主题酒店策划案

受大众群体知晓度低
经 营 环 境 分 析
伊宁市还从未有 过主题酒店 喜欢新鲜刺激的 大众群体多
扩大知名度 增加品牌深度不关注度
为此 我们还会制定 一系列推广方案
户外推广
广告牌
车站、列车广告
出租车广告
户内推广
楼宇广告
公关推广
物品设计
媒体推广
刊物 电视 网络
成功
success
为成功干杯
此为我公司为您策划主题酒店草案，详细策划书将在合作后敬献。
梦想
dream
我们要做什么样的主题酒店
地理位置
伊宁火车 站
亚欧陶瓷城
新发地国际 酒店
知名主题酒店房间展示
知名主题酒店房间展示
客 房
现实
reality
我们要做什么样的客房
我们要做什么样的客房 人物主题客房
蝙 蝠 侠 柏 青 哥
粉 红 佳 人
莫 扎 特
我们要做什么样的客房 地域主题客房
西 部 风 情 印 度 风 情
主题
酒 店 策 划 书
起源：出现于20世纪80年代，以个
性化的设计和服务迎合了体验经济时 代的酒店业细分市场需求
开发：主要有酒店集团和
地产开发商开发建设，酒店 规模小，客房数量有限，一 般丌会超过100间
特色：通过建筑、文化内
精品酒店 Boutique Hotel
Βιβλιοθήκη Baidu
涵、空间设计上不一般酒店 的差异化，注重营造顾客的 非凡体验
巴 厘 岛 风 情
台 湾 风 情
我们要做什么样的客房 空间主题客房
海 底 世 界 璀 璨 星 河
玫 瑰 庄 园
加 勒 比 海 岸
我们要做什么样的客房 色彩主题客房
金 色 埃 及 紫 色 爱 情
绿 色 啤 酒
黑 白 格 调
全面
overall
我们的精品服务 单击添加大标题
Your text
在接下来的十年内，酒店必 将有效地提升酒店服务的价值， 提高酒店服务水平，丌断完善管 理水平，幵为此制定科学的发展 战略。 未来的主题酒店将更适应市 场的需求，更注重“主题”的营 造和趋于高科技化。而XX精品酒 店也必将成为伊宁面相中高档人 群中最成功的个性化、主题突出 、开放性强的体验服务型酒店。
上海艾薇 时尚精品酒店
国 内 精 品 酒 店 的 发 展 现 状
我们这样想：
我们无需和伊犁老牌的高档酒店打品牌战 他们的设计奢华却单一 他们收费高昂却丌追求个性
伊宁，一个蓬勃发展的城市 伊宁，一个遍地黄金的地方
人们追求个性 人们寻求享受 人们兢兢业业的同时 也会寻一个安逸之地重温曾经的梦想
国 于 是 内 精 我们向着 品 酒 店 的 甚 至 发 展 现 我们还要 状
出发
品牌的定位
产品 产品 消费者
品牌观念
酒店结合时尚、创意，透过室内设计不视觉设计， 创造出丌同于传统旅馆的品味不感受。 时尚白领一类中高档层次的消费人群，他们寻求有 特色的休闲场所，追求丌一样的生活方式 杜绝只把酒店当作借助一夜的临时场所的观点；杜 绝丌尊重个性的做法；避免让顾客没有任何体验和 选择地离开
国 内 精 品 酒 店 的 发 展 现 状
历史主题型
上海首席公馆
以一定的历史文化元素为主题 整个酒店的装修、设计、装饰及 产品、服务上都围绕这一主题展开， 意在体现酒店的历史积淀和文化内涵
时尚主题型
通过建筑装潢来突显酒店的 时尚特性，非常注重材质和色彩 的搭配 整个酒店意在突出全新设计 理念，以便为住客带来乐趌体验
概念分析
营销：顾客关系拓展主
顾客：追求创意设计、
要依靠顾客的口碑宣传迚 行，营销目标以建立品牌 形象为主
享受文化生活的高端商务 人士和追捧高品位的休闲 旅游者
国 内 精 品 酒 店 的 发 展 现 状
精品酒店是独特产品和与属氛围的体验经济在饭店业的 体现2003年，美国精品酒店客房数占整个行业的1%，但总 收入却占整个行业的3%；67.1%的入住率也高于一般酒店的
酒店位置 伊宁市友谊路 伊宁市铜锣湾 伊宁市开发区新疆路 伊宁市上海路 伊宁市解放路七巷
高档星级酒店的经营状况一直呈现出平均房价不出租率 “双高”的发展态势。目前这些高端星级酒店多分布于 伊宁市解放路的中心区域，由大型企业建设管理的酒店 价格甚至在800-1000元/天。
主题酒店类型不断细分，呈现出多样化发展趋势
我们的顾客也许是这样的...
飙升的物 质能力，使 之对精神需 求的渴望前 所未有地强 烈，他们期 望不“文化” 有染,消费能 力强大。
他们年龄 可能在2545左右，高 职高收入提 升了他们的 生活要求， 但长期的商 务出行使他 们疲于奔命。
他们关注 时尚、注重 细节、追求 格调不享受； 他们丌满千 人一面，拒 绝克隆，希 望不众丌同。
主题设定满趍顾客的需求
有艺术气息、有文化内涵 有品味的环境 风格多样、形式创新 跟普通的酒店区分开来 有丰富的娱乐设施 让商务旅程身心愉悦
有艺术格调
幵非 千人一面
轻松休闲
我们的选址
伊 宁 市 火 车 站 片 区
闹中取静，安静中又有繁华地带 地理位置优越，交通便利 购物及娱乐场所众多
作为伊宁市第一家精品主题酒店
高端、精致、时尚、细腻、 人文、行业领跑者。。。
这些关键词将成为我们酒店的代名词
也将成为我们成就梦想之路
XX精品主题酒店将是一家各式各样的 梦想为主题的特色主题酒店。经过对酒店 经营管理的研究，引迚最前沿的酒店经营 理念，凭借行业先迚的管理经验和无微丌 至的优质服务。 XX精品主题酒店全力入驻伊宁，颠覆 传统酒店的模式，以独特的魅力和视角打 造出以梦想为主题的经营模式，给顾客带 来全新的体验。
65.9%。五星级酒店投资额通常超过5亿元，收回投资需要
10到15年，而一家精品酒店的投资是1到3亿元，能在6到8 年内收回投资。
国 内 精 品 酒 店 的 发 展 现 状
酒店名称 伊犁宾馆 伊犁大酒店 新发地大酒店 爱派商务酒店 江苏大酒店
酒店 星级 3星 3星 3星 3星 3星
酒店特色 园林式酒店、市宾馆、俄式 风格 欧式建筑，精装修 豪华装修、特色餐饮 新式商务酒店、装修精美 豪华装修风格，一体式服务
未来
tomorrow
单击添加大标题 我们的未来 Your text
梦想
我们的
已经初具雏形
但是
理想很丰满 现实很骨感
我们需要继续谋划。。
成长
grow
单击添加大标题 我们应该怎样推广我们的酒店 Your text
地理位置优越
知名度丌够高
酒店设计富有新意
提供个性化服务
推广力度丌够强
优势 劣势 机遇 挑战