中建三局一公司万科云城工序穿插施工工艺

山墙面在
幕墙吊篮 上二遍面 漆全完成
山墙面在
幕墙吊篮 上二遍面 漆全完成
外露部位验收之前完成一遍
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
项目部根据穿插施工工期节点要求，结合总控计划， 外立面穿插施工过程控制 制定五天一层结构施工计划，并严格按计划执行，以A区1
栋为例：
楼层
第N层结构
说明： 爬架在第二天中午前完成爬升
提前将爬 架附墙调 整至K板
以下
硬 质 防 护 棚
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插施工策划
闭水层 34F
室内精装从首层插入 28F
计
闭水层 26F
划
施
室内安装从2层开
工
始插入
闭水层 18F
40F 结构封顶
30F 幕墙玻璃安装从 首层开始插入
26F 硬防护
15F
闭水层 10F 已 施 工
2016.5.20
2016.12.30
224
室外工程穿插
2016.7.25
2016.12.22
150
竣工验收
/
2017. 1.15
幕墙穿插为精装创造条件，可在主体施工完成的同时将幕墙安装至
2个月。 25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期提前约 4~6 竣工验收前外批量露精部装位修验穿收插之施前工完完成成一湿遍作业，总工期提前约 个月。面漆，交付之前再刷一遍面漆
混凝土泵管设置在楼梯间
楼层井洞闭水封闭
楼梯间闭水导水
楼层闭水引流
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工
当前结构施工层N
室内穿插施工整体策划
爬
架
范
施工
围
土
电梯
建
到达 楼层
总
N-2
包
作
业
楼
层
精 装 修 作 业 楼 层
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工
业主要求竣工验收前必须完成的工序
外立面穿插施工总体概括
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插施工技术准备
外立面穿插施工技术 准备
爬架与幕墙龙骨错位安装，
局部与幕墙龙骨冲突的翻 板提前切槽处理；
爬架支座位提前调整到铝
模K板下；
楼层提前做好硬质防护棚，
确保外立面穿插顺利进行。
爬架翻板与 幕墙龙骨冲 突部位提前 切除、加固
第二道腻子幕墙施工第一天 腻子打磨 防护棚
第N-4层
25层以下幕 第一道腻子 墙安装施工 第二道腻子
底漆涂刷
吊篮安装
以标准层第一天开始为起点
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
同幕墙吊篮
将山墙面
上面漆全部 完成
吊篮
吊篮
同幕墙吊篮
将山墙面
上面漆全部 完成
第26层
外露部位
交付之前第 二遍面漆
万科云城项目“穿插施工”策划
2016
万科云城三期项目部
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插 施工
室内工序穿插 施工
外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源 分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前 插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修 施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后 20d~40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工
室内穿插施工技术准备
室内穿插施工技术 准备
优化混凝土泵管布置，将
泵管设置在楼梯间，不影 响标准层户内穿插施工；
楼层提前做好闭水止水，
为室内各工序穿插特别是 精装修穿插施工提供无水 作业环境。
施工电梯随结构施工一同
顶升是室内各工序稳定穿 插的前提条件。
外露部位
验收之前第 一遍面漆
穿插节点 开始时间 完成时间 总用时（d）
30层结构
2016.4.30
2016.5.4
5
第一段幕墙穿插 2016.5.10
2016.8.30
113
结构封顶
/
2016.6.28
结构完成、爬架 拆除
/
2016.8.31
第二段幕墙穿插 2016.9.5
2016.10.19
ຫໍສະໝຸດ Baidu
45
精装穿插
墙板安装
水电安装
室
内
烟道安装
穿
插
施
地坪施工
工
总
体
土建移交精装修
控
制
流
轻钢龙骨隔墙
程
天花吊顶和墙面两 遍腻子和底漆施工
厨卫间墙面地砖、门 槛石、窗台石施工
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工
目前主体结构标准层控制在5天一层，室内塔楼已按计划有序展开水电管线安装、电缆桥架安装、窗框安装、栏杆安装、内墙板 安装及消防管线安装等等室内工序穿插，按照当前穿插施工进度，能够改变过去主体结构封顶1年后甚至更长时间竣工验收的局面， 在主体结构封顶后6个月进行竣工验收，同时完成室内精装修达到交楼标准。
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
目前主体结构标准层控制在5天一层，下部楼层外立面能依次有序的完成外墙腻子和底漆、幕墙龙骨、室外给排水管道工作，按 照当前外立面穿插施工进度，在主体施工完成的同时将幕墙安装至25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期至少提前约2个月。
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工
2、3单元
1单元
日期
第一天
第二天
第三天
第四天
第五天
工序
上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上
墙柱钢筋绑扎
墙柱水电安装
铝模安装
梁钢筋及板底筋绑扎
楼面水电安装
板面钢筋绑扎
混凝土浇筑
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插施工过程控制 为确保外立面穿插施工顺利进行，项目根据结构五天一层结构施工进度，对应 编制外立面五天穿插施工计划，并严格按计划执行，以A区1栋为例：
外立面穿插 施工
室内工序穿插 施工
室内穿插施工总体概括
室内穿插施工是指在主体结构施工N层 时在N层及以下各层提前插入室内工序 施工，室内楼层各工序施工同各层主 体结构施工工期，结构和装修各工序 有序穿插形成同步向上的流水作业施 工，实现主体结构封顶后4~6个月内完 成室内装饰装修工程，提高工效，缩 短工期。
作业层 N层
日期 工序 结构施工
第一天 上午 下午
第二天 上午 下午
第三天 上午 下午
第四天 上午 下午
第五天 上午 下午
外立面穿插
N-1层 N-2层
N-3层 N-4层
拆模清理、打磨修补 螺杆洞封堵
第一遍外墙腻子 排水立管、雨水管安装
幕墙龙骨放线定位 主次龙骨安装
第二遍外墙腻子 腻子打磨 窗框安装 底漆
爬架插入 2F
7F 外墙涂料、幕墙 龙骨，安装立管 从3层开始插入
第N层
第30层
爬架 爬架 幕墙龙骨及安 装立管安装
第N-1层
幕墙龙骨及 立管安装
第N-2层
幕墙龙骨及 安装立管
第N-3层
第29层 第28层 第27层 第26层
幕墙随主 体预埋
拆模、打 磨修补
第五天
第一道腻子
第四天
第三天
第一道腻子
第二天