机电专业与建筑

机电专业与建筑、室内配合要点

针对小区项目，机电专业是与建筑、室内专业紧密配合的，需要互相支持。以下几点需要格外注意：

一、管笼井

1、对于高层建筑，强电井、弱电井、水表井、风井、排水管笼井

（卫生间），缺一不可，且不能合并，要求上下对齐至地下车库，不应有转换（有设备层的高层商业除外），且对面积尺寸大小有一定的规范要求，例如，通常，强弱电井按1.5M2~5M2考虑。对于高层住宅而言，常规强电井净深600~800mm，弱电井净深500~700MM，宽度是根据强弱电线槽、设备安装尺寸、数量确定，通常强电井的宽度为1.3~2m, 弱电井1.2~1.6M.

我个人认为在方案设计阶段前期应先考虑机电管笼井的面积及位置,在建筑允许的情况下尽可能满足机电管井功能要求,在方案后期阶段,如果建筑无法满足常规面积做法,可与相应的施工图设计单位紧密配合，结合配套征询意见、设备选型（非标做法）等资料，通过详细的管井排布来确定如何压缩管井面积，通常为先压缩净深，保证宽度；如果必须压缩宽度，净深需保证，强电井面积在1m2,弱电井为0.8M2;先选择压缩弱电井,后压缩强电井;优先考虑分散布置,不宜3个井在一排;

总而言之,管笼井的设置问题需提前考虑.

2、对于多层住宅（6层），大部分开发商在公共部位不设置管笼

井，这样对公共部位的墙体造成冲击(预埋管、箱体)，影响公共部

位的美观（明装管线、设备）。建筑在允许的条件下可做管笼井，缺点是太浪费面积，也可以装饰做法解决（即在楼梯休息平台处放置机电设备。浙江项目要考虑太阳能的管笼井。

二、设备用房

1、水泵房、煤气调压站、风机房、强电变电站、每栋单体内配电

间、电信机房、每栋单体电信间、有线机房、消防控制中心与智能化机房，机房的位置选择有其相应的规范要求、及当地配套部门的特殊要求，应尽可能去遵守,例如：消控中心与智能化机房合用，根据项目建筑面积大小、设备数量、档次要求、物业要求，可按50~120m2选择,房间宽度不应小于5.5M。应设置在一层,出口直接对外,特殊情况下,可征询当地消防部门意见,按象山项目做法,为地下一层,开疏散口直通室外,. 变电站的面积位置通常由当地供电局提供确认，并应深入负荷中心，但从建筑考虑，可在变电站离最远用电点250M范围内可相应安排位置，增加的为低压电缆等费用。

在进入施工图阶段,这些机房的布局都应布置完成,机房是机电专业的重要部分,需统筹考虑.