观唐中国别墅诠释篇

观唐中国别墅诠释篇

文稿五:诠释篇

“中国别墅”诠释:

1、与中式别墅相比,中国别墅是一种升级。她突破了观唐一期单纯彰显中式建筑风格的局

面,更着重从未来客户的心理需求层面,进行深层次挖掘,彰显“气度非等闲”的文化底蕴,赋予项目鲜活的精神内涵。

2、与中式别墅相比,中国别墅更具包容性。她包容了观唐贰期蕴涵古今、中西合璧的新中

式建筑风格,她包容了建筑形式与精神内涵。

3、与中式别墅相比,中国别墅更加旗帜鲜明。如果说中式别墅是一种建筑风格的复古,那

么,中国别墅将是旗帜鲜明的对中式别墅进行真正的本土化回归。

4、与中式别墅相比,中国别墅更具气势。观唐将无愧于中式别墅领军者的称号,观唐将开

创并引领中国别墅的新旗帜。

5、中国别墅的产品立意:

庭院是整体别墅中“虚”的一部分,与建筑作为单体“实”的一部分相辅相成,互为因借,人们在建筑内部的功能使用中有动静分区、公共与私密的要求,而同样在外庭院的使用中也有静谧临风、咫尺山林的意境心理需求,这样建筑本身与前院、中院、后院之间构成的多重院落不仅满足了现代生活的多样个性需求,也暗合了早期北京四合院王公贵族、文人雅士的居住模式。我们将这种能够满足内部空间功能需求的部分称为“宅”,而将可以满足居住者心理需求的外部空间称为“院”,这样的一虚一实、一宅一园组合而成的庭院生活,即为“中国别墅”的精髓之所在。

观唐别墅户型图

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2016最全别墅庭院设计案例欣赏

2016最全别墅庭院设计案例欣赏 别墅庭院设计规划近几年越来越受到更多的兄弟的重视。每个院子都有它共同的当地,接下来咱们一起来看看这些不一样个性的院子事例吧~中式院子浑然天成,幽远空灵,以黑白灰为主色调中式院子规划。美式院子规整大气,在天然的气味中体会到温馨和舒服。英式院子考究园林外景物的天然交融,把花园安置得有如大天然的一部分。日本院子可以说是中式院子一个精巧的微缩版别,细节上的处理是日式院子最精彩的当地等等~ 日本土浦H邸 以筑波石石组为庭院骨骼,在枯山水的中央设置岛屿,白沙形成水波,两块白色御影石作为渡桥,旁边五行水钵的水音传入室内,形成阴阳五行之庭。利用庭院原有的松树形成杂木植栽氛围,石桥及雪见灯笼、织部灯笼、道路标识灯笼点缀在枯山水庭院周围,大小不一的景石静卧在经历过时间流逝的苔藓内,而凉台上铺贴的红色斑岩又增添了庭院的现代氛围。

现代乡村感的庭院 乡村庭园所包含的内容比某个特定时期转瞬即逝的时尚要丰富的多,确切的说,他体现了人们想象中的某个时期某种环境县高尚生活的精华。这样的一种环境虽平凡但经久,与相同风格的室内装饰完全相称。庭园的铺装会因为自然风化而显出一种铜绿般的光泽;砖墙上爬满了青苔和地衣;园径两旁花草茂盛。构造这种风格的庭园就有点像描绘一幅美丽的图画一样,只有全盘考虑它的设计、色彩、植物搭配和图案之后才能把握全局。

北京泰禾院子景观 园林采用了中国传统的皇家造院方式,依照“一池三山”设计手法,师法自然,仁者乐山、智者乐水。规划有山院、水园两处主题园林,(别墅庭院设计专线05 31 -8278 2079)给居者不同的地方休闲场所。北京院子最与众不同的地方,就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落,独门独院。

