[策划工具-测算]经济型酒店投资测算表

总投资额

4,400,000投资回收期

3.69

*客房数

*租金上涨

摊销年限

1、*项目必须填写

8、填写范围如下：填写区不调整其他无颜色区域为自动生成数据区7、未考虑物价上涨对收入和支出的影响9、本表计算完成后，拷贝进管理直营项目报告“第四部分 投资收益分析”中。

★ 长春***店 项目投资测算

2、房间数：应充分考虑店务运营所需的工作间、设备用房和员工宿舍等；

3、租金上涨：分别填入上涨的幅度和跨度，如上涨幅度和跨度不规则，则需手动调整“非经营成本”中的“年租金”和第10年的累计现金流

4、装修费：（1）根据每间房44000元测算；（2）根据了解的物业基础设施情况，进行具体测算

5、开办费：一次性合作费、项目转手费或清场费、装修期间需要支付的租金、中介费、办理证照费用、筹备期间的费用开支（预计工资、公关等费用开支估算）

6、本表中的所得税和营业税按照100%计算