房屋工程施工重点难点分析与处理措施
施工中重点和难点的处理措施及方法
施工中重点和难点的处理措施及方法随着城市建设的不断推进，施工工程越来越复杂，施工中的重点和难点也越来越多。
为了确保施工工程的顺利进行，我们需要采取一系列的措施和方法来处理施工中的重点和难点。
以下是一些建议的处理措施及方法。
一、做好施工前的准备工作在施工前，要进行详细的工程规划和设计，并制定出合理的施工方案。
同时，要对施工中可能会遇到的重点和难点进行预估和分析，明确处理的措施和方法。
这样可以在施工过程中做好预判，并加以应对。
二、加大对施工现场的监控和管理力度对施工现场的监控和管理力度要加大，建立起完善的监控和管理系统。
通过安装摄像头、传感器等设备，对施工现场的实时情况进行监测和记录，及时发现施工过程中的问题，以便及时处理。
同时，对施工人员进行严格管理，确保他们按照规定的流程和标准进行工作。
三、保证施工质量保证施工质量是施工中的重点工作之一、要保证施工质量，需要采取以下措施和方法。
首先，要提高施工人员的技能和素质，确保他们能够熟练地操作设备和工具。
其次，要加强对施工材料的选择和质量控制，保证施工所使用的材料符合要求。
最后，要加强质量检查和监控，对施工过程和成果进行检验，及时发现问题并采取措施加以解决。
四、合理调配资源在施工过程中，要合理调配各种资源，确保它们能够得到充分利用。
包括人力资源、物资资源、设备资源等。
要根据施工的需要，灵活地调整资源的使用方式，使其在施工过程中能够发挥最佳的效果。
五、加强沟通和协调施工过程中，要加强与各方的沟通和协调。
包括与业主、设计师、监理等的沟通协调，确保施工工程的顺利进行。
同时，要加强施工人员之间的沟通和协作，形成良好的施工团队。
六、应对突发情况施工中常常会遇到各种突发情况，如天气变化、设备故障、安全事故等。
要应对这些突发情况，需要有应急措施和方法。
在施工前要做好各种准备工作，制定出应对突发情况的预案，并及时调整施工计划，采取相应的应急措施，确保施工工程不受太大影响。
房建工程施工重点、难点及分对策
房建工程施工重点、难点及分对策第二章工程施工重点、难点及分对策一、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm。
成立在总工程师领导下测量5人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，XXX与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。
振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。
（3）蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35～40cm、混凝土坍落度18～20cm的情况下，每振点振捣时间应7～10s为宜。
严防漏振，严禁漏浆。
模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。
隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。
施工重点难点及处理措施
施工重点难点及处理措施一、工程施工重点和难点分析1、工程部分承台基础承台较大，尤其是主楼承台高度为1600mm～1800mm为大体积混凝土为基础施工的重点,大体积混凝土的裂缝控制是关键。
2、主楼剪力墙的DZ柱中在基础至4.45m剪力墙柱中内插H400×250×32×32型钢，4.45m至8.95m剪力墙柱中内插H300×200×22×22型钢。
裙房剪力墙的DZ柱中在7.95m～屋顶柱中内插H400×250×32×32型钢。
剪力墙框架柱内插型钢的生根和安装是难点，而且裙房是在框架柱7.95m生根。
3、桩基施工完毕后，全部室内场地房心土及相关室外入口坡道范围下方土体均开挖到不少于-2.500m标高，以上范围全部房心土均采用2:8灰土换填，换填时采用240mm 厚度MU10页岩实心砖砌筑地垄墙进行分仓，分仓间距不大于3m，并应进行分层碾压夯实，压实系数均不小于0.94，压实过程应采取可靠措施避免损坏桩基，此回填土施工是保证首层地面无裂缝、不沉降的关键，所以，此部分施工是关键。
4、本工程的预留、预埋是本工程的施工难点，裙房在5.2m框架柱的牛腿上预留埋件、螺栓，在裙房20.8m处框架柱的牛腿上预留埋件、螺栓，此处的框架梁上有连接檩条的预埋件，工程的预留预埋施工为主体施工的关键和重点。
5、建筑挑檐、外墙造型多，特别是檐口、挑檐造型新颖，许多部位无法一次支模到位，施工存在一定难度，为了保证施工质量，工程重点部位采用清水混凝土工艺。
6、高大结构施工：本工程首层为超过8m层高为高支模区域。
如何进行梁板模板支撑，有效的保证体系稳定、牢固是施工难点之一。
二、工程施工重点和难点处理措施（一）大体积混凝土施工：1、工艺概况本工程新建建筑局部承台为大体积混凝土施工。
2、大体积混凝土特点1）由于大体积混凝土的截面尺寸较大，在混凝土硬化期间水泥水化过程中所释放的水化热所产生的温度变化和混凝土收缩，以及外界约束条件的共同作用而产生的温度应力和收缩应力，是导致大体积混凝土出现裂缝的主要因素。
房屋工程施工重点难点分析与处理措施【合集】(2)
