某产品价值说明会推介会(PPT 71页)
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某保险公司产品说明会(PPT 37张)
• 至2003年居民储蓄额突破10万亿元，银 行利率7次下调。2002年2月一年期存款 利率降为1.98%，扣除利息税后1.584%。 • 1万元。每天0.43元利息=一张《东南快报》。 • 居民缺乏投资渠道，只好存银行，却又 于心不安。福建省居民约有6000亿存款 躺在银行睡觉。
存的越多，穷的速度越快！
通货膨胀都是我们所惧怕的， 固定利率不是理财的好方法
78年28 元 =98年100元
公交车票从4分钱涨到1元钱，而存款1万元，谁见到 了25万？
一万元
3%
5%
二十年后
8%
5537元 4555元
2145元
2003年11月通涨率达到3％，为七年最 高点。
毕永东 制作讲授
债
券
• 国债（国库券）：定量发行。购买受限制 • 金融债券：个人无法购买到 • 企业债券：存在信用风险。需交纳20%的
毕永东 制作讲授
人民币升值 中国说“不”
－－摘自2003年10月《决策与信息》
• 第四：人民币升值危害最大的产业是中 国农业。进口农产品价格下滑，使本来 就没有价格优势的中国农产品走向何方， 这对举步维艰的中国农业来说无疑是雪 上加霜，将使中国8亿农民的生存问题而 面临威胁。
毕永东 制作讲授
观点：个人理财是可以找到
毕永东 制作讲授
百岁老人
• 三年领取21次共计189000元，百岁祝寿 100000元，红利310890元（中等）。 • 总计：
599890元
毕永东 制作讲授
红利演示
• • • • • • • • 年龄 35 45 60 70 80 90 99 低 700 5770 23670 40600 62700 91550 125180 中 高 1510 2720 13030 23940 54970 101920 95050 176730 147920 275740 217830 407260 300170 562660
存的越多，穷的速度越快！
通货膨胀都是我们所惧怕的， 固定利率不是理财的好方法
78年28 元 =98年100元
公交车票从4分钱涨到1元钱，而存款1万元，谁见到 了25万？
一万元
3%
5%
二十年后
8%
5537元 4555元
2145元
2003年11月通涨率达到3％，为七年最 高点。
毕永东 制作讲授
债
券
• 国债（国库券）：定量发行。购买受限制 • 金融债券：个人无法购买到 • 企业债券：存在信用风险。需交纳20%的
毕永东 制作讲授
人民币升值 中国说“不”
－－摘自2003年10月《决策与信息》
• 第四：人民币升值危害最大的产业是中 国农业。进口农产品价格下滑，使本来 就没有价格优势的中国农产品走向何方， 这对举步维艰的中国农业来说无疑是雪 上加霜，将使中国8亿农民的生存问题而 面临威胁。
毕永东 制作讲授
观点：个人理财是可以找到
毕永东 制作讲授
百岁老人
• 三年领取21次共计189000元，百岁祝寿 100000元，红利310890元（中等）。 • 总计：
599890元
毕永东 制作讲授
红利演示
• • • • • • • • 年龄 35 45 60 70 80 90 99 低 700 5770 23670 40600 62700 91550 125180 中 高 1510 2720 13030 23940 54970 101920 95050 176730 147920 275740 217830 407260 300170 562660
《产品推介会》课件
公司介绍
公司简介
公司的发展历程
我们是一家创新型科技企业，以 设计和服务为核心，致力于为用 户提供高品质的产品和解决方案。 我们的团队由技术和市场两部分 组成，拥有丰富的行业知识和经 验。
成立至今，我们不断实践创新精 神，锐意进取，从最初的小众市 场到今天的大众市场，经历了多 个产品版本的迭代和优化，逐步 扩大了产品线和业务范围。
产品的发展方向和未来 计划
我们的产品将致力于不断提 升用户价值和体验，拓展全 球市场和生态合作，积极探 索新技术和应用场景。我们 的愿景是成为数字化时代的 领先品牌和文化创造者。
期待与合作伙伴的联系
我们期待与更多的合作伙伴 共同推进产品的发展和创新， 共同分享成功和成长的喜悦。 我们将提供优质的产品和服 务，以及灵活的合作模式和 商业机会，为合作伙伴创造 更多的价值。
公司目前的情况和未来规划
我们目前的重点是提升产品品质 和用户体验，拓展市场份额和渠 道，推进数字化转型和“智能+”战 略，成为行业领先的全球品牌。
产品概述
1
设计理念和特点
我们的产品以用户为中心，注重简洁、实用、美观的设计风格和理念。产品具有 开放性、兼容性、安全性的特点，支持多种操作系统和设备。
2
案例分析和演示
我们为您准备了两个客户案例，分别是学习型用 户和工作型用户。他们通过我们的产品获得了不 同的收益和体验，展示出了产品的多种功能和应 用场景。
总结与展望
本次推介会的成果和反 响
感谢您参加本次推介会，我 们的新产品得到了广泛的认 可和关注，用户提出了宝贵 的意见和建议。我们将认真 分析和整理这些反馈，并根 据需要进行调整和改进，以 更好地适应市场和用户需求。
功能和优势
产品推荐方案ppt
产品推荐方案ppt1. 引言随着市场竞争日益激烈，产品推荐方案PPT作为一种有效的推销工具，在创造与客户建立联系并促进销售方面扮演着至关重要的角色。
本文将介绍如何撰写一份令人信服且引人入胜的产品推荐方案PPT，旨在帮助您展现出色的推荐方案。
2. 概述产品在PPT的开头部分，简要介绍您要推荐的产品。
着重强调其优点和独特之处，以吸引听众的注意力。
您可以通过图表、照片或流行的统计数据来支持您的主张，以便让听众对产品产生兴趣。
3. 市场调研和分析在此部分，对目标市场进行调研和分析，并呈现相关数据和统计结果。
这有助于您证明该产品在市场上的需求，并与竞争对手进行比较。
通过详细的市场分析，您可以向听众展示您对产品推荐的合理性和可行性。
4. 定位策略针对产品定位策略，说明产品在市场中的定位及其与目标客户的匹配度。
清晰地阐明产品的目标用户、使用场景以及产品的核心竞争优势。
例如，如果您的产品是一款高端电动汽车，您可以强调其环保性、高性能和智能驾驶等方面的特点。
5. 市场推广计划在这一部分，详细说明您的产品推广计划。
列举出您计划采取的市场推广渠道和策略，以及为此预算的情况。
您可以考虑使用广告、社交媒体、公关活动等方式来宣传产品，并通过销售渠道扩大产品的覆盖面。
6. 销售预测与收益分析针对产品推荐方案，进行具体的销售预测和收益分析。
基于市场调研结果和目标市场规模，提供可信度高的销售预测数据，并分析预计的销售收入和利润。
这有助于您证明产品投资的回报潜力，并为听众展示其商业价值。
7. 客户见证与案例分析在这一部分，可以引用部分客户见证或案例分析，展示其他客户对该产品的肯定和他们获得的好处。
通过真实的用户经历，增强推荐方案的可信度，并激发听众对产品的信心和兴趣。
8. 结语在PPT的结尾部分，重新强调产品的优点和重要性，并表达对客户的诚挚期望。
