荣安地产2019年经营成果报告
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荣安地产2019年经营成果报告
荣安地产2019年经营成果报告
一、实现利润分析 1、利润总额 2019年实现利润为213,725.01万元，与2018年的70,743.03万元相比 成倍增长，增长2.02倍。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基 础比较可靠。
2、营业利润
内部资料，妥善保管
第1页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
3、投资收益 2018年投资收益亏损11,907.84万元，2019年扭亏为盈，盈利 24,588.52万元。
4、营业外利润
2019年营业外利润为负75.67万元，与2018年负358.53万元相比亏损 有较大幅度减少，减少78.90个百分点。
5、经营业务的盈利能力
从营业收入和成本的变化情况来看，2019年的营业收入为666,257.92 万元，比2018年的396,776.89万元增长67.92%，营业成本为389,037.26 万元，比2018年的261,288.92万元增加48.89%，营业收入和营业成本同 时增长，但营业收入增长幅度大于营业成本，表明企业经营业务盈利能力 提高。
项目名称
营业收入 实现利润 营业利润
实现利润增减变化表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
666,257.92
67.92 396,776.89
-6.95 426,421.51
wenku.baidu.com
0
213,725.01 202.11 70,743.03
6.11 66,670.17
0
二、成本费用分析 1、成本构成情况
2019年荣安地产成本费用总额为473,519.14万元，其中：营业成本为 389,037.26万元，占成本总额的82.16%；销售费用为38,010.32万元，占 成本总额的8.03%；管理费用为17,789.02万元，占成本总额的3.76%；财 务费用为13,022.55万元，占成本总额的2.75%；营业税金及附加为 19,317.01万元，占成本总额的4.08%。
3.37 7,694.1
1.80
13,022.55
1.95 9,242.65
2.33 9,446.09
2.22
3、营业成本控制情况 2019年营业成本为389,037.26万元，与2018年的261,288.92万元相 比有较大增长，增长48.89%。
内部资料，妥善保管
第4页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
2.57
19,317.01
4.08 12,689.61
4.02 15,195.52
4.14
2、总成本变化情况及原因分析
内部资料，妥善保管
第3页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
荣安地产2019年成本费用总额为473,519.14万元，与2018年的 315,272.61万元相比有较大增长，增长50.19%。以下项目的变动使总成本 增加：营业成本增加127,748.34万元，销售费用增加24,340.62万元，营 业税金及附加增加6,627.4万元，管理费用增加4,421.53万元，财务费用增 加3,779.9万元，共计增加166,917.79万元；以下项目的变动使总成本减少： 资产减值损失减少8,671.26万元，共计减少8,671.26万元。增加项与减少 项相抵，使总成本增长158,246.53万元。
0
213,800.68
200.7 71,101.56
8.43 65,574.29
0
内部资料，妥善保管
第2页 共9页
投资收益 营业外利润
荣安地产2019年经营成果报告
24,588.52 306.49 -11,907.84 -280.09 6,612.04
0
-75.67
78.9 -358.53 -132.72 1,095.88
项目名称
成本费用总额 营业成本 销售费用 管理费用 财务费用 营业税金及附加
成本构成表(占成本费用总额的比例)
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
473,519.14 100.00 315,272.61 100.00 367,467.88 100.00
389,037.26
82.16 261,288.92
82.88 320,374.88
87.18
38,010.32
8.03 13,669.7
4.34 6,578.13
1.79
17,789.02
3.76 13,367.49
4.24 7,694.1
2.09
13,022.55
2.75 9,242.65
2.93 9,446.09
2019年净资产收益率为30.49%，与2018年的12.17%相比有较大幅度 的提高，提高18.32个百分点。但这种较高的资本收益率是由较高的负债水 平支持的，企业经营风险是较大的。
389,037.26
58.39 261,288.92
65.85 320,374.88
75.13
19,317.01
2.90 12,689.61
3.20 15,195.52
3.56
38,010.32
5.71 13,669.7
3.45 6,578.13
1.54
17,789.02
2.67 13,367.49
项目名称
营业收入 营业成本 营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
666,257.92 100.00 396,776.89 100.00 426,421.51 100.00
项目名称 营业毛利率 营业利润率 成本费用利润率 总资产报酬率 净资产收益率
盈利能力指标表(%)
2019年
2018年
38.71 32.09
45.14 7.05
30.49
30.95 17.92 22.44
4.26 12.17
2017年
21.31 15.38 18.14
6.26 13.69
2、净资产收益率
三、盈利能力分析 1、盈利能力基本情况
荣安地产2019年的营业利润率为32.09%，总资产报酬率为7.05%，净 资产收益率为30.49%，成本费用利润率为44.79%。企业实际投入到企业 自身经营业务的资产为3,832,719.96万元，经营资产的收益率为5.58%， 而对外投资的收益率为14.59%。
