老旧住宅小区加装电梯分析
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
［Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］ｏｌｄ ｄｉｓｔｒｉｃｔ；ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｏｆ ｅｌｅｖａｔｏｒ；ｔｒａ ｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎ
１ 电梯 出入 口的形式
直 接采用 可垂 直方 向的平 台，这样可 以相对 移动 ，电梯平面
老 旧小 区建 成年 代 有所 不 同， 出入 口位置 的差 异较 大 ， 位 置 也能相对 固定好 ，但 该结构 却是可 以旋转 的。同时 ，还
筑物 沉降等问题 ，并介 绍相 关政 策创新 。
【关键词 ］老 旧小区 ；加装 电梯 ；改造
［中图分类号 ］Ｔｕ８５７
［文献标 志码 ］Ｂ
［文章编号 ］１００１－５２３Ｘ （２０１７）１３ ０２４＿ｏ１
Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｎ Ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｏｆ Ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎ ｏ ｌｄ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ
走过过道 后再乘 电梯 ，到楼上后再乘 电梯 出来 。
４．１ 电梯 加装 模 式
老 旧住 宅会 将 电梯加装 在楼 外边 ，对 于该加 装 电梯方 式
从我 国现在 所掌 握的 电梯 安装 形式 中，主要分 为加装 电
最好 要在建 筑物 北侧加 装 ，保 持老 旧建筑 内部楼梯 的不用 动 梯 、加 面 积 又 加 电梯 与 加 层 加 电梯 ３种模 式 。 仅 电梯 加 装 应 用
的条件 下 ，可在原 有楼梯 的入 口外侧 进行 电梯加 装，这种 加 较 多，但 在老 旧小 区 电梯加 装上 一定要考 虑到 小区的 实际情
装方式不会对原有 的建筑主体 结构产生过 多的影 响。
况及楼房 建筑情况 ，看 实际情况 比较适 用于哪一种加装模 式，
２ 电梯轿箱及 电梯 井道
在 加装 电梯 时应特 别注意 。 电梯加 装通 常在不 改变建筑 原有 要 考虑 到 电梯 内部 的零部件会 不会 受到雨 水的侵蚀 ，造成 零
主体 结构形式下完成 ，且不破坏原有建筑基础 、满足建筑抗震、 部件 的损坏 ，这 种情况 可在钢 架井道 和墙体接 触 的边缘部 镶 城 乡规 划 以及消 防安全 ，同时 电梯 出入 口形式也 就会 有所不 嵌重叠 结构 ，以避免 雨水透过 墙体对 电梯井道 造成 不必要 的
成一个直角开 门，乘坐 电梯要到边上 ，转 ９０。走 出电梯到大 门， 电梯 的 故障 信息 进行 归纳 和 分析 ，让 电梯发 挥 出最大 寿命 ， 或者是在 电梯里面乘坐 电梯 ，然后转 ９０。到室外 ，相 比较而言 ， 对其进行安全管理 ，以保障 电梯能够安全稳定的运行。
这种方式更加节省公共空 间。（４）电梯和楼之间有一个小过道 ， ４ 改造政策创新
第４４卷 第 １３期
２０１７年 ７月
建筑设计
Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ Ｄｅｓｉｇｎ
建 筑 技 术 开 发
Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ
老 旧住宅小 区加装 电梯 分析
张 军珍
（浙 江省水 利水 电勘 测设计 院 。杭 州 ３１００００）
［摘 要 ］老 旧小区改追工程 中加装 电梯难度较 大，从 电梯加装 的技术 角度入 手，分析 电梯 出入 口形式、电梯 并道设计 、建
Ｚｈａｎｇ Ｊｕｎ—ｚｈｅｎ
［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｉｔ ｉｓ ｄｉ伍ｃｕｌｔ ｔｏ ｉｎｓｔａｌｌ ｔｈｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎ ｔ ｈｅ ｏｌｄ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｐｒｏｊｅｃｔ，ｆｒｏｍ ｔｈｅ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｐｏｉｎｔ ｏｆ ｖｉｅｗ ｏｆ ｔｈｅ
ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ， ａｎａｌｙｚｅ ｔｈｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｅｎｔｒａｎｃｅ ａｎ ｄ ｅｘｉｔ ｆｏｒｍ ， ｔ ｈ ｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｓｈａｆ ｔ ｄｅｓｉｇｎ， ｔ ｈｅ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ ｏｆ ｔ ｈｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ａｎｄ ＳＯ ｏｎ， ａｎｄ ｉｎｔｒｏｄｕｃｅ ｔｈｅ ｒｅｌｅｖａ ｎ ｔ ｐｏｌｉｃｙ ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ．
同，但 目的是给居 民提供最大限度 出行方便 。
影 响 ， 也 能 保 证 电 梯 井 道 足 够 清Байду номын сангаас洁 。
依据老 旧小 区楼 房的使 用环境可归纳设计 ４种 出入 口设计
加装 电梯还 应选好 电梯质 量， 电梯 制造 单位应 一直对 电
形式。（１）双开 门（贯通 门）。（２）通过楼道 内部的走廊乘坐 电梯 ， 梯 的质 量 问题 以及运 行安 全 问题 负责 ，在 电梯使用 期 间要 对 同时电梯里面也通到室外 ，但需经过 内部 走廊 。（３）将 电梯 做 电梯进 行必 要的保 养 。同时，监控 中心可 以利用 监控系统 对
度均不大于 １０４０ｍｍ，故 电梯桥箱 的深度在 １０４０ｍｍ 以上即可， 现 有 的电梯加装 技术 来看 ，还 有很 多技术上 的漏洞 ，在具体
这样能够保 证轮 椅的正常 出入 。
操作 上也缺少经验 ，工期受到影响，让加装技术发挥不到极致 ，
从 我 国 目前 的建筑 结构 来看 ，小 区单元 出入 口一般 都会 加 上 老 旧 小 区环 境 要更 加 复杂 ，人 员 过 于 密 集 ，给 加 装 施 工 带
否则会造成小 区楼房 出现安全隐患 。
在对 老 旧小 区进 行 电梯加装 之前 ，应选 择合适 的 电梯 桥 ４．２ 电梯 加 装数 量
箱 ，保 证 电梯厅 空间足够 大 ，并 满足 一些老 年人 出入 以及 轮
在对 老 旧小 区进 行 电梯 加装 上，应分 析老 旧小区居住 的
椅使 用者 的正 常 出入 需求 。通常情 况下 ，中型轮椅 的 宽度 在 人 员数 量 ，设计 每栋 楼 的加 装 需求 ，每 部 电梯 的加 装尺 度 ，
６００ｍｍ 左右 ，小型轮椅 的宽度在 ５７０ｍｍ左右 ，手转轮的操作 确保每个单元 的居 民能够 正常通行 。
空 间应在 ５０ ｌＯＯｍｍ，所 以电梯 入 口的宽度 最好 也在 ７００ｍｍ ５ 结 束 语
以上，才 能够确 保轮椅 能够 轻松通 过 电梯 。一般 的轮椅 总长
老 旧小 区进 行电梯加 装工程 是一 项重要 的民生 工程 ，从
１ 电梯 出入 口的形式
直 接采用 可垂 直方 向的平 台，这样可 以相对 移动 ，电梯平面
老 旧小 区建 成年 代 有所 不 同， 出入 口位置 的差 异较 大 ， 位 置 也能相对 固定好 ，但 该结构 却是可 以旋转 的。同时 ，还
筑物 沉降等问题 ，并介 绍相 关政 策创新 。
【关键词 ］老 旧小区 ；加装 电梯 ；改造
［中图分类号 ］Ｔｕ８５７
［文献标 志码 ］Ｂ
［文章编号 ］１００１－５２３Ｘ （２０１７）１３ ０２４＿ｏ１
Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｎ Ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｏｆ Ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎ ｏ ｌｄ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ
走过过道 后再乘 电梯 ，到楼上后再乘 电梯 出来 。
４．１ 电梯 加装 模 式
老 旧住 宅会 将 电梯加装 在楼 外边 ，对 于该加 装 电梯方 式
从我 国现在 所掌 握的 电梯 安装 形式 中，主要分 为加装 电
最好 要在建 筑物 北侧加 装 ，保 持老 旧建筑 内部楼梯 的不用 动 梯 、加 面 积 又 加 电梯 与 加 层 加 电梯 ３种模 式 。 仅 电梯 加 装 应 用
的条件 下 ，可在原 有楼梯 的入 口外侧 进行 电梯加 装，这种 加 较 多，但 在老 旧小 区 电梯加 装上 一定要考 虑到 小区的 实际情
装方式不会对原有 的建筑主体 结构产生过 多的影 响。
况及楼房 建筑情况 ，看 实际情况 比较适 用于哪一种加装模 式，
２ 电梯轿箱及 电梯 井道
在 加装 电梯 时应特 别注意 。 电梯加 装通 常在不 改变建筑 原有 要 考虑 到 电梯 内部 的零部件会 不会 受到雨 水的侵蚀 ，造成 零