工程重点难点分析及对策 (1)房建工程重点难点分析 (49)施工重点、难点分析及措施 (53)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决措施 (58)附件：本工程特点难点分析及对策 (124)基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施 (132)工程重点难点分析及对策5.1 施工管理类重点、难点分析及对策5.1.1 项目总用地面积大，场地狭窄，总平面组织难度大需对现场平面布置精心策划安排，施工总体组织部署，特别是施工临建设施布置及场内交通组织，给施工用地综合利用等规划组织提出严格的要求。
5.1.2 立体交叉多本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大。
施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。
5.1.3 垂直运输设备布置困难由于本工程建筑外形的特点及周边环境，对塔吊的安装使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也将投入较多垂直运输机械。
对塔吊的选型、臂长、起重能力及基础需有切实可行的方案才能保证本工程顺利进行。
人货电梯的安装位置要考虑到有效运输距离。
5.1.4 施工总承包管理协调难工程所涉及的专业队伍较多，交叉作业量大，总承包方需进行有效的管理和协调，整体考虑，合理安排施工流程，对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工等各方面进行严格管理，确保整个工程施工的有序运转，因此总承包管理是保证本工程顺利施工建设的重点之一。
我们通过编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。
从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各专业分包单位正常的进行施工。
同时对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。
强化对深化设计审核和施工质量的控制，以满足设计功能需求。
为各专业分包单位提供全面的有前瞻性的服务，把分包单位纳入统一管理范围，对现场车辆通道进行统一管理，安排专业协调管理。
最新工程施工中重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施
最新工程施工中重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施1.引言2.重点部位的处理方法3.难点部位的处理方法4.特殊部位的处理方法5.结论引言：在工程施工中，重点、难点、特殊部位的处理是非常重要的。
这些部位的施工质量直接影响整个工程的质量和进度。
因此，本文将重点介绍这些部位的处理方法及措施。
重点部位的处理方法：重点部位是指在施工中需要特别注意的部位，例如大型机械设备的安装、高层建筑的施工等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来确保施工质量。
例如，在大型机械设备的安装中，我们需要先进行设备的检查和调试，然后再进行安装。
在高层建筑的施工中，我们需要使用高强度的建筑材料，并且要注意施工过程中的安全问题。
难点部位的处理方法：难点部位是指在施工中比较困难的部位，例如地下管道的施工、高空作业等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来克服困难。
例如，在地下管道的施工中，我们需要进行详细的勘测和设计，并且要使用先进的施工技术和设备。
在高空作业中，我们需要使用安全保护设备，并且要进行详细的施工计划和安全措施。
特殊部位的处理方法：特殊部位是指在施工中比较特殊的部位，例如环境敏感区域、历史遗迹保护区域等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来保护环境和文化遗产。
例如，在环境敏感区域的施工中，我们需要使用环保材料，并且要进行详细的环境评估和监测。
在历史遗迹保护区域的施工中，我们需要进行详细的文物保护工作，并且要遵守相关法律法规。
结论：在工程施工中，重点、难点、特殊部位的处理是非常重要的。
只有采取特殊的措施和技术，才能保证施工质量和进度。
因此，我们需要在施工前进行充分的规划和准备工作，并且要随时关注施工过程中的问题，及时进行调整和改进。
在工程施工过程中，会遇到一些重点、难点和特殊部位的问题。
为了解决这些问题，需要制定相应的解决方案。
其中，重点问题可能涉及到施工进度、材料供应、人员安排等方面。
难点问题可能包括地形复杂、环境恶劣、技术要求高等方面。
施工重点难点分析及解决措施和方法
施工重点难点分析及解决措施和方案主要对本工程桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、防水工程、屋面工程、给排水及采暖工程、消防工程、人防工程及各项预留预埋工程等分部分项工程的施工工艺和方案及技术措施进行阐述。
施工中，针对本工程特点进行逐项分析，制定切实可行技术措施和施工方案，并将其作为施工管理的重中之重。
一、工程项目实施的重点和难点本工程改造项目多，工序复杂，屋面形式变化大、质量要求高。
