“新都市主义”思想与中国城市建设实践的几点思考
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第２ ８卷 第 ２期
２１ ０ ０年 ６月
河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报
Ｖ １２ ｏ ２ ｏ． ８Ｎ ．
Ｊ Ｕ Ｎ ＬＯ Ｅ Ｅ Ｎ ＴＴ Ｔ Ｒ Ｈ Ｔ Ｃ Ｕ ＥＡ ＤＣＶ ＬＥ Ｇ Ｎ Ｅ Ｉ Ｇ Ｊ ｎ ２ １ Ｏ Ｒ Ａ ＦＨ Ｂ Ｉ Ｓ ＩＵ ＥＯ Ａ Ｃ ＩＥ Ｔ Ｒ Ｎ Ｉ Ｉ Ｎ ＩＥ ＲＮ ｕ ｅ ０ ０ Ｉ Ｆ
“ 都 市 主 义 ＂ 想 与 中 国 城 市 新 思 建 设 实践 的几 点 思考
王 涛
唐 山 市兴 盛 房地 产 开 发 有 限 公 司
摘 要 以西方 国 家郊 区化 运动 的 兴起和 发展 为 开始较 深入 分析 了西方 的“ 新城 市 主义” 的发 展和 逐 步成 熟的过 程 ， 时也 分析 了“ 同 新城 市主 义” 和现 在 在 国 内颇 为 流行 的“ 新都 市主 义Hale Waihona Puke Baidu 的 区别． 并探 讨 了“ 都 市主 义” 国 内城 市住 宅 建设 中优 势． 新 在
ｉ 的创建人 之 一． 是对 被忽 视 了近半 个世 纪 的美 国社 区传统 的复 兴 ， 被称 为 “ 传 统 主义 ” 其基 ｓ ｍ） 它 又 新 ．
本理念 是从 传统 的城 市规 划设 计思 想 中发掘 灵感 ， 与现 代生 活 的各种 要素 相结 合 ， 构一 个被人 们所 并 重 钟爱的、 具有 地 方特 色和文 化气 息 的紧凑 性 邻里社 区来 取代 缺 乏吸 引力 的郊 区模式 ．
关键 词
新都 市主 义 ； 区化 郊
Ｔ ０ Ｕ
中图分 类号
绪 论 ： 年来 在 国 内住 宅房 地产 及建 筑设计 领 域 兴起 了一股 “ 都 市 主义 ” 几 新 的风 潮 ， 实在 国外“ 其 新 都 市 主义” 的建筑 理念 已经 发展 了几 十年 ， 的优 点及缺 点都 已经 现行 出来 ， 为刚 刚在 国 内兴 起 的“ 它 作 新
已经 开始发 生 ．
１ “ 城 市 主义 ” 主要 理 念 新 的
“ 城 市主义 ” 作为 一种 以再 造城 市社 区活 力 的设 计理 论 和 社会 思 潮 ， ２ 新 是 于 ０世 纪 ８ ０年 代 末期 在 美 国兴起 的． 新 城 市 主义” “ 的核心 是 设计 新 邻 里 社 区 （ｈ ｅｉｎｏ ｅ ｈ ｏ ｈ ０ ｓ ， 主要 原 则有 １ ｔ ｅｄ ｓ ｆ ｉ ｂ ｒ ０ ｄ ） 其 ｇ ｎｇ ３ 条， 这是 有 规 划 专 家 安德 列 ． 尼 （ ｄ６ ａ ｙ 和伊 丽 莎 白． 莱 特 一 泽别 克 （ ｌ ａ ｅｈＰ ａｅ－ ｙ 段 Ａｎ ｒｓＤｕ ｎ ） 普 Ｅ ｉ ｂ ｔ ｌｔｒＺ — ｚ ｂ ｒ ） 出来 的 ， ｅｋ 提 他们 是新 城 市主 义最 重要 的机 构“ 城市 主义 大会 ” ｔ ｅＣ ｎ ｒｓ ｏ ｈ ｗ Ｕｒ ａ — 新 （ｈ ｏ ｇｅｓ｛ｒｔｅＮｅ ｂ ｎ
河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报
第 ２ ８卷
（） ５ 公共 空 间应 该 是有形 的 而不是 建筑 留下 的剩余 场地 ， 公共 空 间和公 共建 筑 的安排 应予 以优先 考
虑．
