外墙真石漆监理细则
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外墙真石漆监理细则-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
监理实施细则工程名称:杭政储出【****】****号地块工程
专业:外墙真石漆工程监理实施细则
编制:
审核:
浙江 *******管理有限公司
杭政储出【*****】****号地块
项目监理部
2013年2月28 日
目录
一、工程概况
二、外墙真石漆工程专业特点
三、监理依据
四、外墙真石漆施工监理工作流程
五、监理工作方法及措施
一、工程概况
建设单位:杭州********有限公司
设计单位:****设计集团股份有限公司
监理单位:浙江******管理有限公司
施工单位:杭州****建设工程有限公司
杭政储出[****]****号1号地块和2号地块,北邻****小学和杭玻路,南面****路,东为****经济合作社,西靠****大厦综合楼;总建筑面积约83755平方米,1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米,2号地块1、5-6#商业楼面积43827平方米。地下一层,地上部分最高十五层,结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构;结构安全等级为二级,抗震设防烈度六度,剪力墙抗震等级四级,建筑抗震重要性为丙类,地基基础设计等级为乙级,场地类别二类,结构的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑,设计耐火等级为一级。
二、外墙真石漆工程专业特点
1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡,根据招投标文件要求及施工方提交的施
工组织设计,外墙真石漆选用丰彩系列产品,主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。
2、采用的原材料类型和材料供货商为:江苏丰彩节能科技有限公司
3、高层外墙真石漆颜色:根据确定的样板颜色(江苏丰彩节能科技公司提供的
色卡及现场施工样板)
4、工程量大,工期紧,根据招标文件及工程施工合同约定,计划于2013年10
月要竣工验收,短期要集中投入大量的人、机、材料,须精心组织、合理安排。
5、各楼号同时施工,按工序,除基层刮腻子使用现有外脚手架外,后续工序全
部采用电动吊篮完成,存在高空作业风险,安全管理、控制难度较大。
6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切
配合好,做好工序之间的交接,否则对进度、质量影响。
7、室外作业,受天气影响较大,且正值春夏季节,雨水较多,对施工进度和质
量均有较大影响。
三、监理依据
1. 招、投标文件及答疑纪要,建筑、节能、施工设计文件
2.外墙涂料工程施工组织设计
3.YT无机活性保温材料施工技术规程
4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004
5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、
6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
四、外墙真石漆工程监理工作流程
五、监理工作方法及措施
(一)产品书面质量文件检查内容:
对进场材料、产品报验资料检查验收:产品的生产许可证,准入用使用证,原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
(二)外墙涂料进场实物质量的检查、验收:
1、对进场材料、产品外观质量检查,产品名称、规格、型号数量、颜色
等。
2、按规定数量、批次现场取样送检(第三方实验室)。
(三)工序施工质量控制:
外墙真石漆施工工序流程(由内而外):
高强防水乳液→柔性耐水腻子→封底漆→真石漆→罩面漆;
(四)、工序质量检查内容:
1、基层检查:基层面为YT无机保温材料抹面。墙体清洁干燥、平整牢
固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝,阴阳角垂直方
正、无缺棱掉角。
2、基层清理:用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等
附着物,为真石漆施工提供洁净的基面,将增加涂料与基面的附着
性,延长真石漆涂层的使用寿命。
3、底层施工:批刮腻子到表面平整,用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙
面,要求1-2道,表干后用砂纸打磨,清除磨灰,使整体墙面光洁、
平整、完全干燥后滚涂一道封底漆,要求涂布均匀边角到位,不能漏
涂。底漆能填补墙面毛细孔,巩固墙面腻子,增强面漆附着力,抵抗
墙面中碱性物质和渗出等,用丰彩外墙封闭底漆,确保与面涂的有机
结合,增加涂层的耐久性。用量为 kg/㎡。
4、中层施工:按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线,用丰彩公司真
石漆搅拌均匀,用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上,施工时候喷枪
应离墙面400㎜左右,喷枪要平行垂直于墙面,持枪要平衡,供气要
均匀,进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致,喷涂完毕真石漆未干
前撕去美纹纸带,用料量4㎏/㎡。氟碳漆部分用量应控制在㎏/㎡。
5、面层施工:等真石漆干燥3-4天后,用丰彩公司的罩面剂喷涂或滚涂
料一道,由于罩面漆带有光泽,必须涂布均匀,确保整个涂层完美一
致。用料量6-7㎡/㎏。
6、待涂层成形固化后,清理并描涂分割线,当各道工序完成后,整体楼
群应达到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致,
使整个楼群浑然一体。
(五)、工序质量检查方法
1、对分包方处理的基底进行检查验收,符合要求后同意批底层腻子。
3、批底层腻子前,检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组
织设计材料要求,腻子必须为柔性耐水腻子。
4、底层腻子完成后,要进行表面打磨修补。施工方工序报验后,监理人员
对基层腻子质量进行检查验收包括:大面平整度用2米靠尺检查,阴阳
角角度用角尺检查,线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企
业验收标准和相关标准。
5、底层腻子完成后施工封底漆用料量㎏/㎡,经监理人员检查要求全面覆
盖,无漏点。
6、真石漆施工前和施工时:
(1)按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标