另本工程工期较为紧张，在施工过程中摊开作业面积大，现场专业单位多，需加强总承包管理。
经过对设计图纸详细的研究探讨，认真分析招标文件，经过仔细勘查现场现状及周边环境，我司认为该工程项目实施的重点和难点主要在于：1、工程施工质量的把控，包括各施工质量通病的严格控制，避免出现渗漏、开裂、道路下沉等质量问题。
特别是渗漏，应严格杜绝。
渗漏出现最多的部位是墙体和门窗框缝，因此砌筑、抹灰、塞缝及门窗处理措施是施工质量管理的重点。
2、工期控制，本工程工程量大，工期紧，必须合理安排组织，满足业主方的工期节点要求。
3、工程管理难度大，本工程地块多、场地大，工程量大，专业较多，施工期间需合理进行场地规划；施工中作业面多，现场各专业交叉施工，过程中需做好协调配合，否则会增加工期和质量风险。
工程的其他重难点包括：工程拆除的交叉作业、基础回填土的质量控制、现场垂直运输的管理、外檐装修质量的控制、屋面工程的质量控制和各专业的协调等。
二、工程质量创优管理将本工程列入本公司创优工程计划，以质量总监、技术负责人牵头，在开工前进行创精品工程策划，对细部做法进行细化、深化设计，发挥总承包的管理职能，对装饰、机电安装等专项分包工程进行重点管理和控制。
充分发挥和利用我单位多年来在创精品工程策划、实施、申报、迎检等各环节的经验和优势，实现本工程创优目标。
1、重点、难点分析：本工程垂直运输量大而广，如何布置垂直运输设备对施工的顺利组织至关重要，另外现场做好作业的安全方案和日常管理至关重要，是施工的难点。
工程施工技术重点难点分析及处理措施
工程施工技术重点难点分析及处理措施：一、测量放线：本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格，测量放线难度大。
该工程建筑平面、立面变化多，建筑的位置、高程、垂直度等如用传统测量放线方法，将费时、计算量大且精度不高。
因此，将测量放线作为施工的难点。
处理措施：1、本工程质量标准高，施工测量放线的准确性是控制施工质量的基础，故而作为本工程施工控制关键点之一。
2、为此，我们将制定相应的针对性预案，在现场成立专职测量小组，配备相应精度、数量的测量仪器，制定专项方案，以ISO-10012管理体系组织测量工作。
严格执行分级负责、验收的组织方法，确保各分项工程的安装准确。
3、场地内，我们将制定两级平面控制网络来保证工程平面定位准确，从空间上利用已知的平面控制点位（经过检核），采用极坐标法及全站仪三维坐标法进行平面点位的引测。
为了提高效率减少工作量在设计院提供电子版图纸的情况下，辅助运用AutoCAD技术可以较好的达到测量需求。
4、坐标控制点引测过程中，与周边单位共同复核，保证各单位所使用的坐标控制点均准确，保证整个工程各建筑物的位置准确。
二、土方开挖施工：解放南路地区新八大里片区七里小学，本标段总建筑面积17500平方米，其中地上建筑面积16600平方米，地下建筑面积约900平方米，操场面积约5157平方米，本标段总投资约8937万元，本工程共1个单体，最大单体建筑面积17500平方米，最大层数4层，最大高度18.9米，最大跨度14.4米，最大基坑深度5.2米。
基坑外围护结构采用地下止水帷幕施工，基坑降水采用坑内降水井进行降水。
本工程基坑区域开挖深度约为 5.2m，均采取明挖顺做法施工。
根据本工程现场施工情况深基坑的开挖和监测为重点，并且施工用地极为狭小，对土方开挖进度造成影响。
处理措施：㈠方案经专家论证：1、本工程地下室基坑开挖深度超过5m为深基坑，属重大危险源。
施工方案必须经深基坑专家并同意后进行施工，施工论证需采取如下措施应对：⑴拿到通过建科委审查的深基坑设计图纸，编制专项施工方案。
工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
工程项目实施的重点、难点分析和解决方案第一节、施工部署第三小节、施工程序划分流水段的目的，是将单栋庞大的建筑物或几栋为一单元的建筑群，进行合理地分段，以适应平行流水作业的要求，做到均衡施工。
建筑施工流水段的划分主要要处理好以下几个问题：1、有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。
确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性。
2、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。
3、保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。
流水段过多，有可能延长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。
4、各栋不等量的建筑群体，“应以量大的主要建筑为主，进行流水段的划分；各栋等量的建筑群体，可以按栋作为分段，但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。
根据上述原则和本工程的实际情况，确定工程的施工顺序和施工流水段。
第四小节、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、工程处以及项目部共同制定施工的准备计划。
为工程顺利进展打下良好的基础。
施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制（施工阶段）、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底等。