相对 于邻 里 ， 区 曾被视 作是 功能 专 门化 的地 区 ， 立在 高度 由专 业化 必将 带来 高效 率 的观念基 础 分 建 之 上． 随着 信息革 命 和环境 技术 的发 展 ， 但 严格 的功能 分 区思 想 已不 再 被尊 为 唯 一 经典 ， 区 也允 许 多 分 种 功能 活动来 支持 ， 区的结 构则 是按 照与邻 里 的结构 相 类似 的方式 组 织 ； 清 晰 的边 界 和 尺度 ， 具 分 有 有 有 明显特 征 的公共 空 问 ， 有互 相联 系 的环路服 务行 人 ， 通 过 公交 系 统 与更 大 的 区域 发 生联 系． 廊 既 并 走
“ 城市 主义 ”基 本设 计准 则 ： 新
（） １ 有一 个邻 里 中心 和一个 明确 的边 界 ， 每个邻 里 中心应 该 被公 共 空 间所 界 定 ， 由地 方 性 导 向 的 并 市政 和商 业设 施来 带动 ； （ ） 优规 模是 由中心 到边界 的距 离为 四分 之一 英里 ； ２最
城 市主义 ” 正 的内涵 并不 相 同． 真 随着 我 国城市 经 济 的快 速增 长 ， 多大 城 市不 同程 度地 出现 了部 分 城 许
市 功能 由 中心 城 区向城 市外 围扩散 和 转移 的倾 向； 管 其 扩散 方式 具 有 与西 方 国家城 市 化 晚期 的郊 区 尽 化 （ ｕ ｕ ｂ ｎｚｔ ｎ 并不 完全 相 同 的特 点 ， Ｓ ｂ ｒａｉ ｉ ） ａｏ 但人 们普 遍 的看 法仍 然 是 ， 中国 的这 些 城 市 ， 区化 进 程 在 郊
都 市主义 ” 流 ， 们应 该 了解其 发展 过程 ， 潮 我 并应 该 了解“ 新都 市主 义” 的主要 特征 以达 到取其 精 华 、 弃其
糟粕 的 目的 ， “ 都市 主义 ” 使 新 这种 新 的城市 建筑 理念 能更 好 的和我 国的 国情 相结 合 ， 达到 丰富现 有住 宅 建筑 模式 的积 极作用 ． 近年来 国内“ 都市 主义 ” Ｎｅ ｂ ｎ。 ） 新 （ ｗ Ｕｒａ ｉ ｎ 作为 都市 住 区发展 的一 种时 尚潮 流也 在悄然 兴起 ， － 并逐
（ ） 种功 能 活动达 到一 个均 衡 的混合 —— 居住 、 物 、 作 、 ３各 购 工 就学 、 礼拜 和娱 乐 ；
（ ） 建筑 和交通 建 构在一 个 由相互 联 系 的街 道 组成 的精 密 网络之 上 ； ４将
收 稿 日期 ：０ ９ ０ ０ ２ ０ — ３— ２ 作 者简 介 ： ，９ ７年生 ， 程 师 ， 山 市 ，６０ ０ 男 １７ 工 唐 ０ ３ ０
渐成 为 国内地产 界一 个颇 为 时髦 的词 汇． 由于“ 都市 主义 ” ２ 纪 ８ 新 与 Ｏ世 Ｏ年代 末期 北美 地 区兴起 的“ 新
城 市 主义” 英文 字 面上完 全一 致 ， 得许 多人 将 两者混 为 一谈 ， 为前者 是后 者在 中 国的传播 和实 践． 在 使 认 但 事实 上 ， 时下 国内地 产界 广为 流行 的“ 都市 主 义” 新 这个 概 念似 乎 更像 是 一种 商 业 的 炒作 ， 与西 方“ 新
２１ ０ ０年 ６月
河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报
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“ 都 市 主 义 ＂ 想 与 中 国 城 市 新 思 建 设 实践 的几 点 思考
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唐 山 市兴 盛 房地 产 开 发 有 限 公 司
