商业规划建议

煌煌华华国国贸贸中中心心商商业业规规划划建建议议报报告告

((讨讨论论稿稿))

新加坡豪斯（中国）机构

重庆兆邦房地产营销策划有限公司

2005年9月15日

前前 言言

通过与贵司进行多轮沟通，根据对煌华国贸中心商业部分的定位，我司针对项目目标商业业态进行深入调研，了解目标商家对本项目招商的意向性和对拓展物业的主要要求。我司以市场为依据，同时考虑项目前期资金回收等因素，对煌华国贸中心商业部分提出以下初步规划建议。

目目 录录

11 业业态态功功能能划划分分建建议议 (44)

1.1

总体业态布局 ............................................................................................................... 4 1.2

楼层业态分布及功能面积 ........................................................................................... 5 地下三层： ....................................................................................................................... 5 地下二层： ....................................................................................................................... 5 地下一层： ....................................................................................................................... 5 地上一层： ....................................................................................................................... 6 地上二层： ....................................................................................................................... 6 地上三层： ....................................................................................................................... 6 地上四层： ....................................................................................................................... 7 地上五层： ....................................................................................................................... 7 地上六层： ....................................................................................................................... 7 地上七层： ....................................................................................................................... 8 地上八层： ....................................................................................................................... 8 1.3 招商面积统计 ............................................................................................................... 9 1.4 规划建议说明 . (10)

22 附附件件：：各各类类商商家家拓拓展展物物业业要要求求 (1122)

2.1 购物中心功能分区要求 ............................................................................................. 12 2.2 品牌百货一般性建筑要求 ......................................................................................... 12 2.3 品牌超市建筑标准指导要求 ..................................................................................... 13 2.4 品牌西式快餐建筑标准指导要求 ............................................................................. 14 2.5

其他行业经营面积及配套设施之基本要求 (15)