现代商业建筑的外观设计

建Ｊ Ｉ ｆ 筑 工 程
百度文库科
现代商业建筑 的外观设计
曹霏斐 郭 南
（ 沈阳恒基建筑设计有限责任公 司， 宁 沈阳 １０ ０ ） 辽 １０ ０
摘 要 ： 商业建筑在追求商业利益的 厨时， 现代 也特别关注社会价值 、 公共利益和文化 品住 ， 影响人们的生活模式 。现代商业建筑外观的审美， 不仅仅是 外装修 材料 、 立面形式、 比例 、 色彩等外部 因素， 更重要 的是 强调人的参与意识。商业建筑不 同于住宅写字楼 ， 也不 同于普通的单体商业建 筑， 商业地产项 目的服务 内容和功能结构 已远远超 出了常见的特定建筑类型范畴。对于建筑师而言 ， 无疑是一个新 的挑战。
关键词 ： 商业建筑 ； 设计 ； 内涵； 则 原
１现代商业建筑外观设计的内涵 重要手段 。 复制技术 、 信息技术的发展对 酷爱包 达 中心的 出行时间总和最小。 现代 商业 建筑外 观的审美 ， 不仅仅是外装 装 的建筑师而言 ， 设计实在是太便利 了。不过 ， ３３ 商 业环 境 － 修材料、 面形式 、 立 比例、 色彩等外部 因素 ， 更重 简单地肯定和否定建筑设计 中的包装手法都是 选择店址应考虑设店地点附近的商店 的规 要的是强调人 的参与意识。 也就是说 ， 建筑的外 不可取的。 模和数量 ， 如果在 同一地区内已有过多 的同行 表只是形式 的一部分 ，只是作为主导的人或顾 ２ ． ３大众化 业商店 ，势必影响商店的经营效果 ，此为趋异 客站在某一角度 、 某一地点 观察和感受的对象。 大众成为了消费主体 ，成为商业极力讨好 性 。 但是另一方面 ， 由于顾客希望就近广泛地 比 然 而商业建筑重要的不是要顾客远眺 ，而是要 的对象 ， 毕竟是 大众决定 了消费的最终实 现。 大 较选择商 品， 以及希望一次购足所需 的商品 ， 有 吸引顾客进入建筑物内购物 。 因此 ， 现代商业建 众的 口味和喜好成为消费实现的最重要 的衡 量 些商店 又有集 中趋势 ， 而庙 ， 相邻 此为趋同性。 筑 的外观设计可以说是各种购物环境因素的合 尺度和标准 ，这必然使得当代的建筑商业化 中 般来说 ， 比较专一的商 品， 顾客希望有广 成 。 出于对人的行为考虑而设置的空间、 如 下沉 带有强烈 的大众气息 ，商业建筑外观设计 的大 泛的比较和选择余地 ， 希望有集中韵专门店。 这 广场里的滑旱冰的儿童 、演出广场上的时装表 众 化成为必然 。 种顾客 以购买一类 商品为 目的 ， 对商业气 氛 、 娱 演、 新产 品的使用演示、 群众 的 自 发表 演、 以及 大众化使得商业建筑外观设计发生 了巨大 乐性 、 环境没有过多要求 ， 把注意力全部 集中在 这些 活动 的观 众就是 外部形 象 中最活跃 的 因 的变化 ， 展现出一些新的特点 和趋 向。 它使得商 商 品， 比较其质量 、 并 价格等因素。 素； 室外 的 自动扶梯、 上下穿梭 的观景 电梯 、 二 业建筑设计从少数社会精英 的手里一步一步 向 另外一此顾客 ， 购物的范围比较杂 ， 比较 也 层平台上行走的人群 ， 构成了立 面动态的横线 、 大众手里转移 ， 大平 民百姓 以大众的 口味和 随意 ， 广 或完全以休 闲为主要 目的 。 当然不会去逛 竖 线和斜线 ； 大面积的透射玻璃 ， 把室内的人潮 喜好积极地参与到建筑设计的各个方面 ，使得 上面提到的结构单一的商业区 ，而是希望到集 涌动、 闹的景象展现给街上 的行人 ， 热 就是最生 最终建筑 的设计实 际上是 由建筑师和大众共同 购物、 娱乐 、 闲等需要为—体 的综合商场 。一 休 动地招揽顾客的广告。 所有这些 ， 与建筑本身立 完成。 大众化在为建筑设计开辟 了新领域 ， 促进 般大商场就是 以此为 目 而设置 的，尽可能丰 标 面一起构成整体外部形象 。 现代商业建筑 向更广范围 、更深层次发展 的同 富功能来满足这类顾客的要求 。 因此 ，现代商业建筑外观设计的 内涵 ， 从 时 ， 显然也对建筑师提出了新 的要求 ， 那就是建 还有一种特性就是共生性 ，即指商店依赖 本质上说就是商业建筑外部空间环境设计 。而 筑 师必须善于从平 民大众的 口味和喜好 中获取 于为其他原因而来的顾客 ， 如商业中心区的小 不仅仅是商业建筑 的立面设计 ， 面设计只是 灵感 和素材 。 立 型商店设于大型商店附近 ， 主要经营小商品 ， 以 外部空间环境设计 的—个组成部分 ， 或者说商 ３商业建筑的设计原则 品种齐全而取得优 势。或开办大商场不 能提供 业建筑立面作为外部空间的—个侧 面出现 。