企业背景资料及项目情况简介(汽车区)

企业背景资料及项目情况简介

始建于1997年的深圳市皇庭地产集团，在2006年重组中，由皇庭地产集团董事长兼总裁郑康豪先生创立，是深圳知名大型房地产开发集团，下辖14个子公司。经营范围涵盖房地产开发、商业经营管理、酒店管理、投资运营、物业管理、房地产中介顾问等领域。公司总部设在广东省深圳市。

长春汽车产业开发区皇庭城市商业综合体项目，共分A、B两地块。项目总净用地面积约203210平米（约304.8亩），位于汽车产业开发区核心区，其中A地块用地面积约47810平米（约71.7亩），主要用于五星级酒店及相关配套建设；B地块用地面积约155400平米（约233.1亩），主要用于办公、商业、商服公寓、住宅等建设。项目规划总体容积率为3.2，总建筑面积约65万平米，其中办公、商业、酒店、商服公寓总建筑体量占比约70%，住宅总建筑体量占比约30%。

项目定位于长春汽车产业开发区高端城市商业综合体项目，立足打造高端商务、五星级酒店、品牌商业和高档住宅于一体的综合示范区。项目投资总额约30亿元人民币，其中大部分将转化为成本费用在项目所在地支出，带动当地建材、装饰、交通运输等产业的发展。本项目具有极强的辐射能力，可以聚集周边众多相关产业，形成一个规模巨大的产业集群，对于当地GDP的增长和政务、商务配套具有非常

重要的意义。

项目高端商务楼宇将吸引大规模的企业入驻，每年从营业获得的税收收入将急剧增加；同时，通过项目及周边配套辅助服务设施，将创造多个就业机会，能有效拉动当地经济的发展。

项目将促进城市建设和周边环境的改善，使城市形象和生活质量获得提高。同时，项目作为长春汽车产业开发区新城市名片的品牌形象和地位，使当地政府和入驻企业受益。