新旧会计准则的对比
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16
中国新准则
国际准则
投资性房地产（3）
中国现行准则
后续计量
成本法 应当采用成本模式 可以采用公允价值模 式，如满足一定条件 只能采用同一计量模式 成本模式，或 公允价值模式
中国新准则
国际准则
计量模式的一致性
只允许成本法
（ 《企业会计准则应用指 南》）
除在特定情况下，企 业对所有的投资性房 地产应采用同一计量 模式
25
中国新准则
固定资产（4）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 在建工程暂估转固定资产，竣工决算后，需按实际成本调整原估计 值，但不需要追溯调整 《企业会计准则应用指南》解释 已达到预定可使用状态的固定资产，尚未办理竣工决算的，应按估计 价值确认为固定资产，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再 按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额 中国现行准则规定达到预定可使用状态的固定资产，如在年度内尚 未办理竣工决算的，应按估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理 了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，调整原已 计提的折旧额，同时调整年初留存收益各项目
26
资产负债项目
无形资产和土地使用权
27
无形资产（ 1 ）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
内部研究开发项目
依法取得时发生的注 册费等费用，确认为 无形资产 依法取得前发生的研 究和开发费用，确认 为费用 同国际准则 研究阶段支出，确认为当 期损益 开发阶段支出，符合一定 条件时资本化确认为无形 资产
No 21* No 22 No 23 No 24 No 25 No 26 No 27 No 28* No 29*
租赁 金融工具确认和计量 金融资产转移 套期保值 原保险合同 再保险合同 石油天然气开采 会计政策、会计估计变 更和差错更正 资产负债表日后事项
No 30 No 31* No 32* No 33 No 34 No 35 No 36* No 37 No 38
投资性房地产（6）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 可以采用公允价值模式计量的条件非常严格（续）
第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市 场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合 理的估计 《企业会计准则应用指南》解释： 同类或类似的房地产 对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相 同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况 相同或相近的建筑物； 对于土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地 理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
No 11 No 12* No 13* No 14* No 15* No 16 No 17* No 18 No 19 No 20
股份支付 债务重组 或有事项 收入 建造合同 政府补助 借款费用 所得税 外币折算 企业合并
注：*表示由现行准则修改 待续
5
中国会计准则概览——新准则（2）
截至 2006年 9月
1
术语
国际准则 中国会计准则 中国新准则 中国现行准则 国际财务报告准则 中国企业会计准则和制度 38个新的具体会计准则 现行的16个具体准则和企业会计制度
2
目录
第一章 第二章 第三章 第四章 中国会计准则概览 中国会计准则与国际准则的主要差异 中国新准则对金融工具的会计处理 中国新准则对企业的影响
转换当日的公允价值大于 原账面价值的，其差额计 入所有者权益
处置时将原计入所有者 权益的金额转入处置当 期损益（《企业会计准则应
仍存在
用指南》）
18
中国新准则
投资性房地产（5）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释
可以采用公允价值模式计量的条件非常严格 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以 对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模 式计量的，应当同时满足下列条件：
7
中国新准则和中国现行准则的比较
中国新准则 以历史成本为计量基础，适度引入公允价值计量 折现 收益一般计入损益 中国现行准则 以历史成本为计量基础 不折现 某些收益（例如债务重组、非货币性交易等）计入权益
ຫໍສະໝຸດ Baidu
9
中国会计准则与国际准则的 主要差异
第二章
10
中国会计准则与国际准则的主要差异
资产负债项目 收入费用项目 特殊项目
财务报表列报 现金流量表 中期财务报告 合并财务报表 每股收益 分部报告 关联方披露 金融工具列报 首次执行企业会计准则
注：*表示由现行准则修改
6
中国会计准则概览——新准则（3）
截至 2006年10月
中国新准则的构成 1项基本准则 38项具体准则 准则应用指南 32项具体准则的解释 附录：会计科目和主要账务处理 官方参考资料 财政部会计司正在编写一本讲解新准则的书，拟对新准 则的规定进行更为详细的解释并给出更多范例
中国新会计准则、现行会计准则 和制度与国际财务报告准则间差异
2006年11月30日
0
提示
本资料是依据下述文件编制： 2006年2月15日颁布的企业会计准则 2006年10月30日颁布的企业会计准则第1号至第10号应用指南 2006年10月17日公布的企业会计准则第11号至第38号应用指 南（征求意见稿） 2006年9月财政部举办的第四期企业会计准则体系培训班讲课 资料 截至2006年9月发布的国际财务报告准则 本讲解为一般介绍，仅概括要点，因此不能替代专业咨询。