虽 ３１客流规划是选择店址 的最重要的因素 的小型服务业 ， 的经营连带消费商品的商店 ． 有 然建筑 的立 面设 计在 习惯上 具有 相对 的独立 商业中心是消费中心 ， 从经济效益上讲 ， 商 相互邻拦 ， 为补充 ， 互 便利顾客。 性， 但对现代商业建筑来说 ， 它不可能脱离外部 业 中心必须 满足整个城市消费 市场 的要求 ， 争 ３４地形特点 ． 空间环境设计而独立存在 。 取尽可能多 的顾客 ； 从成本效益上讲 ， 争取最 要 选择店址还要分析地形特点 ，主要选择能 ２现代商业建筑外观设计特点 大的聚集效益 ，要求最大限度地利利城市的各 见度高的地点 ，如选择在两面临街 的地点能见 ２１广告化 ． 种基础设施 。 以， 市人 口分布的空间形态是 度就最高 ， 所 城 并且可以扩充橱窗面积 ， 增辟 出人 口 在这方面 ， 建筑能 以巨大 的形象发挥独 特 商业 中心形成发展 的重要制约因素。 以减缓拥挤 ， 这是最好的设址地点。 位于街道的 的效果 。 作为一件商品 ， 以新颖的形象 向社 它要 ３１ ． １相同客流规模的不 同地区， ． 因客充 的 入 口 、公共场所 的迎面处都是能见度高的地 处 会推销建筑师的创作 ； 作为一个广告， 它又能代 目的、 速度 、 时间不同 ， 选址 条件有不 同差别 。 点 。有的地点如位于街道 的凹进部位能见度就 对 表企业的实力 ， 到招揽顾客的作用 。 起 ３１ ． ２选择 店址需要调 查分析街 道两侧 的 差 。 ． 商业建 筑广告化 的深层 动机就是为 被上 客流量规模 ， 选择客流较多 的街道一侧 。 ３ ． ５城市规划的要求 层阶级主导 的和被大众 口味引导 的市场经济服 ３ ． 择店址 要分析街道特 点与客流规 ．３选 １ 城市总体规划 和详细规划 ， 根据城 市现 都 务。 在这种商业利益的驱动下 ， 建筑物 自然成 了 模的关系 ， 街道交叉路 口客流最多 ， 是选址的最 状和发展要求对商业 中心的分布 、商业建筑 的 带有商业广告性质的纪念碑 ， 成为建筑师向社 好位置。 布局等作出一 系列 的规定 ，商业建筑 的选址应 会及业主兜售的商品。因此广告性是现代 商业 ３． ．４对于大型的购物中心和商业 街 ， １ 除了 该符合城市规划的要求 ，服从城市 总体发展的 建筑 的外观设计的一个重要元素。 被动适应客流规律之外 ，还可以在原有路 网基 需 要 。
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础上加 以改善开发 ， 选择有开发前景的区域 ， 开 商业建筑不仅仅是建 筑师发挥想象力和创 商品质量达到一定程度 ， 包装设计在商 品 辟新 的道路交通系统 ， 主动地引导 客流 。 客 造力 的载体 ，也是 满足商业地产项 目需求的手 制造 竞争 中的作用显得极为重要。包装 能刺激观看 流 ， 进而创造新的商业环境 。 段 。成功的商业地 产项 目 既是一个具有鲜明文 者的视觉 ， 引起 顾客的注意 ， 唤起 消费欲望 ， 包 ３２交通状况 ． 化 内涵 的建筑物 ， 也对一个地区 、 一个时期文化 装还可 以使单 纯 的技 术产 品附带上 文化 的属 城市道路交通是联 系顾客 与商业设施的载 艺术 的浓缩 ， 对延续历史文脉 ， 彰显时代风貌 ， 性， 并携带着设计者个人艺术倾 向，充满人情 体 。因此 ，它是 制约商业聚集 的又一个重要 因 传播新的物质文明和精神文明起到推动作用 。 味， 满足人们对艺术的潜在追求 。 素 。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸 参 考 文献 建筑也是一种商 品， 也要通 过吸引顾客的 引范围 ， 尽可 能多的顾客方便地到达商店。 ［ 保证 １ １曾坚等． ］ 现代 商业建 筑的规 划和设 计［ 】 Ｍ． 天 注意力引发消费冲动、 现价值交换。 实 商业社会 因此商业设施 的选址必须是交通可达性最 佳的 津： 天津大学出版社 ，０ ０ ２０． 重要 的包装意识和包装手法也 同样渗入了建 筑 地点。在商业 的追求最大货物销售范围的原 则 【 清华大学等． 国近现代建 筑史［】 ２ 】 外 Ｍ． 北京 ： 中 领域 ，流行的建 材和建筑式样会被建 筑师包 装 下 ， 选址应使交通费用达到最小。 所以商业 中心 国建 筑 工 业 出版 社 ． 进作品里 ， 成为塑造建筑形象 、 获取大众认可 的 交通可达性最佳 的实质是 ： 所有购物 出行者 到
２２商业化包装 ．
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