第五小节、施工技术准备对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造成人力、物力的巨大浪费。
施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。
一、在调查阶段，掌握工程所在地区的气象气候资料，以及工程施工的水文地质条件，对可能给工程施工造成较大影响的不利因素，采取切实可行的相应措施将其影响降低至最小。
建筑工程重点、难点分析及解决措施
建筑工程重点、难点分析及解决措施1. 项目管理项目管理是建筑工程中的一个重点和难点。
在建筑工程项目中，需要统筹安排各项任务和资源，确保按时、按质、按成本完成项目。
解决措施：- 制定详细的项目计划，明确每个任务的时间节点和责任人。
- 建立有效的沟通机制，确保不同团队之间的协作和信息传递。
- 进行风险管理，及时识别和处理项目中的各种风险。
2. 施工质量控制施工质量控制是建筑工程的一个重要难点。
低质量的施工会导致工程质量不达标，给后期使用和维护带来隐患。
解决措施：- 制定严格的施工规范和标准，确保施工质量符合要求。
- 进行定期的质量检查和验收，及时整改不符合标准的问题。
- 建立有效的质量管理体系，提高整体施工质量水平。
3. 安全管理安全管理是建筑工程的一项重点工作。
建筑工程项目涉及许多高风险作业和危险因素，必须高度重视安全管理。
解决措施：- 制定完善的安全管理制度和操作规程，确保施工过程中的安全。
- 加强现场安全教育和培训，提高工人的安全意识和技能。
- 定期进行安全检查和排查，及时消除安全隐患。
4. 资源调配建筑工程项目需要合理调配各种资源，包括人力、物力、资金等。
资源调配的不合理会导致项目进度延误和成本增加。
解决措施：- 制定科学合理的资源调配计划，充分考虑各项资源的供需状况。
- 加强与供应商和承包商的沟通和协调，确保资源的及时供应。
- 进行资源的有效利用和优化，降低项目运营成本。
5. 环境保护建筑工程对环境产生影响，如噪音、污染等，需要重点加以管理和保护。
解决措施：- 制定严格的环境管理和保护措施，减少对环境的影响。
- 安排合理的施工时间和地点，尽量减少对周边环境的干扰。
- 合理处理施工废弃物，遵守相关法律法规。
总结起来，建筑工程重点和难点包括项目管理、施工质量控制、安全管理、资源调配和环境保护。
通过采取相应的解决措施，可以提高建筑工程的整体效率和质量，确保项目顺利进行。
工程施工重点与难点及对策
工程施工重点与难点及对策本工程作为结构形式较为普遍，主要重点、难点在于装饰工程，现场施工涵盖内容很多，各工种繁杂给工程施工组织、施工技术、施工管理和投入带来一定的难度。
我们根据这些难点进行逐项分析，有针对性地制定对策措施和技术方案，作为施工过程中的管理重点和预控方案。
具体分析如下：一、管理重难点与对策（一）管理重难点与对策二、技术要点（一）基础施工阶段1．按照图纸要求的材料及采取保温测温技术，完全有能力保证大体积基础不出现温度裂缝。
确保掌握混凝土从浇筑开始到温度降到20℃以下，每时每处混凝土温度信息，通过保温技术，使混凝土内部和表面温差，表面温差和大气温差都小于25℃。
2．防水混凝土及外墙防水施工，关键点及难点是确保防水措施成功。
为此成立专门防水施工施工员、质量员及防水作业队。
无论是管理人员还是操作人员均是熟悉防水施工的技术骨干。
（二）主体施工阶段1．建筑施工测量：本工程配备八台激光经纬仪、四台激光铅直仪和四台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留 4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．混凝土工程难点分析（1）接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全区增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
工程重难点分析及对应的解决措施
一、土方开挖回填（一）重点、难点、关键点分析支护不牢；出现崩塌，滑坡；护坡桩断裂或锚杆拔出；实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。
（二）解决措施和建议1．审查土方开挖方案；2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合；3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖；4．定时对周围建筑物用仪器进行观测；5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。
二、防水施工（一）重点、难点、关键点分析1．基层不坚固，不平整，不清洁。
2．局部空鼓，裂缝。
3．表面有油污、浮渣。
4．涂层或卷材厚度不够。
5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。
（二）解决措施和建议1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。
