物业小区有偿维修服务收费标准(3份合1标准)

17
清洗空调室内尘网
块
按成本价计收
15
18
拆卸抽油烟机
个
按成本价计收或自购
50
19
拆卸热水器
台
按成本价计收或自购
30
20
插座和灯具改位（明装）
位
按成本价计收或自购
20
21
维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机
台
需外面相关的维修部上门维修
按照维修价的15%收取服务费
22
台
按成本价计收或自购
40
16
安装、维修电子门铃（不含线路）
个
按成本价计收或自购
30
17
清洗空调室内尘网
块
按成本价计收
15
18
拆卸抽油烟机
个
按成本价计收或自购
50
19
拆卸热水器
台
按成本价计收或自购
30
20
插座和灯具改位（明装）
位
按成本价计收或自购
20
21
维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机
检查、维修电话线路（20米内）
次
按成本价计收或自购
15
23
更换各类电话电视插座、插头
位
按成本价计收或自购
10
水件类维修服务
24
更换感应式冲水阀（未包括土建部分）
个
按成本价计收或自购
30
25
更换马桶水箱配件
套
按成本价计收或自购
30
26
更换座厕
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价计收或自购
20
3米高以上50
11
安装吊灯（不含线路、开关）
套
按成本价计收或自购
50-100
3米高以上200
12
电气线路常规检查、维修
次
按成本价计收或自购
按实际情况定价
13
电气线路短路检查、维修
次
按成本价计收或自购
普通故障
50
14
插座电线加长或电线套管加长
项
按成本价计收或自购
5元/米
15
排风扇拆、装、清洗、加油
20
53
安装挂画（镜框）等
个
按成本价计收或自购
30（大型另计）
54
安装窗帘、拉帘
米
按成本价计收或自购
35
55
安装、更换盛物支架
个
按成本价计收或自购
10-20
56
其他代办服务
57
代洗、烫、改衣服和床上用品
按实际情况定价
58
代送物品、送客人到市区、车站、机场
59
代买食品、鲜花、药品、日常用品、维修材料
60
把
按成本价计收或自购
30
42
更换防盗门锁或玻璃门锁
把
按成本价计收或自购
50
43
修（拆装）玻璃门
把
按成本价计收或自购
80
44
维修、更换玻璃门把手、门磁吸
个
按成本价计收或自购
20
45
更换室内外窗玻璃
平方
按成本价计收或自购
30
46
维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮
个
按成本价计收或自购
20
47
维修、更换柜门窗把手、拉手
30
17
清洗空调室内尘网
块
按成本价计收
15
18
拆卸抽油烟机
个
按成本价计收或自购
50
19
拆卸热水器
台
按成本价计收或自购
30
20
插座和灯具改位（明装）
位
按成本价计收或自购
20
21
维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机
台
需外面相关的维修部上门维修
按照维修价的15%收取服务费
50-100
3米高以上200
12
电气线路常规检查、维修
次
按成本价计收或自购
按实际情况定价
13
电气线路短路检查、维修
次
按成本价计收或自购
普通故障
50
14
插座电线加长或电线套管加长
项
按成本价计收或自购
5元/米
15
排风扇拆、装、清洗、加油
台
按成本价计收或自购
40
16
安装、维修电子门铃（不含线路）
个
按成本价计收或自购
个
按成本价计收或自购
20
41
更换玻璃门锁芯
把
按成本价计收或自购
30
42
更换防盗门锁或玻璃门锁
把
按成本价计收或自购
50
43
修（拆装）玻璃门
把
按成本价计收或自购
80
44
维修、更换玻璃门把手、门磁吸
个
按成本价计收或自购
20
45
更换室内外窗玻璃
平方
按成本价计收或自购
30
46
维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮
物业服务收费标准
类别
序号
维修项目
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
电器类维修服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、打字、打印、复印
61
代寄邮件、信件、包裹
62
代到市区把客人需要的物品取回来
63
代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁
64
代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书
65
代交电视、电讯和其他各类费用
66
房屋代管、代租、装修
67
代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒店、餐厅
68
绿化花木有偿服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
5
更换空气开关（单极）
个
按成本价计收或自购
10
6
更换单相漏电开关
个
按成本价计收或自购
10
7
更换三相空气开关
个
按成本价计收或自购
15
8
更换跷板（指甲）开关
只
按成本价计收或自购
10
9
更换灯插座
只
按成本价计收或自购
10
10
安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）
套
按成本价计收或自购
20
3米高以上50
11
安装吊灯（不含线路、开关）
套
按成本价计收或自购
50-100
个
按成本价计收或自购
20
47
维修、更换柜门窗把手、拉手
个
按成本价计收或自购
10
48
维修、更换柜门合页
个
按成本价计收或自购
10
49
维修、更换门、窗插销
次
按成本价计收或自购
10
50
安装、维修、更换门铃
个
按成本价计收或自购
20
51
更换合金窗滑轮
个
按成本价计收或自购
20
52
换合金窗窗扇胶条
扇
按成本价计收或自购
22
检查、维修电话线路（20米内）
次
按成本价计收或自购
15
23
更换各类电话电视插座、插头
位
按成本价计收或自购
10
水件类维修服务
24
更换感应式冲水阀（未包括土建部分）
个
按成本价计收或自购
30
25
更换马桶水箱配件
套
按成本价计收或自购
30
26
更换座厕
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
34
更换瓷片
片
按成本价计收或自购
10
35
更换煤气管（明装）
米
按成本价计收或自购
5
36
更换不锈钢网、软水管
条
按成本价计收或自购
5
37
更换水闸胶圈
个
按成本价计收或自购
5
五金类维修服务
38
更换普通抽屉锁、锁牌
把
按成本价计收或自购
20
39
更换抽屉挑杆锁或球形门锁
把
按成本价计收或自购
20
40
维修、更换柜门插锁
30
46
维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮
个
按成本价计收或自购
20
47
维修、更换柜门窗把手、拉手
个
按成本价计收或自购
10
48
维修、更换柜门合页
个
按成本价计收或自购
10
49
维修、更换门、窗插销
次
按成本价计收或自购
10
50
安装、维修、更换门铃
个
按成本价计收或自购
20
51
更换合金窗滑轮
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
5
更换空气开关（单极）
个
按成本价计收或自购
10
6
更换单相漏电开关
个
按成本价计收或自购
10
7
更换三相空气开关
个
按成本价计收或自购
15
8
更换跷板（指甲）开关
只
按成本价计收或自购
10
9
更换灯插座
只
按成本价计收或自购
10
10
安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）
套
按成本价计收或自购
代买食品、鲜花、药品、日常用品、维修材料
60
代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、打字、打印、复印
61
代寄邮件、信件、包裹
62
代到市区把客人需要的物品取回来
63
代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁
64
代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书
65
代交电视、电讯和其他各类费用
66
房屋代管、代租、装修
67
代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒店、餐厅
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价计收或自购
50－80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
电器类维修服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
5
更换空气开关（单极）
个
按成本价计收或自购
详细价格见另表
69
家居清洁服务
详细价格见另表
70
免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地图、借用日常用品、代客泊车
免费
备注
外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100元（已包含市区来回车费）
物业服务收费标准
类别
序号
维修项目
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
电器类维修服务
次
按成本价计收或自购
50－80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
30
33
机械疏通室内下水道
次
按成本价计收或自购
100-150
30
33
机械疏通室内下水道
次
按成本价计收或自购
100-150
34
更换瓷片
片
按成本价计收或自购
10
35
更换煤气管（明装）
米
按成本价计收或自购
5
36
更换不锈钢网、软水管
条
按成本价计收或自购
5
37
更换水闸胶圈
个
按成本价计收或自购
5
五金类维修服务
38
更换普通抽屉锁、锁牌
把
按成本价计收或自购
20
39
更换抽屉挑杆锁或球形门锁
50－80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
30
33
机械疏通室内下水道
次
按成本价计收或自购
100-150
34
更换瓷片
片
按成本价计收或自购
台
需外面相关的维修部上门维修
按照维修价的15%收取服务费
22
检查、维修电话线路（20米内）
次
按成本价计收或自购
15
23
更换各类电话电视插座、插头
位
按成本价计收或自购
10
水件类维修服务
24
更换感应式冲水阀（未包括土建部分）
个
按成本价计收或自购
30
25
更换马桶水箱配件
套
按成本价计收或自购
30
26
更换座厕
20
52
换合金窗窗扇胶条
扇
按成本价计收或自购
20
53
安装挂画（镜框）等
个
按成本价计收或自购
30（大型另计）
54
安装窗帘、拉帘
米
按成本价计收或自购
35
55
安装、更换盛物支架
个
按成本价计收或自购
10-20
56
其他代办服务
57
代洗、烫、改衣服和床上用品
按实际情况定价
58
代送物品、送客人到市区、车站、机场
59
个
按成本价计收或自购
10
48
维修、更换柜门合页
个
按成本价计收或自购
10
49
维修、更换门、窗插销
次
按成本价计收或自购
10
50
安装、维修、更换门铃
个
按成本价计收或自购
20
51
更换合金窗滑轮
68
绿化花木有偿服务
详细价格见另表
69
家居清洁服务
详细价格见另表
70
免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地图、借用日常用品、代客泊车
免费
备注
外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100元（已包含市区来回车费）
物业服务收费标准
类别
序号
维修项目
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
把
按成本价计收或自购
20
40
维修、更换柜门插锁
个
按成本价计收或自购
20
41
更换玻璃门锁芯
把
按成本价计收或自购
30
42
更换防盗门锁或玻璃门锁
把
按成本价计收或自购
50
43
修（拆装）玻璃门
把
按成本价计收或自购
80
44
维修、更换玻璃门把手、门磁吸
个
按成本价计收或自购
20
45
更换室内外窗玻璃
平方
按成本价计收或自购
10
35
更换煤气管（明装）
米
按成本价计收或自购
5
36
更换不锈钢网、软水管
条
按成本价计收或自购
5
37
更换水闸胶圈
个பைடு நூலகம்
按成本价计收或自购
5
五金类维修服务
38
更换普通抽屉锁、锁牌
把
按成本价计收或自购
20
39
更换抽屉挑杆锁或球形门锁
把
按成本价计收或自购
20
40
维修、更换柜门插锁
个
按成本价计收或自购
20
41
更换玻璃门锁芯
10
6
更换单相漏电开关
个
按成本价计收或自购
10
7
更换三相空气开关
个
按成本价计收或自购
15
8
更换跷板（指甲）开关
只
按成本价计收或自购
10
9
更换灯插座
只
按成本价计收或自购
10
10
安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）
套
按成本价计收或自购
20
3米高以上50
11
安装吊灯（不含线路、开关）
套
按成本价计收或自购
3米高以上200
12
电气线路常规检查、维修
次
按成本价计收或自购
按实际情况定价
13
电气线路短路检查、维修
次
按成本价计收或自购
普通故障
50
14
插座电线加长或电线套管加长
项
按成本价计收或自购
5元/米
15
排风扇拆、装、清洗、加油
台
按成本价计收或自购
40
16
安装、维修电子门铃（不含线路）
个
按成本价计收或自购
30