提供您的联系方式和进一步讨论的机会，以促进潜在合作伙伴与您的联络。
结尾语本文简要介绍了如何撰写一份令人信服且引人入胜的产品推荐方案PPT。
产品推介会策划PPT模板
活动流程
18:00—19:00 19:00—19:10
礼仪小姐迎宾、来宾签到，享受糕点美食与鸡尾酒。
主持人开场白，介绍本晚活动与对合办单位致辞感谢， 邀请主办方领导上台发言。
19:10—19:30
主办方领导致辞
19:30—20:30
产品推介会
20:30—21:00 21:00—结束
乐队演奏表演 产品品尝
➢ 现场以自助餐点的形式为来宾提供西点，并安排模特礼 仪为每一位来宾提供贴心的服务。
➢ 在会场内设置自助冷餐区，来宾可在活动开 始前供来宾取食。餐台用鲜花、烛台等精致 饰品做装饰。
➢ 会场内正门侧设置一个近境表演区域。由爵士乐队演奏 着优雅的乐曲等待嘉宾到来，配合由鲜花组成的堆头。悠扬的 乐曲声可令每位到店来宾感受天安数码城尊贵的气度。。活动预算谢谢产品推介会策划PPT模板
1
策划思路
2
活动概述
3
活动内容
请输入文字
活动目的
• 活动时间： • 活动形式： • 活动地点： • 参与人员：
➢ 优雅气球拱门，为活动现场营 造节日气氛，让来宾一进场立 刻感受到高贵优雅气氛。
➢ 签到处设置在展厅正门口，选用6名外形靓丽的模特儿 作为本次活动的礼仪指引。统一穿着小礼服，头花、化妆 等完全统一。凸显主办方品味与高端追求。
个人产品说明会PPT课件
11
保险理财计划
12
幸运大抽奖
抽奖奖品
13
财富交流
教育金
婚嫁金
创业金
养老金
14
开宴
15
抽奖奖品
•
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违者必究
16
衷心的祝愿各位来宾：
17
10
老客户 新产品
• 2010年平安推出四大新产品完善客户保障：
金裕人生 高端客户保险理财产品
2010年3月1日上市
吉星送宝 少儿返还型保险理财产品
2010年9月1日上市
金裕视频
智胜人生 万能型理财保险产品
2011年6月1日上市
吉星视频
世纪天骄 少儿储蓄型理财产品
2010年6月1日上市
智胜视频
天骄视频
金裕人生高端客户保险理财产品2010年3月1日上市吉星送宝少儿返还型保险理财产品2010年9月1日上市智胜人生万能型理财保险产品2011年6月1日上市世纪天骄少儿储蓄型理财产品2010年6月1日上市金裕视频吉星视频智胜视频天骄视频保险理财计划1112抽奖奖品13教育金婚嫁金创业金养老金1415必究抽奖奖品16衷心的祝愿各位来宾
特邀嘉宾
国家认证理财规划师—XXX 先生
5
感恩的心
感谢客户的 信任 感谢平安对我的培养 感谢家人对我的支持
服务宗旨——感恩客户 回报客户
6
领导致词
——中国平安XX分公司XX区主任（经理） XXX
7
XXX的平安之路
个人介绍
8
感谢所有在场尊贵的客 户、嘉宾、同事、亲人 的支持、帮助和关爱
9
最新家庭理财观念分享
欢迎参加 中国平安荣誉业务员XXX
某保险集团保险产品说明会PPT(42张)
以邮件或亲送方式 寄送给投保人或保 单持有人
自第二个保单年 度起，在每个保 单年度首个结算 日 后 15 个 工 作 日
内
优势六：机构理财
• 保险资金具备规模性、长期性和稳定性。 • 保险资金在投资时实现安全性与收益性的统一。 • 保险资金运做的监管力度加强，为投资渠道的拓宽提供充
分的条件。
龟兔赛跑 上集
• 您未定期存入小额定期存款时，依然可以保证您所有保障 的持续性，帐户中的资金也依然在进行复利滚存。
• 保障可灵活调整
帐户透明
保单信息披露
信息项目
信息内容
结算利率 当月结算利率
披露方式
报纸
披露时间
结算日起六个 工作日内
个人保单 年度报告
•上期末及本期末的保单价值
•列明各项费用和各项收益 •报告期末的基本保险金额 •报告期末的现金价值 •保单价值不足有效的提醒
双保险—— 稳健帐户每月结算利率保证不低于2.5%；上不封顶！ 进取帐户每月结算利率保证不低于0%；上不封顶！ 风险公司承担，收益客户享受。
每月2.5%意味着什么？
T（时间）
利率 保底收益
按月计息
按年计息
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 (月份）
利率 保底收益
按月计息
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 (月份）
其实疾病并不可怕，因为现 代医学技术已经可以将大部分 重大疾病医治，可怕的是得了 重大疾病却没钱医治。
科学技术的发展使得重大疾病 治愈率及医疗费用大幅度提升
到重底疾是=死福亡？是—祸不， ！
75% 重就疾的看治有愈钱率=没钱
不怕得病，就怕没钱治病
医疗费大幅度持续上升
高端品质百年经典产品推介会PPT模板
您的正文已经简明扼要，字字珠玑，但信息却错综 复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提 炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适 得其反。单击此处输入你的正文，文字是您思想的 提炼，为了最终演示发布的良好效果，请尽量言简 意赅的阐述观点；根据需要可酌情增减文字，以便 观者可以准确理解您所传达的信息。
天荒地老
经年流转
高端品质百年产品推介会
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点击添加目录文字 孔∙雀∙东∙南∙飞
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经年流转
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推介会产品演示PPT课件
一盘狗粮加上满满的快乐 就是一生的幸福
.
2
SNOOPY品牌背景介绍
SNOOPY品牌背景介绍
1950年 10月20日 诞生于《花生》漫画中 1967年 受到瞩目，和主人查理布朗荣登LIFE封面 1969年 史努比与查理布朗登上“阿波罗”10号太空
船 1975年 史努比动画片获艾美奖 1984年 转载《花生》漫画的报刊突破2000家，创
儿
儿童柠檬舒爽香皂80g
童
香皂类
系 列
润肤霜类
产
儿童牛奶倍润嫩肤霜50g/25g
品
架
构
基础护肤系列产品
体
系
儿童柠檬保湿润肤霜50g/25g 儿童草莓甜蜜营养霜 50g/25g 儿童葡萄清新滋润霜 50g/25g 儿童柠檬保湿润肤露100ml 儿童牛奶嫩肤润体露100ml
润肤露类
儿童倍护润肤油 100ml
儿童牛奶倍润嫩肤霜25g(袋装)
.
20
首批儿童产品展示（护肤露系列）
儿童柠檬保湿润肤露100ml 儿童牛奶嫩肤润体露100ml 儿童倍护润肤油100ml
.
21
首批儿童产品展示（沐浴露系列）
儿童柠檬舒爽沐浴露200ml .
儿童牛奶舒眠沐浴露200ml 22
首批儿童产品展示（洗发露系列）
儿童柠檬爽洁洗发露200ml . 儿童牛奶滋润洗发露200ml 23
SNOOPY系列化妆品推介
快乐的SNOOPY 自信的SNOOPY
珠海姗拉娜化妆品有限公司
.
