公租房农贸市场建设项目策划施工组织设计

目录

一、施工方案与技术措施 (1)

二、质量保证措施和创优打

算 (68)

三、施工总进度打算及保证措

施 (75)

四、施工安全措施打算 (78)

五、文明施工措施 (83)

六、施工场地治安保卫治理打算 (96)

七、施工环保措施打算 (98)

八、施工现场总平面布置 (101)

九、现场组织治理机构 (102)

十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合 (109)

一、施工方案与技术措施

（一）工程概况

1. 编制依据

1）设计图纸；

2）设计、施工及验收标准、规范；

3）工程实际现场情况；

2. 项目简介

1）项目介绍

工程项目名称：贞丰县珉谷镇一般公租房（农贸市场）

招标人：贞丰县住房和城乡建设局

工程建设地点：贞丰县珉谷镇安康小区

建设规模：10984.36㎡。

2）项目要求介绍

工期要求：400日历天

质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》标准

3）设计图要求简介

本工程地下一层，地上两层框架结构，三到六层为砖混结构。

楼地面做法：除卫生间及厨房为防滑砖，其余房间及楼梯间为水泥砂浆地坪；

内装饰做法：除卫生间及厨房为彩釉砖墙面外，其余房间为混合砂浆刷瓷粉；

顶面饰做法：除卫生间及厨房外，其余房间为混合砂浆刷瓷粉；

外装饰做法：面砖及外墙乳胶漆；

楼梯栏杆、扶手做法：参见西南04J412-P43-6；

屋面工程做法：要紧有柔性防水、刚性层、保温层及装饰小青瓦，其余细部做法参见设计装饰讲明；

门窗做法：塑钢窗，夹板门。

(二)施工方案

1.关键施工工艺及重点解决问题

基础工程：该工程的基础形式为独立柱基、条基，关键在开挖尺寸及持力层操纵。

墙体工程：砌体结构的组砌方式操纵，砂浆饱满度操纵。

钢筋工程：钢筋搭接、锚固及焊接操纵。

砼工程：沙石含泥量、水灰比、塌落度、振捣密实程度、养护时刻的操纵。

防水工程：铺贴基层清理洁净程度操纵，铺贴方法选用操纵，卷材搭接操纵，排水坡度操纵。

装饰工程：基层淋水湿润程度操纵，基层清理洁净程度操纵，砂浆和易性操纵，施工遍数时刻及养护操纵。

室外工程：散水伸缩缝密闭性及排水坡度操纵，排水沟坡度操纵。

门窗工程：气密性、开启自由度操纵。

保温工程：窗外框四周做法操纵，转角搭接长度操纵，保温厚度操纵。

回填土工程：每层回填厚度及压缩系数操纵。

水电工程：给排水接头牢固及密闭性操纵，排水坡度操纵，电路接头牢固性及合理性操纵，穿孔绝缘操纵。

2. 施工部署

1）施工前预备

a、组织施工人员学习，领会精神，统一思想，一切为实现拟定工程各项目标而努力。

b、组织施工人员、机械设备进场及材料的考察并拟出打算。

c、确保施工现场“三通一平”水通、电通、道路通和场地平坦。

d、依照施工场地条件，做好材料堆放、弃运土堆放地及通道、砼搅拌站、机械设备、加工房及临时设施的布置。

e、点位操纵桩及水准点。

f、施工人员进行图纸、技术和安全交底。

g、预备进场钢材、水泥、砂石砖及预制板质量检验、试验打算。

h、预备钢筋焊接试验、砼、砂浆配合比单打算。

i、与各参建方进行沟通。

2）施工顺序

测量放线→土石方工程→基础工程→主体工程→屋面工程→内外装工程→地面工程→门窗工程→室外工程→验收。其中主体工程施工顺序：测量放线→砖砌体工程（或框架）→钢筋工程→模板工程→混凝土工程→养护→循环上一施工过程直至主体完工。

3）要紧施工方法

施工测量工程

A、施工测量操纵网建立

本工程由地质勘查单位在施工场地以导线形式施测六个施工操纵点（设置于拟建建筑物空地之间），形成场地平面操纵网，作为建筑物定位地依据。六个施工点用木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。

（1）核算地质勘查单位测量报告中各施工点坐标(Y,X)于其边长(D),右夹角（β）是否对应。使用坐标反算法。从反算结果得：各施工点坐标（X,Y）与其边长(D)，右夹角（β）对应。

（2）现场校测施工点坐标

六个施工点相互通视，用全占仪测量角点坐标，并用全占仪引出每栋施工操纵桩，用水平仪引出每栋±0.00操纵点。

B、建筑物轴线定位及标定

（1）定位放线

建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。依照施

工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，该待建建筑物测设十

字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图

提供的设计坐标计算十字形操纵线的交叉点坐标。用角度交汇法确定

每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方

交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步

测定的点位进行归化改正，即全占仪设在初步测定的交叉点上。用极

坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于那

个通过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与

理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。把交叉点投测

在四面的基坑外的木桩上。平面操纵法与主轴线的桩位是定位放线的

重要依据。当操纵网与主轴线测定后应立即对桩位采取爱护措施。一

般采取在桩上方立三角标或围栅栏等爱护措施，并对其它班组施工人

员进行爱护测量标志的教育。当操纵网测定并经自检合格后提请有关