2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。
3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。
4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。
三、混凝土后浇带或施工缝的施工（一）重点、难点、关键点分析1．后浇带留设位置及宽度偏差；2．前后两次浇注砼间隔时间不足；3．对后浇带的养护时间不足；4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差；5．施工缝接头处理不当。
.（二）解决措施和建议1．后浇带的位置模板尺寸自检后，监理核验；2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收；3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录；4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。
四、梁、柱结点钢筋敷设（一）重点、难点、关键点分析梁柱结点钢筋密度大，钢筋易错位。
（二）解决措施和建议敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系做出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。
浇注混凝土时旁站监理查看钢筋是否错位。
五、屋面的砼施工（一）重点、难点、关键点分析砼的厚度，密实度达不到要求；砼不密实，渗漏雨水。
（二）解决措施和建议1．做好技术交底，提高责任心；2．对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混3．剂；4．斜屋面容易流淌，用模板分段围挡，尽快振捣抹平；5．进行旁站监理。
工程施工重点和难点分析及保证措施
工程施工重点和难点分析及保证措施一、深基坑施工1、原因分析：基础地下室为负二层，基础都较深，基础深约9.50m 左右，部分基坑10m左右，属于深基坑，开槽前需降水，按照建设部要求属于危险部位，要加强施工方案的设计和审批。
2、保证措施：施工前与设计及基础支护结构设计单位进行沟通，制定深基坑开挖方案，经专家论证后在进行施工。
由于此次投标不包括基坑支护，所以具体实施方案待中标后进行与基坑设计单位沟通，选择最佳方案。
土方分段分步开挖。
二、高大结构施工1、原因分析：（1）零层梁板标高有高低处（-1.65m与-0.03m处交接处）框架梁400Х2650mm、 400Х2350mm、600Х1400mm（2）本工程共计有7个观影厅，观影厅为跃层，层高为10.25m，框架梁截面为350Х1000mm（高支模跨度16800mm）、550Х1100mmg （高支模跨度8400mm）、250Х500mm，井字梁为250Х500mm、250Х600mm。
现浇板厚为：100mm。
（3）钢梁工字型梁腹板厚16mm，翼缘板厚28mm，梁高1300mm,加劲板-8Х100Х1240@1900mm，梁跨度为28.8m，由两节组成，两节钢梁由每侧23个高强螺栓连接，属于高空安装。
以上部位必须对高支撑架体系进行科学设计，确保安全。
2、保证措施：（1）根据工程结构特点，在编制专项方案时，按荷载最不利情况进行支撑架设计并编制施工方案。
（2）施工方案编制后须按有关规定进行专家论证，确保方案的可行性和安全性。
（3）施工方案通过评审后需对项目进行专项三级交底，确保现场施工人员严格按方案要求进行搭设。
项目安全管理部须对高支撑体系进行专项安全教育，确保现场施工人员都能清楚明白。
（4）架体搭设完成后须经过项目安全部、项目生产管理部门、项目技术部门及相关领导进行联合检查，检查通过后进行会签，方可进行下道工序施工。
模板及后续钢筋工程、混凝土工程施工时需有专门负责人进行高支撑架体的检查，发现问题及时解决。
基础施工重难点分析及解决措施
基础施工重难点分析及解决措施一、施工重点、难点分析1、工程测量与定位放线本工程地下室范围较大，楼栋较多，既要控制整体又要控制局部，给工程设置控制点带来难度，现场轴网需要以主楼进行控制，以主楼控制车库方式进行施工。
2、塔吊基础与底板基础接缝渗漏本工程拟采用3台中联重科生产的施工塔吊，由于塔吊基础深于地板基础，故塔吊基础与底板基础接缝处的渗漏处理是本工程的重点，也是难点之一，采用安设止水钢板带进行防渗漏。
3、文明施工目标在施工的过程中需注意噪音、固体废弃物等的控制，注意施工消防安全的管理，以及做好标准化工地的管理，这也是本工程的重点之一。
二、针对性措施1、工程测量放线针对性措施：因地下室建筑面积约1.2万㎡，地下室东西方向长度为253m，南北方向长度为90.0m。
为了控制整个地下室的整体性，在做轴线控制网时，以整个地下室南、北方向各做两条主控制轴线，再以整体控制细部的方式来定位各部位尺寸。
具体施工方法详见测量专项施工方案。
2、针对底板与塔吊预留口接缝防水的施工措施：针对塔吊与底板接缝位置，底板施工时在塔吊立柱四周预埋止水钢板，与地下室底板同时浇筑混凝土。
3、现场临时用水及用电针对性措施：本项目现场计划共设置一级箱3个，二级箱7个，三级箱若干个，所用的动力电缆全部采用五芯电缆。
现场用水的两处接驳点均设置在靠近甲方工程部处，接入主水管管径为DN150，分管管径为DN100，进入各楼层的管道管径为DN50。
