简易交付指示交付占有改定

简易交付、指示交付、占有改定

简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。

指示交付：即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

占有改定：即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

应用实例张三租用李四的手机，张三即依据租赁合同取得了对手机的占有，而后张三又与李四达成协议，购买这部手机。这处情况下，动产物权的交付已经在事先完成，物权受让人已经能够依据物的排他效力行使物权。因此，物权的变动就在物权变动的协议生效时生效。

案例：张三将自家的耕牛租给李四使用20天，第5天，李四提出要买下这头牛，张三表示同意。双方约定1

个月后付钱。不料第10天，这头耕牛遭到雷击而死。

关于本案有以下几个问题：

1、该买卖合同的生效时间；

2、该买卖合同中的交货时间；

3、该耕牛意外死亡的风险由谁承担？

解：

1、该买卖合同的生效时间是李四租用耕牛的第5天；

2、该买卖合同中的交货时间也是李四租用耕牛的第5天；

3、该耕牛意外死亡的风险由李四承担，李四仍然应当向张三支付货款。