5园艺植物种植园总体规划

上述情况的调查，
–有的需要依据实际数据绘制图示，如土壤分 布图、植被图、水源状况等；
–有的则要依据实际数据编写出说明书，如社 会经济及人文方面的情况。
在这些工作的基础上再论证发展什么和 怎样发展。
园艺植物种植园总体规划的编写 提纲
1. 项目提要（简要说明以下内容）：
– 园区名称； – 园区建设单位及负责人； – 园区技术依托单位； – 园区建设地点； – 园区总体建设目标； – 园区示范内容与规模； – 主要辐射地点、技术内容及规模； – 总投资与资金筹措； – 经济效益分析； – 社会效益与生态效益分析； – 园区建设计划； – 园区建成后的经营管理机制等。
调查研究的主要地点应以本地为主，外 地为辅。
内容提要
园艺植物种植园总体规划的依据 园艺植物种植园总体规划的编写提纲 园艺植物种植园总体规划编写实例
园艺植物种植园总体规划的依据
农业园区规划设计的依据
①国家的政策、法规，地区经济、社会 发展的方针，特别是农业产业发展的方 针，城乡发展规划等。 ②自然环境条件和资源，包括降水、温 度、日照、湿度、地下水、风向风力、 自然灾害等气象条件；地形、地势、土 质、土壤利用和植被情况；水、矿产及 天然能源；生态与污染现状等。
•对园区主要产业进行规划（包括面 积、产量、产值、经济效益等）。
5. 园区建设的主要内容、技术方案
– 5.1 园区建设内容
• 对各功能区的建设（包括基础设施建设）内 容、方案作详细说明。
– 5.2 项目区生产的技术方案
• 对项目区各产业生产的技术方案、流程等作 详细说明。
– 5.3 园区建设方案的技术评价
禽品种资源等） • 交通状况 • 其他有关条件
– 2.3 社会经济条件
• 劳动力资源
• 土地资源（园区土地面积及状况）
• 基础设施建设：包括道路设施、水利灌溉 设施、电力供应、农业技术推广服务体系、 交通电讯、区域科教文卫设施等；
• 项目建设单位概况
–2.4 园区建设所具备的条件
•根据园区所需条件及以上分析结果， 列出园区建设已经具备的各方面条 件，并对所存在的不利因素作简要 分析。
3. 园区建设的指导思想与目标
– 3.1 园区建设的必要性
• 从园区建设的意义、对周边地区的带 动作用、农业结构调整和农民增收需 要等方面分析。
–3.2 园区建设的指导思想与原则
• 规划的指导思想 • 规划的基本原则 • 园区发展方向 • 园区建设标准
–3.3 规划水平年度与目标
• 规划水平年度 • 规划的具体目标
• 结构的合理性评价 • 规模的合理性评价 • 布局的合理性评价 • 时序的合理性评价 • 技术的合理性评价
6. 组织领导及运行机制
– 6.1 园区组织领导与管理体制
• 主要包括园区组织管理机构的设置、 具体管理形式等内容。
– 6.2 项目执行单位与技术依托单位 的关系
• 主要说明项目建设单位与技术依托单 位的相互关系及联系。
园艺植物种植园总体规划
汪李平 博士、教授 华中农业大学园艺林学学院 电话：13720365868 027-87286959
园艺植物种植园建设时，对于园区的选 址、规划、功能分区等，都要有事先的 调查、论证及可行性研究，在此基础上 做出科学、缜密、可行的规划设计与实 施方案，付诸实施后才能取得较好的效 果。
2. 园区概况
– 2.1 园区的提出及建设现状：
– 主要内容包括：
• 园区建设的外部环境条件、内部动力；
• 园区建设现状（包括已建成规模、产 业现状、龙头企业情况、园区效益情 况、园区建设的主要成果、园区的示 范带动性等）。
– 2.2 自然资源概况：
• 地理位置及条件 • 地形、地貌及土壤 • 气候条件及水资源 • 物产资源（特别是生物资源、作物和畜
盲目地建设会给以后的生产和管理带来 许多不必要的损失，是现代化农业特别 是集约型园艺生产所不允许的。
园区规划设计是园艺植物种植园的基础性工程， 就像修建一项水利工程，建造一栋楼房、一座 大桥一样，都要有规划设计。
园艺植物种植园必须在建园前，根据自然条件、 社会经济条件和市场需求等因素综合考虑，全 面规划，精心组织实施，使之既符合现代商品 生产要求，又具有现实可行性和可操作性。
4. 园区的布局与功能
– 4.1 功能分区现状及评价
• 主要说明园区目前的功能分区状 况及存在的问题，需要建设的项 目等。
–4.2 园区内各功能区的布局
•功能分区的基本思路：园区建设的 基本思路
• 功能分区的基本原则
•功能分区方案：包括新建功能区及 已建功能区的调整等方案
–4.3 项目区产业规划
– 8.2 园区总成本分析
• 包括经营成本、固定资产折旧、无形资产、 贷款利息等，应附必要表格并对每个项目作 详细说明。
–来自百度文库8.3 效益指标的计算
• 包括总成本、税后利润、投资利润率、投资 回收期等。
– 8.4 社会、生态效益评价
– 6.3 园区的运行机制
• 包括经营管理机制、技术承包机制、 技术推广机制及其与园区运行有关的 各种机制。
7. 投资估算与资金筹措
– 7.1 总投资估算（附必要表格） – 7.2 分项投资构成
• 应附必要表格并作详细说明。
– 7.3 资金筹措
8. 效益分析
– 8.1 经营收入估算
• 包括园区各产业收入估算（应附必要表格）。
–多年生果树和观赏树木栽后生长多年，园艺 设施建造后需使用多年，所以在规划设计时 更应考虑周全。
–园艺植物种植制度形式多样，目的就是利用 种植制度合理安排作物茬口，增加复种指数， 在有限的土地面积上生产出更多优质产品， 创造出更高的效益。
一个地区应当发展什么园艺植物生产， 或一种园艺植物应当在什么地区、地块 发展生产，不应是随意的、主观决策的， 应有深入细致的调查研究和反复论证作 为依据。
③社会经济及人文条件，包括人口、农业劳动 力资源、经济状况、工业和商业、交通的发达 与否；种养水平；特别是已有的农业产业水平、 有无名特优产品；农业劳动力素质等。
④市场，特别是农产品的近地和远销市场，现 状与展望；本地、近地人口农产品消费水平及 特点等。
⑤发展生产的投资情况，主要靠本地还是有其 他投资方，近期与长期内投资力度等。