建业森林半岛四期景观园林施工管理报告

景观工程质量自评汇总表
序号 广1 场2
3
工序名 称 地形处理 砼基层 广场园路面层
项数 8 8 8
感观效果 86 87 89
备注
- 2 -报告日期2012年05月24日
信阳建业森林半岛四期景观施工管理报告-----------园林
园 建
4 5 6
绿 化
1 2
3
水系 景墙 景观灯具 种植土 植物乔木 植物灌木 总体评分
2、施工人员及管理人员评价
1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员佩戴上岗证。承 包商的管理人员配备齐全，现场施工管理较好。施工单位能很好服从业主的指令 和安排，各工作基本按规定程序进行，资料整理及联系函及时性是亮点。 2） 机械设备评价：机械设备配备能满足工程施工实际需要。 3、材料、成品、半成品的评价。 3.1 水泥 所进场的砼基层采用散装 32.5。进场水泥质保书齐全，经见证取样结果合格。 3.2 粗集料 1）所进场的碎石，经见证结果均合格，无质保单。 3.3 细集料
- 1 -报告日期2012年05月24日
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1、对施工单位质量体系控制
① 审批施工单位提交的各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检 测仪器设备，并监督质保体系运行。 ②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。 ③控制进场使用材料，严格按管理程序要求控制进场。 ④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需 要，及时提出管理意见。
3
80
3
外贴面未做暂不评价
23
灯未安装做暂不评价
9
81
8
90
8
85
工程未完工暂不评价
四. 景观工程管理要点 在控制成本的前提下，将设计意图完美表现出来，是景观现场施工管理的最终 目的。众所周知，一幅好的艺术作品是各个环节相互作用的结果，景观也不例外。 景观作品包括景观设计、施工及后期养护三方面，这三方面既对立又统一。任何 一个景观作品的设计，不管有多么新颖、多么美轮美奂，最终都是靠现场施工管 理来展现、完成。它要求工程技术人员及相关管理人员在工作当中必须认真踏实、 一丝不苟。结合半岛四期景观实操体会，我们认为，景观效果施工管理须做好以 下几方面工作： 一、深刻领悟设计意圈掌握施工技术要点 管理方景观工程师与主要施工人员进行设计意图对接，必须做到主要施工人员正 确领会景观设计意图，保证施工过程中更好地将设计效果展现出来。施工技术要 点主要包括各园林小品(包括平台、廊架、亭子、景墙、水系等)、水系驳岸、花 岗岩碎拼、碎拼地面、雨花石立铺、石材坐凳、排水井制作、灯具安装、乔灌木 种植、草皮平铺等方面。而且，各施工技术要点在掌握后，必须在施工过程中体 现出来。 二、严把材料质量关 材料质量直接影响景观效果和层次，具有关键性作用，所以必须严格控制。材料 质量主要包括质感、质地两方面，其中质感直接体现在人们视野里，而质地主要 是保证正常的使用功能。 三、多方位复核广场、园路放线 结合现场按设计放样，需从不同角度感觉最终效果是否美观，特别是弧线型广场 及园路还应从不同的高度感觉效果是否最佳。比如景石颜色及光泽度和园路弧度 的控制，如果单从地面上看视感很自然、线条感很强，但若从建筑高楼往下看， 线条感往往会因为某些地方位置摆放错位及园路过大的弧度弯而丧失。 四．重视园林景观地形 地形，是指园林绿地中地表面各种起伏形状的地貌。在规则式园林中，一般表现 为不同标高的地坪、层次；在自然式园林中，往往因为地形的起伏，形成平原、 丘陵、山峰、盆地等地貌。其作用主要有改善植物种植条件、利用地形自然排水、 创造园林活动项目及建筑所需各种地形环境、组织园林空间等。在施工时，一要 管理者胸有成竹；二要挖机师傅技术精湛。若是挖机师傅对地形堆挖缺少经验， 一次性堆挖不到位，就容易导致挖机在种植土上来回走动，既压实了种植土(影响 最后的苗木种植及成活)，又延误工期。 五．严把植物质量关 植物大致可分为乔木、灌木及地被三大类。通过高低不一的乔木配置，营造园林
⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和 工序互检，参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收， 合格予以质量确认。不合格要求施工单位及时整改。 ⑥定期召开工地例会，分析工程质量进度情况，并要求施工方采取纠偏措施和预 控措施。
2、质量控制重点
2.1 砼工程: ①督促施工单位对进场水泥及时报验； ②按要求督促施工单位及时做好砼级配； ③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量焊制钢筋， 严格按体积比控制配合比施工； ④在砼浇捣过程中，现场旁站监理，做好旁站记录； ⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，园路及水系砼基础局部出现炸模问题； 2.2 基层工程 ①石粉层回填时,检查石粉质量，对不合格填料要求进行退场外运；督促施工单位 按要求分层夯实。石粉回填完成后，督促施工单位做好检测工作。 2.3 面层工程
五、设计评价结论
森林半岛景观有紫月设计； 1.优点：方案能结合场地实际，能展现现代自然园林建筑的气势，景墙及水系手
观照明、汀步、车库出入口钢构、采光天井、逃生通道、园路和广场铺装、 地形处理、乔灌木造景） 4、 建设单位：信阳建业天明建设有限公司 5、 设计单位：深圳紫月景观设计院 6、 施工单位：河南枫叶园林工程公司 7、工 期：2012 年 03 月 25 日～2012 年 6 月 25 日
二、 施工概况及对承包商的评价意见
1、施工计划
石粉层自 2012 年 5 月 15 日～2012 年 5 月 23 日（高层北部及 56#西部不具备施工条件甩项）；
砼基层自 2012 年 5 月 20 日～2012 年 5 月 24 日（高层北部及 56#西部不具备施工条件甩项），
林荫大道因消防施工滞后，进度偏差较大导致林荫大道分项工期滞后）；
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1）所进场的黄砂，经抽检试验结果均合格。 3.4 施工用水采用自来水。 3.5 广场铺装材料采用郑州石材市场购买，红外线切割，雨花石采用江苏南京产. 材料报验单、合格证书均有。 3.6 商品混凝土采用信阳混凝土有限公司生产。资料未见。 3.7 种植土采用半岛四期挖方土及泥炭土做土壤改良，经抽检结果合格。 3.8 苗木采用湖北、信阳周边并提供检疫合格证。 4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，能很 好服从业主的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，资料及时性执行较好。 5、工程工作完成情况：综合管网进度滞后，景观提前进场，现场交叉大，管理协 调难度大，为景观品质提升带来风险，相关专业尚有大量工序急需处理。 6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料提供 及时，但正在核实。 具体如下：
五.工程质量靓点
1.钢构车库出入口及采光天井属此次设计漏项，经参照同行标杆企业，征求许总， 阚经理意见，工程部补充设计应为此次工程靓点。 2.大乔灌木树种的乡土化更利于全冠成活，四期大树质优价廉也是本次工程最大 的亮点。 3.石材从目前进场的材料来看，施工企业按要求红外线切割色差控制到位，欢乐 广场铺装平整度满足规范要求。 4.景石考虑到高程的俯视效果，在不增加造价的情况下采用五彩 抛光晚霞红。也 是本次的一个亮点。
14 砼施工日记
15 砼配合比报告
17 石粉压实度试验报告
18 级配碎石压实度
19 部位工程质量评定表
20 施工日记
份数
8 1 1 1 1 1 1 12 1
3 1
1 1
1 1
备注
三、景观工程师工作情况
依据《施工委托合同》、设计图纸和国家工程建设的法律、法规及标准的要求， 严格控制工程质量。 工程质量控制方面的景观工作内容：
四.工程质量缺陷及其处理情况