减值测试
总体原则 需在每个报告期末评价是否存在减值迹象，如存在则需计算资产可 收回金额，以确定是否减值 没有例外的情况 但下列资产，不论是 否存在减值迹象，都 需每年计算可收回金 额，以确定是否减值 商誉 使用寿命不确定 的无形资产 但下列资产，不论是否 存在减值迹象，都需每 年计算资产可收回金 额，以确定是否减值 商誉 使用寿命不确定的 无形资产 未达到可使用状态 的无形资产
14
投资性房地产（1）
中国现行准则 未单独对投资性房地 产作特别规范，一般 作为固定资产、无形 资产或存货核算 定义 不适用 中国新准则 同国际准则 国际准则 对投资性房地产的 确认、计量和披露 单独规范
趋 同
指为赚取租金或资本 增值，或两者兼有而 持有的房地产 拥有产权的建筑物 通过出让和转让方 式取得的土地使用 权
3
中国会计准则概览
第一章
4
中国会计准则概览——新准则（1）
截至 2006年9月
No 1* No 2* No 3 No 4* No 5 No 6* No 7* No 8 No 9 No 10
基本准则 存货 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 生物资产 无形资产 非货币性资产交换 资产减值 职工薪酬 企业年金基金
趋 同
23
固定资产（2）
中国现行准则 中国新准则 同国际准则 国际准则 包括在初始成本中
趋
初始计量 — 弃置费用
不包括在初始成本中, 但在净残值中考虑
初始计量 —价款支付具有融资性质
成本按实际支付价款 确定 同国际准则 成本按购买价款的现值确定 实际支付价款与购买价款的 现值之差，计入损益或按借 款费用准则资本化
21
资产负债项目
固定资产
22
固定资产（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
定义
同时具有以下特征的 有形资产 为生产商品、提供 劳务、出租或经营 管理而持有的 使用年限超过一年 单位价值较高 同国际准则 同时具有以下特征 的有形资产 为生产商品、提 供劳务、出租或 经营管理而持有 的 使用年限超过一 个会计年度
趋 同
28
无形资产（ 2）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
初始计量 —价款支付具有融资性质
成本按实际支付价款 确定 同国际准则 成本按购买价款的现值确 定 实际支付价款与购买价款 的现值之差，计入损益或 按借款费用准则资本化
趋 同
后续计量模式
成本模式 同中国现行准则 可选择成本模式或重估价 模式
《企业会计准则应用指南》
指为赚取租金或资 本增值，或两者兼 有而由业主或融资 租赁的承租人持有 的房地产
关于持有方式的 规定仍存在差异
15
投资性房地产（2）
中国现行准则
核算范围
不适用 为赚取租金或资本增值， 或两者兼有而持有的房地 产，仅包括 已经营租赁租出的土 地使用权 持有并准备增值后转 让的土地使用权 已经营租赁租出的建 筑物 为赚取租金或资本增值， 或两者兼有而由业主或融 趋 资租赁的承租人持有的房 同 地产，如 为长期资本增值而持 有的土地 经营租赁租出的建筑 物和(或)土地 未确定未来用途的土 地 准备用于经营出租的 仍存在 空置建筑物 符合一定条件的经营 租赁下持有的房地产 权益
20
中国新准则
投资性房地产（7）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 投资性房地产分类 《企业会计准则应用指南》对投资性房地产分类进行了进 一步解释，主要有
一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用的，用于 赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，应当确认为 投资性房地产 企业将建筑物出租，并向承租人提供辅助服务，如所提供的辅助 服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地 产
29
无形资产（ 3 ）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
使用寿命有限的无形资产
按直线法摊销 应摊销金额=成本 - 已 计提的减值准备累计 金额 摊销金额计入当期损 益 同国际准则 同国际准则 同国际准则 摊销方法应反映经济利益 的预期实现方式，无法确 定的按直线法摊销 应摊销金额=成本 - 预计 残值 - 已计提的减值准备 累计金额 摊销金额计入当期损益或 相关资产科目
同
后续计量
成本模式 同中国现行 成本模式或重估价模式
24
中国新准则
固定资产（3）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 固定资产后续计量：符合固定资产定义和确认条件的，应计入固定资产 确认条件 有关的经济利益很可能流入企业 成本能够可靠地计量 《企业会计准则应用指南》解释 更新改造支出等符合上述确认条件的，应计入固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，作为长期待摊 费用 日常修理费用、大修理费用，发生时通常计入当期损益 中国现行准则规定 后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过原先估计（如延长使用寿 命、使产品质量提高等），应计入固定资产
同
趋
17
投资性房地产（4）
中国现行准则 不适用 中国新准则 转换当日的公允价值小于 原账面价值的，其差额计 入当期损益 国际准则 自用房地产：采用与 IAS16中价值重估相同的 方式处理，一般而言 减值计入当期损益 增值计入所有者权益 对于存货转换的，差额 计入当期损益
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
不随地上建筑物转至在建工程、固定资产
33
资产负债项目
资产减值
41
中国新准则
资产减值——概览
中国新准则中《资产减值》规范的范围主要包括 采用成本模式计量的投资性房地产 固定资产 无形资产 商誉 长期股权投资中对子公司、合营企业、联营企业的投资 油气资产
42
资产减值（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
使用寿命不确定的无形资产 每个会计期间对使用寿命 进行复核
