绿洲桂花城G组团给排水监理细则09

池州绿洲·桂花城工程G组团3＃—５#．７#-9＃

给排水工程

监

理

细

则

编制人：张乃玉

ﻩ

审定人:曾畅

杭州建友工程咨询有限公司

池州绿洲·桂花城G组团工程监理项目部

20１2年8月

目录

一、工程概况

二、工程特点

三、编制依据

四、监理工作流程

五、监理工作的控制要点及目标值

六、监理工作的方法及措施

七、安全监理

八、节能工程监理

九、资料整理

一、工程概况

池州绿洲桂花城G组团3＃、４#、5＃、7＃、8#、9#楼工程位于池州市站前区，临湖路以西，该项目总建筑面积为３４３72。30ｍ2,其中３#楼建筑面积为8052。１０ m2，建筑高度为67。10m,地上层数为2２层,地下１层;4＃楼建筑面积为8389．0０ m2，建筑高度为67．1０m，地上层数为22层，地下1层；5＃楼建筑面积为6444。２0 m2,建筑高度为54．99m,地上层数为18层，地下１层；７#、8#、９＃楼建筑面积均为２88５．60 m2，建筑高度为33．70m，地上层数为1１层,地下1层.主体采用框架剪力墙结构体系,基础形式３#、4#采用独立基础、伐板基础,5＃楼采用人工挖空灌注桩及独立基础,7#楼采用平伐板基础，8＃楼采用人工挖空灌注桩基础,9＃楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础.基础设计等级为乙级。

二、工程特点

本工程设有生活给水系统、生活雨水系统、冷却循环水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。

1.室内给排水系统：

（1）室内生活给水五层及五层以下由室外市政管网直接供给。

(2）六层及十一层为加压低区，由设置于地下室低区变频生活供水设备直接供水。

(3）十二层及十六层为加压中区，由设置于地下室中区变频生活供水设备直接供水.

（4)十七层及十七层以上为加压高区，由设置于地下室高区变频生活供水设备直接供水。，水池两个(设置在３#楼地下室）；生活给水干管及管井内的立管均采用钢塑复合管（涂PE)丝扣连接。给水支管采用PP—R管，热熔连接。生活污废水排水管采用PVC—U排水塑料管;卫生洁具主要有坐便器、蹲坑、小便斗、洗手盆及拖把池等。

2．消火栓系统、自动喷淋系统。

室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统由设置于地下二层消防水泵房内的消防水泵组供给;消防消防给水系统管径大于等于ＤN100者采用镀锌无缝钢管沟槽式管件连接，管径小于ＤN１０0者采用镀锌钢管螺纹连接.

3.雨水管采用虹吸式雨水管由专业厂家设计安装。重力式雨水排水管材采用ＰVC－U 排水塑料管，雨水斗采用8７型雨水斗。

三、编制依据

1、《建设工程监理委托合同》、《监理规划》；

２、施工承包合同;

3、施工图设计图纸、设计变更、工程联系单、图纸会审等有关设计文件及已批审的安装工程施工组织设计；

4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件；

5、国家和地方现行的工程建设技术规范和标准；

６、本工程概、预算书,省市现行定额、取费标准等管理办法;

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB ５024２—20０2)；

８、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2００５）；

9、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T 50349—2005）；

10、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CEＣS １25:２0０１;

11、《室内管道支架及吊架》0３S４02等。

四、监理工作的流程

(一）、质量监理工作的流程

是(二)、进度监理工作的流程

是

直

至

工

程

竣工

（三）、投资监理工作的流程

主要为月工程计量及支付,监理工作流程如下：

五、监理工作的控制要点及目标值

（一)、监理目标

1、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期,确保满足总进度要求。

２、质量目标:

变更引起的造价增加．

（二）、监理工作的控制要点

一)、室内给水系统安装工程

１、管道进场，按材料检验程序报请专业监理工程师检查验收，经确认合格后方可使用.采用新型材料时应检查技术鉴定文件及卫生部门的认证文件。

2、管道安装前,清除管内污垢和杂物,安装过程中，做好敞口处的临时封闭.

3、衬塑镀锌钢管螺纹连接做到端正、光滑、无毛刺、不缩口、不断丝、不缺丝。螺纹的锥度、螺距均应符合有关规定要求。安装结束后，管螺纹端部应有1～2扣螺纹外露,要求外露部分防腐蚀良好，且接口处做到无外露油麻。

４、检查内衬塑镀锌钢管和管件的镀锌层是否有破损,衬塑层是否与镀锌钢管脱开,严格遵守验收标准。

５、PP－R给水塑料管安装必须注意热胀冷缩的补偿，补偿方式应由设计明确,优先选用折角自然补偿,多球橡胶伸缩节等。立管与每层支管连接,水平干管与立管连接,水平干管与水平支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。当条件允许时，横管或立管布置应充分利用建筑空间,以Ω形管道作变形补偿，当条件不具备时,可采用补偿器,并在补偿器两侧管道适当位置设固定支架.但暗埋管可以不考虑补偿。

6、给水聚丙烯管明敷和直埋管道宜采用热熔连接，安装困难场所可采用电熔连接;与金属管道或用水器具连接应采用螺纹或法兰连接；直埋管道不得采用螺纹或法兰连接。熔接时应由管材生产厂提供或确认专用配套的熔接机具或电熔管件。安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时,不宜强制校正,给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时保护净距不宜小于1０0mｍ，且置在金属管道的内侧。

7、根据施工规范和设计要求放好横管的坡度.

8、管道按设计的座标或标高安装后,必须将管道固定牢固，以防移位。

9、检查暗埋管子外皮与墙面的抹灰表面的距离应为２０～35ｍm。

１０、检查管卡安装的间距应按规范规定,管卡安装应平整、牢固,与管道接触应紧密，嵌入墙内的脚要开叉,用水泥砂浆或细石砼填实,严禁用木块填塞.

11、阀门安装前检查阀门型号、规格，应符合设计要求，检查合格证,检查阀门的耐压强度和水密性试验报告并按施工验收规范的要求进行抽检。

12、管道和阀门安装时允许偏差和检验方法应符合下表的要求。

管道和阀门安装的允许偏差范围和检验方法