风景区核心区规划设计任务书

湖州西山风景区核心区规划设计任务书
一、项目背景及功能定位：
西山景区的范围为湖织快速路、318国道、经一路、经五路，其中西山核心景区范围为西接新318国道，东至经四路，北到湖织快速路，南临百合漾。

本次规划范围与核心景区保持一致，总规划面积6.30平方公里。

西山核心景区是太湖旅游度假区的组成部分，以休闲娱乐和生态旅游为主的新景区。

作为湖州中心城区周边四大天然湿地之一，西山漾地区是太湖--南部水网平原生态走廊中的重要联系廊道，湖州--织里带状组团型城市的绿肺。

同时因其独特的生态地位，其建设也是吴兴区打造绿色吴兴，发展生态经济的重要舞台。

二、项目要求：
(一)、设计理念
强调“天地一人-神”的和谐与统一，为此，坚持：
(1)生态性原则：强调设计遵从自然。

自然的空间格局，自然的生态过程。

(2)文化性原则：强调历史文脉的延续和人文景观的再创造。

(3)科技性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造全新的具有科技含量的景观、建筑特色。

(4)地方性原则：充分利用本地的材料，本地的风格进行设计。

(5)相宜性原则：建立人与空间，人与水，人与人，植物与水等的亲切，互利的关系。

(6)经济性原则：强调经济、实用、节约这一原则实际上包含在以上所有各项原则之中，即充分利用自然气候地形，当地材料，构筑亲切宜人的空间。

(7)现代性原则：体现时代特征、构思新颖的现代建筑和现代化开发模式。

(8)国际化原则：按照国际化标准提供各种标准和服务。

(二)、规划指导思想与目标
l、指导思想：通过新颖、独特的构思，创造符合生态环境的新区形象。

2、规划目标：建立具有时代特征的标志性休闲度假区。

(三)、设计工作内容与要求
(一)设计依据及相关基础资料(甲方提供)
1．已批准的湖州市城市总体规划文件(包括文字说明和相关图纸)。

2．供参考的该区域控制详细规划文件(包括文字说明和相关图纸)。

3．湖州市旅游发展规划
4．湖州市国民经济十五发展规划
5．政府及建设方的倾向性意见或设计要求：
6．规划设计红线图；
7．实测的1：1000或1：2000现状地形图1份(或电子图1份)及规划区的区域位置图：包括现状建筑物(房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等)：现状植被(植物种类、位置等)；现状道路(包括道路等级、路面质量)；现状河流。

8．该区域市政综合管线规划及现状：包括四周规划路的雨水排除方案，污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案：规划地段的市政现状条件，包括现状的雨水管、排水沟、电力电信设施等。

9．工程地质初堪报告、水文地质等资料。

10．当地的相关植物情况。

11．项目所在地的历史文化背景资料(包括湖州市市志)。

三、设计的成果：
本项目分三个层次，具体包括：
1、东部新区西山景区的策划及概念规划
2、控制性详细规划，深度按国家相关要求进行控制。

3、修建性详细规划，深度按国家相关要求进行控制，范围为规划区内近期可出让的建设用地及相关地段的环境设计，须包括矿面整治、滨水地段整体环境设计及相应地块的管网综合设计。

成果的主要内容包括文本(主要指控规)、说明及图纸三部分。

(一)、策划、概念性规划及控制性规划
A、规划设计说明书
1、市场调研及经济分析；
2、确定项目性质和建设规模；
3、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模)；
4、自然和人文背景分析；
5、确定方案特色和项目主题；
6、设计原则和总体构思
7、用地布局；
8、空间组织和景观设计；
9、道路交通组织；
10、绿地系统规划；
11、种植规划；
12、建筑意向设计；
13、竖向规划；
14、给排水方案规划；
15、电力、电信方案规划；
16、投资估算；
B、规划设计图纸
1．规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2．规划地段现状图：图纸比例为l／1000或1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；
3．GIS现状三维分析图；
4．场地适宜性分析图；
5．规划设计总平面图及分图(指重点地段的设计)。

图纸比例1／500-1／2000；
6．场地周边环境联系分析图；
7．主要景观节点分布及场地文脉分析图。

标明主要景点位置、名称、景观构思以及场
景原型；
8．功能布局与空间特色分析图；
9．景观感知分析图。

分别表示出规划范围内宏观、中观和微观三个不同尺度上的景观感知范围；
11．土地利用规划图；
12．控制性规划图则；
13．分期建设规划图；
14．场地及小品设施分布图；
15．交通流线分析图；
16．道路系统规划图；
17．绿地系统设计图；
18．竖向规划图；
19．特征点的纵、横断面图；
20．表达景观设计意图的效果图或图片；
21．重点地段的街景意向立面设计；
22．主要建筑的意向设计方案，包括平面、立面及相应的效果图；
23．夜间灯光效果设计图或总体鸟瞰效果图；
24．给排水规划图；
25．电力、电讯规划图；
26．综合管线规划图；
(二)、修建性详细规划
修建性详细规划内容同概念规划，但深度按国家规定执行，成果包括文本说明书(含文字说明和彩色缩图)及主要图纸的蓝图(报批用)。

四、成果形式：
1、本项目的成果以标准A3文本形式提供，方案汇报期间采用Ao展板及演示相结合，所有文件的电子版光盘2张，概念性规划(含策划和控制性详细规划)和修建性详细规划文件分别装订成册，即整个成果为陆份文件，并提供多媒体演示件。