1
SNOOPY品牌背景介绍
史努比(SNOOPY)，别名丸子或牛油三文治 花生漫画《PEANUTS》里的重要成员
1950年10月出生于英国Dise hill子犬园 是主人查理布朗的小跟班
.
2
SNOOPY品牌背景介绍
SNOOPY品牌背景介绍
1950年 10月20日 诞生于《花生》漫画中 1967年 受到瞩目，和主人查理布朗荣登LIFE封面 1969年 史努比与查理布朗登上“阿波罗”10号太空
船 1975年 史努比动画片获艾美奖 1984年 转载《花生》漫画的报刊突破2000家，创
儿
儿童柠檬舒爽香皂80g
童
香皂类
系 列
润肤霜类
产
儿童牛奶倍润嫩肤霜50g/25g
品
架
构
基础护肤系列产品
体
系
儿童柠檬保湿润肤霜50g/25g 儿童草莓甜蜜营养霜 50g/25g 儿童葡萄清新滋润霜 50g/25g 儿童柠檬保湿润肤露100ml 儿童牛奶嫩肤润体露100ml
润肤露类
儿童倍护润肤油 100ml
儿童牛奶倍润嫩肤霜25g(袋装)
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首批儿童产品展示（护肤露系列）
儿童柠檬保湿润肤露100ml 儿童牛奶嫩肤润体露100ml 儿童倍护润肤油100ml
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21
首批儿童产品展示（沐浴露系列）
儿童柠檬舒爽沐浴露200ml .
儿童牛奶舒眠沐浴露200ml 22
首批儿童产品展示（洗发露系列）
儿童柠檬爽洁洗发露200ml . 儿童牛奶滋润洗发露200ml 23
SNOOPY系列化妆品推介
快乐的SNOOPY 自信的SNOOPY
珠海姗拉娜化妆品有限公司
.
1
SNOOPY品牌背景介绍
史努比(SNOOPY)，别名丸子或牛油三文治 花生漫画《PEANUTS》里的重要成员
1950年10月出生于英国Dise hill子犬园 是主人查理布朗的小跟班
《产品推介会》课件
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总结词：研发实力
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详细描述：公司拥有强大的研发团队和先进的研发设备， 不断推出新技术和新产品，保持领先地位。
优Hale Waihona Puke 二：实用性总结词：用户友好 详细描述：产品设计充分考虑了用户 需求和使用习惯，操作简便，用户体
验良好。
总结词：高效性能
详细描述：产品具有高效性能，能够 快速完成各项任务，提高工作效率。
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
06
产品案例展示
案例一
总结词
成功提升销售额
详细描述
通过运用我们的产品，某公司在短短三个月内成功提升了30%的销售额。他们利用我们 的数据分析工具对市场进行了深入分析，并针对目标客户群体制定了有效的营销策略。
案例二
总结词
优化客户体验
REPORT
产品推介会
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMARY
目录
CONTENTS
• 产品概述 • 产品特点 • 产品优势 • 产品应用场景 • 产品价值 • 产品案例展示
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
01
产品概述
产品简介
总结词
简明扼要地介绍产品
总结词：循环利用
05
06
详细描述：产品可循环利用，延长了使用 寿命，减少了资源浪费。
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
04
产品应用场景
应用场景一
总结词：研发实力
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详细描述：公司拥有强大的研发团队和先进的研发设备， 不断推出新技术和新产品，保持领先地位。
优Hale Waihona Puke 二：实用性总结词：用户友好 详细描述：产品设计充分考虑了用户 需求和使用习惯，操作简便，用户体
验良好。
总结词：高效性能
详细描述：产品具有高效性能，能够 快速完成各项任务，提高工作效率。
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SUMMAR Y
06
产品案例展示
案例一
总结词
成功提升销售额
详细描述
通过运用我们的产品，某公司在短短三个月内成功提升了30%的销售额。他们利用我们 的数据分析工具对市场进行了深入分析，并针对目标客户群体制定了有效的营销策略。
案例二
总结词
优化客户体验
REPORT
产品推介会
CATALOG
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ANALYSIS
SUMMARY
目录
CONTENTS
• 产品概述 • 产品特点 • 产品优势 • 产品应用场景 • 产品价值 • 产品案例展示
REPORT
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ANALYSIS
SUMMAR Y
01
产品概述
产品简介
总结词
简明扼要地介绍产品
总结词：循环利用
05
06
详细描述：产品可循环利用，延长了使用 寿命，减少了资源浪费。
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
04
产品应用场景
应用场景一
企业宣传及产品推介PPT模板
除了提供一年的软件免费维护外， 售后每月定期主动回访维护服务， 保证客户系统的稳定运行，让客户 100%的满意。
请输入您的标题
28
所用 《幼儿教师口语》 教材 苑望主编 高等教育出版社
讲述 第五章 一般口语交际的技能训练 内容 第一节 儿童故事讲述的技巧
教材 理论与实践相结合，培养幼儿教 作用 师职业口语的实际运用能力
1 模板内的图片更换方法是对图片点右键->设置对
象格式->填充->填充效果->图片，选择事先准备 好的图片即可。后文遇图均可按此操作
正 如 众 多 时 尚 评 论 人 士 对 稻 壳 儿 评 论 所 说 的 ： fashion comes and goes, but the style stays （时尚潮来潮去，只 有品味永存）
品 牌 定 位 原创、时尚、经典、高雅。 品牌主题概念 稻壳儿雪地靴系列产品。 产 品 定 位 中、高档次，以进口皮鞋为主导产品。 销售渠道定位 省会城市公司直营，二三级城市加盟代理。
请输入您的标题
主要任务
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时间表