具体详见临时用水和用电专项施工方案。
4、地下室防水针对性措施：地下室防水均采用卷材防水，防水材料为1.5mmSAM-920无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材PET膜I 型（单层），需重点处理部位为砼的蜂窝、麻面、露筋、孔洞，剪力墙上返500mm高度处的止水钢板部位，后浇带部位、现场预埋管道、管件根部的防水处理。
在防水施工前需做好基础处理，防水卷材的附件层粘贴阴阳角应做成均匀一致、阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。
常用的房建工程重点与难点分析及针对性措施
常用的房建工程重点与难点分析及针对性措施1.涉及的专业工种多本工程各专业工种较多，存在大量的交叉作业，对现场安全管理提出了很高要求。
并且考虑工程重要性，决不允许在施工过程中出现任何重大安全事故。
因此现场安全管理也将是施工中的一大重点。
采取对策：以我公司的职业健康安全体系为依托，在项目经理部建立完备的安全管理体系，对施工全过程中可能出现的危险源进行辨别和控制，并对其中的特殊过程，如脚手架体系、大型杌械设备的安装拆除的等重大危险源编制具体的控制方案，同时根据各种安全管理制度及按防护措施，将安全隐患消灭在萌芽的状态。
2.工期紧本工程相对于工程规模来讲，施工工期较紧，工期节点要求明确，因此如何保证施工工期并确保施工质量是本工程施工的重中之重。
采取对策：在施工组织上采取空间立体交叉施工，结构验收分多个验收批次各部位粗装修工程则跟随结构验收插入施工，化整为零，均衡连续，能有力保证总工期实现。
在计划体系方面将建立严密的保证和反馈体系，制定分级计划，以下级计划确保上级计划，下级计划相比上级计划要有一定的冗余量制定其他资源的配置计划，如劳动力需求计划、模板、脚手架、机械设备、构配件进场等生产设备配置计划、材料采购计划，以保证各阶段目标的实现。
项目根据IS09001系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、创优计划。
按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖惩的原则，确保每个分项工程达到合格，以过程精品确保精品工程。
3.规模大、配合专业多本工程规模大、配合专业多，要求施工单位现场项目组织机构具有强大的组织施工能力、丰富的大型工程施工经验及扎实的技术理论知识。
采取对策：我公司将从公司内部抽调现场经验丰富、工作责任性强的各职能部门的管理人员补充到项目经理部，组成一个精干又掌握先进技术的、富有创新意识和开拓精神的优秀项目经理部，从投标报价到技术方案全过程地领导并参与本次工程投标。
项目人员在投标阶段对本工程的技术重点，难点，施工组织方法，工程成本构成，项目实施管理目标均已经熟悉，一旦施工开始，他们将可立即进入角色，迅速开展工作并完成工程的顺利交接工作。
房建工程施工重点和难点
房屋建筑施工是建筑工程中的重要环节，涉及到的问题多种多样，因此，明确房建工程施工的重点和难点对于确保工程质量和进度具有重要意义。
本文将对房建工程施工的重点和难点进行分析，以期为施工管理人员提供参考。
一、房建工程施工的重点1.地基与基础工程地基与基础工程是房建工程的基础，其质量直接关系到整个建筑工程的安全和稳定。
在地基与基础工程施工过程中，要重点关注地质调查、地基处理、桩基施工、基础施工等方面，以确保工程质量。
2.主体结构工程主体结构工程是房建工程的核心部分，主要包括框架、梁、板、柱等结构构件的施工。
在主体结构工程施工中，要重点关注模板工程、钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程等方面，以确保结构的安全和耐久性。
3.建筑防水工程建筑防水工程是房建工程的关键环节，涉及到地下室、卫生间、厨房等区域的防水施工。
在建筑防水工程施工中，要重点关注防水材料的选用、防水层施工、防水节点处理等方面，以防止水渗漏。
4.建筑装饰工程建筑装饰工程是房建工程的重要组成部分，关系到建筑的美观和使用功能。
在建筑装饰工程施工中，要重点关注墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、幕墙的安装等方面，以确保装饰效果和质量。
5.建筑给排水及供暖工程建筑给排水及供暖工程是房建工程的基础设施，关系到建筑的使用舒适性和安全性。
在建筑给排水及供暖工程施工中，要重点关注给水、排水、供暖管道的布局、安装和连接，以及阀门、泵站的设置等方面。
二、房建工程施工的难点1.施工质量控制施工质量控制是房建工程管理的难点之一，涉及到施工过程中的各个环节和细节。
要确保施工质量，需要严格把控施工工艺、施工材料、施工人员等方面，建立健全的质量管理体系和质量检查制度。
2.施工进度管理房建工程施工周期较长，受天气、原材料供应、施工人员等因素的影响，施工进度管理成为一大难点。
要确保施工进度，需要合理制定施工计划，动态调整施工资源，协调各方关系，确保工程按时完成。
3.安全管理房建工程施工过程中，安全隐患较多，如高处作业、电气设备、机械设备等。
房建关键点、难点与处理措施
（一）主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。
