的建筑工程材料价格组成及其确定方法教学文案
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两个问题
是什么？ 1.材料价格的定义 2.材料价格的组成
怎么办？
3.材料价格的编制依据和确定 方法 4.例题
1.材料价格定义
• 材料价格：材料（包括构件、成品及半 成品等）从其来源地（或交货地点、供 应仓库提货地点）到达施工工地仓库 （施工地点内存放材料的地点）后出库
的综合平均价格。
2.材料价格的构成
• 2005，注册造价师执业资格考试《计价与控 制》第80题
材料基价的组成有（ ） A.材料原价 B.材料运杂费 C.采购及保管费 D.检验试验费 E.材料运输损耗费
• 2004，注册造价师执业资格考试《计价与控制》第20题 某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花
岗石出厂价为1000元／平方米，由花岗石生产厂家业务员 在施工现场推销并签订合同，包装费4元／平方米，运杂费 30元／平方米，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管 理部门规定材料采购及保管费率为1％，该花岗石的预算价 格为（ ）元／平方米。
采购及保管费
=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率
• 材料基价=｛（供应价格+运杂费）×[1+运 输损耗（％）] ｝×[1+采购及保管费率 （％）]
3.2 检验试验费
检验试验费：对建筑材料、构件和建筑安 装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
检验试验费=∑(单位材料量检验试验费× 材料消耗量)
4.例题
• 运杂费需考虑为了便于材料运输和保护而 发生的包装费。
(3)运输损耗
运输损耗：材料在运输装卸过程中不可避 免的损耗。
运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材 料损耗率
(4)采购及保管费
采购及保管费：材料供应部门（包括工 地仓库及其以上各级材料主管部门）在组 织采购、供应和保管过程中所需的各项费 用。包括采购费、仓储费、工地管理费和 仓储损耗。
A.1054.44
B.1034
C.1054.68 解：
D.1044.34
材料原价=1000×(1+1％)=1010元／平方米
材料运杂费=4+30=34元／平方米
采购及保管费=(1010+34)× 1％=10.44元／平方米
材料价格=1010+34+10.44=1054.44元／平方米
谢 谢!
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3.材料价格的编制依据和确定方法
3.1 材料基价 (1) 材料原价
材料原价（或供应价格）：指材料的出 厂价格，进口材料抵达价或销售部门的批 发牌价和市场采购价格（或信息价）。 加权平均价格 =K的(1，供KK应1C2，1量+…K或2C，各2+K…不n—K同n各C使n不)用/同(地供K点1+应K的2地+需…点要Kn量) C1，C2，…，Cn—各不同供应点的原价
是什么？ 1.材料价格的定义 2.材料价格的组成
怎么办？
3.材料价格的编制依据和确定 方法 4.例题
1.材料价格定义
• 材料价格：材料（包括构件、成品及半 成品等）从其来源地（或交货地点、供 应仓库提货地点）到达施工工地仓库 （施工地点内存放材料的地点）后出库
的综合平均价格。
2.材料价格的构成
• 2005，注册造价师执业资格考试《计价与控 制》第80题
材料基价的组成有（ ） A.材料原价 B.材料运杂费 C.采购及保管费 D.检验试验费 E.材料运输损耗费
• 2004，注册造价师执业资格考试《计价与控制》第20题 某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花
岗石出厂价为1000元／平方米，由花岗石生产厂家业务员 在施工现场推销并签订合同，包装费4元／平方米，运杂费 30元／平方米，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管 理部门规定材料采购及保管费率为1％，该花岗石的预算价 格为（ ）元／平方米。
采购及保管费
=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率
• 材料基价=｛（供应价格+运杂费）×[1+运 输损耗（％）] ｝×[1+采购及保管费率 （％）]
3.2 检验试验费
检验试验费：对建筑材料、构件和建筑安 装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
检验试验费=∑(单位材料量检验试验费× 材料消耗量)
4.例题
• 运杂费需考虑为了便于材料运输和保护而 发生的包装费。
(3)运输损耗
运输损耗：材料在运输装卸过程中不可避 免的损耗。
运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材 料损耗率
(4)采购及保管费
采购及保管费：材料供应部门（包括工 地仓库及其以上各级材料主管部门）在组 织采购、供应和保管过程中所需的各项费 用。包括采购费、仓储费、工地管理费和 仓储损耗。
A.1054.44
B.1034
C.1054.68 解：
D.1044.34
材料原价=1000×(1+1％)=1010元／平方米
材料运杂费=4+30=34元／平方米
采购及保管费=(1010+34)× 1％=10.44元／平方米
材料价格=1010+34+10.44=1054.44元／平方米
谢 谢!
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3.材料价格的编制依据和确定方法
3.1 材料基价 (1) 材料原价
材料原价（或供应价格）：指材料的出 厂价格，进口材料抵达价或销售部门的批 发牌价和市场采购价格（或信息价）。 加权平均价格 =K的(1，供KK应1C2，1量+…K或2C，各2+K…不n—K同n各C使n不)用/同(地供K点1+应K的2地+需…点要Kn量) C1，C2，…，Cn—各不同供应点的原价