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效益预测
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31
团队协同较好
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操作方式
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加盟商申请
加盟商资信调查 签定加盟合同
选址调查 选址调查
交纳合同保证金及其它费用
加盟商定货
店铺设计
招聘店员
公司配货
店铺装修
加盟全面培训管理
验收上货
请输入您的标题
28
所用 《幼儿教师口语》 教材 苑望主编 高等教育出版社
讲述 第五章 一般口语交际的技能训练 内容 第一节 儿童故事讲述的技巧
教材 理论与实践相结合，培养幼儿教 作用 师职业口语的实际运用能力
1 模板内的图片更换方法是对图片点右键->设置对
象格式->填充->填充效果->图片，选择事先准备 好的图片即可。后文遇图均可按此操作
正 如 众 多 时 尚 评 论 人 士 对 稻 壳 儿 评 论 所 说 的 ： fashion comes and goes, but the style stays （时尚潮来潮去，只 有品味永存）
品 牌 定 位 原创、时尚、经典、高雅。 品牌主题概念 稻壳儿雪地靴系列产品。 产 品 定 位 中、高档次，以进口皮鞋为主导产品。 销售渠道定位 省会城市公司直营，二三级城市加盟代理。
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主要任务
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时间表
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效益预测
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31
团队协同较好
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操作方式
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加盟商申请
加盟商资信调查 签定加盟合同
选址调查 选址调查
交纳合同保证金及其它费用
加盟商定货
店铺设计
招聘店员
公司配货
店铺装修
加盟全面培训管理
验收上货
产品价值及营销策略.ppt
• 品牌认知
– 『代名词』与品牌认知 – 如何衡量 – 品牌认知，最基本的要能将该『品牌』与『类别』做
正确之连结。
• 塑造品牌最有效的方法便是拥有一个『简单且利 益导向』的代名词。
– 利益导向—可以是利益本身，也可以是连结到某项利 益的字，就是属性。（例、COKE）
• 拥有一个『代名词』是不够的，容易陷入竞争者 之攻击中。
• 当『代名词』与『品牌』间的联结够强时， 顾客想到其一就会联想到其二。
• 想要成为『代名词』，企业必须将焦点放在 『产品』与某一两个『关键概念』的连结。
• 无论产品有多复杂，最好都只专注一个字或 是一个利益上，否则信息超载，消费者会自 动过滤、拒绝于大脑外。
简化讯息—选择『最有可能让消费者接受』的方 式传递讯息。
这些驱动消费者购买行为的利益称为『门坎利益』 （THRESHOLD BENEFITS），也就是基本必备之利益条 件。例如：航空公司之安全是基本条件，但只有此是 不够的，因不安全早不列入消费者之选择范围内。
利益可区分为在消费过程（PROCESS）中产生，或 是消费后之结果（RESULT）产生。
结果型利益是消费者在使用产品后得到之结果。
对潜在顾客而言，哪些利益是重要的？或可能是重要的？
这些利益彼此之间的关系是甚么？
大部分的利益都是『可意识的利益』（CONSCIOUS BENEFITS），也就是消费者在购买某一类别产品时， 在比较不同品牌时所思考的利益。例如：牙膏，消费 者意识到『预防蛀牙』、『清新口气』、『牙齿洁白』 等利益。
顾客通常会将经验性、功能性及经验性与社会心理价 值链接在一起。（如上图）
第一个新关系是『顾客会将经验性与功能性利益链 接在一起』。例:感冒药不会昏昏欲睡（经验性）， 因此开车不会睡着（功能性）。
– 『代名词』与品牌认知 – 如何衡量 – 品牌认知，最基本的要能将该『品牌』与『类别』做
正确之连结。
• 塑造品牌最有效的方法便是拥有一个『简单且利 益导向』的代名词。
– 利益导向—可以是利益本身，也可以是连结到某项利 益的字，就是属性。（例、COKE）
• 拥有一个『代名词』是不够的，容易陷入竞争者 之攻击中。
• 当『代名词』与『品牌』间的联结够强时， 顾客想到其一就会联想到其二。
• 想要成为『代名词』，企业必须将焦点放在 『产品』与某一两个『关键概念』的连结。
• 无论产品有多复杂，最好都只专注一个字或 是一个利益上，否则信息超载，消费者会自 动过滤、拒绝于大脑外。
简化讯息—选择『最有可能让消费者接受』的方 式传递讯息。
这些驱动消费者购买行为的利益称为『门坎利益』 （THRESHOLD BENEFITS），也就是基本必备之利益条 件。例如：航空公司之安全是基本条件，但只有此是 不够的，因不安全早不列入消费者之选择范围内。
利益可区分为在消费过程（PROCESS）中产生，或 是消费后之结果（RESULT）产生。
结果型利益是消费者在使用产品后得到之结果。
对潜在顾客而言，哪些利益是重要的？或可能是重要的？
这些利益彼此之间的关系是甚么？
大部分的利益都是『可意识的利益』（CONSCIOUS BENEFITS），也就是消费者在购买某一类别产品时， 在比较不同品牌时所思考的利益。例如：牙膏，消费 者意识到『预防蛀牙』、『清新口气』、『牙齿洁白』 等利益。
顾客通常会将经验性、功能性及经验性与社会心理价 值链接在一起。（如上图）
第一个新关系是『顾客会将经验性与功能性利益链 接在一起』。例:感冒药不会昏昏欲睡（经验性）， 因此开车不会睡着（功能性）。
某产品价值说明会推介会ppt
君悦澜湾之开发篇
君悦澜湾是营口前所未有高品质豪宅项目 她的出现，必然为整个营口市的居住带来质的飞越,也将彻底改变营口市
民一直以来的生活方式
目前，君悦澜湾的工程 已经全面启动
引起了城市许多层峰人士的关注与认可 用高端引领整个城市
鼎昌地产在营口成立6年 遵循“创造经典、超越自我”的经营理念 以“品质地产先行者”为品牌理想，不断创新，不断超越
将是一个充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区
CBD核心商圈