31
土地使用权——自用（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
用于生产和经营管理的，企业应该将土地使用权确认为
固定资产、无形资产或 存货 无形资产、存货 经营租赁的预付款， 不能重估
仍存在
32
中国新准则
土地使用权——自用（2）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释 《企业会计准则应用指南》解释 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地 上建筑物分别进行处理
第一，投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 《企业会计准则应用指南》解释： 所在地，通常是指投资性房地产所在的城市。对于大中型城市，应当 为投资性房地产所在的城区 活跃市场，是指同时具有下列特征的市场： 市场内交易对象具有同质性； 可随时找到自愿交易的买方和卖方； 市场价格信息是公开的
19
中国新准则
趋 同
使用寿命不确定的无形资产
在一定期限内摊销 同国际准则 不摊销
30
无形资产（ 4 ）
中国现行准则 中国新准则 同国际准则 国际准则 使用寿命有限的无形资产 至少于每个会计年度终了 时，对使用寿命及摊销方 法进行复核
趋 同
使用寿命复核
可以因客观环境变化 变更摊销年限，但没 有明确要求至少每年 复核
11
中国会计准则与国际准则的主要差异
资产负债项目 投资性房地产 固定资产 无形资产和土地使用权 长期股权投资 资产减值 或有事项
12
中国会计准则与国际准则的主要差异
与中国现行准则相比，中国新准则的主要特点 更多地采用公允价值计量 会计处理趋近国际准则 禁止长期资产减值损失转回
13
资产负债项目
投资性房地产
中国新准则
国际准则
投资性房地产（3）
中国现行准则
后续计量
成本法 应当采用成本模式 可以采用公允价值模 式，如满足一定条件 只能采用同一计量模式 成本模式，或 公允价值模式
中国新准则
国际准则
计量模式的一致性
只允许成本法
（ 《企业会计准则应用指 南》）
除在特定情况下，企 业对所有的投资性房 地产应采用同一计量 模式
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中国新准则
固定资产（4）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 在建工程暂估转固定资产，竣工决算后，需按实际成本调整原估计 值，但不需要追溯调整 《企业会计准则应用指南》解释 已达到预定可使用状态的固定资产，尚未办理竣工决算的，应按估计 价值确认为固定资产，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再 按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额 中国现行准则规定达到预定可使用状态的固定资产，如在年度内尚 未办理竣工决算的，应按估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理 了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，调整原已 计提的折旧额，同时调整年初留存收益各项目
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资产负债项目
无形资产和土地使用权
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无形资产（ 1 ）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
内部研究开发项目
依法取得时发生的注 册费等费用，确认为 无形资产 依法取得前发生的研 究和开发费用，确认 为费用 同国际准则 研究阶段支出，确认为当 期损益 开发阶段支出，符合一定 条件时资本化确认为无形 资产
No 21* No 22 No 23 No 24 No 25 No 26 No 27 No 28* No 29*
租赁 金融工具确认和计量 金融资产转移 套期保值 原保险合同 再保险合同 石油天然气开采 会计政策、会计估计变 更和差错更正 资产负债表日后事项
No 30 No 31* No 32* No 33 No 34 No 35 No 36* No 37 No 38
投资性房地产（6）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 可以采用公允价值模式计量的条件非常严格（续）
第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市 场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合 理的估计 《企业会计准则应用指南》解释： 同类或类似的房地产 对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相 同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况 相同或相近的建筑物； 对于土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地 理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
No 11 No 12* No 13* No 14* No 15* No 16 No 17* No 18 No 19 No 20
股份支付 债务重组 或有事项 收入 建造合同 政府补助 借款费用 所得税 外币折算 企业合并
注：*表示由现行准则修改 待续
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中国会计准则概览——新准则（2）
截至 2006年 9月
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术语
国际准则 中国会计准则 中国新准则 中国现行准则 国际财务报告准则 中国企业会计准则和制度 38个新的具体会计准则 现行的16个具体准则和企业会计制度
2
目录
