写字楼绿色建筑典型案例
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中国建筑科学研究院的科研工作涵盖了建筑结构、工程抗震、地基基础、建筑物理、住宅体系及 产品、智能化建筑、建筑CAD、建筑环境与节能、建筑机械与施工、新型化学建材、建筑防火、 建筑装修等专业中的79个研究领域。
中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院
中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院（以下简称“环能院”）由空气调节研究所和建筑物理研究所 于2006年8月整合而成立，以建筑声光热环境、建筑能源、建筑节能、绿色建筑等领域的应用研究和技术开 发为主，致力于解决建筑声光热、暖通空调、建筑节能工程中的关键技术问题，在高精密恒温恒湿、生物 医药净化、建筑采光照明、建筑声学、建筑节能、建筑智能化、可再生能源建筑应用等领域有着较高的知 名度。
室内环境质量
自然采光：在地下餐厅东墙窗外设置下沉庭院，增 加自然采光、通风和景观（叠水和绿化）效果，改 善就餐环境；中庭、侧边庭及群楼顶层场所的玻璃 屋顶可自动开启
运营管理
垃圾收集：办公垃圾采用独立的气力输送管道收集 垃圾利用：中央碎纸系统；新鲜油脂分离器；厨余 垃圾处理系统
运营管理
楼宇自动化系统：各种监控点位近10万个，实现多网融合、高度集成，对建筑物内绝 大多数系统设备的运行状态实行监控， 对运行参数实行精细调节，出现故障及时报警
可调外遮阳：阳光跟踪型电动百 叶系统能够根据阳光照射变化自动 调整百叶的开启角度，不仅能够有 效遮挡阳光辐射，还能最大限度的 引进自然光线及有益的太阳辐照， 兼顾空调、采暖和照明的能耗均衡
节能与能源利用——主动提效
主机：3台双工况双蒸发器离心式 冷水机组+2台磁悬浮离心式冷水机 组
冰蓄冷：采用外融冰系统；低温 送风技术；需求端负荷精确预测
三星级绿色建筑运行标识实践 ——xxxx大厦
中国建筑科学研究院
中国建筑科学研究院成立于1953年，原隶属于建设部，现隶属于国务院国有资产监督管理委员会。 是全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构，是国家建筑节能工作的重要技术支撑单位。
建研院面向全国的建设事业，以建筑工程为主要研究对象，以应用研究和技术开发为主，致力于 解决我国工程建设中的关键技术问题；开展行业所需的共性、基础性、公益性技术研究；负责编 制与管理我国主要的工程建设技术与产品的标准规范；承担国家建筑工程、空调设备、太阳能热 水器、电梯和化学建材的质量监督检验和测试任务。
变风量全空气末端系统：大厦经 过2年的细致、反复调试，在技术 上取得了突破，完全地实现了通过 变风量调节室温的要求，不仅能耗 降低，舒适性得到了充分满足
节能与能源利用——主动提效
照明系统：灯光互补+多场景控制 +红外动静探测器
电梯：直达目的楼层控制的智能电梯， 垂直交通选用无齿轮曳引、变频变压调速 的节能电梯；扶梯采用人感启停的自动扶 梯
节地与室外环境
由于在狭长的地块内分散布局， 建筑群由A、B、C、D四座组成，每 座均呈字母“L” 形，加大了建筑 与自然的接触面，尽可能满足了建 筑主体的南北朝向，改善了建筑主 体的自然通风与采光，空气在各楼 之间形成环流，有利于组织场地通 风
节能与能源利用——被动优先
双层内呼吸式幕墙：外围护结构 采用双层内呼吸式玻璃幕墙，双银 Low-E镀膜的中空玻璃，其间设有 阳光跟踪型电动百叶系统和智能通 风系统，围护结构综合传热系数经 过实测达到1.1~1.2 W/(m2.K)
创新的智能化系统
综合能源监管系统：对能源系统的能 耗进行综合分析、统计、诊断及优化建 议，并对室内主要污染物进行监控
空调冷源系统运行监控界面Fra Baidu bibliotek
空调机组运行监控界面 办公区室内VAV 风量监控界面