荣安地产2019年经营成果报告
一、实现利润分析 1、利润总额 2019年实现利润为213,725.01万元，与2018年的70,743.03万元相比 成倍增长，增长2.02倍。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基 础比较可靠。
2、营业利润
内部资料，妥善保管
第1页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
3、投资收益 2018年投资收益亏损11,907.84万元，2019年扭亏为盈，盈利 24,588.52万元。
4、营业外利润
2019年营业外利润为负75.67万元，与2018年负358.53万元相比亏损 有较大幅度减少，减少78.90个百分点。
5、经营业务的盈利能力
从营业收入和成本的变化情况来看，2019年的营业收入为666,257.92 万元，比2018年的396,776.89万元增长67.92%，营业成本为389,037.26 万元，比2018年的261,288.92万元增加48.89%，营业收入和营业成本同 时增长，但营业收入增长幅度大于营业成本，表明企业经营业务盈利能力 提高。
项目名称
营业收入 实现利润 营业利润
实现利润增减变化表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
666,257.92
67.92 396,776.89
-6.95 426,421.51
wenku.baidu.com
0
213,725.01 202.11 70,743.03
6.11 66,670.17
0
二、成本费用分析 1、成本构成情况
2019年荣安地产成本费用总额为473,519.14万元，其中：营业成本为 389,037.26万元，占成本总额的82.16%；销售费用为38,010.32万元，占 成本总额的8.03%；管理费用为17,789.02万元，占成本总额的3.76%；财 务费用为13,022.55万元，占成本总额的2.75%；营业税金及附加为 19,317.01万元，占成本总额的4.08%。
3.37 7,694.1
1.80
13,022.55
1.95 9,242.65
2.33 9,446.09
2.22
3、营业成本控制情况 2019年营业成本为389,037.26万元，与2018年的261,288.92万元相 比有较大增长，增长48.89%。
内部资料，妥善保管
第4页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
2.57
19,317.01
4.08 12,689.61
4.02 15,195.52
4.14
2、总成本变化情况及原因分析
内部资料，妥善保管
第3页 共9页
荣安地产2019年经营成果报告
荣安地产2019年成本费用总额为473,519.14万元，与2018年的 315,272.61万元相比有较大增长，增长50.19%。以下项目的变动使总成本 增加：营业成本增加127,748.34万元，销售费用增加24,340.62万元，营 业税金及附加增加6,627.4万元，管理费用增加4,421.53万元，财务费用增 加3,779.9万元，共计增加166,917.79万元；以下项目的变动使总成本减少： 资产减值损失减少8,671.26万元，共计减少8,671.26万元。增加项与减少 项相抵，使总成本增长158,246.53万元。
0
213,800.68
200.7 71,101.56
8.43 65,574.29
0
内部资料，妥善保管
第2页 共9页
投资收益 营业外利润
荣安地产2019年经营成果报告
24,588.52 306.49 -11,907.84 -280.09 6,612.04
0
-75.67
78.9 -358.53 -132.72 1,095.88
项目名称
成本费用总额 营业成本 销售费用 管理费用 财务费用 营业税金及附加
成本构成表(占成本费用总额的比例)
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
473,519.14 100.00 315,272.61 100.00 367,467.88 100.00
389,037.26
82.16 261,288.92
82.88 320,374.88
87.18
38,010.32
8.03 13,669.7
4.34 6,578.13
1.79
17,789.02
3.76 13,367.49
4.24 7,694.1
2.09
13,022.55
2.75 9,242.65
2.93 9,446.09
2019年净资产收益率为30.49%，与2018年的12.17%相比有较大幅度 的提高，提高18.32个百分点。但这种较高的资本收益率是由较高的负债水 平支持的，企业经营风险是较大的。
389,037.26
58.39 261,288.92
65.85 320,374.88
75.13
19,317.01
2.90 12,689.61
3.20 15,195.52
3.56
38,010.32
5.71 13,669.7
3.45 6,578.13
1.54
17,789.02
2.67 13,367.49
项目名称
营业收入 营业成本 营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
666,257.92 100.00 396,776.89 100.00 426,421.51 100.00
项目名称 营业毛利率 营业利润率 成本费用利润率 总资产报酬率 净资产收益率
盈利能力指标表(%)
2019年
2018年
38.71 32.09
45.14 7.05
30.49
30.95 17.92 22.44
4.26 12.17
2017年
21.31 15.38 18.14
6.26 13.69
2、净资产收益率
三、盈利能力分析 1、盈利能力基本情况
荣安地产2019年的营业利润率为32.09%，总资产报酬率为7.05%，净 资产收益率为30.49%，成本费用利润率为44.79%。企业实际投入到企业 自身经营业务的资产为3,832,719.96万元，经营资产的收益率为5.58%， 而对外投资的收益率为14.59%。