城市设计调研报告 提纲

城市设计调研报告

调研提纲

1、查资料：a、调研地段历史状况

b、地段的发展过程

c、地段及附近建筑和居民生活现状

d、其他城市对老城区改造的成功案例

2、现场调研内容：a、建筑的现状、功能及风格特色（附表）

b、地段内居民的居住状况、生活状况

c、商业设施、开放空间的分布

d、交通状况、人车流量（附表）

3、寻找侧重点，确定主题

通过简单的分析讨论，我们决定在调研后，寻找低端的优点并发扬，改善地段的短处，将我们的设计主题围绕地段的特色展开。

调研报告

1、地段现状：a、建筑多为中华巴洛克风格，但是损坏严重

b、大多建筑一层用来作为店铺，二层以上很少有人居住，周围街

道脏乱差，生活环境恶劣

c、缺少公共绿地

d、交通混乱，人车混行

2、建筑及街区的保留价值：a、历史价值——道外区的店铺大多是老字号，并且

多数是在外国势力侵入下发展的民族资本，这可以看做是民族资本的发展史

b、文化价值——东西方交融下的市井文化，体现了

哈尔滨民族文化的多样性

c、建筑价值——中东铁路修建后，道里区大多为俄

国人居住，而道外是中国人聚居区，在中国文化的长期熏陶下，民族工匠吸收外国文化，创造了具有中国特色的建筑风格。目前为止，道外是我国现存最大的“中华巴洛克”建筑群。

d、商业价值——文化资源引发人文意义，从而振兴

传统商市

e、旅游价值——哈尔滨本土的人文景观，不仅可以

吸引外地人，更可以让本地人流连，创造旅游经济新的增长点

3、保护方式：a、腾迁——最大限度的保护原有建筑特色，但老道外的真实生活

得不到保护

b、局部回迁——保留传统老店和部分老居民，复原老道外人的生

活方式

思考

基于调研结果，我们总结出地段内现存的几点矛盾：1、建筑老化与现代生活需求的矛盾

2、生活环境差、绿地较少与现在高水平的生活品质之间的矛盾

3、商业价值与过少的商业开发元素之间的矛盾

4、交通混乱，拥挤无序，与现今交通工具发展迅速之间的矛盾

5、居民生活水平与周围相差较大

解决方法

1、对破败建筑进行立面修复，保留外墙，对内部空间结构进行现代化的改造，是指适应现代生活需要。

2、改变当地居民的居住模式，拆掉部分拥挤建筑，把原有建筑修缮成院落式，突出居住文化的特色，增加了绿地率。

3、在原有文化特色的基础上，吸引大量的新潮文化，比如，在原有的建筑文化、居住文化、饮食文化以外，吸引大量的文物和艺术品进行展示，引进书店、演艺、娱乐、艺术品拍卖等文化产业。

4、保留外围道路通车，基于内部车流量较少的情况，把北头道街、北二道街、北三道街改为步行街，解决交通混乱的问题。

5、改善居民生活水平，把特色老店回迁，既能保留文化特色，又能解决当地居民的工作状况，借鉴乌镇的旅游模式，其他居民可以把特色院落改为民宿，复原老道外人的生活习惯。