现代别墅建筑风格

在家宅以外另建的供游憩用的独户住宅。多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。3世纪,意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅,如洛阳石崇的金谷别墅。此外,历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有:赖特设计的流水别墅,勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。 目前,从建筑形式上看,别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限,世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上,建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的,但按国内市场上的说法,目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有:中国传统的园林式风格(中式别墅)、北美风情风格(美式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅)、日式风格(日式别墅)、法式风情风格(法式别墅)、其他多种风格的别墅建筑风格。本专题通过一些别墅案例的示意,来对各种建筑风格作简单的分类和评析。 1中式别墅 中式传统建筑风格在国内建筑市场的尴尬地位由来已久,首先传统的中国居住建筑,无论是南方的,还是北方的,与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式有比较大的矛盾。其次,其结构形式又是以木结构为主,在建筑材料和施工工艺上都有先天不足。另外,北方的四合院需要相当的占地面积,南方的天井围合院落在采光、通风等方面也无法满足现代生活要求。因此,对中式传统居住建筑,既不能照搬,也不容易借鉴。这些还只是客观因素。而主观原因则是由于国内的富人们对于传统建筑文化的不自信,没有如对中国饮食文化、服饰文化那样强烈的自信心。 但现在随着技术水平的提高和国家经济实力的增加,对于本民族传统居住文化的自信心也在逐步建立。特别是最近几年,一批非常有影响的新中式建筑的诞生,彻底改变了人们的观念。新北京四合院“易郡”、通州“运河岸上的院子”、“观唐”这几个非常有特色的项目起到了非常好的效果。 观唐复原四合院诠释中式风格,易郡以现代版中式庭院呼应传统文脉,都在以不同的姿态与中式别墅的深邃内涵遥相呼应。成都清华坊也是中式住宅中一个非常成功的范例,无论是从市场运作、建筑设计、还是气氛塑造都很成功:建筑意义上,它是一个好作品;市场意义上,它是一个成功的商品。 典型中式别墅案例:观唐易郡紫庐西海四合院优山美地庐师山庄苏园等。

观唐-中式宅院

观唐项目名称释义 观:凌驾于历史高度的视觉出发点 唐:中国文化的鼎盛,全世界对于中国的理解 观唐:凸现中国传统文化底蕴的名称,站在高岗体会中国居住文化精髓的意境,强烈的中式气氛表达,项目建筑特色的绝佳诠释 观,同“官”,寓意高升; 唐,同“堂”,寓意家宅; 观唐-中式宅院文字简介: 观唐-中式宅院,是在尊重历史文化和地方文化的基础上,提取中国古典建筑规划精华,结合现代生活方式构建而成的新一代中式宅院。 观唐-中式宅院位于北京市朝阳区香江北路西段,距北五环3公里,是离城最近的全独栋高档居住社区。总占地面积48公顷,规划建设用地25万平方米,居住建筑面积11.5万平方米,整个社区共开发320栋别墅,户型面积自280--450平方米。 观唐-中式宅院与目前在北京大规模流行的“洋别墅”最大的区别就在于:街巷式布局、院落式空间、中式建筑风格。与北京城以十字轴布局、环路相通相联的大格局一样,观唐-中式宅院的规划也以方方正正的十字轴加环路形成了明确的街巷式布局;主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列连续变化,使观唐-中式宅院一层层变得更加私密,街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。 观唐-中式宅院园林规划充分体现了中国景观艺术“小中见大”的意境,可谓是“移天缩地入君怀”。有效利用周边代征绿化用地,在尺度宽大的南侧绿地中,为整个社区建造了一个具有中式园林特色又有体现时尚运动和休闲的主题公园——7.5万平方米的观唐公园,为居住在观唐中式宅院的居民,提供了超出城市一般公园的活动空间;是社区居住者的私家专属园林。 与此同时,观唐-中式宅院在回归中式院落的生活意念和精神境界同时,又吸纳了西式别墅的现代生活流线,以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。其内在的空间布置,以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征,延用地周边集中布置的布局方式,实现内部连通,同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。综合体现了中西式住宅的优势,建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。

《城市别墅观》楼书

楼书全文 楼书全文: 封面 紫园——城市别墅观 紫园LOGO 东升地产荣誉出品 扉页 真正的价值,历久弥珍; 真正的珍品,唯慧眼能识; 一城精粹,一墅风华, 需时间来见证, 需智慧来解读…… 序 城市的历史,是建筑的历史,也是文明的历史, 因此我们设计建筑时有责任对城市做深入的思考和对人性做综合的探究。衡量我们的建筑是否提升了城市文明, 指标只能是人居住其中感受的舒适度、自由度、享受性和尊重感。 于是我们对人性需求、建筑空间和淄博的城市肌理做了潜心探究, 与东升地产联手在城市文脉深厚的地段, 打造贴近居住本质需要的城市别墅, 顺应了全球别墅回归城市的趋势,必将提升淄博居住文明。