室外风环境：通过通风模拟优化建筑布局，同时设置周边景观植物作为挡风屏障， 改善了室外风环境，经实测人行区域风速满足5m/s以下的要求 室内温湿度：变风量系统得到保障 室内噪声：建筑处于繁华街区，在交通等环境背景噪声较大的情况下（70-80dB） ， 室内噪声环境舒适(<40dB) 室内空气质量： 通过全年监测，在室外大气重污染的条件下，室内PM2.5全面达标（0~35） 实现室内CO2浓度 ≤0.07%，且基本恒定（高于国家0.1%标准），保证室内空气的新 鲜度 所有指标达到或超过国标GB/T18883 《国家室内空气质量标准》的要求
室内环境质量
照度可调：室内光照度自由设定，员工 根据需要自行调节（照度200-600 Lx范围 ） 温湿度可调：变风量末端系统 噪声可控：幕墙的高气密性和隔声性能 室内空气污染物可控： 净化处理机组 （空调机组和新风机组），进行紫外线杀 菌、活性炭除味、双级高压静电除尘，使 得空气品质及PM2.5、CO、O3等指标值全面 达标；中央吸尘系统
业内历史最久 Long history
+
专业技术最全
+ Complete professional fields 从业人数最多 More practitioners
目录
技术体系
节地与室外环境
优化建筑层高与层数，提高土地利用系数 高效利用地下空间，在地下空间实现报告厅、员工食堂、设备机房、物管用房、 立体机械停车库等配套设施 玻璃幕墙的材料反射比满足《玻璃幕墙光学性能标准》的要求，同时在玻璃幕墙 外表面垂直镶嵌的石材可有效遮挡部分光线的反射，进一步减少了对周边建筑和行 人的光污染
环能院开展多项建筑围护结构、门窗幕墙、供热空调、照明工程、可再生能源、智能建筑等方面行业所需 的共性及公益性技术研究，负责编制我国主要的暖通空调和建筑环境工程与产品标准，承担国家建筑节能 工程、供热空调、太阳能的质量监督检验和测试任务，为国家及社会各界提供具有法律效力的工程、产品 检测鉴定和质量仲裁。
节水与水资源利用
中水回用：收集浴室废水、盥洗 废水，经过处理用于灌溉和冲厕， 实现了中水回用率100%
雨水利用：结合水景工程建设约248米的 雨水储水槽（可储近240吨水），水槽中的 水经过循环过滤净化，不但能够满足旱喷泉 的水源要求，平时还能用于绿化灌溉
节材与材料资源利用
推行建筑结构装修一体化，建筑结构采用标准化、模数化设计，内外装修的 主体部件采用工厂预制，现场装配，实现建筑结构装修一体化 建筑外围护结构采用单元型、标准化、组合式箱体玻璃幕墙，内墙采用成品 隔断墙
中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院
中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院（以下简称“环能院”）由空气调节研究所和建筑物理研究所 于2006年8月整合而成立，以建筑声光热环境、建筑能源、建筑节能、绿色建筑等领域的应用研究和技术开 发为主，致力于解决建筑声光热、暖通空调、建筑节能工程中的关键技术问题，在高精密恒温恒湿、生物 医药净化、建筑采光照明、建筑声学、建筑节能、建筑智能化、可再生能源建筑应用等领域有着较高的知 名度。
室内环境质量
自然采光：在地下餐厅东墙窗外设置下沉庭院，增 加自然采光、通风和景观（叠水和绿化）效果，改 善就餐环境；中庭、侧边庭及群楼顶层场所的玻璃 屋顶可自动开启
运营管理
垃圾收集：办公垃圾采用独立的气力输送管道收集 垃圾利用：中央碎纸系统；新鲜油脂分离器；厨余 垃圾处理系统
运营管理
楼宇自动化系统：各种监控点位近10万个，实现多网融合、高度集成，对建筑物内绝 大多数系统设备的运行状态实行监控， 对运行参数实行精细调节，出现故障及时报警
可调外遮阳：阳光跟踪型电动百 叶系统能够根据阳光照射变化自动 调整百叶的开启角度，不仅能够有 效遮挡阳光辐射，还能最大限度的 引进自然光线及有益的太阳辐照， 兼顾空调、采暖和照明的能耗均衡
节能与能源利用——主动提效
主机：3台双工况双蒸发器离心式 冷水机组+2台磁悬浮离心式冷水机 组
冰蓄冷：采用外融冰系统；低温 送风技术；需求端负荷精确预测
三星级绿色建筑运行标识实践 ——xxxx大厦
中国建筑科学研究院
中国建筑科学研究院成立于1953年，原隶属于建设部，现隶属于国务院国有资产监督管理委员会。 是全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构，是国家建筑节能工作的重要技术支撑单位。