沿渤海大街设置城市商业、商务金融，等城市公共服务设施并将引进国际大型商业机构入 驻，还规划出“精品服装一条街”“高档礼品一条街” 和“美食一条街”
教育文化
营东新城将兴建两所小学、一个九年一贯制小学初中，一所重点实验高中
医疗配套
营东新城将引进一所三级甲等医院、多所社区卫生服务中心，完备的医疗条件 为健康护航
超大楼距：阳光铺陈生活
小区整体建筑布局南低北高，最大限度的观赏湖景，又使阳光和自然风流畅地穿过整个小区， 到达每一户居民房中。
造型美学：拒绝重复建筑表情
纯正西班牙风格建筑，细节精致、华丽和典雅 呈现浪漫的异国风情。每栋立面均有差别，带来无限层次感和丰富的空间表情
文化石墙面：浪漫的视觉盛宴
楼体从上至下均采用文化石、墙砖与涂料相结合的方式，博鳌品牌文化石，于郑州厂家专门 定做，色彩优雅宜人，历久弥新；细节处以纯手工精致打磨。
2分钟
8分钟
20分钟
5分钟
10分钟
国际商业机构
营口市中心
营口机场
7.8万平三级甲等医院
未来高铁车站
君悦澜湾，作为营口首席湖景豪宅，毗邻营东10万平方米欢心湖， 湖心设置大型数控音乐喷泉景观长廊，湖心喷泉可达150米 打造世界一流水景广场
君悦澜湾是营口前所未有高品质豪宅项目 她的出现，必然为整个营口市的居住带来质的飞越,也将彻底改变营口市
民一直以来的生活方式
目前，君悦澜湾的工程 已经全面启动
引起了城市许多层峰人士的关注与认可 用高端引领整个城市
鼎昌地产在营口成立6年 遵循“创造经典、超越自我”的经营理念 以“品质地产先行者”为品牌理想，不断创新，不断超越
将是一个充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区
CBD核心商圈
沿渤海大街设置城市商业、商务金融，等城市公共服务设施并将引进国际大型商业机构入 驻，还规划出“精品服装一条街”“高档礼品一条街” 和“美食一条街”
教育文化
营东新城将兴建两所小学、一个九年一贯制小学初中，一所重点实验高中
医疗配套
营东新城将引进一所三级甲等医院、多所社区卫生服务中心，完备的医疗条件 为健康护航
超大楼距：阳光铺陈生活
小区整体建筑布局南低北高，最大限度的观赏湖景，又使阳光和自然风流畅地穿过整个小区， 到达每一户居民房中。
造型美学：拒绝重复建筑表情
纯正西班牙风格建筑，细节精致、华丽和典雅 呈现浪漫的异国风情。每栋立面均有差别，带来无限层次感和丰富的空间表情
文化石墙面：浪漫的视觉盛宴
楼体从上至下均采用文化石、墙砖与涂料相结合的方式，博鳌品牌文化石，于郑州厂家专门 定做，色彩优雅宜人，历久弥新；细节处以纯手工精致打磨。
2分钟
8分钟
20分钟
5分钟
10分钟
国际商业机构
营口市中心
营口机场
7.8万平三级甲等医院
未来高铁车站
君悦澜湾，作为营口首席湖景豪宅，毗邻营东10万平方米欢心湖， 湖心设置大型数控音乐喷泉景观长廊，湖心喷泉可达150米 打造世界一流水景广场
某公司产品推介会(PPT 64页)
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3、越是没有本领的就越加自命不凡。 21.3.28 07:54:4 707:54 Mar-21 28-Mar-21
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4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的 错儿。 07:54:4 707:54: 4707:5 4Sunda y, March 28, 2021
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5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 21.3.28 21.3.28 07:54:4 707:54: 47Mar ch 28, 2021
2008，绿地集团，钜献郑州86万平的新里·卢浮公馆，六 盘联动，蓝图中原！
郑州圈地： 六盘联动，蓝图中原！
绿地
绿地
世纪峰会 峰会天下
绿地老街
绿地广场 郑州会展宾馆
绿地 原盛国际中心
绿地 新里·卢浮公馆
绿地老街·郑东新苑
实景拍摄
郑东绿地老街位于郑州新兴开发区郑东新区CBD核心区域，是 绿地集团在中原地区投资建设的第一个大型高尚社区，总建筑面积 45万平米。郑东老街秉承老街品牌建设理念，将传统海派里弄格局 与现代组团式布局创新结合，营造浓郁海派风情环境景观，建筑富 丽典雅，充分体现海派建筑艺术特色。
五省第一高楼”
效果图
峰会写字楼组团
绿地•世纪峰会郑东 新 区 CBD 第 一 站 • 首 脑 核心型写字楼，项目总 建筑面积约4万㎡ ，总 层高28层。是绿地集团 开发的集写字楼双核5T纯写字楼， 是绿地集团继绿 地•世纪峰会之后又一品牌力作。
尊崇次卧：
可做书房，亦可做儿 童房……功能随意组 合，细节关怀间，点 滴尽显
3.6米阔景客厅：
超大景观落地窗，亲友相 聚，或品茗、或交流，温 馨舒适
户型分析（9号楼南北通透户型）：
景观次卧
保险公司产说会产品说明会注意事项流程宣导培训PPT模板课件演示文档幻灯片资料
基本要求： 门口等候是礼貌，手续办理显规范
基本做法： 1、服装整齐，打扮得体; 2、引领交流，嘘寒问暖; 3、先办手续再坐或先坐再办手续，灵活处理。
2019/7/28
7
第六步：安排座位交流
基本要求： 座位预先要明确，会前沟通很重要
基本做法： 1、客户落座后准备茶水； 2、介绍会议安排和资料内容……
但是万一有事保险公司就给您家人这一大迭支票或存款快速将手中的纸放在客户的面前以形成视觉冲击如果平安无事可能这的收入就合成一张支票还给你难道保险不好吗
一、精细产说会
2019/7/28
1
第一步：搜集选择名单
基本要求：
1、老客户群体； 2、转介绍群体； 3、有钱的客户。
2019/7/28
2
第二步：电话邀请客户
2019/7/28
27
第十四步：上门收费促成 *
基本要求： 见面有礼又礼貌，每个细节要做到
基本做法： 1、 见面先拉家常，事先安排家常话术，始终以赞美为主； 2、 自然切入正题，做好多次促成准备； 3、 提醒去银行存款时，不必理会银行员工的推荐，因为
他们也做其它金融业务； 4、 交现金时，要放入信封中并写上客户名字，以显示重
2019/7/28
40
应对二：您知道吗？保险最大的敌人就是等， 因为这个等字，不知留下了多少令人心痛的 遗憾。因为这个字不知造成了多少悲剧。所 以，为了不让令人后悔的事发生，您就应该 当机立断地投保，因为意外是绝不等人的， 千万别为了一点小问题而退缩。
应对三：如果您暂时手头紧，我先替您周转 一下，10天左右正式出保单后您再给我保费， 好吗？---
2019/7/28
8
第七步：客户聆听讲课
基本要求： 陪客不陪随机定，运筹帷幄最要紧
