编制说明一、工程概况

编制说明

一、工程概况

天荒坪镇卫生院迁建工程位于浙江省安吉县天荒坪镇马吉村。总建筑面积5652.44m2,(其中地上建筑面积4151.14㎡，地下建筑面积1501.3m2）。

二、编制依据

1、由浙江东南建设管理有限公司设计的施工图；

2、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》；

3、《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》；

4、《浙江省建设工程施工费用定额》2010版；

5、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》2010版；

6、《浙江省市政工程预算定额》2010版；

7、《浙江省建筑工程预算定额》2010版；

8、《浙江省安装工程预算定额》2010版；

9、《湖州市建设工程造价信息》；

10、《浙江省造价信息》；

11、关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知（建建发〔2018〕104号）；

12、其他有关文件。

三、综合说明

1、取费标准：

（1）企业管理费按相应专业三类中值计取;

（2）利润按相应专业中值计取;

（3）施工组织措施费按相应专业中值计取;

（4）排污费、社保费、公积金按对应专业计取；

（5）农民工工伤保险费：按0.75%计取；

（6）危险作业意外伤害保险：按0.8%计取；

（7）税金：按10%计取；

（8）创标化工地增加费作为暂列金额计入其他项目费用中，该工程的取费按创县级标化工地考虑。

2、材料价格按《湖州市建设工程造价信息》2018年第6期信息价及同期《浙江省造价信息》计入（2018年6月刊（安吉栏）优先）；无价材料采用市场价，价格均采用除税价格。

3、人工单价：按《湖州市建设工程造价信息》2018年第二季度（一类73元/工日，二类81元/工日，三类91元/工日）计补价差。

三、主要材料品牌推荐：

1、墙面玻化砖米黄色400*800瓷砖（斯米克、诺贝尔、蒙娜丽莎）

2、墙面砖300*600瓷片砖（斯米克、诺贝尔、蒙娜丽莎）

3、地砖300*300防滑地砖（斯米克、诺贝尔、蒙娜丽莎）

4、地砖800*800抛光砖（斯米克、诺贝尔、蒙娜丽莎）

5、内墙无机涂料（立邦、多乐士、华润）

6、板材类（德兔、莫干山、百源）

7、石膏板（泰山、龙牌、可耐福）

8、锁具五金（家泰、雅洁、汇泰龙）

9、抗倍特板（富美家、千思板、普丽）

10、人造石：蒙特利、华迅、宝丽

10、卫浴（箭牌、九牧、恒洁）

11、灯具：飞利浦、欧普、雷士；

12、管线：中策、宝胜、远东；

13、开关插座：西门子、鸿雁K 系列、TCL；

四、暂定价说明：

1、ZDM1521，成品自动铅门，暂定综合单价5000元/樘；

2、QM1021，成品铅门，暂定综合单价3000元/樘；

3、钢结构雨棚暂定综合单价1200元/m2；

五、其他相关说明：

建筑装修工程：

1、清洗间、消毒间、无菌室等重复标注的按无机内墙涂料做法；

2、未标注做法的房间均按无机内墙涂料做法考虑；

3、手术室装修由二次设计，本次未计；

4、空调搁板处楼面按2厚SPU防水涂料，30厚DSM15预拌砂浆

安装工程：

1、太阳能系统只算至热水箱处，热水箱出水至太阳能管道、阀门、集热循环泵、太阳能集热板未计入；

2、室外给水系统未计入各类阀门井、取水口；

3、强电从室内低压配电柜开始计入，配电柜进线未计入；

4、给排水从室外1.5米处算起；

5、安装系统抗震支架暂估22.6097万元/项计入强电专业工程暂估价，包括强弱电、给排水、消防水专业

市政景观工程：

1、排水工程中废水处理池需由专业厂家深化设计，暂定综合单价50万元/座。