摘 要 以西方 国 家郊 区化 运动 的 兴起和 发展 为 开始较 深入 分析 了西方 的“ 新城 市 主义” 的发 展和 逐 步成 熟的过 程 ， 时也 分析 了“ 同 新城 市主 义” 和现 在 在 国 内颇 为 流行 的“ 新都 市主 义Hale Waihona Puke Baidu 的 区别． 并探 讨 了“ 都 市主 义” 国 内城 市住 宅 建设 中优 势． 新 在
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本理念 是从 传统 的城 市规 划设 计思 想 中发掘 灵感 ， 与现 代生 活 的各种 要素 相结 合 ， 构一 个被人 们所 并 重 钟爱的、 具有 地 方特 色和文 化气 息 的紧凑 性 邻里社 区来 取代 缺 乏吸 引力 的郊 区模式 ．
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新都 市主 义 ； 区化 郊
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已经 开始发 生 ．
１ “ 城 市 主义 ” 主要 理 念 新 的
“ 城 市主义 ” 作为 一种 以再 造城 市社 区活 力 的设 计理 论 和 社会 思 潮 ， ２ 新 是 于 ０世 纪 ８ ０年 代 末期 在 美 国兴起 的． 新 城 市 主义” “ 的核心 是 设计 新 邻 里 社 区 （ｈ ｅｉｎｏ ｅ ｈ ｏ ｈ ０ ｓ ， 主要 原 则有 １ ｔ ｅｄ ｓ ｆ ｉ ｂ ｒ ０ ｄ ） 其 ｇ ｎｇ ３ 条， 这是 有 规 划 专 家 安德 列 ． 尼 （ ｄ６ ａ ｙ 和伊 丽 莎 白． 莱 特 一 泽别 克 （ ｌ ａ ｅｈＰ ａｅ－ ｙ 段 Ａｎ ｒｓＤｕ ｎ ） 普 Ｅ ｉ ｂ ｔ ｌｔｒＺ — ｚ ｂ ｒ ） 出来 的 ， ｅｋ 提 他们 是新 城 市主 义最 重要 的机 构“ 城市 主义 大会 ” ｔ ｅＣ ｎ ｒｓ ｏ ｈ ｗ Ｕｒ ａ — 新 （ｈ ｏ ｇｅｓ｛ｒｔｅＮｅ ｂ ｎ
河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报
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“ 城市 主义 ”基 本设 计准 则 ： 新
（） １ 有一 个邻 里 中心 和一个 明确 的边 界 ， 每个邻 里 中心应 该 被公 共 空 间所 界 定 ， 由地 方 性 导 向 的 并 市政 和商 业设 施来 带动 ； （ ） 优规 模是 由中心 到边界 的距 离为 四分 之一 英里 ； ２最
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市 功能 由 中心 城 区向城 市外 围扩散 和 转移 的倾 向； 管 其 扩散 方式 具 有 与西 方 国家城 市 化 晚期 的郊 区 尽 化 （ ｕ ｕ ｂ ｎｚｔ ｎ 并不 完全 相 同 的特 点 ， Ｓ ｂ ｒａｉ ｉ ） ａｏ 但人 们普 遍 的看 法仍 然 是 ， 中国 的这 些 城 市 ， 区化 进 程 在 郊
都 市主义 ” 流 ， 们应 该 了解其 发展 过程 ， 潮 我 并应 该 了解“ 新都 市主 义” 的主要 特征 以达 到取其 精 华 、 弃其
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