对沈阳铁西区产业建筑改造思考

对沈阳铁西区产业建筑改造的思考摘要： 2003年国务院决定，将东北老工业基地作为改造重点。

目的是在改善东北地区老工业基地环境，提升其经济活力。

在此背景下，如何从城市，建筑和环境的角度来确定的老工业基地的价值和潜力，进行科学发展规划并实施发展战略，是摆在我们面前的一项紧迫任务。

关键词：产业建筑空间改造功能更新产业文化沈阳是中国重要的重工业基地，尤其是铁西工业区，曾被誉为“鲁尔”。

然而今天的铁西工业区正面临着资产重组，经济和产业结构重大调整。

大量的产业建筑遗产，由于开发商的建设和对工业遗产的无视，正面临着毁灭，抢救产业建筑遗产势在必行。

保护并利用好这些不可再生的宝贵的精神财富，不但可以使产业建筑重焕生机，还可以带动区域间的发展。

一、铁西区衰退背景
和世界各地很多重工业区一样，铁西区也面临着衰退的困境，形成这种局面是由诸多原因造成的。

（1 ) 区域优势的变化
铁西重工业基地是建立在东北地区丰富的矿产资源基础上的，抚顺煤矿、鞍山铁矿等作为沈阳重工业的支撑，起到了至关重要的作用。

但随着资源逐渐枯竭，环境恶化，东北地区重工业尽显疲态，这也是重工业发展的一个瓶颈。

（2 ) 产业结构畸形
铁西区产业主要以重工业为主，结构严重单一化，没有相应的
轻工业及第三产业，产业布局的畸形发展，这也是计划经济遗留下来的历史问题。

根据产业结构演变规律，第二产业会逐渐向第三产业进行转变，但铁西重工业区却几十年如一日地以重工业为主发展，严重违背了产业结构演变规律。

（3 ) 供求关系的变化
在计划经济时期，工业生产供需关系完全由政府调控。

我国进入市场经济体制后，逐渐由卖方市场向买方市场转变。

国家不再提供市场，铁西区众多国有企业需要自己寻找市场。

国有经济比重过大，所有制结构不灵活。

除此之外，由于国民经济发展的调整，重点向轻工业及第三产业转变，重工业市场萎缩，给重工企业带来严重困难。

（4 ) 市场经济产品竞争力下降
铁西区众多重工业工厂由于多年经营，设备老化，产品多年内没有改进，不能应对市场的迅速变化。

此外国有企业历史包袱过重，欠账太多，积重难返，产品成本远高于同类新兴企业，导致竞争力严重不足，无法同其他企业竞争，纷纷倒闭破产。

（5）思想意识落后，观念老化
体制僵化，思维方式落后也是制约铁西区发展的重要因素。

许多国有企业在经济转型初期还抱着盲目的自大心态，不熟悉市场规律，不愿对企业进行改革。

事实证明，不进行体制改革，仅依靠政府的扶持，只是“输血”，而不能“造血”，铁西众多国有企业永远无法走出困境。

二、老工业区退化后的现存问题
（1）产业没落：
从宏观层面上讲：由于资源危机，整个地域生产综合体——以沈阳为中心，包括抚顺、鞍山、本溪等城市的东北老工业基地，都在面临产业衰落的问题。

中观层面产业衰落的表现主要是产业集群的衰退，最明显的例子就是铁西重工业区的衰退，不仅严重影响了自身发展，对整个城市以及周边城市的影响也很严重。

微观层面的表现是众多企业停产、倒闭。

（2）环境衰败
由于行业的不景气，工业区无法继续在环境上投入资金，生产性建筑严重受损；住宅和服务性建筑更是完全没有更新，已经很难满足现代生活的需要；厂区环境及绿化设施已显肮脏、破败；市政基础设施跟不上需求，无法改善。

（3）空间杂乱
东北老工业区的城市空间结构完全以功能为基准进行建设，在建筑、道路、场地、环境的设计布局和建设过程中几乎不考虑空间形态问题。

此外，随着生产的不断扩大，工厂的空间形态也相应发生变化。

主要表现为：随着生产用地范围的扩大，不断侵占相邻休憩用地和其他功能用地，各种不规则的用地边界也相应出现；在厂区内扩建的过程中，大小不一、新旧不同的厂房、仓库，没有经过规划，填塞在场地中，使原本就混乱的空间更加糟糕。

