创造价值

仲量联行

公园大道（PARK AVENUE）从标准物业管理中深化出一系列有尝延伸服务，全方位打理业主的日常生活。先生服务：专用会议室会晤服务，商务接待，全方位商务代办服务太太服务：专业教练形体塑造课程，美容护理，后期教育，家政保洁老人服务：知识充电，康体娱乐，家庭保健，托老照顾温情服务孩子服务：家教助读，接送看管，托幼照顾服务在公园大道（PARK AVENUE），房子已经超脱出单纯追求绿化、规模、户型等外在内容，而是上升至“追求服务品质”的境界。所有你可能需要的服务，都会预先准备适时兑现。方便，已经不再成为满足的重点。因细致体贴的服务，所产生的被尊重感，将成为公园大道（PARK AVENUE）全体住户精神上最大的满足。舒适的物业环境使人充分放松，周到的服务使人体会到“家”

的感觉，在公园大道（PARK AVENUE），精神轻松安家，心灵自由落脚。物业管理的原则强调业主之上、加强统一管理、遵循经济原则、实行专业化服务、超前管理。物业管理的目标致力于创造安全、舒适、和谐的居住环境，发挥物业最大的使用价值，使物业尽可能的增值，充分发挥和切实保障物业的最大价值。

一、创造价值

我们业务的宗旨是在纷繁复杂、日新月异的市场中为我们的客户、股东和员工创造和实现真正的价值。

仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。仲量联行2009年全球业务收入约25亿美元，拥有大约180个分公司，业务遍及全球60个国家逾750个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾16亿平方英尺。仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近380亿美元。

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的13个国家拥有75个分公司，员工总数超过18,500人。仲量联行在中国目前拥有约700名专业人员及6,500名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。

二、企业社会责任

“公正独立、遵守职业操守和高效公司治理使得我们享有全球声誉，我们为此深感自豪”

正如我们已承诺的，在当今这个不断变化的世界里创造真正的价值。我们决心在全球社区的每个角落做好一个企业公民。我们为自己的行为造成的社会，环境和经济影响负责。我们的政策和经营惯例反映了最高标准的公司治理，透明度和道德规范。我们支持公司里的所有社会责任议程，其中某个领域和我们关联极大。我们具备把房地产对环境造成的影响减到最小的技能和机会。我们的目标是成为房地产业中环境可持续性和能源管理方面无人置疑的领导者。

请参阅/csr以了解更多有关我们社会责任活动的信息。

环境

为客户和我们自己，我们要致力成为环境可持续性和能源管理方面的房地产业界领袖。我们的能力给我们机会把商业房地产对环境的影响减少到最小。

工作场所

我们注重为我们全球各地的员工创造和维持一个有价值、受欢迎的工作场所。我们努力地吸引并留住最优秀的人才，鼓励和扶持他们取得成功。

多样化

我们孕育一个重视差异的丰富性和反映工作地方多样化的包容环境。通过员工和其想法的活跃组合，我们的服务能力和工作的社区更显丰富多彩。

社区和社会

在生活和工作的地方，我们要努力做一个好公民。

道德与公司治理

我们为不妥协的诚信，道德规范和公司治理的全球性声誉感到自豪无比。公司的员工和任何代表公司处理业务的人员遵循着公司的商业道德准则和供应商行为守则。我们也为我们公司治理的严谨和高质量，还有维护股东利益的政策感到自豪。

∙商业道德准则：

我们的商业道德准则，帮助员工更好了解当代表仲量联行处理相关业务时的义务和责任。守则解释了我们在运作业务的国家中对客户，商业伙伴，股东以及社区和政府的责任。我们的董事局成员全力支持并且要求我们遵守这个守则。请拨打我们每周7日每日24小时的全球道德规范热线，报告任何违反事例。

∙供应商行为守则：

我们相信供应商，包括为仲量联行提供直接服务，或为客户提供直接服务的公司和个人，会履行我们诚信的承诺。虽然供应商是独立的机构，但其经营惯例会影响我们的品牌和声誉。我们希望所有的供应商拥护和坚守我们的供应商行为守则。

张莹

北京董事总经理

+86 10 5922 1300

julien.zhang@

三、荣誉

仲量联行荣获以下奖项：

全球最受推崇企业，2008、2009年（美国）

Ethisphere Institute

Ethics Inside™ 2008证书

全球最佳道德规范企业，2008、2009年

Europa物业奖

最佳商铺咨询及租赁代理，2009年（中欧及东欧）

商业房地产奖

年度顾问奖，2009年（俄罗斯）

CEEQUA奖

年度投资代理奖，2009年（中欧及东欧）

PropertyNL 101佳经纪人

最佳资本市场顾问，2009年（荷兰）

物业奖

年度商铺代理团队，2009年（英国）

《企业责任官》杂志

年度百佳企业公民，2007、2009年（美国）

IAOP（国际外包专业协会）

全球外包100强，2009年

Eli Lilly

Lilly 合作伙伴奖，2009年

《福布斯》杂志

白金400强企业，2006、2007、2008年（美国）

《财富》杂志

最快发展100强企业，2007、2008年（美国）

金融时报及城市土地研究院

可持续发展城市奖，2008年

欧洲物业奖

年度欧洲投资代理奖，2008年

年度欧洲办公楼代理奖，2008年

CoreNet Global

行业卓越奖，2008年