房地产户型分析

户型优劣势分析

两居户型分析：

85.03两室两厅一厨一卫

优势：典藏两居总价低干湿分离卫生间静动分离私密性强餐客一体主卧带阳台主卧早上见阳光次卧早上见阳光客厅带阳台阳光充足利用率高明厨双阳台

东北通风

劣势:边户冬天冷客厅小厨房对面卫生间门对门户型整体感觉凌乱

85.7两室两厅一厨一卫

优势：东西南通透静动分离经典两居户型利用率高主卧飘窗次卧飘窗客厅带阳台阳光充足明厨私密性强总价低热销户型餐客一体户型方正客厅早上见光东南角风水好

劣势：厨房卧室对门餐厅摆放位置问题入户门对主卧门边户有点冷厨房窗户太小

89.68两室两厅一厨一卫

优势：总价低典藏二居朝南设计阳光充足主卧飘窗客厅阳台一体化餐客一体化

私密性强静动分离设计合理使用空间利用率高户型方正明亮设计次卧有窗户

劣势:夏天太热卫生间对厨房卫生间南是过道浪费面积入户后浪费面积客厅有点小

90.72两室两厅一厨一卫

优势：经典两居室朝南设计全明客厅全明主卧全明次卧餐客一体静动分离主卧阳台客厅飘窗明厨热销面积设计空间合理户型利用率高阳光充足客厅宽敞

劣势：夏天热通风不好卫生间离厨房太近次卧窗户小主卧次卧都有点小

三居户型分析：

122.23 三室两厅一厨一卫

优势：户型方正南北通透全明设计餐客一体静动分离阳光客厅带阳台彰显大气

客厅全明设计户型设计合理经典三室两厅厨房全明设计卫生间设计主次卧一体化通风紧凑三居客厅朝阳主卧朝阳阳光凉台主卧飘窗

劣势：客厅餐桌摆放卫生间面积小主卧次卧门对门厨房开间小厨房门于入户门位置太近

122.51三室两厅一厨一卫

优势：经典三室两厅厨房全明设计餐客一体静动分离阳光客厅带阳台彰显大气客厅全明设计户型设计合理主次卧一体化通风典藏三居客厅朝阳主卧朝阳阳光凉台主卧飘窗使用空间设计明确

劣势：客厅餐桌摆放卫生间面积小朝阳卧室少进门就见餐桌主卧次卧门对门

137.86三室两厅一厨双卫

优势：南北通透静动分离通风好超大客厅客厅带阳台餐客一体宽敞阳台主卧飘窗客厅朝阳主卧朝阳餐厨分离户型方正空间合理化应用户型设计合理使用面积高明厨私密空间

劣势：卫生间太近客卧理卫生间太远失去私密空间进门看见餐厅门对门厨房不够用