基本做法： 1、服装整齐，打扮得体; 2、引领交流，嘘寒问暖; 3、先办手续再坐或先坐再办手续，灵活处理。
2019/7/28
7
第六步：安排座位交流
基本要求： 座位预先要明确，会前沟通很重要
基本做法： 1、客户落座后准备茶水； 2、介绍会议安排和资料内容……
但是万一有事保险公司就给您家人这一大迭支票或存款快速将手中的纸放在客户的面前以形成视觉冲击如果平安无事可能这的收入就合成一张支票还给你难道保险不好吗
一、精细产说会
2019/7/28
1
第一步：搜集选择名单
基本要求：
1、老客户群体； 2、转介绍群体； 3、有钱的客户。
2019/7/28
2
第二步：电话邀请客户
2019/7/28
27
第十四步：上门收费促成 *
基本要求： 见面有礼又礼貌，每个细节要做到
基本做法： 1、 见面先拉家常，事先安排家常话术，始终以赞美为主； 2、 自然切入正题，做好多次促成准备； 3、 提醒去银行存款时，不必理会银行员工的推荐，因为
他们也做其它金融业务； 4、 交现金时，要放入信封中并写上客户名字，以显示重
2019/7/28
40
应对二：您知道吗？保险最大的敌人就是等， 因为这个等字，不知留下了多少令人心痛的 遗憾。因为这个字不知造成了多少悲剧。所 以，为了不让令人后悔的事发生，您就应该 当机立断地投保，因为意外是绝不等人的， 千万别为了一点小问题而退缩。
应对三：如果您暂时手头紧，我先替您周转 一下，10天左右正式出保单后您再给我保费， 好吗？---
2019/7/28
8
第七步：客户聆听讲课
基本要求： 陪客不陪随机定，运筹帷幄最要紧
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未来的营东新城，正从远景走向现实！
君悦澜湾，位于营东新城3.1平方公里起步区的核心位置，太和北街，气象台以北 约400米 ，占据新城最优越的资源
君悦澜湾步行生活圈
400米
1000米
500米
300米
350米
800米
九年一贯制小学 高级实验中学
5万平图书馆
滨湖公园
营柳河休闲街
东升市场
君悦澜湾生活配套
君悦澜湾整个地块平整、方正、私密且临湖，中国风水学上所说的 “藏风聚气，得水为上 ”，正是如此
组团错落分布，收纳均好景观
为争取更大的湖水景观、日照资源，住宅全部为南北向，成阵列式分布，临湖而来，依次分布为独栋 别墅组团、联排别墅及多层洋房组团和小高层组团，建筑的错落分布，让每一扇窗都可最大限度 的收纳湖景，使每一列住宅拥有良好的景观。
印证超越城市十年的生活。
情景花园洋房：合理、阳光、尺度、跃层
共18栋，高端与实用并具，户型面积80—200余平米不等。每一个空间都具有很好的尺度 感，跃层产品设施完善，具有空中别墅的舒适与大气。
华美联排别墅：空间细分、尺度豪华、分区明确
12栋，主要户型为220—280平方米之间，自车库可直入室内，主人房配有明星衣帽间、 超大豪华卫浴以及超大功能间；每户都赠送超大面积的私家花园或空中花园。
将是一个充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区
CBD核心商圈
沿渤海大街设置城市商业、商务金融，等城市公共服务设施并将引进国际大型商业机构入 驻，还规划出“精品服装一条街”“高档礼品一条街” 和“美食一条街”
教育文化
营东新城将兴建两所小学、一个九年一贯制小学初中，一所重点实验高中
医疗配套
营东新城将引进一所三级甲等医院、多所社区卫生服务中心，完备的医疗条件 为健康钟
5分钟
10分钟
国际商业机构
营口市中心
营口机场
7.8万平三级甲等医院
未来高铁车站
君悦澜湾，作为营口首席湖景豪宅，毗邻营东10万平方米欢心湖， 湖心设置大型数控音乐喷泉景观长廊，湖心喷泉可达150米 打造世界一流水景广场
围绕着这座人工湖建立的众多商业配套和市民休闲娱乐设施，将为 居住着带来便利、时尚的现代生活。
首创独栋别墅：一线湖景、三层布局、极致排场
仅尊23栋，沿欢心湖岸一线展开，拥有180°湖景视野，无论是考究的建筑外型、精雅 的院落花园还是写意的户型空间，皆堪称首屈一指。
君悦澜湾之园林篇
君悦澜湾园林规划由沈阳兰坡规划设计院倾心打造。兰坡与英、法、日等多国园林 单位联手，更与知名地产企业万科有着长达十八年的合作关系
重新雕刻，价值不菲 铁艺小品均为手工打造，石材采购远至湖南，陶艺用品均来自宜兴
共同成就精致而优雅的格调园林
君悦澜湾之物业篇
2009年，服务于德意绿洲的鼎丰物业被评为营口十佳物业 “尽量满足客户的每一个心愿”已经成为鼎丰物业的经营理念，而君悦澜湾，引进鼎
丰物业的服务班底，为尊贵的业主量身定造专业服务。
我们怀着虔诚的心，象像邀请一名尊贵的客人，将一棵棵多年生老树请到 我们的的小区，让他们荫佑这我们的每一个业主。
小品：精致趣致
园区的花盆、水池等小品广泛运用石材、铁艺和木艺、陶艺， 都是精心打磨的艺术佳作
园区的木艺雕刻大多采购与上海大宅门专业品牌 佘山别墅等项目景观雕塑就是来自这个品牌，少数雕塑为多年老木
营口，作为五点一线战略发展中的重要城市作为国家经济发展战略的重要支撑点， 开始进入中国与世界的视野！
沈大高速公路全线贯穿、东北第一高铁哈大高铁纵横全境 坐落在营东新城东部的高铁火车站将是未来高铁在营口城区的唯一出口！
营口东移南进的规划战略中营东新城耀世而出！ 这里是营口的门户，交通的枢纽，海陆空运的飞速发展，让营东新城站在前所未有的
树立了营口领先的地产品牌形象
鸿景佳苑、德意绿洲、君悦澜湾 鼎昌地产始终以最专业的团队，最先进的理念
打造城市最高端的地产项目
2006年，在营口市区，鼎丰地产鼎力推出城市高品质生态豪宅——德意绿洲 以全新品质标杆建筑和高尚生活质感，得到了超乎想象的欢迎与追捧
德意绿洲的整体园林规划中引进各种珍稀花木，全冠生成树，即便是入住后几年的今天， 依然大手笔投入各种费用，营造绝佳的生态环境 她是整个营口的骄傲，也是城市生活的标杆
谢谢观看
为了给业主提供更加亲和人文的服务 鼎昌物业还特别引进了女性安保人员 提供更加亲切周到的服务
今天的德意绿洲，更让业主满意的是其滴水不漏的安全防护 安防配置采用人性化设计，可视对讲系统，周界报警系统，闭路监视系统，电子巡
更系统，一卡通系统，停车场及顶层住宅户式安防系统 保安在社区内全天侯待命，应付意外有保证。
乔木：全冠移植
我们精心在山地森林里挑选生产近50年的大树，全冠移植在社区之内，虽然增加更多的运 输、种植成本，但为社区带来不同的有氧生活
黄檗罗
银杏
白蜡
云杉
天 女 木 兰
玉兰
暴 马 丁 香
丁香
小叶黄杨
红王子锦带
连翘
紫叶小檗
红瑞木
从上至下，高大乔木到中型乔木低矮灌木再到草坪花卉，每一个层次都充溢美丽的视野，无 论是漫步，还是闲坐，宽阔的景观视域都将浸润一份淡雅心情。
君悦澜湾项目一期将开发10万平，推出的产品包括别墅、花园洋房和90平三 居室高层产品。
君悦澜湾的工程目前已经开始启动，预计7月份销售中心开放 9月份，部分园林示范单位开放