第一章 第二章 第三章 第四章 中国会计准则概览 中国会计准则与国际准则的主要差异 中国新准则对金融工具的会计处理 中国新准则对企业的影响
转换当日的公允价值大于 原账面价值的，其差额计 入所有者权益
处置时将原计入所有者 权益的金额转入处置当 期损益（《企业会计准则应
仍存在
用指南》）
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中国新准则
投资性房地产（5）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释
可以采用公允价值模式计量的条件非常严格 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以 对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模 式计量的，应当同时满足下列条件：
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中国新准则和中国现行准则的比较
中国新准则 以历史成本为计量基础，适度引入公允价值计量 折现 收益一般计入损益 中国现行准则 以历史成本为计量基础 不折现 某些收益（例如债务重组、非货币性交易等）计入权益
ຫໍສະໝຸດ Baidu
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中国会计准则与国际准则的 主要差异
第二章
10
中国会计准则与国际准则的主要差异
资产负债项目 收入费用项目 特殊项目
财务报表列报 现金流量表 中期财务报告 合并财务报表 每股收益 分部报告 关联方披露 金融工具列报 首次执行企业会计准则
注：*表示由现行准则修改
6
中国会计准则概览——新准则（3）
截至 2006年10月
中国新准则的构成 1项基本准则 38项具体准则 准则应用指南 32项具体准则的解释 附录：会计科目和主要账务处理 官方参考资料 财政部会计司正在编写一本讲解新准则的书，拟对新准 则的规定进行更为详细的解释并给出更多范例
中国新会计准则、现行会计准则 和制度与国际财务报告准则间差异
2006年11月30日
0
提示
本资料是依据下述文件编制： 2006年2月15日颁布的企业会计准则 2006年10月30日颁布的企业会计准则第1号至第10号应用指南 2006年10月17日公布的企业会计准则第11号至第38号应用指 南（征求意见稿） 2006年9月财政部举办的第四期企业会计准则体系培训班讲课 资料 截至2006年9月发布的国际财务报告准则 本讲解为一般介绍，仅概括要点，因此不能替代专业咨询。
减值测试
总体原则 需在每个报告期末评价是否存在减值迹象，如存在则需计算资产可 收回金额，以确定是否减值 没有例外的情况 但下列资产，不论是 否存在减值迹象，都 需每年计算可收回金 额，以确定是否减值 商誉 使用寿命不确定 的无形资产 但下列资产，不论是否 存在减值迹象，都需每 年计算资产可收回金 额，以确定是否减值 商誉 使用寿命不确定的 无形资产 未达到可使用状态 的无形资产
14
投资性房地产（1）
中国现行准则 未单独对投资性房地 产作特别规范，一般 作为固定资产、无形 资产或存货核算 定义 不适用 中国新准则 同国际准则 国际准则 对投资性房地产的 确认、计量和披露 单独规范
趋 同
指为赚取租金或资本 增值，或两者兼有而 持有的房地产 拥有产权的建筑物 通过出让和转让方 式取得的土地使用 权
3
中国会计准则概览
第一章
4
中国会计准则概览——新准则（1）
截至 2006年9月
No 1* No 2* No 3 No 4* No 5 No 6* No 7* No 8 No 9 No 10
基本准则 存货 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 生物资产 无形资产 非货币性资产交换 资产减值 职工薪酬 企业年金基金
趋 同
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固定资产（2）
中国现行准则 中国新准则 同国际准则 国际准则 包括在初始成本中
趋
初始计量 — 弃置费用
不包括在初始成本中, 但在净残值中考虑
初始计量 —价款支付具有融资性质
成本按实际支付价款 确定 同国际准则 成本按购买价款的现值确定 实际支付价款与购买价款的 现值之差，计入损益或按借 款费用准则资本化
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资产负债项目
固定资产
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固定资产（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
定义
同时具有以下特征的 有形资产 为生产商品、提供 劳务、出租或经营 管理而持有的 使用年限超过一年 单位价值较高 同国际准则 同时具有以下特征 的有形资产 为生产商品、提 供劳务、出租或 经营管理而持有 的 使用年限超过一 个会计年度
趋 同
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无形资产（ 2）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
初始计量 —价款支付具有融资性质
成本按实际支付价款 确定 同国际准则 成本按购买价款的现值确 定 实际支付价款与购买价款 的现值之差，计入损益或 按借款费用准则资本化
趋 同
后续计量模式
成本模式 同中国现行准则 可选择成本模式或重估价 模式
《企业会计准则应用指南》
指为赚取租金或资 本增值，或两者兼 有而由业主或融资 租赁的承租人持有 的房地产
关于持有方式的 规定仍存在差异
15
投资性房地产（2）
中国现行准则
核算范围
不适用 为赚取租金或资本增值， 或两者兼有而持有的房地 产，仅包括 已经营租赁租出的土 地使用权 持有并准备增值后转 让的土地使用权 已经营租赁租出的建 筑物 为赚取租金或资本增值， 或两者兼有而由业主或融 趋 资租赁的承租人持有的房 同 地产，如 为长期资本增值而持 有的土地 经营租赁租出的建筑 物和(或)土地 未确定未来用途的土 地 准备用于经营出租的 仍存在 空置建筑物 符合一定条件的经营 租赁下持有的房地产 权益
