项目投资决策方法

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第03讲 项目投资决策方法

知识点:项目投资决策方法

(一)非折现现金流量法

1.会计报酬率法

【例题】A公司M项目原始投资额为5000万元,投产后每年可获得经营现金净流量1606万元,则: M项目的会计报酬率=1606÷5000×100%=32.12%

1)决策原理

独立项目会计报酬率≥必要报酬率,项目可行

互斥项目选择会计报酬率最高的项目

2)优缺点

优点简单明了,易于理解

缺点没有考虑货币时间价值,高估项目的真实报酬率,判断过于乐观。作为辅助方法使用

2.静态投资回收期法

1)含义

投资引起的现金流入累计到与投资额(累计现金流出量)相等所需要的时间,也就是使“ 累计现金净流量=0”的时间。

2)计算

①在初始投资额一次性支出,每年经营现金净流量相等时

可按下列简便公式计算静态回收期:

静态投资回收期=初始投资总额/每年经营现金净流量

【例题】C方案各年现金流量情况如下图所示:

『正确答案』回收期(C)=12000/4600=2.61(年)

②如果每年经营现金净流量(NCF)不相等,那么投资回收期可按下列公式计算:

【例题】B方案各年现金流量情况如下图所示:

时点0 1 2 3 现金净流量-9000 1200 6000 6000 累计现金净流量-9000 -7800 -1800 4200 『正确答案』投资回收期=2+1800/6000=2.3(年)

3)决策原理

独立项目回收期≤基准回收期,项目可行

互斥项目选择回收期短于设定的年限,然后选择回收期最短的投资项目

4)优缺点

优点1)计算简便

2)容易理解

3)可以用于衡量投资方案的相对风险

缺点1)没有考虑货币时间价值

2)没有考虑回收期以后的现金流,即没有衡量盈利性3)忽略了整个项目期间的现金流量

3.折现回收期(动态回收期)

考虑货币时间价值的情况下,以项目现金流入量的现值抵偿全部投资现值所需要的时间,也就是使“净现值=0”的时间。

【例题】根据前例资料:假设折现率为10%。

B项目的折现回收期

单位:万元

时点0 1 2 3

净现金流量-9000 1200 6000 6000

折现系数 1 0.9091 0.8264 0.7513

净现金流量现值-9000 1090.92 4958.4 4507.8

累计净现金流量现值-9000 -7909.08 -2950.68 1557.12

折现回收期=2+2950.68/4507.8=2.65(年)

(二)折现现金流量法

1. 净现值(NPV)法

1)含义:净现值是指投资项目未来现金流入总现值与现金流出总现值的差额。它反映了项目投资的新增价值额。

2)计算公式:

净现值=未来现金流量总现值-项目投资额的现值

其中,NPV代表项目净现值;NCF t代表第t年税后净现金流量;k代表折现率;I

t代表第t期投资额;n代表项目寿命周期(包括建设期和经营期);m代表项目的建设期。

如果项目是期初一次性投资,则计算公式为:

其中,I 0代表建设期初一次性投资额。

3)折现率的确定:项目资本成本。

【教材例题4-

8】假设爱普公司要求的必要报酬率为10%,要求计算该新投资项目M的净现值。该投资项目各年现金净流量,如表4-6所示:

表4-6 爱普公司新投资项目M的现金流量 单位:万元

时间0 1 2 3~12 12 建设期现金净流量-1800 -800 -2400

经营期现金净流量 1606

终结期现金净流量 1360

净现值(NPV )=1606×[(P/A ,10%,12)-(P/A ,10%,2)]

+1360×(P/F ,10%,12)-[1800+800×(P/F ,10%,1)+2400×(P/F ,10%,2)] =1606×(6.8137-1.7355)+1360×0.3186 -(1800+800×0.9091+2400×0.8264) =4078.25(万元) 4)决策原理

独立项目净现值≥0,表明:投资收益能够弥补投资成本,项目可行互斥项目选择净现值大于零中的最大者

5)优缺点

优点①考虑了货币时间价值

②考虑了投资风险的影响(风险大的项目选用较高的折现率)

③反映了财富绝对值的增加缺点

①不能直接显示各投资项目本身可能达到的实际收益率②绝对数指标,没有考虑投资规模差异③不能对期限不同的互斥投资方案进行直接决策④折现率的确定比较困难

【例题·单选题】若净现值为负数,表明该投资项目( )。 A.各年利润小于0,不可行

B.它的投资报酬率小于0,不可行

C.它的投资报酬率没有达到预定的折现率,不可行

D.它的投资报酬率超过了预定的折现率,不可行 『正确答案』C

『答案解析』净现值为负数,即表明该投资项目的报酬率小于预定的折现率,方案不可行。但并不表明该方案一定为亏损项目或投资报酬率小于0。 2.内含报酬率(IRR )法

定义内含报酬率是使投资项目的净现值等于零时的折现率。计算方法

满足上述公式的IRR 就是内含报酬率

独立项目内含报酬率≥基准收益率(必要报酬率),表明:净现值≥0,项目可行互斥项目选择内含报酬率较高的项目

优点它考虑了货币的时间价值,能正确反映投资项目本身实际能达到的真实报酬率缺点

计算复杂,可能出现歧义或者错误的决策结论

【例题】某企业有一个投资项目,需要在项目起点投资4500万元,设备使用10年,每年现金净流量1000万元,计算该项目的内含报酬率。如果企业的资金成本为16%,该项目是否可行? 『正确答案』

根据内含报酬率计算公式,有: 1000×(P/A ,i ,10)=4500 (P/A ,i ,10)=4.5

查年金现值系数表,得到: (P/A ,18%,10)=4.4941 (P/A ,16%,10)=4.8332

由于4.4941<4.5<4.8332,采用插值法计算得到: IRR =17.97%

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