君悦澜湾之规划篇
君悦澜湾的整体规划和建筑设计由大连华威高级建筑师事务所担纲执笔 作为辽宁省优秀的规划设计单位，曾成功规划过大连第五郡、亿达蓝湾等多个高档项目
行政中心
未来老边区政府办公大楼，将在此修建围绕新的行政中心，形成有规模的行政圈层
宜居板块
未来沿城市水系，将有更多的高档楼盘拔地而起，成为城市全新的高档人居板块
隆祥 唯美品格
三星阳光家园
水岸壹品
欢心小区
太和新邨
2010年，营东规划初见成效 2011年，营东发展日新月异 2012年，营东面貌天翻地覆
在生活中的每一处细节，都无微不至
营口从来不缺房子，缺的是好房子，或者是说真正意义上的豪宅 君悦澜湾的出现，恰好弥补了营口城市的空白，成为整个城市最具投资价值
和居住价值的资优物业。
我们的目标就是
让所有的营口人都产生换房子的欲望
我们相信，一旦您了解了君悦澜湾 您便会觉得，这里绝对是一个值得期待的地方
环保质感涂料：缔造不朽传奇
楼体外墙采用美国DUKE品牌的STUCCO环保涂料，无毒无害，施工成型后，与天然 岩石相似，极具厚重感与立体感，且与较高延展性，保证楼体在未来的 岁月中历久弥新。
外墙保温：源自德国专业集团
外墙采用苯板保温技术，厚达6㎝，高密度保温效果极佳，相当于给楼体穿了一层厚厚的外 衣。胶泥来自德国专业建筑集团STO（申欧德），作为展业外保温专家，其销量全球第 一，从材料生产到安装，全程跟进，确保万无一失。
宜兴屋瓦：典雅的第五立面
产自宜兴，色泽鲜艳耐久，是制作紫砂壶所用的陶土瓦，具有极好的密实性和美观性； 丰富线条，赋予建筑优美旋律。
典雅阳台：无限亲近自然
在君悦澜湾的建筑中，采用精致手工铁艺，与淳朴瓦砌结合的方式打造阳台 建筑立面更具层次性及灵动感。
顶级配置：定向豪宅内涵
舒适，是豪宅的终极追求，君悦澜湾采用日本名牌YKK塑钢窗，外形美观高贵，具有节能、 密保温、防尘隔音、耐腐蚀、隔绝雨水、抗老化诸多功能。
今天的德意绿洲，更让业主满意的是其滴水不漏的安全防护 我们的物业服务——鼎昌物业已获得营口十佳物业的称号
作为营口有口皆碑的高端地产项目，德意绿洲荣获多个奖项， 得到了业界的广泛关注和一致认可
2009年荣获辽宁省建设工程世纪杯
2007年荣获辽宁省优质主体结构工程
君悦澜湾之区域篇
世界看营口 营口有东城
君悦澜湾之开发篇
君悦澜湾是营口前所未有高品质豪宅项目 她的出现，必然为整个营口市的居住带来质的飞越,也将彻底改变营口市
民一直以来的生活方式
目前，君悦澜湾的工程 已经全面启动
引起了城市许多层峰人士的关注与认可 用高端引领整个城市
鼎昌地产在营口成立6年 遵循“创造经典、超越自我”的经营理念 以“品质地产先行者”为品牌理想，不断创新，不断超越
高度之上！
2009年，政府投资27.5个亿，兴建营东新城 未来，这里将是一个集生活居住、文化娱乐、商业商务、教育科研的
复合性城区！
营东新城将是一个功能最完善、规划建设标准最高的现代化主城区；聘请国内顶级规划 单位——同济大学、国家风景园林规划设计院等 担纲设计。
未来的营东新城将是一个前所未有的、适宜人居的绿色生态主城区
主笔王殿宏教授，曾经成功规划过新榆公馆、万科城及兰乔圣菲等知名项目。
君悦澜湾园林施工单位是沈阳精仕，20年从业经验，公司在园林施工单位上极具经验，华润 凯旋门，沈阳万科等项目，都是沈阳精仕的代表作。精仕与兰坡在园林规划施工上具有多年
合作关系，德意绿洲正是他们在营口的经典代表作
景观设计以西班牙阿罕布拉宫精致园林为样本，通过景观广场将绿地、花径、小品等有机连 系在一起，形成向心的花园格局,营造出多重景观网络
超大楼距：阳光铺陈生活
小区整体建筑布局南低北高，最大限度的观赏湖景，又使阳光和自然风流畅地穿过整个小区， 到达每一户居民房中。
造型美学：拒绝重复建筑表情
纯正西班牙风格建筑，细节精致、华丽和典雅 呈现浪漫的异国风情。每栋立面均有差别，带来无限层次感和丰富的空间表情
文化石墙面：浪漫的视觉盛宴
楼体从上至下均采用文化石、墙砖与涂料相结合的方式，博鳌品牌文化石，于郑州厂家专门 定做，色彩优雅宜人，历久弥新；细节处以纯手工精致打磨。
花卉：四时花开
小区引进上百种名贵花卉与珍稀树种，极具观赏价值且适合当地气候，春夏秋冬四季更迭， 从三月迎春花到十月菊花，均有不一样的美景呈现眼前。
君悦澜湾，位于营东新城3.1平方公里起步区的核心位置，太和北街，气象台以北 约400米 ，占据新城最优越的资源
君悦澜湾步行生活圈
400米
1000米
500米
300米
350米
800米
九年一贯制小学 高级实验中学
5万平图书馆
滨湖公园
营柳河休闲街
东升市场
君悦澜湾生活配套
君悦澜湾整个地块平整、方正、私密且临湖，中国风水学上所说的 “藏风聚气，得水为上 ”，正是如此
组团错落分布，收纳均好景观
为争取更大的湖水景观、日照资源，住宅全部为南北向，成阵列式分布，临湖而来，依次分布为独栋 别墅组团、联排别墅及多层洋房组团和小高层组团，建筑的错落分布，让每一扇窗都可最大限度 的收纳湖景，使每一列住宅拥有良好的景观。
印证超越城市十年的生活。
情景花园洋房：合理、阳光、尺度、跃层
共18栋，高端与实用并具，户型面积80—200余平米不等。每一个空间都具有很好的尺度 感，跃层产品设施完善，具有空中别墅的舒适与大气。
华美联排别墅：空间细分、尺度豪华、分区明确
12栋，主要户型为220—280平方米之间，自车库可直入室内，主人房配有明星衣帽间、 超大豪华卫浴以及超大功能间；每户都赠送超大面积的私家花园或空中花园。
将是一个充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区
CBD核心商圈
沿渤海大街设置城市商业、商务金融，等城市公共服务设施并将引进国际大型商业机构入 驻，还规划出“精品服装一条街”“高档礼品一条街” 和“美食一条街”
教育文化
营东新城将兴建两所小学、一个九年一贯制小学初中，一所重点实验高中
医疗配套
营东新城将引进一所三级甲等医院、多所社区卫生服务中心，完备的医疗条件 为健康钟
5分钟
10分钟
国际商业机构
营口市中心
营口机场
7.8万平三级甲等医院
未来高铁车站
君悦澜湾，作为营口首席湖景豪宅，毗邻营东10万平方米欢心湖， 湖心设置大型数控音乐喷泉景观长廊，湖心喷泉可达150米 打造世界一流水景广场
围绕着这座人工湖建立的众多商业配套和市民休闲娱乐设施，将为 居住着带来便利、时尚的现代生活。
首创独栋别墅：一线湖景、三层布局、极致排场
仅尊23栋，沿欢心湖岸一线展开，拥有180°湖景视野，无论是考究的建筑外型、精雅 的院落花园还是写意的户型空间，皆堪称首屈一指。
君悦澜湾之园林篇
君悦澜湾园林规划由沈阳兰坡规划设计院倾心打造。兰坡与英、法、日等多国园林 单位联手，更与知名地产企业万科有着长达十八年的合作关系
重新雕刻，价值不菲 铁艺小品均为手工打造，石材采购远至湖南，陶艺用品均来自宜兴
