防城港市人民政府关于印发《促进防城港市城市建设暂行办法》的通知

防城港市人民政府关于印发《促进防城港市城市建设暂行办

法》的通知

【法规类别】城市规划与开发建设

【发文字号】防政发[2009]3号

【发布部门】防城港市政府

【发布日期】2009.01.08

【实施日期】2009.01.01

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

防城港市人民政府关于印发《促进防城港市城市建设暂行办法》的通知

（防政发〔2009〕3号）

各区、县（市）人民政府，市直各委、办、局：

《促进防城港市城市建设暂行办法》已经市四届人民政府第五十二次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

防城港市人民政府

二〇〇九年一月八日

促进防城港市城市建设暂行办法

为了增强投资和消费信心，推进“城市建设百项工程”，加快城市建设步伐，促进我市经济社会又好又快发展，根据国家当前的政策导向和财政部、税务总局、人民银行等有关文件精神，结合我市实际，特制定如下暂行办法：

一、加大居民购房政策支持力度

（一）严格执行国家有关政策，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在的区、县（市）住房建设主管部门出具。

（二）对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

（三）对个人销售住房暂免征收土地增值税。

以上（一）、（二）、（三）款自2008年11月1日起实施。

（四）金融机构对居民首次购买普通型自住房和改善型普通自住房贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍；最高首付比例调整为20%。

（五）从2009年1月1日起至2009年12月31日，个人购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

（六