地下室防水质量控制
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设计原则
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Page 7
常见防水设计
• 双控设计：防水砼+柔性防水。少数部位如变配电室等 部位采用三层防护设计。 • 重点突出：特殊部位设计详图，套用标准图集，关键 结合实际的选择。多选择止水钢板；橡胶止水带。有 时候设计在个别地方不明确具体做法，一定要在审图 时，要求设计明确。不能泛泛的提出或多选，以减少 各种纠纷。
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Page 10
防水砼的防水作用
• 防水砼是最后一道防水，也是最基本防水措施。 • 从后期看前期，后期维修多是对前期砼的维修。这是 地下室和屋面的区别，屋面多是对柔性防水层的维修 • 《地下工程防水技术规范》对抗渗砼，从设计到材料 选择、施工方法都有很明确的要求。关键是不能产生 裂缝（或冷缝）和蜂窝麻面等易透水点。
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Page 8
柔性防水层的利与弊
• 柔性防水层是比较直观的防水层，能抵抗大多数情况 的变形破坏。往往质量检查也是针对此道防水层的较 多，平时较为重视。 • 缺点：防水层下面很多时候会形成贯通的水系，特别 是现在较多使用的SBS防水层，一点破坏即可形成。水 就从砼的最薄弱处开始渗漏，最薄弱处修好又从次薄 弱处渗漏，很难根治。而且，柔性防水层的破坏点很 难找到，破坏点和渗漏点不在一起。 • 减少柔性防水层的依赖性心理，加强抗渗砼的质量控 制
Presentation Page 9
柔性防水层的施工质量控制
• 柔性防水层大家较为重视，一般常规检查都比较 到位，下面是易出问题的地方： • 1.进场防水材料检查：一次进场数量和材料复试 代表数量对比核查，防止假冒产品进场。 • 2.基层检查：表面清洁，重点是边角、外凸部位 的底部。必要时检查“砼的验收记录”。 • 3.加强重点部位检查：易产生结构变形部位；设 计有详图部位；不直观、不易操作的地方。
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砼缺陷修复控制
• 修补的重要性：变后期修补为前期修复，操作 要容易。表面缺陷代表内部有问题，要剔凿查看 内部问题，所有松散砼均要剔除。面积大了，则 要注浆处理。要全程关注，监理旁站。 • 修补材料：微膨胀砼和防水砂浆 • 修补养护：塑料薄膜或养护液，防治失水收缩开 裂 • 修补检查：要保证密实，并用高压水枪重点部位 检查 • 新应用：关键部位，预埋注浆管技术
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Page 18
谢谢！
Thank you
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Page 19
Presentation
Page 13
讨论课题
• 1.预埋注浆管技术应用
• 2.地下室如何试水试验 • 3.大面积防水层的分隔方法
Presentation
27th Jun 2013
Page 14
讨论课题
• 预埋注浆管在施工缝等易漏水处使用，渗漏后注浆
Presentation
Page 15
Presentation
地下室防水的质量控制 （提纲）
目录
• • • • • • • • 工程示例 设计图纸的审核 柔性防水层的利与弊 柔性防水层施工质量控制 防水砼的防水作用 防水砼施工质量控制要点 防水砼缺陷的修复控制 课题讨论
百度文库
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Page 2
工程示例
• 高低跨，结构变形裂缝。
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Page 3
通道出入口
• 接缝一般用橡胶止水带，成品保护时间长，难度大
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Page 4
• 过墙管处漏水：套管须预埋，后开孔易漏水。加强审图
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Page 5
设计图纸审核
• 重点部位：易产生裂缝的地方，设计应提出细部做法 （如高低跨连接部位，细部做法有无设计要求；地下通道 连接处有无设计要求；长跨度墙体，变形缝设计等等）
Page 16
地下室如何试水试验
• 现实中往往不试水，就回填土了 • 高压水枪抽检 • 雨季可考虑边槽蓄水
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Page 17
大面积防水层的分隔方法
• 柔性防水建议改成分隔式，分区域独立防水。如 何在大面积防水层内形成有效的分隔？分区大小 的确定？ • 可选用反应型防水材料做条形间隔，间隔可为4~6 米。 • SBS防水 • 反应型防水 • 基层 • 易漏水区域必须做分隔。
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Page 11
防水砼施工质量控制要点
• 1.重点部位：穿墙孔洞；集水坑和电梯基坑； 施工缝；后浇带；模板的密实，防止漏浆；止 水构造的放置 • 2.抗渗砼质量：配合比、入模时砼和易性、振 捣（防止漏振或过振）。 • 3.施工人员是否胜任本职工作，是否已技术交 底，特别是振捣工人、养护工人 • 4.过程监控：监理要旁站，其他责任方要日巡 并重点部位监控。形成多人签字的质量记录和 影像资料。 5.冬、雨、夏季施工措施是否到位。夏季养护工 作容易被忽视，对砼裂缝的产生影响很大。
• 地基不均匀承载力核查：地勘报告是否有不同承载力（ 特别注意：后填水坑、坚硬孤块等不均匀地质情况）； 施工过程中关注开槽后土质情况，必要时可局部做钎探 记录。设计沉降量对出墙构件和管件的影响。 • 水电等专业预留孔洞位置是否合理，土建图上是否标注 并核查位置是否相符。防止后打洞，破坏防水结构。 • 防水材料的选用：设计往往不考虑时间因素，只有通用 做法。工期紧或雨季时，往往基层潮湿可先刷无机防水 涂料；冬季可选用反应型防水材料。
设计原则