共同成就精致而优雅的格调园林
君悦澜湾之物业篇
2009年，服务于德意绿洲的鼎丰物业被评为营口十佳物业 “尽量满足客户的每一个心愿”已经成为鼎丰物业的经营理念，而君悦澜湾，引进鼎
丰物业的服务班底，为尊贵的业主量身定造专业服务。
我们怀着虔诚的心，象像邀请一名尊贵的客人，将一棵棵多年生老树请到 我们的的小区，让他们荫佑这我们的每一个业主。
小品：精致趣致
园区的花盆、水池等小品广泛运用石材、铁艺和木艺、陶艺， 都是精心打磨的艺术佳作
园区的木艺雕刻大多采购与上海大宅门专业品牌 佘山别墅等项目景观雕塑就是来自这个品牌，少数雕塑为多年老木
营口，作为五点一线战略发展中的重要城市作为国家经济发展战略的重要支撑点， 开始进入中国与世界的视野！
沈大高速公路全线贯穿、东北第一高铁哈大高铁纵横全境 坐落在营东新城东部的高铁火车站将是未来高铁在营口城区的唯一出口！
营口东移南进的规划战略中营东新城耀世而出！ 这里是营口的门户，交通的枢纽，海陆空运的飞速发展，让营东新城站在前所未有的
树立了营口领先的地产品牌形象
鸿景佳苑、德意绿洲、君悦澜湾 鼎昌地产始终以最专业的团队，最先进的理念
打造城市最高端的地产项目
2006年，在营口市区，鼎丰地产鼎力推出城市高品质生态豪宅——德意绿洲 以全新品质标杆建筑和高尚生活质感，得到了超乎想象的欢迎与追捧
德意绿洲的整体园林规划中引进各种珍稀花木，全冠生成树，即便是入住后几年的今天， 依然大手笔投入各种费用，营造绝佳的生态环境 她是整个营口的骄傲，也是城市生活的标杆
谢谢观看
为了给业主提供更加亲和人文的服务 鼎昌物业还特别引进了女性安保人员 提供更加亲切周到的服务
今天的德意绿洲，更让业主满意的是其滴水不漏的安全防护 安防配置采用人性化设计，可视对讲系统，周界报警系统，闭路监视系统，电子巡
更系统，一卡通系统，停车场及顶层住宅户式安防系统 保安在社区内全天侯待命，应付意外有保证。
乔木：全冠移植
我们精心在山地森林里挑选生产近50年的大树，全冠移植在社区之内，虽然增加更多的运 输、种植成本，但为社区带来不同的有氧生活
黄檗罗
银杏
白蜡
云杉
天 女 木 兰
玉兰
暴 马 丁 香
丁香
小叶黄杨
红王子锦带
连翘
紫叶小檗
红瑞木
从上至下，高大乔木到中型乔木低矮灌木再到草坪花卉，每一个层次都充溢美丽的视野，无 论是漫步，还是闲坐，宽阔的景观视域都将浸润一份淡雅心情。
君悦澜湾项目一期将开发10万平，推出的产品包括别墅、花园洋房和90平三 居室高层产品。
君悦澜湾的工程目前已经开始启动，预计7月份销售中心开放 9月份，部分园林示范单位开放
君悦澜湾之规划篇
君悦澜湾的整体规划和建筑设计由大连华威高级建筑师事务所担纲执笔 作为辽宁省优秀的规划设计单位，曾成功规划过大连第五郡、亿达蓝湾等多个高档项目
行政中心
未来老边区政府办公大楼，将在此修建围绕新的行政中心，形成有规模的行政圈层
宜居板块
未来沿城市水系，将有更多的高档楼盘拔地而起，成为城市全新的高档人居板块
隆祥 唯美品格
三星阳光家园
水岸壹品
欢心小区
太和新邨
2010年，营东规划初见成效 2011年，营东发展日新月异 2012年，营东面貌天翻地覆
在生活中的每一处细节，都无微不至
营口从来不缺房子，缺的是好房子，或者是说真正意义上的豪宅 君悦澜湾的出现，恰好弥补了营口城市的空白，成为整个城市最具投资价值
和居住价值的资优物业。
我们的目标就是
让所有的营口人都产生换房子的欲望
我们相信，一旦您了解了君悦澜湾 您便会觉得，这里绝对是一个值得期待的地方
环保质感涂料：缔造不朽传奇
楼体外墙采用美国DUKE品牌的STUCCO环保涂料，无毒无害，施工成型后，与天然 岩石相似，极具厚重感与立体感，且与较高延展性，保证楼体在未来的 岁月中历久弥新。
外墙保温：源自德国专业集团
外墙采用苯板保温技术，厚达6㎝，高密度保温效果极佳，相当于给楼体穿了一层厚厚的外 衣。胶泥来自德国专业建筑集团STO（申欧德），作为展业外保温专家，其销量全球第 一，从材料生产到安装，全程跟进，确保万无一失。
宜兴屋瓦：典雅的第五立面
产自宜兴，色泽鲜艳耐久，是制作紫砂壶所用的陶土瓦，具有极好的密实性和美观性； 丰富线条，赋予建筑优美旋律。
典雅阳台：无限亲近自然
在君悦澜湾的建筑中，采用精致手工铁艺，与淳朴瓦砌结合的方式打造阳台 建筑立面更具层次性及灵动感。
顶级配置：定向豪宅内涵
舒适，是豪宅的终极追求，君悦澜湾采用日本名牌YKK塑钢窗，外形美观高贵，具有节能、 密保温、防尘隔音、耐腐蚀、隔绝雨水、抗老化诸多功能。
今天的德意绿洲，更让业主满意的是其滴水不漏的安全防护 我们的物业服务——鼎昌物业已获得营口十佳物业的称号
作为营口有口皆碑的高端地产项目，德意绿洲荣获多个奖项， 得到了业界的广泛关注和一致认可
2009年荣获辽宁省建设工程世纪杯
2007年荣获辽宁省优质主体结构工程
君悦澜湾之区域篇
世界看营口 营口有东城
君悦澜湾之开发篇
君悦澜湾是营口前所未有高品质豪宅项目 她的出现，必然为整个营口市的居住带来质的飞越,也将彻底改变营口市
民一直以来的生活方式
目前，君悦澜湾的工程 已经全面启动
引起了城市许多层峰人士的关注与认可 用高端引领整个城市
鼎昌地产在营口成立6年 遵循“创造经典、超越自我”的经营理念 以“品质地产先行者”为品牌理想，不断创新，不断超越
高度之上！
2009年，政府投资27.5个亿，兴建营东新城 未来，这里将是一个集生活居住、文化娱乐、商业商务、教育科研的
复合性城区！
营东新城将是一个功能最完善、规划建设标准最高的现代化主城区；聘请国内顶级规划 单位——同济大学、国家风景园林规划设计院等 担纲设计。
未来的营东新城将是一个前所未有的、适宜人居的绿色生态主城区
主笔王殿宏教授，曾经成功规划过新榆公馆、万科城及兰乔圣菲等知名项目。
君悦澜湾园林施工单位是沈阳精仕，20年从业经验，公司在园林施工单位上极具经验，华润 凯旋门，沈阳万科等项目，都是沈阳精仕的代表作。精仕与兰坡在园林规划施工上具有多年
合作关系，德意绿洲正是他们在营口的经典代表作
景观设计以西班牙阿罕布拉宫精致园林为样本，通过景观广场将绿地、花径、小品等有机连 系在一起，形成向心的花园格局,营造出多重景观网络
超大楼距：阳光铺陈生活
小区整体建筑布局南低北高，最大限度的观赏湖景，又使阳光和自然风流畅地穿过整个小区， 到达每一户居民房中。
造型美学：拒绝重复建筑表情
纯正西班牙风格建筑，细节精致、华丽和典雅 呈现浪漫的异国风情。每栋立面均有差别，带来无限层次感和丰富的空间表情
文化石墙面：浪漫的视觉盛宴
楼体从上至下均采用文化石、墙砖与涂料相结合的方式，博鳌品牌文化石，于郑州厂家专门 定做，色彩优雅宜人，历久弥新；细节处以纯手工精致打磨。
花卉：四时花开
小区引进上百种名贵花卉与珍稀树种，极具观赏价值且适合当地气候，春夏秋冬四季更迭， 从三月迎春花到十月菊花，均有不一样的美景呈现眼前。