人间天堂 品质杭州(文案考题)

人间天堂品质杭州 ----------杭州重要的经济地位

天堂硅谷现代九堡 -------九堡重要的交通政治优势

市场巨舰魅力欧华 -------项目巨大的商业价值

中国，一个庞大的经济体，一个世界最大的发展中经济体，一个拥有14亿人口的超大规模市场，其政局的稳定，经济的飞速发展，使它在世界大环境里占着举足轻重的地位。此次，全世界经融危机，中国的坚挺更是引来了全球的投资热潮。

长江三角洲，一个繁荣的经济圈，聚集了众多全国最活跃的城市、商业体系，借其得天独厚的资源优势成为目前中国经济发展速度最快，最具活力的区域，融集了巨大的经济能量。

杭州，长三角洲经济区的重要中心城市，市域及对外的“一绕、十射、二连、一通道”的高速公路经济、“杭州湾、钱塘江、京杭大运河”的黄金水道经济、占据着整个经济圈交通枢纽的要害和经济命脉。彰显出“经济强市、旅游胜地、文化名城”的城市气质。

杭州市的服装制造和批发销售产业始于上个世纪80年代，经过20多年的努力，逐渐形成了杭州女装的设计流派和辐射全国的批发销售渠道。同时杭州又以优美的风景，宜居的城市环境和优异的商贸氛围不断地吸引着全国的大型批发商和采购商来加入杭州的服装产业。由于上述交通环境和服装行业背景，杭州市政府决意将主城内设施成旧的服装交易市场全部拆除，在九堡镇建设一个现代化的集设计，生产销售为一体的全国最大的服装生产批发交易中心。这里将聚集成千上万的品牌、经销商；不久会成为中国服装生产销售行业中又一大型的交易集散地。长三角经济区

在国际金融危机下，杭州城市竞争力继续保持高速发展的强势，2008年杭州社会消费品零售总额高达1961.72亿元，在长三角城市依然位于前列，外部环境对项目成功开发的机遇与挑战同在。今天的杭州，正在发生激动人心的、异乎寻常的变化，杭州的商业物业市场有着非常大的前景和优越的发展潜力，其间蕴含着极大的发展商机。我们对杭州的未来商业前景始终充满信心。随着商业经营档次的提升。杭州商业走规模化（连锁化）、服务特色化、品牌化将是总趋势日益凸显。

杭州，长三角洲经济区的重要中心城市，市域及对外的“一绕、十射、二连、一通道”的高速公路经济、“杭州湾、钱塘江、京杭大运河”的黄金水道经济、占据着整个经济圈交通枢纽的要害和经济命脉。2008年杭州全市GDP 总值达4781.16亿元，常住人口人均GDP 突破6亿元。连续5年被美国《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商业城市排行榜”第一名。彰显出“经济强市、旅游胜地、文化名城”的城市气质。

“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，经过十年的发展，位于杭州至东部，钱塘江口岸，交通网络中心的九堡区块，成为了杭州最具潜力、交通核心价值的商业地块。

九堡，容纳了杭州客运中心、地铁一号线九堡站，东接杭州经济开发区，南连杭州城市快速通道，杭州市新政府钱江新城，西依沪杭、杭甬、杭宁、杭金衢高速公路，320国道，01、02、03省道。再加上国际机场、高速铁路、钱塘江水路出口构建的海、路、空三维立体交通网，将形成日人流量达百万的商业规模。整个九堡区块，又是杭州政府重点建设的居住区，汇集了大量住宅楼盘，常住人口

达40万。

本案—欧华大厦，位于九堡区块正中心。由杭州欧铧四季商贸有限公司投

资8亿兴建。距杭州长途客运总站和地铁出口100米。项目规划占地30000平方

米，总建筑面积160000平方米；由80000平方米的商业裙楼和40000平方米的

地下层以及高达59米的33000平方米的主楼组成；是一家集“商贸、办公、酒

店、餐饮、休闲、物流”于一体的综合性商业体。杭州欧华大厦用于商贸交易的

面积达100000平方米，“服装品牌的营销总部”和“对服装产业量身定制的服务

体系”是该项目的核心竞争力；“服装品牌提升的发射基地”和“国内外服装品

牌的聚集地”是本案最恰当的形容。

本项目是集商品批发零售、产品展示推广、餐饮休闲娱乐、商务信息办公等诸多功能为一体的“一站式”综合体批发市场。是一个国内外品牌商品营销中心、国际商品展示中心，商业信息推广中心、品牌流行发布中心、电子商务办公中心、餐饮休闲娱乐中心，办公酒店服务中心，是一个国际级的展贸营销新平台。欧华大厦以全球领先的商业理念、创领未来消费潮流，呈现全新业态完美组合。