主体 结构形式下完成 ，且不破坏原有建筑基础 、满足建筑抗震、 部件 的损坏 ，这 种情况 可在钢 架井道 和墙体接 触 的边缘部 镶 城 乡规 划 以及消 防安全 ，同时 电梯 出入 口形式也 就会 有所不 嵌重叠 结构 ，以避免 雨水透过 墙体对 电梯井道 造成 不必要 的
成一个直角开 门，乘坐 电梯要到边上 ，转 ９０。走 出电梯到大 门， 电梯 的 故障 信息 进行 归纳 和 分析 ，让 电梯发 挥 出最大 寿命 ， 或者是在 电梯里面乘坐 电梯 ，然后转 ９０。到室外 ，相 比较而言 ， 对其进行安全管理 ，以保障 电梯能够安全稳定的运行。
这种方式更加节省公共空 间。（４）电梯和楼之间有一个小过道 ， ４ 改造政策创新
第４４卷 第 １３期
２０１７年 ７月
建筑设计
Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ Ｄｅｓｉｇｎ
建 筑 技 术 开 发
Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ
老 旧住宅小 区加装 电梯 分析
张 军珍
（浙 江省水 利水 电勘 测设计 院 。杭 州 ３１００００）
［摘 要 ］老 旧小区改追工程 中加装 电梯难度较 大，从 电梯加装 的技术 角度入 手，分析 电梯 出入 口形式、电梯 并道设计 、建
Ｚｈａｎｇ Ｊｕｎ—ｚｈｅｎ
［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｉｔ ｉｓ ｄｉ伍ｃｕｌｔ ｔｏ ｉｎｓｔａｌｌ ｔｈｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎ ｔ ｈｅ ｏｌｄ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｐｒｏｊｅｃｔ，ｆｒｏｍ ｔｈｅ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｐｏｉｎｔ ｏｆ ｖｉｅｗ ｏｆ ｔｈｅ
ｅｌｅｖａｔｏｒ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ， ａｎａｌｙｚｅ ｔｈｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｅｎｔｒａｎｃｅ ａｎ ｄ ｅｘｉｔ ｆｏｒｍ ， ｔ ｈ ｅ ｅｌｅｖａｔｏｒ ｓｈａｆ ｔ ｄｅｓｉｇｎ， ｔ ｈｅ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ ｏｆ ｔ ｈｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ａｎｄ ＳＯ ｏｎ， ａｎｄ ｉｎｔｒｏｄｕｃｅ ｔｈｅ ｒｅｌｅｖａ ｎ ｔ ｐｏｌｉｃｙ ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ．
同，但 目的是给居 民提供最大限度 出行方便 。
影 响 ， 也 能 保 证 电 梯 井 道 足 够 清Байду номын сангаас洁 。
依据老 旧小 区楼 房的使 用环境可归纳设计 ４种 出入 口设计
加装 电梯还 应选好 电梯质 量， 电梯 制造 单位应 一直对 电
形式。（１）双开 门（贯通 门）。（２）通过楼道 内部的走廊乘坐 电梯 ， 梯 的质 量 问题 以及运 行安 全 问题 负责 ，在 电梯使用 期 间要 对 同时电梯里面也通到室外 ，但需经过 内部 走廊 。（３）将 电梯 做 电梯进 行必 要的保 养 。同时，监控 中心可 以利用 监控系统 对
度均不大于 １０４０ｍｍ，故 电梯桥箱 的深度在 １０４０ｍｍ 以上即可， 现 有 的电梯加装 技术 来看 ，还 有很 多技术上 的漏洞 ，在具体
这样能够保 证轮 椅的正常 出入 。
操作 上也缺少经验 ，工期受到影响，让加装技术发挥不到极致 ，
从 我 国 目前 的建筑 结构 来看 ，小 区单元 出入 口一般 都会 加 上 老 旧 小 区环 境 要更 加 复杂 ，人 员 过 于 密 集 ，给 加 装 施 工 带
否则会造成小 区楼房 出现安全隐患 。
在对 老 旧小 区进 行 电梯加装 之前 ，应选 择合适 的 电梯 桥 ４．２ 电梯 加 装数 量
箱 ，保 证 电梯厅 空间足够 大 ，并 满足 一些老 年人 出入 以及 轮
在对 老 旧小 区进 行 电梯 加装 上，应分 析老 旧小区居住 的
椅使 用者 的正 常 出入 需求 。通常情 况下 ，中型轮椅 的 宽度 在 人 员数 量 ，设计 每栋 楼 的加 装 需求 ，每 部 电梯 的加 装尺 度 ，
６００ｍｍ 左右 ，小型轮椅 的宽度在 ５７０ｍｍ左右 ，手转轮的操作 确保每个单元 的居 民能够 正常通行 。
空 间应在 ５０ ｌＯＯｍｍ，所 以电梯 入 口的宽度 最好 也在 ７００ｍｍ ５ 结 束 语
以上，才 能够确 保轮椅 能够 轻松通 过 电梯 。一般 的轮椅 总长
老 旧小 区进 行电梯加 装工程 是一 项重要 的民生 工程 ，从