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中国新准则
投资性房地产（7）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 投资性房地产分类 《企业会计准则应用指南》对投资性房地产分类进行了进 一步解释，主要有
一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用的，用于 赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，应当确认为 投资性房地产 企业将建筑物出租，并向承租人提供辅助服务，如所提供的辅助 服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地 产
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无形资产（ 3 ）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
使用寿命有限的无形资产
按直线法摊销 应摊销金额=成本 - 已 计提的减值准备累计 金额 摊销金额计入当期损 益 同国际准则 同国际准则 同国际准则 摊销方法应反映经济利益 的预期实现方式，无法确 定的按直线法摊销 应摊销金额=成本 - 预计 残值 - 已计提的减值准备 累计金额 摊销金额计入当期损益或 相关资产科目
同
后续计量
成本模式 同中国现行 成本模式或重估价模式
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中国新准则
固定资产（3）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释（续） 固定资产后续计量：符合固定资产定义和确认条件的，应计入固定资产 确认条件 有关的经济利益很可能流入企业 成本能够可靠地计量 《企业会计准则应用指南》解释 更新改造支出等符合上述确认条件的，应计入固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，作为长期待摊 费用 日常修理费用、大修理费用，发生时通常计入当期损益 中国现行准则规定 后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过原先估计（如延长使用寿 命、使产品质量提高等），应计入固定资产
同
趋
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投资性房地产（4）
中国现行准则 不适用 中国新准则 转换当日的公允价值小于 原账面价值的，其差额计 入当期损益 国际准则 自用房地产：采用与 IAS16中价值重估相同的 方式处理，一般而言 减值计入当期损益 增值计入所有者权益 对于存货转换的，差额 计入当期损益
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
不随地上建筑物转至在建工程、固定资产
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资产负债项目
资产减值
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中国新准则
资产减值——概览
中国新准则中《资产减值》规范的范围主要包括 采用成本模式计量的投资性房地产 固定资产 无形资产 商誉 长期股权投资中对子公司、合营企业、联营企业的投资 油气资产
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资产减值（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
使用寿命不确定的无形资产 每个会计期间对使用寿命 进行复核
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土地使用权——自用（1）
中国现行准则 中国新准则 国际准则
用于生产和经营管理的，企业应该将土地使用权确认为
固定资产、无形资产或 存货 无形资产、存货 经营租赁的预付款， 不能重估
仍存在
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中国新准则
土地使用权——自用（2）
中国新准则中还需关注的一些主要原则和解释 《企业会计准则应用指南》解释 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地 上建筑物分别进行处理
第一，投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 《企业会计准则应用指南》解释： 所在地，通常是指投资性房地产所在的城市。对于大中型城市，应当 为投资性房地产所在的城区 活跃市场，是指同时具有下列特征的市场： 市场内交易对象具有同质性； 可随时找到自愿交易的买方和卖方； 市场价格信息是公开的
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中国新准则
趋 同
使用寿命不确定的无形资产
在一定期限内摊销 同国际准则 不摊销
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无形资产（ 4 ）
中国现行准则 中国新准则 同国际准则 国际准则 使用寿命有限的无形资产 至少于每个会计年度终了 时，对使用寿命及摊销方 法进行复核
趋 同
使用寿命复核
可以因客观环境变化 变更摊销年限，但没 有明确要求至少每年 复核
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中国会计准则与国际准则的主要差异
资产负债项目 投资性房地产 固定资产 无形资产和土地使用权 长期股权投资 资产减值 或有事项
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中国会计准则与国际准则的主要差异
与中国现行准则相比，中国新准则的主要特点 更多地采用公允价值计量 会计处理趋近国际准则 禁止长期资产减值损失转回
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资产负债项目
投资性房地产