第十三章 共有

第十三章共有

一、单项选择题

1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

B、甲、乙各按50%的比例承担责任

C、甲承担赔偿责任

D、甲、乙承担连带赔偿责任

2、甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）

A、乙

B、丁

C、丙

D、丁或丙都可以

3、甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的是（）。

A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权

B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

4、有关共有的性质，下列表述正确的是（）。

A、共有是所有权的历史类型

B、共有是所有权的权能

C、共有是所有权的种类

D、共有是所有权的联合

5、在按份共有中，按份共有人的共有权及于（）。

A、共有财产的全部

B、共有人的份额

C、有约定时为共有人的份额

D、无约定时为共有财产的全部

6、在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（）。

A、连带责任

B、按份责任

C、连带责任或按份责任

D、连带责任和按份责任

7、甲是一机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要帐。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是（）。

A、乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务；

B、甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务；

C、应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额；

D、14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务。

8、赵某和刘某共同出资购买了一间房并其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。

A、在同等条件下应由赵某优先购买；

B、在同等条件下应由石某优先购买；

C、在同等条件下由刘某决定卖给谁；

D、根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买。

9、甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七”。乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任（）。

A、应由甲全部承担

B、应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担

C、甲承担14万元，乙承担6万元

D、应由甲、乙二人连带承担

10、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（）。

A、应属于王芳的婚前个人财产；

B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产；

C、属于婚前取得，但归二人共有；

D、应视王某的意思而定其所有权之归属。

11、甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚，

B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权；

C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有；

D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖。

12、下列各项财产不属于共同共有的是（）。

A、夫妻共同财产；

B、家庭共同财产；

C、尚未实际分割的遗产；

D、三人集资买的一台电脑。

13、甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。

A、应由乙承担赔偿责任；

B、应由甲乙承担连带责任；

C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担；

D、应由甲承担赔偿责任。

二、多项选择题

1、下列财产中，不属于家庭共有财产的有（）。

A、子女给付父母的赡养费

B、父母给付子女的抚养费

C、父母赠给子女的财产

D、继承取得的财产

2、下列共有财产中，属于共同共有的财产是（）。

A、夫妻共同财产

B、家庭共有财产

C、妻子婚前财产

D、甲乙丙共有的尚未分割的遗产

3、甲与乙系继母子关系。甲的丈夫丙去世时留下甲、丙共同修建的房屋四间，但甲、乙未进行析产和继承，而是由甲、乙共同居住。后来乙通过熟人关系，将四间房屋产权变更为自己个人所有，并将房屋出售给善意的丁。下列论述正确的有哪些？（）

A、乙的行为侵犯了甲对房屋的所有权

B、乙的行为没有侵犯甲对房屋的所有权，而是在行使自己的所有权

C、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋共同共有

D、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋按份共有

4、在对共有财产进行分割时，可以采用的分割方法为（）。

A、实物分割

B、变价分割

C、作价补偿

D、上述选项都不对

5、下列情况中成立共同共有关系的有（）。

A、小王和小张各出资2万元，准备合伙购买化肥在本村销售；

B、甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有，乙主张为共同共有，双方均无证据；

C、甲将其经营的地毯厂折为1000股，卖给乙、丙各200股；

D、兄弟二人在共同生活期间购买的生活用品。

6、甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有（）。