建研院面向全国的建设事业，以建筑工程为主要研究对象，以应用研究和技术开发为主，致力于 解决我国工程建设中的关键技术问题；开展行业所需的共性、基础性、公益性技术研究；负责编 制与管理我国主要的工程建设技术与产品的标准规范；承担国家建筑工程、空调设备、太阳能热 水器、电梯和化学建材的质量监督检验和测试任务。
变风量全空气末端系统：大厦经 过2年的细致、反复调试，在技术 上取得了突破，完全地实现了通过 变风量调节室温的要求，不仅能耗 降低，舒适性得到了充分满足
节能与能源利用——主动提效
照明系统：灯光互补+多场景控制 +红外动静探测器
电梯：直达目的楼层控制的智能电梯， 垂直交通选用无齿轮曳引、变频变压调速 的节能电梯；扶梯采用人感启停的自动扶 梯
节地与室外环境
由于在狭长的地块内分散布局， 建筑群由A、B、C、D四座组成，每 座均呈字母“L” 形，加大了建筑 与自然的接触面，尽可能满足了建 筑主体的南北朝向，改善了建筑主 体的自然通风与采光，空气在各楼 之间形成环流，有利于组织场地通 风
节能与能源利用——被动优先
双层内呼吸式幕墙：外围护结构 采用双层内呼吸式玻璃幕墙，双银 Low-E镀膜的中空玻璃，其间设有 阳光跟踪型电动百叶系统和智能通 风系统，围护结构综合传热系数经 过实测达到1.1~1.2 W/(m2.K)
创新的智能化系统
综合能源监管系统：对能源系统的能 耗进行综合分析、统计、诊断及优化建 议，并对室内主要污染物进行监控
空调冷源系统运行监控界面Fra Baidu bibliotek
空调机组运行监控界面 办公区室内VAV 风量监控界面
室外风环境：通过通风模拟优化建筑布局，同时设置周边景观植物作为挡风屏障， 改善了室外风环境，经实测人行区域风速满足5m/s以下的要求 室内温湿度：变风量系统得到保障 室内噪声：建筑处于繁华街区，在交通等环境背景噪声较大的情况下（70-80dB） ， 室内噪声环境舒适(<40dB) 室内空气质量： 通过全年监测，在室外大气重污染的条件下，室内PM2.5全面达标（0~35） 实现室内CO2浓度 ≤0.07%，且基本恒定（高于国家0.1%标准），保证室内空气的新 鲜度 所有指标达到或超过国标GB/T18883 《国家室内空气质量标准》的要求
室内环境质量
照度可调：室内光照度自由设定，员工 根据需要自行调节（照度200-600 Lx范围 ） 温湿度可调：变风量末端系统 噪声可控：幕墙的高气密性和隔声性能 室内空气污染物可控： 净化处理机组 （空调机组和新风机组），进行紫外线杀 菌、活性炭除味、双级高压静电除尘，使 得空气品质及PM2.5、CO、O3等指标值全面 达标；中央吸尘系统
业内历史最久 Long history
+
专业技术最全
+ Complete professional fields 从业人数最多 More practitioners
目录
技术体系
节地与室外环境
优化建筑层高与层数，提高土地利用系数 高效利用地下空间，在地下空间实现报告厅、员工食堂、设备机房、物管用房、 立体机械停车库等配套设施 玻璃幕墙的材料反射比满足《玻璃幕墙光学性能标准》的要求，同时在玻璃幕墙 外表面垂直镶嵌的石材可有效遮挡部分光线的反射，进一步减少了对周边建筑和行 人的光污染
环能院开展多项建筑围护结构、门窗幕墙、供热空调、照明工程、可再生能源、智能建筑等方面行业所需 的共性及公益性技术研究，负责编制我国主要的暖通空调和建筑环境工程与产品标准，承担国家建筑节能 工程、供热空调、太阳能的质量监督检验和测试任务，为国家及社会各界提供具有法律效力的工程、产品 检测鉴定和质量仲裁。
节水与水资源利用
中水回用：收集浴室废水、盥洗 废水，经过处理用于灌溉和冲厕， 实现了中水回用率100%
雨水利用：结合水景工程建设约248米的 雨水储水槽（可储近240吨水），水槽中的 水经过循环过滤净化，不但能够满足旱喷泉 的水源要求，平时还能用于绿化灌溉
节材与材料资源利用
推行建筑结构装修一体化，建筑结构采用标准化、模数化设计，内外装修的 主体部件采用工厂预制，现场装配，实现建筑结构装修一体化 建筑外围护结构采用单元型、标准化、组合式箱体玻璃幕墙，内墙采用成品 隔断墙