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常见防水设计
• 双控设计：防水砼+柔性防水。少数部位如变配电室等 部位采用三层防护设计。 • 重点突出：特殊部位设计详图，套用标准图集，关键 结合实际的选择。多选择止水钢板；橡胶止水带。有 时候设计在个别地方不明确具体做法，一定要在审图 时，要求设计明确。不能泛泛的提出或多选，以减少 各种纠纷。
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防水砼的防水作用
• 防水砼是最后一道防水，也是最基本防水措施。 • 从后期看前期，后期维修多是对前期砼的维修。这是 地下室和屋面的区别，屋面多是对柔性防水层的维修 • 《地下工程防水技术规范》对抗渗砼，从设计到材料 选择、施工方法都有很明确的要求。关键是不能产生 裂缝（或冷缝）和蜂窝麻面等易透水点。
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柔性防水层的利与弊
• 柔性防水层是比较直观的防水层，能抵抗大多数情况 的变形破坏。往往质量检查也是针对此道防水层的较 多，平时较为重视。 • 缺点：防水层下面很多时候会形成贯通的水系，特别 是现在较多使用的SBS防水层，一点破坏即可形成。水 就从砼的最薄弱处开始渗漏，最薄弱处修好又从次薄 弱处渗漏，很难根治。而且，柔性防水层的破坏点很 难找到，破坏点和渗漏点不在一起。 • 减少柔性防水层的依赖性心理，加强抗渗砼的质量控 制
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柔性防水层的施工质量控制
• 柔性防水层大家较为重视，一般常规检查都比较 到位，下面是易出问题的地方： • 1.进场防水材料检查：一次进场数量和材料复试 代表数量对比核查，防止假冒产品进场。 • 2.基层检查：表面清洁，重点是边角、外凸部位 的底部。必要时检查“砼的验收记录”。 • 3.加强重点部位检查：易产生结构变形部位；设 计有详图部位；不直观、不易操作的地方。
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砼缺陷修复控制
• 修补的重要性：变后期修补为前期修复，操作 要容易。表面缺陷代表内部有问题，要剔凿查看 内部问题，所有松散砼均要剔除。面积大了，则 要注浆处理。要全程关注，监理旁站。 • 修补材料：微膨胀砼和防水砂浆 • 修补养护：塑料薄膜或养护液，防治失水收缩开 裂 • 修补检查：要保证密实，并用高压水枪重点部位 检查 • 新应用：关键部位，预埋注浆管技术
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谢谢！
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讨论课题
• 1.预埋注浆管技术应用
• 2.地下室如何试水试验 • 3.大面积防水层的分隔方法
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27th Jun 2013
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讨论课题
• 预埋注浆管在施工缝等易漏水处使用，渗漏后注浆
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地下室防水的质量控制 （提纲）
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• • • • • • • • 工程示例 设计图纸的审核 柔性防水层的利与弊 柔性防水层施工质量控制 防水砼的防水作用 防水砼施工质量控制要点 防水砼缺陷的修复控制 课题讨论
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工程示例
• 高低跨，结构变形裂缝。
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通道出入口
• 接缝一般用橡胶止水带，成品保护时间长，难度大
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• 过墙管处漏水：套管须预埋，后开孔易漏水。加强审图
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设计图纸审核
• 重点部位：易产生裂缝的地方，设计应提出细部做法 （如高低跨连接部位，细部做法有无设计要求；地下通道 连接处有无设计要求；长跨度墙体，变形缝设计等等）
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地下室如何试水试验
• 现实中往往不试水，就回填土了 • 高压水枪抽检 • 雨季可考虑边槽蓄水
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大面积防水层的分隔方法
• 柔性防水建议改成分隔式，分区域独立防水。如 何在大面积防水层内形成有效的分隔？分区大小 的确定？ • 可选用反应型防水材料做条形间隔，间隔可为4~6 米。 • SBS防水 • 反应型防水 • 基层 • 易漏水区域必须做分隔。
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Page 11
防水砼施工质量控制要点
• 1.重点部位：穿墙孔洞；集水坑和电梯基坑； 施工缝；后浇带；模板的密实，防止漏浆；止 水构造的放置 • 2.抗渗砼质量：配合比、入模时砼和易性、振 捣（防止漏振或过振）。 • 3.施工人员是否胜任本职工作，是否已技术交 底，特别是振捣工人、养护工人 • 4.过程监控：监理要旁站，其他责任方要日巡 并重点部位监控。形成多人签字的质量记录和 影像资料。 5.冬、雨、夏季施工措施是否到位。夏季养护工 作容易被忽视，对砼裂缝的产生影响很大。
• 地基不均匀承载力核查：地勘报告是否有不同承载力（ 特别注意：后填水坑、坚硬孤块等不均匀地质情况）； 施工过程中关注开槽后土质情况，必要时可局部做钎探 记录。设计沉降量对出墙构件和管件的影响。 • 水电等专业预留孔洞位置是否合理，土建图上是否标注 并核查位置是否相符。防止后打洞，破坏防水结构。 • 防水材料的选用：设计往往不考虑时间因素，只有通用 做法。工期紧或雨季时，往往基层潮湿可先刷无机防水 涂料；冬季可选用反应型防水材料。