要建设中水加压站。 清楚了解市政供电接入点距离地块红线的距离 ，预测其接入费用；判断是否自建 发电站。 清楚了解临时电接入点距离地块红线的距离 ，预测其费用。 清楚了解市政煤气管道接口距离地块红线的距离；判断是否组建煤气瓶组处理站。 清楚了解原有道路是否需要维修、预测其费用；判断是否需要建造道路及高架桥等 。 清楚了解小区需要建造公交站场的数量及面积。 清楚了解是否需要河道整治，山体加固，景观建设等费用支出。 1）、清楚了解场地高差情况，以便测算场地平整费用，挡土墙费用； 2）、山地建筑应分析场地坡度面积比率。 清楚了解场地内植被情况，与设计人员一道决定是否有可以保留的原植被及原生态 树木， 是否存在植被破坏补偿，以便测算景观成本。 清楚了解场地内是否有河流、箱涵以及河流、箱涵的长度、深度 和宽度，以便测 算整治、改造费用。 清楚了解场地内是否有鱼塘、湖泊以及鱼塘、湖泊的面积 和深度，以便测算改造 、回填等费用。 清楚了解场地内是否有高压线通过（高压伏数），如果有，需要 预测其因埋地或 改变走向发生的费用。 清楚了解场地内是否有输油管、军用光缆等设施，如果有，需 预测其搬迁或改变 走向的费用。 清楚了解场地内是否有市政道路或以后是否有规划市政道路，如果有， 明确其具 体长度、宽度及建造标准。 了解待拆迁 的房屋、居住人员等情况，预测拆迁费用。 清楚了解场地内地质情况， 并根据所了解情况判断产品采用的基础形式。 清楚了解场地内建筑退让红线情况，以便准确计算建筑物 实际用地面积。 清楚了解地块内代征地面积情况，代征地的利用形式（建公园、设绿地等） 、费 用承担人等情况。 根据地块周边噪音情况判断是否需要建设噪音隔离设施。 清楚了解场地周边的原有可视景观情况，决定是否需要改造可视景观。
红线内土地情况
场地高差 植被 河流、箱涵 鱼塘、湖泊 高压线 输油管等市政 市政道路 拆迁 地质 红线外土地情况 代征地 噪音情况 可视景观
2.10 建筑退让红线
投资与运营管理部经办人： 核实 设计管理中心经办人： 会签 项目管理部经办人： 成本部经办人： 注：此表格由发展部牵头整理，设计、项目、成本配合核实、测算，填写完成后各部门签字留存。
营管理部经办人：
中心经办人：
部经办人：
展部牵头整理，设计、项目、成本配合核实、测算，填写完成后各部门签字留存。
息统计分析表
核查情况 预估费用
字留存。
源自文库