振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。
（3）蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35～40cm、混凝土坍落度18～20cm 的情况下，每振点振捣时间应7～10s 为宜。
严防漏振，严禁漏浆。
模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。
隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。
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5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。
3
地下防水
混凝土
1．防水砼的抗渗达不到设计要求。
2．施工缝或后浇带处理不当。
3．砼配合比不准。
4．预埋件，预留洞口位置，尺寸不准。
1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。
1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止上岗；
2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊；
3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进行下道工序；
4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、长度。
9
梁、柱结点钢筋敷设
梁柱结点钢筋密实大，钢筋易错位。
敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。
2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。
3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理。
4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
4
防水施工
1．基层不坚固，不平整，不清洁。
2．局部空鼓，裂缝。
12
外墙及墙面门窗洞口的防水
风大，雨大时，迎风面渗漏雨水。
1、审查施工图纸有无防水设计。
2、审查施工方案的防水施工工艺是否合理。
3、检查施工操作工序。
4、门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。
表-4
序号
工 程 项 目
质 量 控 制 要 点
控制手段
13
室内水给排水管道安装工程
.安装位置及坡度、接头
3．表面有油污、浮渣。
4．涂层或卷材厚度不够。
5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。
1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。
2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。
3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。
4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。
浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位。
10
屋面的砼施工
1．砼的厚度，密实度达不到要求；
2．砼不密实，渗漏雨水。
屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制；
1．做好技术交底，提高责任心；
2．对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混剂；
3．斜屋面容易流淌，用模板分段围档，尽快振捣抹平；
4．进行旁站监理。
.管阀连接位置、接头
.水压试验
.水表、消火栓、卫生洁具、器件
.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
.水泵安装位置、标高、试运转轴承温升
.排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
观察、量测
通水试验
14
通风空调系统安装工程
.冷冻机组安装：位置、标高
.风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头
11
屋面防水节点处理（泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等）
1、节点，防水处理不好引超渗漏。
2、防水材料局部开裂。
3、防水材料搭接不牢宽度不够。
1、检查防水材料是否符合设计要求。
2、检查屋面基层是否干净干燥。
3、检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。
4、检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。