——“水立方”之父、CCDI 董事长赵晓均(签名) P1—2 引:由两处老房子看城市别墅 为什么北京二环以内的四合院,如今价值数亿?据了解,最有居住和投资价值的四合院只在北京东、西城区的二环以内。一位四合院投资者曾亲身见证自己收藏的院子价格五级跳:5年连翻5倍,目前已有四合院的售价高达4个亿! 为什么上海徐汇区的老洋房,身价与日俱增?上海徐汇区留存下来的老洋房近年来受到大批投资者的青睐,以清末翰林张翰卿的一处老宅为例,2003年房东买进的价格是800多万,到现在挂牌价已经达到4650万,增值5倍有余! 处于这类位置的四合院、老洋房就是典型的城市别墅,为什么这样的城市别墅历经数百年现在仍被视为珍宝?——紫园·城市别墅观,与您共同探讨。 第一篇价值·观 小标题:全球趋势下,别墅回城热浪袭来 有“全世界最尊贵住宅区”称号的比弗利山庄(Beverly Hills)是洛杉矶市内有名的城中城,以极其完善的生活配套和优美的环境,成为全球财富名望的顶级象征。越来越多的人渴慕“比弗利式居住”,近年来别墅回归城市的浪潮在全球蔓延开来。 别墅回归城市,其本质就是回归人性,建筑空间其实是人性空间的一种表述或投射。而理想居所,则必须秉承并执着于人本精神,遵循自然的天赋与人性的本质,打造一个永恒的家园。由此也就诞生了对理想居所的要求:尽可能拥抱城市文明,尽可能低密度,尽可能亲近自然;结合土地的稀缺价值、园林景观价值、建筑特色和城市的人文价值,使得建筑、自然与人高度和谐,既满足人类亲近自然的本性,又给居者一个融入城市的绝佳空间。 小标题:郊区化居住时代,别墅渐行渐远

最新北京十大特色别墅

北京十大特色别墅

北京十大特色别墅 【经历曲折的别墅:玫瑰园】 位于昌平沙河镇北,项目占地1001亩,总建筑面积24万平方米。项目容积率0.4,现已竣工并达到入住标准的别墅共208栋,建筑面积58000平方米,分为日本式、太空式、欧陆风格、美国风格和加拿大风格等5种风格的别墅区;面积从300平方米到1000平方米不等,共20余种户型。每个中心区都设有超市、幼儿园、健身房及医护室等小型设施和会所;另外征地182亩,用于兴建小型高尔夫球场、网球场、超市、学校等附属设施;
该项目曾经当属过全国响亮的烂尾盘,引发了系列恩怨故事的,但目前投入的资金已基本收回,仍在不温不火地销售。这样的结果,对于玫瑰园而言,已是皆大欢喜了。项目的浮沉也见证了刘晓庆、邓智仁等名人的起伏。几落几起,最后修成正果的玫瑰园着实让人叹服。
风格:经历曲折。如今,刘晓庆已经取保候审,信达行已经烟消云散,只有玫瑰园依然挺立,笑看春夏秋冬。

【成功复制的别墅:纳帕溪谷】 位于北京市箸名的温泉休闲度假区温榆河上游,北京翰宏基业房地产开发公司开发。纳帕溪谷是北京别墅市场上第一个完全北美庄园风情复制者,也是成功的复制者。销售奇迹,至今都让业内同行羡慕不已。一期总占地面积60万平方米,总建筑面积20万平方米,容积率仅0.33,绿化率超过60%,包含500余座风格各异的独栋花园别墅和一个超过12000平米的大型会所,是低容积率,高绿化率的高档住宅社区。纳帕溪谷的出现令北京别墅市场眼前一亮,没有人说它不是一个创新产品。由于建筑形式的纯粹和异国风情的完整再现,加上操作者一丝不苟的实现复制任务,取得了巨大的市场成功。应该说,此开发商是已经得到了拿来主义的精髓了。它集中了目前北美成熟别墅区的优点,并针对了北方的气候、人文特点进行了改良,同时整合了众多北美顶级的建筑规划、景观设计团队,利用亚北优越的自然环境构筑了一个设施完善、配套合理、功能齐全的高档居住小区。

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