物业小区各岗人员配备方案

物业小区各岗人员配备方案

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（1）保洁人员综合劳动定额：4000~6000平方米配置1人。

（2）清洁主管：10万平方米以下，配置主管1人，班长1人；10万~20 万平方米，配置主管1人，班长2人；20 万平方米以上，每增加5万平方米增设班长1人。

（3）保洁员

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楼梯清洁：14层/h*人（1梯4户）。

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擦楼梯、楼梯扶手、护栏、地脚线：8层/h*人（1梯4户）。

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地面清扫：500平方米/h*人。

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洗地毯：100平方米/h*（2~3）人。

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刮玻璃：15平方米/h*人物业管理圈。

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清洁电梯轿厢（抹钢油）：1个/10min。

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清洁8层以下楼房（无电梯）：5单元/d*人；9层以上楼房（带电梯）：

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工25 平方米/h；机剪50 平方米/h。c、球状绿篱：直径1m球形，4棵/h。

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大树修剪

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a、冠径15m以上，需3人配合，1棵/8h*3人。

b、冠径10~15m, 需

3人配合，3棵/8h*3人。c、冠径5~10m, 需2人配合，12棵/8h*2人。d、冠径5m以下，高3m以下，单人操作，平均2~5棵/h* 人。

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剪草

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a、特级、一级草坪：机剪360平方米/h*人。

b、二级草坪：机剪280

平方米/h*人。c、三级草坪：用气垫机剪180平方米/h；割灌机剪60平方米/h。d、四级草坪：割灌机剪40平方米/h。

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淋水：人工喷淋平均500平方米/h*人。

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杂草清理：人工除杂草平均20~50平方米/h*人不等。

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