（4）文化断层
很多工人在那些在旧工业区的工作，生产和生活，亲身参与了工业区的崛起，发展，也经历了工业区的衰落。

产业工人和他们的家庭成员对旧工业区有着深刻的感情，但在旧工业区的改造过程中，他们却被排除在考虑范围之外，而是仅仅通过资金补贴等方式敷衍，这对于他们来说是无法接受的，也是对人文精神的一种不重视。

三、合理的改造模式
（1）空间改造
常见的空间改造模式不外乎以下几种：
根据整体涌现性理论：整体与部分是系统科学的一对重要范畴。

若干部分按照某种方式整合成为一个系统,就会产生出整体具有,而部分或部分总和所没有的东西。

一旦把系统分解为它的组成部分,这些东西便不复存在。

即整体涌现性。

整体涌现性理论说明，想要保存铁西区的工业特色，单单保留个别建筑师很难实现的，众多的产业建筑组成一个有机的系统，才能最大程度地体现其工业特色。

但是从另一角度讲，铁西区产业建筑众多，城市需要重新建设，想要完全保存整个地区产业建筑也是不可行的，因此，以上模式都不太适合于铁西区的改造。

笔者认为可以提炼出一种新的模式，“骨架模式”，来应对铁西区的改造。

网状骨架主要由街头公园、绿地、滨水空间等构成，串联起整个区域。

再辅助以点状斑块，包括保护建筑、景观公园、开放空间
等。

通过网点结合，提升整个区域的空间质量，并能最大限度的保护地区原始肌理。

（2）功能更新
铁西地区产业建筑生产功能不复存在，但与之附属的商业、服务功能继续存在，在改造中应受到尊重并继续发展。

从单一的工业功能向商业、居住、娱乐等多功能发展，有助于增加整个区域的经济适应能力。

在提高地区活力方面，本着以人为本的原则，居民才是整个地区发展的血液。

保持原住居民的稳定，他们是第一稳定使用人群；旧工业区改造后的住宅吸引其它地区人进入，形成第二类人群；强调商业、休闲、餐饮等服务性行业，吸引其它地区人高频进入，形成第三类人群。

（3）文化更新
根据“拼贴城市”理论，在历史的长河中，城市不同时代的东西层层叠加，像拼贴画一般，呈现出间断的结构和起伏的和多样化的时间特性。

可以从典型的传统主题，组件或元素中进行选择提取，通过错位，变动或重新组合，可以使一个城市具有丰富的历史拼贴感。

表现在旧工业区的改造中，不一定要保存完整街区才是对历史和文化的尊重，用现代化的手段，将不同时期的城市片段融入到城市建设中，也是对城市文化的尊重，文化保护和城市建设并不矛盾。

其中文化要素主要包括：
（1）视觉要素：通过具有历史文化价值的工业物品，用颜色、
灯光等方式增加艺术感染力，体现工业文化
（2）文献要素：通过标语、摄影、文艺作品等，弥补紧靠视觉带来的肤浅感
（3）公用要素：把工业物品作为可使用的工具，如路灯、座椅、标识等，散布于区域个角落，使人们在日常生活中感受工业文化。

四、旧工业区更新改造的启示
建筑师/规划师不应当只是设计者，他们同时也应当是一个社会学者。

城市、社会的发展是由很多力量驱使的，掌握资本的利益追逐者是主要动力，建筑师不仅要驱动城市、社会不断发展，而且应当是文化、社会平衡发展的坚守者，使我们的城市发展不至于误入歧途，这是每个建筑师都应该思考的问题。

参考文献：
1. 张伶伶夏柏树东北地区老工业基地改造的发展策略工业建
筑2005年第35卷第3期2—3、7
2. 王建国戎俊强城市产业类历史建筑及地段的改造再利用世
界建筑6/200117—22
3. 周卫产业建筑保、改造和再利用城市建筑（主题专栏）2005 0115—16
注：文章内所有公式及图表请以pdf形式查看。