1. 半岛四期 60#南侧地形放坡处理过渡不自然已要求施工企业整改。 2．停车位铺装透水砖部分砖未按要求提供实验报告及色差差责令施工企业退场。 3．大乔灌木因场地未能按时提供，造成错过种植季节为此次工程管理遗憾。 4. 小灌木红叶石楠部分冠幅偏小，但栽植效果必须达到叶碰叶设计要求。 5. 四季桂花球死亡较多需退场更换，部分丛生桂花，火棘球密实度差已退场更换。
督促施工单位对铺装材料及时进场报验合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁 站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。 2.4 对种植土进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。 2.5 督促施工单位对进场苗木进行报验合格后进行栽种。 2.3 复核定位复核: ①事前检查测量方案、参与主要轴线放样，审查广场控制点坐标，对施工时广场 中线定位、各结构层标高进行技术复核。 2.4 隐蔽检查: 重点检查砼工程、种植土及树穴的隐蔽工程，作出整改、返工、停工整顿或同意 下道工序施工的决定，并签署隐蔽工程验收意见。
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森林半岛四期景观管控报告
一、工程概况
1、 地点:本工程位于南湖风景区南淇路 1 号。 2、 景观面积：15000M2 (其中：硬质景观面积 3200M2，软质景观面积 12800M2) 3、 景观类型: 现代欧式园林风格（小桥流水、景墙、亭子花架、亲水平台、景
铺装自 2012 年 5 月 18 日～2012 年 6 月 25 日（高层北部及 56#西部不具备施工条件甩项，林 荫大道因消防施工滞后，进度偏差较大导致林荫大道分项工期滞后）； 车库出入口钢构、采光天井、逃生通道按原计划推进执行。 景墙花钵 2012 年 05 月 13 日～------未完工；（景墙外饰面未做）； 水系恢复及驳岸和防水处理自 2012 年 5 月 1 日～---2012 年 5 月 23 日 微地形自 2012 年 05 月 15 日～---------未完工（高层北部及 56#西部不具备施工条件甩项）； 绿化种植土填铺 2012 年 04 月 26 日----未完工（高层北部及 56#西部不具备施工条件甩项）； 中下层灌木及草花栽种自 2012 年 04 月 22 日~----未完工（主体及管网施工影响）； 上层乔灌木自 2012 年 03 月 28 日~---- 件甩项）；
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空间；同时通过乔木、灌木与地被的结合，增加园林层次感，因此乔灌木的高度 及冠幅是控制植物质量的关键。 六．做好细节工作 为了将景观做得更精彩，除了把握好以上五大方面，还有诸多小问题不容忽视。 细节决定成败，建议在施工过程中可简略参考以下几点注意事项： l、各井盖尽量远离广场及园路。小区里的井盖数量多、不美观往往不可避免。这 就要求在管道埋设过程中尽量远离广场及园路，使各井盖放在绿地里，通过植物 弱化井盖对视觉的冲击。 2、园路及广场外边线要平缓过渡。园路及广场外边线(一般是花岗岩)进行倒角， 增强线形感。 3、现场加工木质坐凳。木质坐凳加工安装时留有的螺帽口在填补后，进行 统一上漆处理，增强质感的同时，加强防腐效果。 4、植物种植后要支撑与修剪。乔木种植后一般都需打桩支撑，这就要求打桩时统 一植物，统一支撑高度。这样不但不会影响景观效果，反而能让人感觉景观做得 很细致。此外，球形植物需修剪成形，切勿令其自由生长；灌木种植物也需另行 统一修剪。 5、做好成品保护。成品保护贯穿于施工各个阶段，保护好坏直接影响其最终视觉 效果。如透水砖铺贴时要求平整度很高，如不加强保护必将导致透水砖地面高低 不平，甚至因有很多脏物而无法清洗。 在控制成本的前提下，将设计意图完美表现出来，是景观现场施工管理的最终目 的。
序 号
资
料 名称
1 图纸会审纪要
2 施工组织设计
4 水泥出厂合格证和试验报告
5 石子原材质保书和试验报告
6 砂原材质保书及试验报告
7 砖出厂合格证及试验报告
8 各类花岗板试验报告
9 防腐木钢构及工作联系函
10 种植泥炭土出厂证明及试验报告
12 花木草种出厂检疫合格证
12 砼试块试验报告
13 隐检记录