施工重点、难点分析及措施
表-1
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
1
基坑支护系统及降水工程
支护系统的可靠性和降水的有效性，是工程施工的难点；
支护不牢、崩塌、滑坡、涌砂。
1．对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核；
2．对用于支护系统的原材料审查其出厂合格证，质量检测报告，现场随机抽样试验报告；
.线路及附件安装
观察、量测
观察、量测
17
电梯安装工程
.导轨：位置、垂直度、内表面间距
.轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关
.电气系统安装牢固、线路连接
.控制系统调试
量测
观察、量测
观察、量测
测试
18
高级装饰工程
.饰面板材表面、接缝、几何尺寸
.骨架位置、安装
.壁纸、墙布粘结
.美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头
3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录；
4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。
7
主要原材料钢筋、水泥、防水规格或批量混杂堆放。
1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告，坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用；
2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。
表-3
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
8
钢筋的焊接质量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。
1．焊接接头设置不合理，偏心弯折；
2．焊缝长、宽、厚达不到要求；
3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；
4。焊条型号、规格、长度不符合要求。
.风管、制冷管道保温措施
.空调器及风机安装：位置、标高
.管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密
.阀闸安装位置、方向
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
观察
15
室内电气线路安装工程
.变配电设备安装:标高、线路连接
.屏柜、附件及线中安装
.绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
16
电信工程
.设备安装：位置、标高、线路连接
5
地下室墙外回填土
1．回填土质不符合要求；
2．回填分层厚度过大；
3．将各种土混杂一起使用填方内形成冰囊；
4．压实不均不实
5．墙边转角处未压实。
1．对将用于回填的土进行试验，确定最佳含水率和压实系数；
1．严禁将各种土混杂在一起回填；
2．回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求；
3．分层取样做压实系数的试验。
4．墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理。
6
混凝土后浇带或施工缝的施工
1．后浇滞留设位置及宽度偏差；
2．前后两次浇注砼间隔时间不足；
3．对后浇滞的养护时间不足；
4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差；
5．施工缝接头处理不当。
1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验；
2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收；
对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详细记录；
在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。
2
土方开挖回填
支护不牢；
出现崩塌，滑坡；
护坡桩断裂或锚杆拔出；
实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。
1.审查土方开挖方案；
2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合；
3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖；
.喷砂、喷涂：粘结
观察、量测
观察、量测
观察
观察
观察、量测
19
安装管线及道路工程
.管线位置、标高、坡向、坡度
.管道安装、接头
.阀闸、量表安装位置、接头
.道路路基、路面
.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度
观察、量测
观察
观察、试压
观察、量测
观察、量测、试验