主题公园选址思考

主题公园选址思考

一、实践目的和要求

目的：旅游地理学是一门实践性、应用性都很强的课程，单纯依靠基本理论的讲解是达不到教学要求的，在教学中学生的自主参与、实践性教学具有重要意义，本教学环节力争使学生在掌握旅游地理学的基本知识、基本原理的基础上，培养学生具备良好的实际应用能力和分析能力，由此为今后的学习与工作奠定基础。

基本要求：1、制作某一相关主题的幻灯片。2、由小组代表在全班讲解所作幻灯片并进行各小组探讨。3、在得出本组的不足之处后，修正原有内容并撰写实践报告。

二、实践环境与条件

环境与条件：校内多媒体教室。

三、实践内容

内容：结合本门课程相关理论知识，选择给出的某一主题制作相应的幻灯片，在全班讲解并经过各小组讨论后修正原有的不足之处并撰写实践报告。

四、实践报告（附件）

主题公园选址思考

-----以常州恐龙园为例

前言：

在经过各小组讨论后，发现我们组的实践报告存在着许多的问题。总结后，可以分为以下部分：

1．资料过时，信息不齐全，需要对原有资料进行更新。

2．对所选主题公园进行分析时，正面色彩过重，带有宣传成分，没有更为客观的分析，缺点列举也不够齐全。

3．在对常州恐龙园的选址思考上没有能够进行相应的对比，不能突出各项优劣，需要加以比较。

4．在分析主题公园选址的影响因素上思虑不够周全，在对客源市场、交通条件、区域经济发展水平等因素进行分析后，还遗漏了城市旅游形象、空间集聚等因素，需要对其进行重新划分。

5．在对常州恐龙园的进一步发展、最初的设施对现在设施的影响、设计的理想是否转型以及依托问题和吸引物是否需要改进等问题上没有进行合理的探讨和规划。

针对以上五个主要的问题，我们小组重新修正了原有的实践报告，并对此类问题加以解决。

正文：

在1955年，美国人沃尔特.迪斯尼以其出色的创造力和想象力，在美国洛杉矶构造了一个理想而又愉悦的世界---迪斯尼乐园。

迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。

从迪斯尼的构想及其他主题公园的实践来看，主题公园具有以下特性：1）主题公园是一种产业，其投资建设是一种企业行为；2）主题公园是一种娱乐休闲空间；3）主题公园必须有特定且易于了解的主题；4）园中所有内容，包括实体环境的塑造，营运管理等都是在该统一主题之下构成的；5）主题公园是一种非日常化的，戏剧性的舞台空间，让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。

因此，我们可以说主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业.

一、主题公园选址的影响因素——以常州恐龙园为例

1客源市场和交通条件

主题公园要求选址在经济发达、流动人口多的大城市和特大城市，以保证有良好的客源市场条件。中华恐龙园位于江苏省常州市境内，属于经济发达、流动人口多的大城市。此外，常州市临近南京、苏州、无锡、上海等经济发达的城市，客源充足。

在交通条件方面，常州市位于京沪铁路中间地段，拥有多个京沪高速公路出入口，交通发达；市内则建设有外环高架，在旅游高峰季节还备有从火车站至恐龙园的直达车。但是市内直达恐龙园的公交车并不是很多。

2区域经济发展水平

区域经济发展水平在两方面影响主题公园的发展，一方面是投资规模，另一方面是游客的消费水平。

中华恐龙园是一项投入高、规模大的项目：园区一期投资旧有3亿人民币，占地500亩，经过两年多的建设后，中华恐龙园初具规模，形成了各具特色、彼此烘托的四大块旅游休闲功能区，依附出众的创意设计、领先的技术手段、新鲜的艺术效果营造了中国规模较大的主体乐土；在2006年10月1日开放的中华恐龙园二期工程历时一年、耗资亿元，于此同时还推出了“嘻哈恐龙城，玩转鲁布拉”的大型游园活动，为黄金周增添缤纷色彩；2010年5月开放的园区三期库克苏克峡谷区总投资也近4亿元，作为中华恐龙园最大的主题区域，库克苏克峡谷区占地总面积为6万平方米，由旱谷和湿谷两部分组成，增加了10多套大型游乐设备，大多为高空项目，具有很强的刺激性和挑战性，非常适合喜欢冒险的

年轻人。

游客的消费水平与区域经济的发展水平密切相关。中国幅员辽阔，区域经济发展不平衡，目前江苏省内主题公园发展比较成功主要集中于无锡。就GDP而言，常州低于苏州与无锡，曾有“常州的GDP只有无锡二分之一，苏州三分之一”之说。由此可以看出，一方面，常州及其周边城市的游客消费水平较高，另一方面也可以看出中华恐龙园的竞争压力较大。

3城市旅游感知形象

形象是能够引起人的思想或感应活动的事物和内容的综合表现。城市旅游形象是指城市旅游者在游览城市的过程中通过对城市环境观赏和市民素质、民俗民风、服务态度等的体验所产生的城市总体印象。一提起常州，旅游者首先就会想到中华恐龙园，红梅公园、天宁寺等景点则位居其后，可见常州恐龙园的知名度较高，在江苏省乃至全国都有一定的影响力。

4空间集聚和竞争

主题公园的空间集聚一般指主题公园在同一城市的集聚，多个主题公园在空间上集聚，可以增加这一地区的总体吸引力，同时也产生空间竞争，使游客分流。

用常州市内近期兴起的春秋淹城来做比较可以看出，春秋淹城出现后对恐龙园，产生的是一种正的近邻效应，增强了旅游吸引力，两个主题公园相得益彰，拓展了客源市场；但从长远来看，两者一定会产生空间竞争，一般来讲会是知名度大、地位高的主题公园抑制知名度小、地位低的主题公园。

5决策者行为

决策者行为关系到两个层次：一个层次是投资者的决策行为，另一个层次是政府的决策。

投资者决策行为又分为两个小的方面，一是投资的规模，二是主题选择。（1）投资规模与投资投资者的经济实力和经营方针战略联系在一起，同时与主题选择密切相关，有些主题投资巨大，如中华恐龙园就是一座以恐龙为主题的，融博物、科普、娱乐、休闲及表演于一体的综合性游乐园。（2）在一定的客源市场、交通条件、区域经济发展水平等背景下，主题公园开发成功与否的关键是主题的选择。中华恐龙园在主题的选择上是以恐龙为依托的，这一主题在江苏省内甚至是全国都是独一无二的。中华恐龙园在初期是以生物的